Vilniaus plėtra

[andyour]

Šiaip, mes kaip tik dabar esame pakankamai turtinti, dėl ko yra didelė (ir kokybiško) NT paklausa, dėl ko mes galime leisti tiek užstatyti dykynes, tiek seną žemos vertės NT pakeisti nauju kokybišku (pirma supuvusias trobas ir gamyklų griuvėsius, vėliau reikia tikėtis chruščiovkes). Paskutinį kartą kažkas panašaus Vilniuje buvo gal tik 18 amžiuje.

Bet mes nebuvome tada turtingi ir dėl to kažkas dabar turi gyventi Pilaitėje ir Perkūnkiemyje. Tam reikėjo kelių(Pilaitės pr.), neefektyvaus VT plataus tinklo, kas dieną deginamas benzinas ir teršiamas miestas. Tiek, kiek mieste yra savanų ir miškų, bei apleistų pastatų, visą naują statybą buvo galima sutalpinti beveik į centrą. Miestui padaryti didžiuliai materialiniai nuostoliai ir pasekmės jaučiamos iki šiol.

[index]

Bet mes nebuvome tada turtingi ir dėl to kažkas dabar turi gyventi Pilaitėje ir Perkūnkiemyje. Tam reikėjo kelių(Pilaitės pr.), neefektyvaus VT plataus tinklo, kas dieną deginamas benzinas ir teršiamas miestas. Tiek, kiek mieste yra savanų ir miškų, bei apleistų pastatų, visą naują statybą buvo galima sutalpinti beveik į centrą. Miestui padaryti didžiuliai materialiniai nuostoliai ir pasekmės jaučiamos iki šiol.

Čia ne turtingume esmė (tuo labiau, kaip pats rašai, centre žemės pas mus netrūksta), o didelės dalies žmonių keistame supratime, kad gyventi sovietinio stiliaus miegamuosiuose rajonuose, kvartaluose su pereinamais kiemais yra normalu.

[andyour]

Čia ne turtingume esmė (tuo labiau, kaip pats rašai, centre žemės pas mus netrūksta), o didelės dalies žmonių keistame supratime, kad gyventi sovietinio stiliaus miegamuosiuose rajonuose, kvartaluose su pereinamais kiemais yra normalu.

Gyvenant skurde švaistytis paskutiniais pinigais tai ne supratime esmė, o tiesiog durnume. Mieste savanos, miškai, pievos, laukai, kaimai, o tuo tarpu statė Perkūnkiemius su Pilaitėmis. Dar ir dabar ten stato. Jei net Riešėje stato daugiabučius.

[SoulMulticast]

Ir dabar stato kuo toliau uz Pilaites ir i Rieses puse ir visas puses aplink miesta. Visos tos kalbos kad reikia tankint uzstatyma centre baigesi keliais NT projektais. Iki siol pilna nenaudojamu gamykliniu pastatu ar tiesiog lauku labai arti centro. Tai nera parkai ar "miskai" tai yra apsnerkstos nepriziurimos teritorijos, kur vakare didesne tikimybe gauti peiliu i sona nei vaiksciuot besigrozint gamta. O taip yra del to kad miestas vietoj to kad dotuotu vystytojams tokiu teritoriuju modernizavima dar ir bando kuo daugiau uzsidirbti is zemes pardavimu, terorizuoja perdaryt aplinkine infrastruktura, padaryt uz verslo pinigus saligatvius ir kelius aplink. Naturalu, kad investuotojai, kurie nenori statyt mega-prabangiu apartamentu i centra nesikisa. Baigsis musu dabartinis ekonominis pakilimas ir tu teritoriju vystymas vel sustos desimtmeciams. Labai tikiuosi, kad MG spes bent Paupi uzstatyt.

O bemaz visus daugiabuciu projektus stato ir toliau pagal 60-70-tuju modeli su bendru kiemu ir niekam nepriklausianciom erdvem, didziuliais asfalto parkingais po langais. Uz miesto centro neegzistuoja jokio perimetrinio uzstatymo ir sakyciau net 90-tuju Pilaites daugiabuciai turi daugiau perimetrinio uzstatymo pozymiu nei nauji.

