Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[Globalus]

Butuose tamsu kaip urve ;D

[Zygis]

Anrekos namai yra fun, nes ju dar nebaigus gyventojai jau savotiskai renovuoja - keicia tinklus i stiklus, keicia duris, nes labai nekokybiskos ir buvo isilauzimu i sandeliukus ir pan.

[NeKestas]

Daugėliškio gatvės pradžia grindžiama akmenimis:

Čia man vienam akmenys šioje gatveje visiškai nesižiūrį?

[_JJ_]

Čia man vienam akmenys šioje gatveje visiškai nesižiūrį?

Taip, vienam.

[Milwaukee]

Ka-2

[MedinisStrazdas]

Cia renovuoti namai? Gal yra foto kaip atrode pries? Gana nekokybiskai atrodo

Tai negi nežinai kuris namas, juk Vilniuje vienintelis yra su novatorišku balkono dizainu kaip čia.

[Kristisz]

Ka-2

Anreka suoliukus apsuko nuo gatvės, kad galėtum kaip galerijoje prisėsti pasigrožėti ir įvertinti novatorišką dizainą.

[ttttt]

Anrekos namai yra fun, nes ju dar nebaigus gyventojai jau savotiskai renovuoja - keicia tinklus i stiklus, keicia duris, nes labai nekokybiskos ir buvo isilauzimu i sandeliukus ir pan.

Čia rimtai dėl tinklų keitimo į stiklą? Nes jeigu jie padarė tuos balkonus specialiai tokius baisius iš tinklo ir su iš anksto numatyta galimybe pakeist į tam tikro tipo stiklą (savaime aišku tik darant per Anreką) tai tada reikia pripažint, you gotta give it to them, toks kvailelių melžimas net būtų vertas pagarbos, tikri hustleriai

[Edis]

Stebiuosi, kad neatsiranda kokiu nors investuotoju kurie Snipiskese sugalvotu statyti va toki kvartala kaip Paupi.

[TIME]

Stebiuosi, kad neatsiranda kokiu nors investuotoju kurie Snipiskese sugalvotu statyti va toki kvartala kaip Paupi.

cia ten miesto valdzia gali ta sureguliuoti, statytojai siekia kuo didesnio pelno - papildomos investicijos i architektura, aukstu mazinimas ar kokybes didinimas verslininkams kelia kainas, mazina pelna. Jei jiems rupetu busimi gyventojai tai butu susimete ir viena sklypa paaukoje mokyklai ir darzeliui, bet jie nori tik kuo didesni virspelni pasidaryt

[Burnnots]

Čia rimtai dėl tinklų keitimo į stiklą? Nes jeigu jie padarė tuos balkonus specialiai tokius baisius iš tinklo ir su iš anksto numatyta galimybe pakeist į tam tikro tipo stiklą (savaime aišku tik darant per Anreką) tai tada reikia pripažint, you gotta give it to them, toks kvailelių melžimas net būtų vertas pagarbos, tikri hustleriai

Juokingiausiai turėtų atrodyti, kai dauguma balkonų bus naujai perstiklinti tačiau vietomis dar bus pasilikusių su tinklais. Bet šiaip, ar yra būdas užkardyti stiklinima ne per Anreką? Bus dar gražiau kai į trasą pradės eiti skirtingi rėmai.

[Skid Row]

Patys statytojai aprodydami butus pirkėjams neslepia, jog tinkliukai/ertmės kaikuriuose balkonuose paliktos todėl, kad jie nebūtų įskaičiuojami į bendrą pastato plotą. Šitaip jie galėjo pastatyti didesnį pastatą Dabar pirkėjai įsirenginėdami, patys stiklinasi tuos balkonus

[Zygis]

Čia rimtai dėl tinklų keitimo į stiklą? Nes jeigu jie padarė tuos balkonus specialiai tokius baisius iš tinklo ir su iš anksto numatyta galimybe pakeist į tam tikro tipo stiklą (savaime aišku tik darant per Anreką) tai tada reikia pripažint, you gotta give it to them, toks kvailelių melžimas net būtų vertas pagarbos, tikri hustleriai

Taip, rimtai. Jei gerai supratau net gyventojams tokia kalimybe buvo iskomunikuota su imoniu, kurios galetu pakeisti kontaktais.

