Nauji daugiabučiai namai Vilniuje

[Zygis]

Buvau ir aš susidomėjęs, nustebino kaina gana geroje vietoje. Bet labai pigiai atrodo, tas ypač matosi butuose su pilna apdaila. Tai pasitikėjimo nekelia ir pačio namo kokybė.

[andyour]

Bet labai pigiai atrodo, tas ypač matosi butuose su pilna apdaila.

Matosi vidaus apdailos broko, pvz. sienos kreivas vidinis kampas.

[spekas]

ANREKA'
Nori problemų? Problemų bus!

[dondc]

Justiniškių 18. Beliko išasfaltuot privažiavimą. Krapštosi dar prie fasado truputį.

[mr_miegas]

benarsydamas DO architects uzmaciau sita: http://www.doarchitects.lt/multi-res...ius-lithuania/
aisku cia concept'as, taciau ar tai gali reikst, kad sklypo savininkas yra vienas ir tai gali virst realybe?

[Gladiator]

Tai kad net centre pas mus tokio aukšto lygio daugiabučių nestato nes atseit neapsimoka, tai tokį Žirmūnuose? Netikiu.

[SoulMulticast]

Abejoju ir as: panoraminiai langai su vaizdu i niekur.

[Creatium]

Raitininkų sodas:

[dondc]

Visuomenės informavimas apie numatomą daugiabučio gyvenamojo namo Taikos g. 157B, Vilniuje projektavimą

Atsakymai į pastabas:

„Į Jūsų pageidavimus dėl sporto aikštelės įrenginių sudėties yra atsižvelgta ir rengiant techninį
projektą Jūsų pageidaujami sporto įrenginiai bus numatyti ir įrengti. [Prašiau įrengti skersinius ir lygiagretes.]

Projektuojant parkavimo vietas techniniame projekte bus numatyti parkavimo ir visi kiti
reikalingi kelio ženklai. [Prašiau pažymėti parkavimo vietas ant pagrindo, bet atrašo apie kelio ženklus.]

Kartu pranešame, kad pageidavimai dėl gatvės siaurinimo ir pėsčiųjų šviesoforo įrengimo
tikslingumo, pagal priklausomybę persiųsti Vilniaus miesto savivaldybei, kuri šiais klausimais turi
priimti sprendimus. Apie savivaldybėje priimtus sprendimus minėtais klausimais Jus informuosime
papildomai. [Prašiau neįrengti šviesoforo ir siaurinti gatvę.]”

Įtariu, dėl tokio atsitiktinio gatvės siaurinimo dar nieks į savivaldybę nesikreipė. Bus įdomus precedentas. Primenu, pagal kažkokį naują planą (gal darnaus judumo) praktiškai visuose rajonuose numatyta mažinti greitį iki 30 km/h. Šiuo atveju tranzitui turi likti tik Justiniškių g. einanti per kelis rajonus, bet patį mikrorajoną juosianti Taikos g. turėtų lėtėti nuo dabartinių 40 km/h.

[Creatium]

Man atrašė tą patį dėl gatvės siaurinimo. Lauksim žinių.

[mr_miegas]

Trinapolis. Koks menuo kaip ramu ir nieko nevyksta:


Kolektyvo 15: dirba pastoviai, bet tempai nera dideli:



o cia kas buvo pries tai:

[MantasMa]

Trinapoliui apeliacinis teismas praėjusią savaitę panaikino apsaugos priemones, tai turėtų greitu metu vėl pajudėti darbai.

[adomazzz]

Trinapoliui apeliacinis teismas praėjusią savaitę panaikino apsaugos priemones, tai turėtų greitu metu vėl pajudėti darbai.

Tai jau baigėsi teismas?

[alchsh]

Gal yra zinanciu kodel justiniskese netoli aplinkelio sustojo 2 daugiabuciu statyba?

[lukass]

Gal yra zinanciu kodel justiniskese netoli aplinkelio sustojo 2 daugiabuciu statyba?

Justiniškių namai iš brėžinių: pinigai sumokėti, butai neužbaigti, statytojas dingo

Butus Vilniaus „Justiniškių namų“ daugiabučiuose įsigiję vilniečiai tapo dviejų bendrovių ginčo įkaitais. Statybas pradėjusi UAB „Informo“ šiuo metu nepasiekiama nei žurnalistams, nei klientams, nei pretenzijų turinčioms įmonėms. Jos statyto daugiabučio butus perėmė paskolą suteikusi kredito unija. Namas nebaigtas, unijos vadovas neslepia, kad daugiau į jį investuoti nesiruošiama...