Ka reikia daryti kad taip nebutu:
1. ipareigoti daugiabucius statyti tik su pozeminiais parkingais ir pardavineti buta tik su parkingo vieta. Jeigu neturi masinos, parduok ar isnuomok ta vieta kaimynui. Bet naujas butas turi buti tik su parkingu. Zmones nusiperka saldytuva (skaityk masina), pastato ji kieme ir galvoja tai normalu. Ne, bukite geri jei neturite vietos laikyti jo namie, nusipirkite jam skirta vieta.
2. prie daugiabuciu vietoj antzeminiu parkingu turi buti kiemas, skirtas zmonems ir rekreacijai. Nesvarbu ar salia yra miskas ar ne. Nes jei dabar yra rytoj jo ten gali nebut.
3. sveciu parkingai turi buti prie kelio, o ne kiemuose.
4. jau nekalbu apie rakinamas pavesines siuksliu konteineriams ir t.t.

Suomija. Taip turi atrodyti normalus kiemas blaiviam zmogui:




Helsinki, 2014 metai. Pramoninis portas perdaromas i gyvenama teritorija. Paziurekite i uzstatymo principa. Daugiabuciai perimetriniu uzstatymu su vidiniais kiemais BE masinu. Atviri parkingai egzistuoja, bet ju ribotas skaicius.


Prie ka tik pastatytu namu jau zalia. Nes uzsodinama jau suaugusiais medziais. Kazkas nori pasakyti kad pastatyta rajono dalis maziau zalia nei Vilnius?

Dabar paimam visiskai random (i ka pelyte pataike) kazkoki nauja projekta Pilaiteje "Bitenu Oaze":



Single namas is visu pusiu apsuptas asfaltu. Tai yra visiškai tipinis dabartines Vilniaus statybos pavyzdys. Jis neturi nei normalaus nuosavo kiemo nei pozeminio parkingo, nei normalios aiksteles kur visu amziaus grupiu zmones rastu sau veikla. Del varneles pastatys pora plastikiniu kalneliu vaikams ir pavadins tai sutvarkyta patogia aplinka. Tai cia yra 3D renderis, kuris atrodo 10 kartu graziau nei bus realybeje. Tai ka matote cia - sito niekada nebus. Namas bus tiesiog apsuptas simtais masinu is visu pusiu, bus ikisti 3 medeliai (o gal ir nebus) ir 3 krumeliai. Apsvietimo stulpu nera net vizualizacijose. Kaip didzliuli privaluma vystytojas mini ezera salia. Tokia nemokama gamtos dovanele iki kurios reikia paeit 5 minutes per pievas ir greideri vietoj to kad sukurt patogia aplinka gyventojams prie namo.
Idomu ar sitas kelias ir asfaltas priklausys miestui ar konkreciam projektui? Jauciu kad vystytojas tiesiog isipareigojo "sukurti infrastuktura", kuria paskui permes ant peciu miestui.

Nesakau kad tokiu namu negali but, bet bendra tendencija tokia kad miestui visiskai nusispjaut kas ka stato aplink centra.

[andyour]

Buvo straipsnis, kad didelė dalis sklypų priklauso vienam verslininkui. Kitų sklypų savininkai yra užsikėlę kosmines kainas, kad vystytojams neapsimoka statyti. Reikia kažkokio mechanizmo, kad neapsimokėtų tų sklypų jiems turėti, norėtų iškart parduoti.

[jpou]

Buvo straipsnis, kad didelė dalis sklypų priklauso nedideliai grupei verslininkų ir jie yra užsikėlę kosmines kainas, kad vystytojams neapsimoka statyti. Reikia kažkokio mechanizmo, kad neapsimokėtų tų sklypų jiems turėti, norėtų iškart parduoti.

Mechanizmas yra visuotinis NT mokestis.

[andyour]

Ir griežtesnė tvarka kas liečia sklypų paėmimus visuomėniniam interesui.

Gal žinot kam?

Negaliu prisiminti pavardės, bet straipsnyje minėjo, kad jis žinomas verslininkas ir sklypus buvo susipirkęs gana iš senai. Senokai skaičiau, tai nebeina rasti to straipsnio.

[donatasa]

Vilniaus NT projektai pristatomi NT parodoje Kanuose

Skaityti daugiau: https://www.madeinvilnius.lt/verslas...odoje-kanuose/

[sankauskas]

Ka reikia daryti kad taip nebutu:
1. ipareigoti daugiabucius statyti tik su pozeminiais parkingais ir pardavineti buta tik su parkingo vieta. Jeigu neturi masinos, parduok ar isnuomok ta vieta kaimynui. Bet naujas butas turi buti tik su parkingu. Zmones nusiperka saldytuva (skaityk masina), pastato ji kieme ir galvoja tai normalu. Ne, bukite geri jei neturite vietos laikyti jo namie, nusipirkite jam skirta vieta.

