[VLN] Toliau nuo miesto centro

[Creatium]

Tai kad nuoroda į 10-mečio senumo temą "Vilniaus miesto savivaldybė"

Kažkoks adminas nusprendė, kad tinkama tema tam ir sujungė. Visiškai veltui IMO, nes labai skiriasi info pobūdis.

[digital]

Aš irgi manau, kad atskira tema yra gerai, nereikia sujunginėti.

[Robyla]

Hmm, kas čia taip negražiai pasielgė sujungdamas temas...
Pasiruošiau jau su vaizdo medžiaga ir štai šlapiu skuduru per veidą . Ar tai gali būti John?

[Robyla]

Kol neatskyrė ir tęsiant kitų miestų apsileidimo temą, pabandysiu atvaizduoti kaip gvename mes, kad prieš pradedant kažką apkalbinėti, kritiškai pasižiūrėkime į mūsų sostinę. Vaizdai yra ne toliau arba apie vieną km. (spinduliu) nuo Užupio "Barbakano" kalno:

[Sula]

Man vis kyla klausimas, ar už netvarkomus, apleistus pavojingus statinius, bent jau komercinius, imamas padidintas NT mokestis nuo oficialios jų vertės? Kažkaip nesigirdėjo, kad savivaldybė perimtų įdomesnius pastatus centre už skolas. Kad ir tą Juškausko sandėlį, pvz.

[Robyla]

Man vis kyla klausimas, ar už netvarkomus, apleistus pavojingus statinius, bent jau komercinius, imamas padidintas NT mokestis nuo oficialios jų vertės? Kažkaip nesigirdėjo, kad savivaldybė perimtų įdomesnius pastatus centre už skolas. Kad ir tą Juškausko sandėlį, pvz.

Sunku pasakyti, reikia gilintis. Viskas labai ilgai trunka su tokių problemų sprendimu, turtas privatus, netvarkomus objektus reikia nacionalizuoti, o tai jau teismai, nepopuliarūs sprendimai ir t.t. Didžiojoje dalyje mano pridėtų nuotraukų vaizdas nesikeičia maždaug 30 metų.

[Ginthus]

Sunku pasakyti, reikia gilintis. Viskas labai ilgai trunka su tokių problemų sprendimu, turtas privatus, netvarkomus objektus reikia nacionalizuoti, o tai jau teismai, nepopuliarūs sprendimai ir t.t. Didžiojoje dalyje mano pridėtų nuotraukų vaizdas nesikeičia maždaug 30 metų.

Dar dauguma atvejų arba savininkai kažkur kitame psaulio gale, bet vis dar tikisi pasakiškai praturtėti, arba pastatas suskirstytas į N+1 butų, kurių dalis priklauso tai pačiai savivaldybei (negi bausti save?). Kartais išlenda vienas kitas toks apsileidėlis parduodamas aukcione, tai pasigilinus paaiškėja, kad ten tik kokia 1/5 statinio - nu ką veikti su 1/5 griūvėsių?

[Creatium]

Man vis kyla klausimas, ar už netvarkomus, apleistus pavojingus statinius, bent jau komercinius, imamas padidintas NT mokestis nuo oficialios jų vertės? Kažkaip nesigirdėjo, kad savivaldybė perimtų įdomesnius pastatus centre už skolas. Kad ir tą Juškausko sandėlį, pvz.

Ima. Tik ne visi jie yra suregistruoti. Savivaldybė kažkur savo webe net sąrašą apleistų pastatų ir jų savininkų skelbia. Siųst visas tokias foto į savivaldybę su prašymu užregistruoti kaip apleistą statinį.

digital tai gal gali atskirt postus ir perkelt į naują temą? Nes tokios foto tikrai nėra tiesiogiai susijusios su savivaldybe ir politika arba infrastruktūra.

[mr_miegas]

Ima. Tik ne visi jie yra suregistruoti. Savivaldybė kažkur savo webe net sąrašą apleistų pastatų ir jų savininkų skelbia. Siųst visas tokias foto į savivaldybę su prašymu užregistruoti kaip apleistą statinį.

digital tai gal gali atskirt postus ir perkelt į naują temą? Nes tokios foto tikrai nėra tiesiogiai susijusios su savivaldybe ir politika arba infrastruktūra.

http://www.vilnius.lt/index.php?623262455

Reikia su foto ir tiksliu adresu siusti.

[SoulMulticast]

Apsvieskit nuo ko mokamas tas 3% NT mokestis, nuo turto vertes? Jei statinys griuvesiai, tai jo verte yra labai maza.

[Creatium]

Apsvieskit nuo ko mokamas tas 3% NT mokestis, nuo turto vertes? Jei statinys griuvesiai, tai jo verte yra labai maza.

