Kvartalas prie sąvartyno

[Ramunas]

Na siuo atveju mane ne pirkimas, o nuoma domintu

[kests]

Na siuo atveju mane ne pirkimas, o nuoma domintu

Na Vilniuje tikrai yra geresniu vietu gyventi. Aisku jei patinka toks rajonas tai gal ir gyvent ten patiks... Bet siap tai ten turbut pats prasciausias rajonaso nuomos kainos nera itin zemos.

[c2h5oh]

Pirmas klausimas- nori gyventi ant savartyno?

Ne ANT, o PRIE

[Sula]

Na, jeigu yra čia prisimenančių savartyno dislokaciją, tai tiksliau būtų pasakyti - ant savartyno šlaito. Gi paskutinis įvažiavimas buvo ten, kur ir dabar - ties šunynu. Tada šiukšlės gana netvarkingai buvo pilamos.

[Sinouku]

Ne ką ten žemesnės nuomos kainos. Bent kai aš ieškojau, tai buvo tarp 650- 850. Nepatiko tas, jog ten visur kambariai sujungti su virtuve. Jei turėsi ramesnius kaimynus- tavo laimė. Geriau jau tada Perkūnkiemis, nors ir ten aplinka ne kokia, bet mano nuomone jau vis geriau.

[JlL]

Vakar Avulis kalbėjo apie valdovų rūmus ir ką galima už kiek pastatyti. Tai va, gerbiamieji runkeliai, anot jo, už 1000 eurų/m2 galima pastatyti labai gerus biurus, už 1500 eurų viską dekoruoti marmuru, už 2000 eurų statomi aukščiausios klasės viešbučiai su paauksuotais čiaupais. kiek ten mokėjot prieš 2 metus už butus savartyne, 7500/m2?

nesekiau kainu prie savartyno bet nemanau kad ten kuriuo nors laiku buvo uzkile daugiau kaip 5500 m2.

apie kainas, savikainas ir is ko jos susidaro daugiau galit pasiskaityt http://www.miestai.net/forumas/showt...?t=6436&page=5 nuo 97 ar 98 zinutes.

lygindamas valdovu rumus ir kitas statybas Avulis matyt lygino tik statybos kaina, be sklypo ir greiciausiai be infrastrukturos mokescio savivaldybei, gal ir be PVM ir pan. Be to jo pateikta savikaina lyginta tikrai ne bumo kainom. O jei lygint jo kainas su butu kainom dar reikia ivertinti darba su klientais - pardavimus, pakeitimu derinimus, reklama ir pan.

Avulio deklaruojama biuro statybos kaina 3450 Lt/m2 siuo metu yra visai reali. Pvz eika dabar naujus butus pilaiteje bando parduot po 3700 Lt/kv. Vertinkim statybas po 2500 m2 (nereikia daryti pilnos apdailos kaip biure) + sklypas 500 Lt/m2 + kitos islaidos 300 Lt/m2 - lieka 400 Lt/m2 bis virs 10%. Viskas sueina.

[Silber418]

Romantiškas pavadinima ir vieta įdomi.

[Skeelton]

Vakar Avulis kalbėjo apie valdovų rūmus ir ką galima už kiek pastatyti. Tai va, gerbiamieji runkeliai, anot jo, už 1000 eurų/m2 galima pastatyti labai gerus biurus, už 1500 eurų viską dekoruoti marmuru, už 2000 eurų statomi aukščiausios klasės viešbučiai su paauksuotais čiaupais. kiek ten mokėjot prieš 2 metus už butus savartyne, 7500/m2?

nesekiau kainu prie savartyno bet nemanau kad ten kuriuo nors laiku buvo uzkile daugiau kaip 5500 m2.

Žmonių negąsdinkit tokiomis kainomis
Ten, man atrodo, niekados nekainavo daugiau 3900 Lt/m2 (neįrengtas).

Abejoju ar atrastum nors vieną žmogų kuris ten būtų pirkęs dėl vietos ir architektūros Bet 1000 Lt/m2 kainos skirtumas prieš artimiausius konkurentus šį-bei-tą reiškia.

[virgo]

Kas turit kokiu naujienų apie šita Mabiltos statyta kvartalą, kaip sekasi žmonėms, kas gero blogo, kokie tolimesni šio kvartalo išsiplitimai, ir panašiai.