Gal reiktų įpareigoti statyti su trim parkingo vietomis. Jei neturi trijų mašinų, dvi gali parduoti arba išnuomoti kaimynui.

[москвичка]

sankauskas, net jeigu SoulMulticast zinute nebuvo tobula, pati mintis yra teisinga – dėti parkingus po žeme ir padaryti pakankama požeminių parkavimų kiekį. Pakeisk "pardavineti buta tik su parkingo vieta" į statybos reikalavima kad reikia minimum 1,75 parkavimo vietų per butą virš 60 m2 ir nebeliko prie ko prisikabinti. Be to, tai stipriai pagerintų dabartinę situaciją kur antžeminiu parkavimų prištampuoja iš visų pusių aplink daugiabutį ir sukuria nemažai neigiamų dalykų. Mažesnis vietovės gyv. tankis, mirę plotai (asfalto aikštelės), mažiau jauki aplinka ir t.t.

[donatasa]

Kanuose pasirašytas memorandumas dėl naujo rekreacijos parko Vilniuje

Skaityti daugiau: https://www.madeinvilnius.lt/verslas...arko-vilniuje/

[Sula]

Kažkiek padrikas straipsnis apie Vilniaus viziją, bet pats klausimas teisingas:

Mere, nebežudykite miesto

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/news/ringas/lit....d?id=77366957

Kol kas niekas nežino ir nekalba, kur link eina sostinė...

[Lettered]

Kažkiek padrikas straipsnis apie Vilniaus viziją, bet pats klausimas teisingas:

Mere, nebežudykite miesto

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/news/ringas/lit....d?id=77366957

Kol kas niekas nežino ir nekalba, kur link eina sostinė...

Na taip, statomi darželiai, dviračių takai, remontuojamos gatvės, daugiabučių kiemai, mėžiama korupcija iš savivaldybės įmonių nelabai viziška. Nieko, kitais metais grįš Zuokas, turėsim vėl vizijų ir kosminių projektų, dzin, kad vaikščiosim šunkeliais ar vaikai liks be darželių, svarbu turėsim viziją.

[vėkas]

Kažkiek padrikas straipsnis apie Vilniaus viziją, bet pats klausimas teisingas:

Mere, nebežudykite miesto

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/news/ringas/lit....d?id=77366957

Kol kas niekas nežino ir nekalba, kur link eina sostinė...

Taigi taigi, neveltui "agro redaktorius":
"Kokia Vilniaus kaip miesto ilgalaikė strategija – naujos gamyklos, logistika, ar, kol darbo jėga dar pigi, paslaugų centrai?"
Žmogus matyt dar nepastebėjo, kad paslaugos šiuolaikinėje ekonomikoje vyrauja.

[mantasm]

Na taip, statomi darželiai, dviračių takai, remontuojamos gatvės, daugiabučių kiemai, mėžiama korupcija iš savivaldybės įmonių nelabai viziška. Nieko, kitais metais grįš Zuokas, turėsim vėl vizijų ir kosminių projektų, dzin, kad vaikščiosim šunkeliais ar vaikai liks be darželių, svarbu turėsim viziją.

Tokią viziją su europiniais pinigais bet koks provincijos miestelis turi. Gal apart korupcijos Šiti dalykai yra savaime suprantami klausimai, kurie anksčiau ar vėliau būna išspręsti. Vizijos ir t.t. prasideda nuo sekančio laiptelio. Aišku visada galima gyventi steriliame mieste, gerti alų prie teliko (nes daugiau nėra ką veikt) ir džiaugtis, kad nėra utopinių planų

[Lettered]

Tokią viziją su europiniais pinigais bet koks provincijos miestelis turi. Gal apart korupcijos Šiti dalykai yra savaime suprantami klausimai, kurie anksčiau ar vėliau būna išspręsti. Vizijos ir t.t. prasideda nuo sekančio laiptelio. Aišku visada galima gyventi steriliame mieste, gerti alų prie teliko (nes daugiau nėra ką veikt) ir džiaugtis, kad nėra utopinių planų

Tai labai gerai, kad tie dalykai tvarkomi, ar norėtumėte, kad nebebūtų sprendžiami kaip seniau ir grįžtų korupcija? Beje, kas sakė, kad nėra vizijų? Reikia tik pasidomėti.

Atvirumas – raktas į išmanųjį miestą, kalbėjo Lietuvos sostinės meras. O R. Šimašiaus kaip Vilniaus mero vizija – paversti Vilnių pačiu atviriausiu miestu pasaulyje. Siekdamas realizuoti šią viziją ir ją paversti tikrove, R. Šimašius siekia įgyvendinti kuo daugiau idėjų.

