Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Creatium]

Liko jiems Paupyje dar 6 ir 7 kvartalai.

Bet jie lyg ir gyvenamieji, ne komerciniai. Gyvenamiesiems 41 mln., komerciniams 30 mln.

[ArtisLT]

Bet jie lyg ir gyvenamieji, ne komerciniai. Gyvenamiesiems 41 mln., komerciniams 30 mln.

Naujausiame kvartale, kur tika gavo leidima, didzioji dalis komercine bus, bet tikrai ne 30mln. Jie zinau ieskojo ka vystyti, bet ar rado dar nezinau.

[Creatium]

Nu jo... Pagal vaizdą, tai ten bus vistiek butai, tose administracinėse. Tai klausimas ar čia tą jie turėjo omenyje.

[mr_miegas]

Kaip suprantu gan retas dalykas:

Kiekvienam butui yra priskirta viena automobilio parkavimo vieta, už kurią papildomai mokėti nereikia

http://ozosodai.lt/apie-projekta/

[Globalus]

Horizon

[Globalus]

Kavoliuko 14

[lukass]

Vilniečiai rimtai kovos dėl automobilių stovėjimo vietų – neleis vystytojams jų vystyti

Sostinės Naujamiestyje, Skroblų gatvėje, gyvenanti vilnietė Eglė į portalą lrytas.lt kreipėsi sunerimusi dėl kaimynystėje planuojamų daugiabučių – Skroblų 12 ir 14 – statybų. Vieno, Skroblų g. 14, daugiabučio projektiniai pasiūlymai sausio pabaigoje pristatyti gyventojams.

Baiminasi, jog gatvė taps nepravažiuojama

Labiausiai ji nuogąstauja dėl suplanuotų nugriauti palei gatvę stovinčių senų metalinių garažų, tiksliau – dėl to, kas juos pakeis. Anot pašnekovės, detaliajame plane numatyta nugriautų garažų vietoje įrengti automobilių stovėjimo aikšteles kaip kompensaciją gyventojams. Tačiau vietinius pasiekė žinia, jog garažų vietoje suplanuotos nebe automobilių stovėjimo vietos, o inžinerinės komunikacijos...

[mr_miegas]

Aš suprantu, kad čia vieta nėra labai gerai, bet iš vizulkių atrodo visiškais Pernkūkiemis.

Projektas plėtojamas šalia Jomanto parko, Baltupio g. 61a, sklype, kuriame šiuo metu veikia statybos medžiagų ir sodo prekių parduotuvė „Arkorama“. Gyvenamąjį projektą, pavadintą „Jomanto parku“, sudarys keturi daugiabučiai namai – trys septynių aukštų ir vienas devynaukštis. Keturiuose A+ energinės klasės namuose iš viso bus pastatyti 224 butai: pirkėjams bus pasiūlyti 27,2–86,5 kv. m ploto, 1-4 kambarių butai. Tarp gyvenamųjų namų bus suformuotas pusiau uždaras kiemas su želdynais, įrengtos vaikų bei paauglių žaidimo aikštelės, poilsio vieta vyresnio amžiaus žmonėms. Kiemuose numatyta 17 vietų svečių automobiliams, o požeminėje saugojimo aikštelėje bus įrengta 224 vietos gyventojų automobiliams

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...a-16-mln-euru/

[MedinisStrazdas]

Spalvinė gama panaši, bet namai perpus žemesni, palyginus su perkūnkiemiu.

[ttttt]

Nesuprantu logikos, vieta yra siaubinga, grynai prie taršios trasos, tokiu atveju būtų logiška sudominti pirkėją geresne architektūra ir medžiagų kokybe, bet stato kažkokį š... Lieka tik kainos, jeigu jos nebus stipriai žemesnės nei aplinkiniuose rajonuose, neįsivazduoju koks kvailys gali susidomėti šiuo projektu. Ai jo, statau, kad pavadinimas bus kažkas tipo "Miško simfonija", nes šalia tas radioaktyvus/cheminis miškelis

[Milwaukee]

Nuo tos arkoramos iki Park Town tik 3,2km, iki Technopolio dar arciau. Jei kainos neuzlaus, eis kaip sako rusai "sa svystam". Prades nuomotojai ir pabaigs visokie emigrantai. Visos stoteles salia, o dar kai kurie ir misko vaizda pro langus gaus.

[Lettered]

Nesuprantu logikos, vieta yra siaubinga, grynai prie taršios trasos, tokiu atveju būtų logiška sudominti pirkėją geresne architektūra ir medžiagų kokybe, bet stato kažkokį š... Lieka tik kainos, jeigu jos nebus stipriai žemesnės nei aplinkiniuose rajonuose, neįsivazduoju koks kvailys gali susidomėti šiuo projektu. Ai jo, statau, kad pavadinimas bus kažkas tipo "Miško simfonija", nes šalia tas radioaktyvus/cheminis miškelis

Kas perka butus prie pat GV į architektūros kokybę tikrai nežiūri.

