Pensijos, pensijų fondai, laiminga senatvė ir t.t.

[mantasm]

Na, nežinau, mano (o ir tavo) pensijos portfelyje yra NT, tai jo kainos mūsų būsimoms pensijoms nėra nereikšmingos.

Prieš '08 krizę lauktas žymus brangimas buvo visiškai kitam lygmenyje. To meto diletantų investuotojų skaičiavimais straipsnyje minimas augimas nebūtų laikomas nei žymiu, nei pelningu.

[sankauskas]

Prieš '08 krizę lauktas žymus brangimas buvo visiškai kitam lygmenyje. To meto diletantų investuotojų skaičiavimais straipsnyje minimas augimas nebūtų laikomas nei žymiu, nei pelningu.

Nu taip, kai kas antras dušmanas ir kirpėja pradeda užsiiminėti nekilnojamo turto spekuliacijomis, tai gero nelauk.

[andyour]

Šiuo metu ir NT daug neparduoto yra ir niekas žymaus brangimo nesitiki.
Ateinanti krizė bus savotiškai kitokia nei 2008 metų, pamatysit.
P.S. šiek tiek "nuplaukėm" nuo pagrindinės temos.

Pilaitės laukuose ar Antakalnio soduose gal ir yra neparduoto, bet arčiau centro kokybišką NT išperka.

Ateinanti krizė tai kol kas tik fantazijos. Dabar paskolų išdavimas daug griežtesnis. Daugelis pasimokę.

[Lettered]

Na, nežinau, mano (o ir tavo) pensijos portfelyje yra NT, tai jo kainos mūsų būsimoms pensijoms nėra nereikšmingos.

O šiaip jau buvo kažkada įkėlęs, vienas įdomiausių mano skaitytų ekonominių straipsnių praėjusiais metais -

The Rate of Return on Everything, 1870–2015

Nekilnojamas turtas yra geriausia investicija. Beveik toks pat pelningas kaip akcijos, ir daug stabilesnis.

Geriausia investicija? Kam tada žmones rizikuoja ir investuoja į akcijas? Jei viskas būtų taip paprasta, tuomet visi prisipirktų NT ir būtų milijonieriai, bet realybė tokia, kad ir NT gali pigti dvigubai, pvz. kas pirko senus butus ar naujus kur nors perkūnkiemyje Vilniuje per piką (jau nekalbant apie provinciją), neaišku kada jų turto vertė vėl pasieks buvusį lygį, tuo tarpu kokios nors Telia akcijos per 10 metų pabrango dvigubai. Labai keista, jog žmonės galvoja, kad statybinės medžiagos, technologijos, darbo jėga negali pigti, taip negalvoja, kad šalia jų namo gali pasistatyti kitas ir pasiūla išaugti. Net auksas nėra tokia patikima investicija, nes jo taip pat gali padidėti pasiūla atidarius naują kasyklą. Patikimiausia investicija yra į meno dirbinius, su laiku kaina tik auga, nes amžius čia tik pliusas, o jei autorius miręs, pasiūla taip pat neišaugs.

[sankauskas]

Geriausia investicija? Kam tada žmones rizikuoja ir investuoja į akcijas? Jei viskas būtų taip paprasta, tuomet visi prisipirktų NT ir būtų milijonieriai, bet realybė tokia, kad ir NT gali pigti dvigubai, pvz. kas pirko senus butus ar naujus kur nors perkūnkiemyje Vilniuje per piką (jau nekalbant apie provinciją), neaišku kada jų turto vertė vėl pasieks buvusį lygį, tuo tarpu kokios nors Telia akcijos per 10 metų pabrango dvigubai.

Dėl liquidity premium.

[andyour]

Na, nežinau, mano (o ir tavo) pensijos portfelyje yra NT, tai jo kainos mūsų būsimoms pensijoms nėra nereikšmingos.

O šiaip jau buvo kažkada įkėlęs, vienas įdomiausių mano skaitytų ekonominių straipsnių praėjusiais metais -

The Rate of Return on Everything, 1870–2015

Nekilnojamas turtas yra geriausia investicija. Beveik toks pat pelningas kaip akcijos, ir daug stabilesnis.

Lietuvoje visuomenė sensta, gyventojų skaičius mažėja, gimstamumas mažėja taip pat. Imigrantai čia nesiveržia. Kol dar yra provincijoje jaunimo, tol trys pagrindiniai didmiesčiai balansuoja ant nulio. Dar kurortai išimtis.

[Garbanius]

Paaiškinkit mažai besigaudančiam: po Naujųjų, nepasirašiusiems sutarčių su pensijų fondais, juos paskirstys atsitiktine tvarka po lygiai visiems. Pas ką/į ką akcentuotis renkantis?

[sankauskas]

Paaiškinkit mažai besigaudančiam: po Naujųjų, nepasirašiusiems sutarčių su pensijų fondais, juos paskirstys atsitiktine tvarka po lygiai visiems. Pas ką/į ką akcentuotis renkantis?

Esminis kriterijai - administraciniai kaštai, ir pasirinkti tinkamą investicinio fondo struktūrą pagal amžių.

[Arunasx]

P.S. šiemet "šviečiasi" neigiamas uždarbis beveik visų PF . O dar krizės "nėra".
Gal kas nors iš ekonomistų gali paaiškinti tokį fenomeną?

Mauricas: tokių prastų pasaulio lūkesčių nebuvo nuo pat 2009 metų https://www.delfi.lt/verslas/verslas....d?id=79576207

[Garbanius]

Dar norėčiau prie savo klausimo grįžti, gal kas jau pasirinkot ir rekomendacijų kokių?