[andyour]

Tokią viziją su europiniais pinigais bet koks provincijos miestelis turi. Gal apart korupcijos Šiti dalykai yra savaime suprantami klausimai, kurie anksčiau ar vėliau būna išspręsti. Vizijos ir t.t. prasideda nuo sekančio laiptelio. Aišku visada galima gyventi steriliame mieste, gerti alų prie teliko (nes daugiau nėra ką veikt) ir džiaugtis, kad nėra utopinių planų

Europiniai pinigai finansuoja tik dalį, dėl ko viskas vyksta labai lėtai. Kitas dalykas, Lietuvoje didelė korupcija ir tie pinigai panaudojami neefektyviai, o rezultatas dažniausiai būna nekokybiškas.
Manau, kad reiktų pasekti Roko Masiulio pavyzdžiu ir daugiau samdyti patyrusius vertinimo ir projektavimo ekspertus iš užsienio.
Manau, kad reiktų visus pinigus infrastruktūrai skolintis. Jeigu privatūs asmenys skolinasi pinigus butui, tai kodėl valstybė negali skolintis infrastruktūrai? Tada reikalai judėtų daug greičiau. Biudžete skirtas lėšas infrastruktūrai nukreiptume į kitas sritis.

[Creatium]

Kad miesto vizijos nesijaučia ir/ar jos nėra (nors yra - atviras ir greitas Vilnius) - tiesa. Tą sakiau jau daug kartų, nuo pat šios kadencijos pradžios. Bet tai nereiškia, kad mieste niekas nedaroma fiziškai. Labai daug daroma, daugiau nei kada nors anksčiau.

[mantasm]

Tai labai gerai, kad tie dalykai tvarkomi, ar norėtumėte, kad nebebūtų sprendžiami kaip seniau ir grįžtų korupcija? Beje, kas sakė, kad nėra vizijų? Reikia tik pasidomėti.

Tai gi sakau, kad tai yra eiliniai kasdieniai reikalai. Neturėtų būti arba-arba pasirinkimo tarp vizijų ir kasdienės rutinos.

Geros vizijos turi būti kažkas įdomaus, bet suprantamo. O "atviras" miestas yra visiškai šakėm ant vandens parašyta frazė. "Išmanusis miestas" jau konkrečiau, bet irgi meh. Su atvirais savivaldybės duomenim esu labai gerai susipažinęs Taip, tai gerai. Bet tai technokratiniai reikalai, o ne kažkokia siekiamybė. Programėlė kurioje galima pranešti probleminės vietos kordinates turbūt yra didžiausias iš to išspaustas dalykas eiliniam gyventojui Eina šikt kokia rimta vizija...

Beje, jei būtų tokia rimta vizija - nereiktų domėtis.. Ir taip visi žinotų. Kaip pvz Kauno vizija - gatvės be duobių

[Lettered]

Tai gi sakau, kad tai yra eiliniai kasdieniai reikalai. Neturėtų būti arba-arba pasirinkimo tarp vizijų ir kasdienės rutinos.

Geros vizijos turi būti kažkas įdomaus, bet suprantamo. O "atviras" miestas yra visiškai šakėm ant vandens parašyta frazė. "Išmanusis miestas" jau konkrečiau, bet irgi meh. Su atvirais savivaldybės duomenim esu labai gerai susipažinęs Taip, tai gerai. Bet tai technokratiniai reikalai, o ne kažkokia siekiamybė. Programėlė kurioje galima pranešti probleminės vietos kordinates turbūt yra didžiausias iš to išspaustas dalykas eiliniam gyventojui Eina šikt kokia rimta vizija...

Beje, jei būtų tokia rimta vizija - nereiktų domėtis.. Ir taip visi žinotų. Kaip pvz Kauno vizija - gatvės be duobių

Tada reiškia Kaunas irgi neturi jokių vizijų, jau nekalbant apie kitus, tik tvarkosi ūkinius reikalus. Atviras miestas manau labai gera vizija, reiktų į tai žiūrėti plačiau, maža biurokratija, liberalios taisyklės, greitai priimami sprendimai ir pan. Žodžiu ne tik gyventojams ir vietiniams verslams patraukli aplinka, bet ir investuotojams, ko dar reikia? Kosmodromo? Kokias žinot kitų valstybių miestų sėkmingas vizijas? (sėkmingas turiu omenyje ne tai, kad yra visokių gražių dalykų priskiesta ir vizulkių prikirta, bet ir viskas realizuota)