NMC - naujasis miesto centras

[Creatium]

Tą patį norėjau pasakyt. Maketas atrodo visai neseniai atnaujintas, tad reik užeit giliau panagrinėt. Galbūt rodomi perspektyviniai užstatymai dalyje vietų.

P.S. Nors tik dabar supratau, kad čia ne tas savivaldybėje esantis maketas. Tada įdomu, gali būti ir architektų fantazijos.

[Edd]

Aš gal kažko nematau, nes tas pastatas kuris lygus Europai yra Cube vietoj (ne Krokuvos gatvėj, o Lvivo), o mes žinom kad Cube bus tikrai žemesnis. Tiesiog netikslus maketas. Krokuvos g. pavaizduotas inreal projektas, kurį irgi žinom ir jis žemesnis nei Europa. Visi pastatai jame kaip ir žinomi, išskyrus Hanner sklypą kur įpaišyti du daugiaaukščiai, kaip ir pagal planelį:

[ttttt]

Šnipiškių kalvos modelis iš Lvovo 59, matosi kaip gerai yra suformuojama kalva. Kartu su dabar sodinamais medžiais, augmenija ir parkeliais viduje, turėtų gautis nebloga vieta.

Tai yra neabejotinai geriausias ir "miestietiškiausias/skandinaviškiausias" projektas, bet yra vienas minusas kuris man stipriai krenta į akis - tas griozdiškas pastatas "siena" palei Lvovo gatvę. Aišku pats pastatas turi įdomu fasadą ir yra architektūriškai kokybiškas, bet mano skoniu jo suskaldymas (bent jau vizualiai kažkaip, tarkim stikliniu fasadu per vidurį) būtų žymiai geresnis sprendimas. Na bet iš kitos pusės, dar neteko matyt aiškių vizualizacijų kaip jis atrodys iš KP, tai gal ten kažkas tokio ir yra numatyta (nors iš esamų vizualizacijų panašu, kad ne).

[Creatium]

Yra fasade šios toks suskaidymas į Konstitucijos pr. pusę: viena dalis yra labiau išlindusi į gatvę ir tuo pačiu pasukta link žiedo, o kita dalis yra giliau ir statmenesnė Lvivo g.

[AngeLT]

Šito aš irgi labiausiai laukiu ir bijau, tačiau po naujausių pristatymų, matosi, kad ta “siena” lūžta į dvi dalis su skirtingu kampu. Ne vientisa plokštė. Todėl spėju, kad šviesa padės sudaryti pojūtį dviejų skirtingų pastatų turiams išryškėti, bet ne viena plokštuma.

[Creatium]

Į Citify anoniminis lankytojas įkėlė Artery foto, bet man joje įdomiausia pasirodė, kad virš CUP nuo Baltojo tilto jau išlindo Flow. Kalva pildosi.

[ttttt]

Yra fasade šios toks suskaidymas į Konstitucijos pr. pusę: viena dalis yra labiau išlindusi į gatvę ir tuo pačiu pasukta link žiedo, o kita dalis yra giliau ir statmenesnė Lvivo g.

Mačiau, bet kaip suprantu jis bus matomas tik einant Lvovo gatve nuo Europos pusės ir tiek. Turėjau omeny žymiai akivaizdesnį tūrių suskaldymą, kuris būtų aiškiai matomas ir iš KP, ir nuo Baltojo, ir nuo Tauro kalno, ir iš kitų populiariausių "NMC apžvalgos taškų".

Na bet kokiu atveju, kaip jau sakiau, projektas yra tikrai geriausias visame NMC ir ta "siena" vistiek yra architektūriškai kokybiškas pastatas su įdomiu fasadu.

[Creatium]

Aš manau, kad tas suskaidymas matysis nuo KP neblogai. Jeigu fasadas tikrai bus toks faktūrinis, kaip pavaizduota, tai net ir mažas tūrių pasukimas gali duot didesnį efektą. Gal iki statybų dar atsiras daugiau vizualizacijų.

[AšNeRobotas]

Šitam projekte man labiausiai gaila, kad įkišo tą stiklinį daugiabutį nesiderinantį prie likusios komplekso dalies. Galėjo palikti šitą.

[Edd]

Iš toliau tas juodas pastatas tikrai atrodys kaip masyvi siena, galima pažiūrėti ir 3dvilnius makete. Tas mini paslinkimas per vidurį išvis nebus matomas iš daugelio taškų. Tikrai būtų buvę geriau kaip nors suskaidyti tūrius.

[Tomizmas]

Ta "siena" tiek nuo Neries, tiek nuo Šnipiškių pusės sudarys foną. Nes nuo Konstitucijos pr. pusės bus anksčiau ar vėliau pastatas tarp Quadrum ir Tower. O nuo Šnipiškių pusės bus to paties komplekso kiti pastatai. Masyvumas fone manau nėra blogai.

Kodėl iš viso miniu Šnipiškių pusę, kai įprasta kalbėti tik apie vaizdą nuo Neries? Nes Šnipiškėse daugėja gyventojų, naujos statybos palaipsniui kuria ten miestą, gatvės tvarkomos ir jose judesys darosi vis intensyvesnis (Giedraičių, Kernavės), todėl kalvos vaizdas nuo Šnipiškių irgi jau tampa aktualiu, o ateityje tas aktualumas tik augs. Tai jau nėra "išvirkščioji" pusė.

[_JJ_]

Į Citify anoniminis lankytojas įkėlė Artery foto, bet man joje įdomiausia pasirodė, kad virš CUP nuo Baltojo tilto jau išlindo Flow. Kalva pildosi.