[Horn]

Dviračių taką jie patys planuoja padaryt ar jis ten toks yra? Gal pirmas paprastersnis MMM projektas (nepamenu kaip jie ten dabar vadinasi). Bet kokia vieta, toks ir projektas. "Ateities Trio" šoko aukščiau bambos su architektūra panašioj vietoj ir matėm kas gavosi.

[Obi-Wan Kenobi]

Sprendimus, medžiagas lemia tai, kad pirkėjai perka tuos butus nuomai, "investicijai", kaip dabar sakoma. T.y. jie patys ten negyvens, o nuomininkams koks skirtumas kaip namai atrodo. O jei nuoma trumpalaikė, tai gatvės faktorius taip pat nesvarbu.
Žodžiu, turim traktorių, o norim, kad atrodytų kaip Lamborghini.

[sleader]

"Ateities Trio" šoko aukščiau bambos su architektūra panašioj vietoj ir matėm kas gavosi.

Sakyčiau, kad jie orientuodamiesi į architetūrą visiškai prašovė su aplinkos planavimu. Jeigu tas pastatas būtų ne viduryje stovėjimo aikšteles be jokio žaliojo ploto, tai gal būtų kitaip pasisekę. Bet vargu ar bus daug susidomėjusių geresne architektūra (t.y. iškelti didesni lūkesčiai projektui, jo aplinkai), bei sutiks mokėti didesnę kainą kai gauna butą pastate esančiame stovėjimo aikštelėje, su eismu iš visų pusių. Būtų įgyvendinę tą trio iškart su vidiniais žaliuojančiais kiemeliais izoliuotais nuo aplinkinių gatvių, tai gal rezultatas ir kitoks būtų.

[Horn]

Sakyčiau, kad jie orientuodamiesi į architetūrą visiškai prašovė su aplinkos planavimu. Jeigu tas pastatas būtų ne viduryje stovėjimo aikšteles be jokio žaliojo ploto, tai gal būtų kitaip pasisekę. Bet vargu ar bus daug susidomėjusių geresne architektūra (t.y. iškelti didesni lūkesčiai projektui, jo aplinkai), bei sutiks mokėti didesnę kainą kai gauna butą pastate esančiame stovėjimo aikštelėje, su eismu iš visų pusių. Būtų įgyvendinę tą trio iškart su vidiniais žaliuojančiais kiemeliais izoliuotais nuo aplinkinių gatvių, tai gal rezultatas ir kitoks būtų.

Sutinku, yra tiesos. Aišku požeminis parkingas dar būtų padidinęs kainą ir klausimas ar būtų padėję. Bet prisipažinsiu buvau neužfiksavęs, jog tas daugiabutis praktiškai be jokios žalios zonos, parkavimo aikštelės viduryje.

[Lettered]

Tai gi stato pardavimui, galima visiska s... statyti, zmones nusipirks tik irgi ne sau, o nuoma. Toks uzdaras ratas kuris skatina kuo blogesne kokybe.

Nuomai perka centre ar šalia jo, miegamuosiuose rajonuose tik vienas kitas butas būna nuomai.

[VNS]

Geriau papasakokit kuo šitas ekonomas yra ženkliai blogiau už tą senesnį, matomą už mokyklos, link centro? 10 metrų arčiau gatvės? pora aukštų daugiau? keliais metrais mažesni atstumai tarp namų? Maxima kokia nors toliau per 50 metrų? Alūdę norint pasiekt reikia pereit gatvę? Niekaip nesuprantu tokios nusistatymo. Juk sovietiname perkūnkiemyje ir statomas. Čia kotedžus penkis reikėjo pastatyt?

[ttttt]

Nuomai perka centre ar šalia jo, miegamuosiuose rajonuose tik vienas kitas butas būna nuomai.

Čia galima nuomot MRU ir Vilniaus Kolegijos studentams.

[Lettered]

Čia galima nuomot MRU ir Vilniaus Kolegijos studentams.

Studentai naujų butų nesinuomoja, gyvena bendrabučiuose arba senos statybos butuose, kur atskiri kambariai, kas patogiau gyvenant keliese ir nuoma pigesnė. Normaliai uždirbantys studentai ar nesenai baigę studijas dažniausiai nuomojasi naujos statybos butus arčiau centro, nėra tikslo brangiai nuomotis naują statybą kažkur toli nuo centro.