[Lettered]

Stebiuosi, kad neatsiranda kokiu nors investuotoju kurie Snipiskese sugalvotu statyti va toki kvartala kaip Paupi.

O kur galima būtų tokį kvartalą statyti? Paupio privalumas, kad didžioji dalis teritorijos buvo nupirkta kaip vienas vienetas ir galėjo būti vystoma nuo nulio, plius ir vieta gerokai patrauklesnė premium kvartalui su atitinkamom kainom, tuo tarpu šnipškėse bent vienam mažam daugiabučiui pastatyti reikia eiti kryžiaus kelius su sklypų/trobų išpirkimu iš krūvos savininkų su skirtingais interesais. Kodėl nesistebit, kad kur nors žvėryne, markučiuose, naujamiestyje neatsiranda?

[Kristisz]

cia ten miesto valdzia gali ta sureguliuoti, statytojai siekia kuo didesnio pelno - papildomos investicijos i architektura, aukstu mazinimas ar kokybes didinimas verslininkams kelia kainas, mazina pelna. Jei jiems rupetu busimi gyventojai tai butu susimete ir viena sklypa paaukoje mokyklai ir darzeliui, bet jie nori tik kuo didesni virspelni pasidaryt

Nemanau, kad yra kažkokie dideli viršpelniai. Vystytojai nestato tiesiog iš noro ar pareigos užstatyti tam tikrus rajonus, jie ieško kur geriausia įdarbinti kapitalą - ir visiškai nesvarbu ką statyti - ar namus, ar biurus, ar sandėlius, ar kur statyti - kuriam rajone, kuriame mieste ar net kurioje šalyje. Jeigu galėtum statyti tik ribotą kiekį kokybiškų kvadratų, turėtum parduoti už didesnę kainą, kuriai galbūt nebūtų pirkėjų dėl prastesnės Šnipiškių vietos reputacijos nei Paupio vietos, ir galiausiai excelyje matysi kad gali arba statyti Šnipiškėse su 5% pelningumu, arba kalti dėžutes Bajoruose ar Pašilaičiuose su 10% pelningumu, arba statyti gamyklas Kauno LEZ'e su 15% pelningumu. Tai čia visuomenei pasirinkimas - ar marinuojam Šnipiškes iki tol kol nebeliks centre daugiau kur statyti ir kokybiški būstai Šnipiškėse galės būti parduodami už premium kainas ir kapitalas ateis, ar leidžiam daugiau vidutinės klasės statyti. Aš labiau už pastarąjį variantą, tik reikia ateityje išvengti tokių klaidų kaip Anrekos šūdai. Gal dabar taikomi architektūros principai jau ir padeda nuo to kažkiek apsisaugoti.

[Kristupas0220]

Nejaugi, nejaugi, nejaugi pagaliau bus griaunama medinė lūšna su retsykiais praeivius vis dar aplojančiu šunimi už tvoros? Čia anapus "Žalgirio namų", šalia statybų aikštelės, kur dygsta "Kernavės aveniu" tęsinys. Lyg ir apardytas vienas iš "ūkinių pastatų", o šiandien mačiau mikriuką, besikrovusį kažkokias lentas ar dar ką ten...

[Creatium]

Ar čia šitas sklypas? https://regia.lt/map/regia2?x=582220...ue&sluo_ids=22

[ttttt]

Nejaugi, nejaugi, nejaugi pagaliau bus griaunama medinė lūšna su retsykiais praeivius vis dar aplojančiu šunimi už tvoros?

O kas čia tokio? Juk jau seniausiai žinoma, kad ji yra išpirkta.

[Pilaitis]

O kas čia tokio? Juk jau seniausiai žinoma, kad ji yra išpirkta.

Įdomu, kokie šansai padaryti ten Oršos stotelę į pietinę pusę?

[Kristupas0220]

O kas čia tokio? Juk jau seniausiai žinoma, kad ji yra išpirkta.

Na bet pagal tai, kad tas tvartas išsilaikė net iki 2022 m., spėju, jog jos savininkai taip užsispyrę, jog nieku gyvu jos neatiduos, kad net savivaldybė nuleido rankas bandydama iškrapštyti juos iš ten lauk.