Įdomiai ir iš čia atrodo

[Edd]

Ta "siena" tiek nuo Neries, tiek nuo Šnipiškių pusės sudarys foną. Nes nuo Konstitucijos pr. pusės bus anksčiau ar vėliau pastatas tarp Quadrum ir Tower. O nuo Šnipiškių pusės bus to paties komplekso kiti pastatai. Masyvumas fone manau nėra blogai.

Taip, jei bus užstotas tai gal nieko baisaus, tik turim tokią bėdą. Šiame sklypuke max leidžiamas aukštis yra 66m:



Kai net pačio Quadrum aukštis yra 68m. O šio naujo ofisų pastato aukštis 70m. O Tower aukštis 102 metrai. Kodėl taip keistai padaryta šioje vietoje arch. kalvos "duobė"?

[TrippleA]

Taip, jei bus užstotas tai gal nieko baisaus, tik turim tokią bėdą. Šiame sklypuke max leidžiamas aukštis yra 66m:


Kai net pačio Quadrum aukštis yra 68m. O šio naujo ofisų pastato aukštis 70m. O Tower aukštis 102 metrai. Kodėl taip keistai padaryta šioje vietoje arch. kalvos "duobė"?

Ten pats sklypas nera toks didelis, kaip jusu nuotraukoj pazymeta. Ta sklypo dalis kur murine troba stovi, tai busimos Kernaves g. tasos vieta ( https://citify.eu/en/kernaves-g-tarp...stitucijos-pr/ ), taigi sklypas jau naturaliai nebera toks didelis, kad statyt super aukstus pastatus. Kitas dalykas, mano galav, jei ten atsiras realus vystytojas, tai ir aukstingumas bus perzvelgtas, nors realiai kalbant, tai jei ir butu statomas 66-70m. pastatas, bet jis isnaudotu beveik visa sklypa nebutu taip ir blogai.

[Edd]

Ten pats sklypas nera toks didelis, kaip jusu nuotraukoj pazymeta. Ta sklypo dalis kur murine troba stovi, tai busimos Kernaves g. tasos vieta ( https://citify.eu/en/kernaves-g-tarp...stitucijos-pr/ ), taigi sklypas jau naturaliai nebera toks didelis, kad statyt super aukstus pastatus. Kitas dalykas, mano galav, jei ten atsiras realus vystytojas, tai ir aukstingumas bus perzvelgtas, nors realiai kalbant, tai jei ir butu statomas 66-70m. pastatas, bet jis isnaudotu beveik visa sklypa nebutu taip ir blogai.

BP aukštingumo kaitalioti taip paprastai niekas neleidžia. Buvo vos tik kelios išimtys po kurių teigiama kad daugiau taip nebebus. Užtenka prisiminti koks skandalas buvo su Artery. O sklypas tikrai nemažas net jei ir bus Kernavės g. jungtis. Jau turim projektų kurie bus virš 100m ir mažesniuose sklypuose.

[Pilaitis]

Tai jau taip. Kol Konstitucijos pr. neatsiras tunelinė plovykla, tol ir taip čia geriausias skylinas

Manau visko gali būti, visai realu kad atsiras.

Quadrum jau yra automobilių salonas su vitrininiais langais, tai skaityk pradžia jau yra

[Tomizmas]

Jeigu tikrai taip yra, tai tada nesuprantu, apie kokią kalvą galima kalbėti. Neturėtų toje vietoje būti aukštingumas tarpinis tarp Quadrum ir Tower aukštingumo? Tai kokia tada čia kalva. Nusprendžia kad bus architektūrinė kalva, o paskui apriboja aukštingumą, ir rezultate nebus pereinama tolygiai ir sklandžiai, protu nesuvokiama...

[MedinisStrazdas]

Ten pats sklypas nera toks didelis, kaip jusu nuotraukoj pazymeta. Ta sklypo dalis kur murine troba stovi, tai busimos Kernaves g. tasos vieta ( https://citify.eu/en/kernaves-g-tarp...stitucijos-pr/ ), taigi sklypas jau naturaliai nebera toks didelis, kad statyt super aukstus pastatus. Kitas dalykas, mano galav, jei ten atsiras realus vystytojas, tai ir aukstingumas bus perzvelgtas, nors realiai kalbant, tai jei ir butu statomas 66-70m. pastatas, bet jis isnaudotu beveik visa sklypa nebutu taip ir blogai.

O kuo blogai yra statyti siaurus ir aukštus pastatus?

[Pauze0]

[_JJ_]

Keletas įdomių minčių:

„Vystytojai turi ambiciją šią teritoriją išpopuliarinti kaip visų Baltijos šalių centrinį verslo rajoną, intensyvų centrą, į kurį keltųsi visi tarptautinių bendrovių biurai ir tai būtų Baltijos Niujorkas. Nuo ambicijos viskas ir prasideda. Šis rajonas, kaip vienas iš Vilniaus centrų, turi tokį potencialą. Reikia tiesiog išnaudoti technologijas ir judėti šiuolaikiškomis kryptimis“, – šviesią ateitį prognozuoja Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiojo architekto biuro patarėja Laura Kairienė.

<...>

Sutarimas tarp savivaldybės, gyventojų ir vystytojų yra viena didžiausių šio rajono pertvarkymo stiprybių. „Įsteigėme CBD asociaciją, joje jau apie pusę metų kuriame bendrą viziją, lyginame įvairių Europos CBD rajonų privalumus. Dirbame su visais vystytojais, kurie turi projektus aplink Konstitucijos prospektą. Tokiu būdu siekiame harmoningo rajono vaizdo ir veikimo“, – teigia „Releven“ atstovas.

Šaltinis: https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...liai-pasikeis/