[Gator]

Trumpas atsakymas yra toks - tai gerai pasiteisinusi išsysčiusių šalių praktika, skirta priversti žmones rūpintis savo pensija

Ilgas atsakymas yra labai ilgas, ir tingiu rašyti..

Kas nutiks bankrutavus tai privačiai įmonei, kuriai mokėsi pinigus? Lietuva iš biudžeto kompensuos ateinančių kartų sąskaita?
Tokiu atveju kodėl rizikuoja šalis, kad nutekės milžiniški pinigai į privačiais užsieniečių rankas, geriau tada pasamdyti pinigų valdytoją, kad investuotų, bet pinigai būtų Lietuvos "piniginėje".

Beje kiek tie fondai uždirba per metus? Kažkur rašė arba apie simboliškus pliusus (aišku kylant pasaulio keonomikai sunku įsivaizduoti nepliusavimą), arba net ir minusus neskaitant dar ir administravimo mokesčių. Ar tikrai tai taip gerai?

Atsakymas, kad tai gerai, nes taip yra vakaruose, yra ad hominem atsakymas.

[Arunasx]

Nematau prasmės kaupti II pakopoje, nes reikia iš savo kišenės prisidėti 2x daugiau nei buvo, o priemoka lieka ta pati. Skirti 5% nuo gaunamų grynų yra nesąmonė, ypač kai juos perims Sodra išeinant į pensiją be jokių alternatyvų visai.
Nebent uždirbtum mažiau nei vidurkį ar minimumą.
Manyčiau protingesnis atvejis yra darbdavio mokamos įmokos į III pakopą. Nėra jam mokesčių (simboliniai 1,47%). Negryni vs gryni yra 168%. Iš III pakopos lėšos nepateks Sodrai. Galėsi atsiimti iškart jei mažiau nei 5 metai iki pensijos ir išlaikei fonde min 5 metus.

[Gator]

O ne 2proc 2 pakopoj?
O kaip sodra perims jei bankrutuos privati įmonė surinkusi įmokas?

[Arunasx]

O ne 2proc 2 pakopoj?
O kaip sodra perims jei bankrutuos privati įmonė surinkusi įmokas?

Siūlyčiau bent minimaliai pasidomėti prieš šnekant viešai.
1. Buvo 2% nuo sumos prieš mokesčius ( realiai grynais 2.7%) , dabar bus 3%, o realiai grynais po mokesčių gaunasi 5%.
2. Pensijų fondo lėšos yra atskirtos nuo valdytojų sąskaitos, yra apribojimai ir negali jų naudoti algoms, mašinoms ir t.t. Valdytojas gyvena iš gaunamų atskaitymų pvz.: 0,8% nuo įmokų.
Fondo vertė gali sumažėti dėl lievo investavimo ar blogos investicinės situacijos bendrai kaip šiais metais, kai augo tik labai egzotinėse srityse, kaip koks nors cukrus ar kažkas panašaus kaip Jamaikos akcijų indeksas.

[Gator]

Tai jei 2018 lapkritį, gruodį žmogus į rankas gaudavo 1000 eur algos, tai sausį ir toliau jau gaus tik 950?
Nes man sakė, kad tokiu atveju vietoj 1000 bus 980.

O kas prižiūri, kad iš tų specialių sąskaitų netekėtų pinigai? Koks nors europos centrinis bankas ar panašiai?

[Arunasx]

Tai jei 2018 lapkritį, gruodį žmogus į rankas gaudavo 1000 eur algos, tai sausį ir toliau jau gaus tik 950?
Nes man sakė, kad tokiu atveju vietoj 1000 bus 980.
O kas prižiūri, kad iš tų specialių sąskaitų netekėtų pinigai? Koks nors europos centrinis bankas ar panašiai?

https://www.google.com/search?q=plea...UK43UKARUTLWM:
p.s. aš tau ne info biuras stotyje ar 118 po 1,45 €/min

[Gator]

Nereikia klausti, aiškiai rašai, kad nuo į rankas bus proc, reiškia sakai, kad kas atsisakys gaus 1000 eur, kas neatsisakys gaus 950 eur.

[Arunasx]

Nereikia klausti, aiškiai rašai, kad nuo į rankas bus proc, reiškia sakai, kad kas atsisakys gaus 1000 eur, kas neatsisakys gaus 950 eur.

Gaunantys ~1000 į rankas pagal 2019 metų mokesčius ant popieriaus turi ~1652€. 3% nuo 1652 yra ~50, reiškia iš grynų atskaičiuos 5%.
Reklamuoja atseit 3%, bet manau daug kas nustebs pamatęs atskaitomus 5%. Išdurs kaip čigonas arklį parduodamas be dalies dantų.
Ir kuo daugiau uždirbi, tuo labiau neapsimoka.

[Sula]

Nereikia klausti, aiškiai rašai, kad nuo į rankas bus proc, reiškia sakai, kad kas atsisakys gaus 1000 eur, kas neatsisakys gaus 950 eur.

Yra gi skaičiuoklė: https://kiek.lt/

[Gator]

Na čia jau labai negražus išdūrimas jei turėtas atskaitymo procentas mintyje nuo tų naujoviškų mokesčių, nes tikrai absoliuti dauguma žmonių buvo supratę, kad nuo senoviškų mokesčių tie porcentai minėti buvo. Juolab, kad kai viską reklamavo tie senoviški procentai ir galiojo. Čia gali būti skandalėlis kai visi pamatys, jei taip bus.
Kuo greičiau reikia atsisakyti kas dar nepadarė.