[alchsh]

Mane domina Rygos g. 46 apie situs zinau.

[MartynasT]

Kokius pliusus ir minusus matote įsigyjant Linkmenų Ežerų trečiam etape pastatyta butą? Gal žinot kur galima pasiskaityt nuomonių/patarimų apie tą vietą?

[Ciurlionis]

Aš nepirkčiau, jei projektas turi antrą, o juolab turėčią etapą, tai reiškia masės žmonių, užgrūstas automobiliais gatvės, greitą nusidėvėjimą.

Nors, kai kuriems vieta labai gera, man tai vis dar yra autoservisų ir garažų rajonas, prireiks ne metų ir ne dviejų, kad kažkas ten pasikeistų.

Apie kokybę, galima daryt prielaidą: tokia kaip ir daugumos. O viską pasako kaina, kuri yra mažesnė nei 2000 € už kvadratą.

[John]

Kokius pliusus ir minusus matote įsigyjant Linkmenų Ežerų trečiam etape pastatyta butą? Gal žinot kur galima pasiskaityt nuomonių/patarimų apie tą vietą?

Pliusai

- arti centro praktiškai už Pilaitės kainą. Nuo €1500/kv m ar kažkiek panašiai. Geresni už €1700.
- nereiks sėdėti kamščiuose, ypač jei nebijai dviračio ir nedirbi Paneriuose.
- patogu važiuoti dviračiu į centrą arba kokį nors Šiaurės miestelį, nes a) netoli ir b) viskas yra Neries slėnyje ir nereikia kopti į jokius kalnus.
- kokybė yra gera kaip ekonominės klasės projektui už tokią kainą. Bent jau praėjus beveik 2 metams pirmuose etapuose nebuvo jokių defektų arba nusiskundimų dėl kokio nors broko. Pagrinde problemų buvo dėl visokių smulkmenų, kaip gendantys vartelių užraktai ir pan. Iš esmės teething problems, kurios buvo gana greit išspręstos. O kaip bus toliau, bus matyt.
- Realco yra viena iš didžiųjų kompanijų ir tikriausiai nėra tas atvejis, kai pastatę vieną projektą "bankrutuoja", kai pradeda lįsti brokas ar atsiranda kitų problemų.
- Mažos šildymo išlaidos. Maks keliolika Eurų/mėn už dviejų kambarių butą, jei nesi pirties mėgėjas. O jeigu esi vėsesnės aplinkos mėgėjas ir prisuki kranelį, išlaidos nesiekia 10 Eurų Sausio mėn praėjusios žiemos kainomis (tiesa, Šimašius tikriausiai pakels kainas šiemet). 2 ir 3 etapų šildymo išlaidos turbūt bus dar mažesnės, nes jie yra A klasės (pirmasis yra B )
- Būsimas Senvagės slėnio parkas, kuris turėtų būti vienas geriausių Vilniaus parkų, jeigu Šimašius galutinai nesužlugdys (kol kas vėliuoja 2 metus, bet lyg ir nesustabdytas).

Minusai
- namai sustatyti gana tankiai (gali pasižiūrėti Google Maps)
- Trečiame etape bus, berods 9-aukštis t.y. smarkiai per aukštas pastatas tokiai vietai ir tokiam projektui. Jau pradeda kvepėti Perkūnkiemiu

Šiaip pastebėjimai
- Gyventojų kontingentas yra kur kas geresnis, nei Fabijoniškių ar visų kitų senų rajonų arba Perkūnkiemių/Pilaičių, bet turbūt ne toks geras, kaip premium projektų. Yra ir normalios chebros, bet pasitaiko ir tokių, kuriems "nyera kūr parkocy mašyna"
- Kol kas neaišku, kaip bus su jungtimi į Kernavės gatvę. Lyg ir teko girdėti, kad ji bus, kas reiškia, kad Linkmenų gatvė gali tapti tranzitinė. Tai nėra labai pageidautina, nes dabar ta vieta yra toks gana ramus užutėkis eismo prasme.
- Hanner šalimais statys irgi didelį projektą. Ta vieta turėtų tapti pakankamai busy populiacijos prasme.

[MartynasT]

Labai ačiū už atsakymą!

Tas mane ir žavi, kaip dviračio megėją, kad centras pasiekiamas labai greit, o ir pirčių žiemom nemėgstu namuose.

Žinoma, viskas remiasi į kainą, bet kiek žiūrinėjausi įvairių projektų, šitas kolkas atrodo patraukliausias.

Gal dar žinai, kur įmanoma pamatyt kažkokius planus ar informacijos apie Hanner projektą šalimais?