[edskaz]

Mano tevai ten turejo dvieju kambariu buta, kuri pardave pries 2 menesius. Pirko pries pat burbula ir gyveno apie 6 metus. Kvadrato kaina - 4k lt. Norinciu buvo labai daug ir pardave per 1 savaite. Namas buvo pries pat BIG, 9 aukstu su normaliu vaizdu, butas kampinis.
Pagrindines sio rajono problemos - prastas susisiekimas viesuoju transportu ir namai labai arti vienas kito. Kas liecia namo kokybes tai nera jinai bloga. Butas labai siltas, garso izoliacija kaip visu siuolaikiniu C klases daugiabuciu (kaimynu is virsaus nesigirdejo), biski girdejosi is sono, nes kambays ribojosi su kaimyno vonia. Kazkokio broko, pelesio ar kitkiu nusiskundimu ir problemu nebuvo.
Su parkingu sunku, tad be parkingo ten buto pirkti net neverta, mes turejome aikstele vieta po stogu, kuria pardaveme kartu su butu.

[enigma]

Mano tevai ten turejo dvieju kambariu buta, kuri pardave pries 2 menesius. Pirko pries pat burbula ir gyveno apie 6 metus. Kvadrato kaina - 4k lt. Norinciu buvo labai daug ir pardave per 1 savaite. Namas buvo pries pat BIG, 9 aukstu su normaliu vaizdu, butas kampinis.
Pagrindines sio rajono problemos - prastas susisiekimas viesuoju transportu ir namai labai arti vienas kito. Kas liecia namo kokybes tai nera jinai bloga. Butas labai siltas, garso izoliacija kaip visu siuolaikiniu C klases daugiabuciu (kaimynu is virsaus nesigirdejo), biski girdejosi is sono, nes kambays ribojosi su kaimyno vonia. Kazkokio broko, pelesio ar kitkiu nusiskundimu ir problemu nebuvo.
Su parkingu sunku, tad be parkingo ten buto pirkti net neverta, mes turejome aikstele vieta po stogu, kuria pardaveme kartu su butu.

Jums pasisekė.

[virgo]

Kas naujesnio girdėti apie šita kvartalėli?

[index]

Kas naujesnio girdėti apie šita kvartalėli?
Atvaizdas

Stovi.

[shapras]

Sveiki.
Norejau paklausti kurie du namai yra is kartono? patys pirmieji 73 ir 75?

[shapras]

Sveiki.
Norejau paklausti gal kas zino kurie du namai yra is kartono s.neries gatveje? patys pirmieji 73 ir 75?

[edskaz]

Jokie namai ten nera is kartono. Tiesiog velesni buvo maziau kokybiskesni.
Ten monolitas su blokeliais tarp kolonu. Apsiltintas polistiroliu. Gyvenau 95 name, kokybe liuks, jokiu defektu apart smulkiu skilimu (namas sedo) nebuvo. Butas buvo labai siltas.
81, 83 namuose buvo problemos su pelesiu kiek maciau pas drauga.

[Sula]

Sveiki.
Norejau paklausti kurie du namai yra is kartono? patys pirmieji 73 ir 75?

Tai pažvelkite į šios temos pradžią.

[shapras]

Tai pažvelkite į šios temos pradžią.

viska skaiciau, bet kurie tiksliai namai nuo 6 auksto is gipso, neradau.

[shapras]

Jokie namai ten nera is kartono. Tiesiog velesni buvo maziau kokybiskesni.
Ten monolitas su blokeliais tarp kolonu. Apsiltintas polistiroliu. Gyvenau 95 name, kokybe liuks, jokiu defektu apart smulkiu skilimu (namas sedo) nebuvo. Butas buvo labai siltas.
81, 83 namuose buvo problemos su pelesiu kiek maciau pas drauga.

vieni rase, kad yra 2 namai, kurie nuo 6 auksto isores sienos ne is blokeliu, o is gipso. noreciau suzinoti kurie tie du namai. nes ruosiuosi pirkti ten buta ir bijau, kad neisigyciau butent viename is tu namu. tai ar kas zino tiksliai kuriuose namuose ta problema? kazkas rase, kad pirmuose dvejuose. o kurie du tie patys pirmieji?

[skunk]

vieni rase, kad yra 2 namai, kurie nuo 6 auksto isores sienos ne is blokeliu, o is gipso. noreciau suzinoti kurie tie du namai. nes ruosiuosi pirkti ten buta ir bijau, kad neisigyciau butent viename is tu namu. tai ar kas zino tiksliai kuriuose namuose ta problema? kazkas rase, kad pirmuose dvejuose. o kurie du tie patys pirmieji?

Jei dabar gerai maps.lt sužiūrėjau adresus tai turėtų būti 75 ir 87. O juos atskirti labai lengva, tie kurie iš gipskartonio yra 14 aukštų.