Nuo turto vertės, bet tą vertę apskaičiuoja gi berods bendrai, imdami teritorijos bendrą turto vertę. Man atrodo kažkaip taip.

[Robyla]

Visos nuotraukos su metaduomenimis, tik čia nerodo. Originalos yra su gatvių pavadinimais, tai galima prisegti adresus. Čia tik labai maža dalis. Specialiai prasiėjus, niekur toli nenuklystant, galima kiekvieną dieną po tiek surinkti. Manau, kad savivaldybė turi nemažai informacijos, tik dėl neobjektyvių priežasčių neviešina, nes kaip ir minėta aukščiau, šabakštynuose būna suregistruota ne viena ir ne dvi šeimos.

[Saturn]

Apsvieskit nuo ko mokamas tas 3% NT mokestis, nuo turto vertes? Jei statinys griuvesiai, tai jo verte yra labai maza.

Nuo turto vertės, bet tą vertę apskaičiuoja gi berods bendrai, imdami teritorijos bendrą turto vertę. Man atrodo kažkaip taip.

Iš patirties (kiek atsimenu):

1. Registru centras turi kazkoki automatizuota masini vertinima
2. Tas vertinimas suskaiciuoja verte (daznai i pievas) pagal kuria mokami mokesciai. Tie du objektai su kuriais esu susidures – vienam buvo priskaiciuota stipriai per maza rinkos verte (0,5X), kitam stipriai per auksta (3X)
3. Galima uzsakineti individualu vertinima (is NT agenturu ar NT vertintoju) ir naudoti ji, vietoj masinio vertinimo. Turto vertinimas paprastai kainuoja 100-150 EUR per objekta. Darbo realiai nedaug, bet prideda daug ivairios nereikalingos informacijos ir puslapiu.
4. Profesionalus NT vertinimai yra biski burimas is kavos tirsciu, nes turi gana nemaza paklaida. Vertinimas vyksta mazdaug taip – paima 3-5 panasiu objektu sviezias pardavimo kainas is ntsandoriai.lt ir ismusa vidurki. Kartais daro 10-15% "manual adjustment", i virsu arba i apacia, bet tas esmes nekeicia. Zinau viena objekta kuriam buvo daromas vertinimas (lygtais paskolai gauti) ir du skirtingi nepriklausomi vertinimai skyrėsi ant 70%. Ta prasme beveik dvigubai.

[Romas]

Paskutiniai pranešimai apie pastatus visiškai ne į temą.
Tema "Vilniaus infrastruktūros projektai" yra skirta kitiems objektams.

Kalbėjome, kad Vilniaus problemoms nagrinėti arba viešinti - sukursime atskirą temą. Pabandžiau tai padaryti https://www.miestai.net/forumas/foru...esto-problemos . Pirmas bandymas, gal kažką ne taip padariau. Netrukus sukelsiu žadėtas, apleistų namų ar pastatų nuotraukas.

Buvo sukurta tuščia temos užuomazga kažkodėl "Klausimų apie forumą" skiltyje. Tokių pažadų su naujomis tuščiomis temomis per 14 metų buvo ne viena dešimtis.
Du pustuščiai pranešimai prijungti prie savivaldybės temos

Forumo taisyklėse yra sąlyga:

2. KURIANT TEMAS

2.1. Įsitikinti, kad analogiška tema dar nebuvo sukurta. (Naudokite paiešką)
2.2. Temą kurti jos paskirtį atitinkančiame forume.
2.3. (...)
2.4. Įsitikinti, kad galite užpildyti temą nuotraukomis jei tema kuriama "Už sienos" arba "Miestai ir architektūra" forume.

https://www.miestai.net/forumas/foru...umo-taisyklės

Jei nėra medžiagos, tai nėra prasmės kurti naujas temas.
Jei medžiagos yra pakankamai , tegul būna tema "Architektūros skiltyje".
Iš šios temos pranešimai ne į temą bus perkelti (jei bus kur perkelti) arba ištrinti.

[Romas]

Perkelti pranešimai į atskirą temą "Miestų ir architektūros" skiltyje

Visos nuotraukos su metaduomenimis, tik čia nerodo.

Laukiame nuotraukų.
Bus matyti, ar verta turėti atskirą temą, ar tai bus tik dar viena besidubliuojanti diskusija.

[Romas]

Atkelta dar pora puslapių pranešimų iš temos "Vilniaus infrastruktūros projektai"

Galbūt galima sukurti atskirą temą, kuri galėtų būti pavadinta maždaug "Vilniaus infrastruktūros ir aplinkos gėda" arba poetiškiau "Vilniaus apsileidimo ženklai" panašiai kaip yra Panevežio gėda. Ten galėtume dėti viską, kas susiję su tuo, apie ką čia kalbame.

Įdėsiu bent 10 tokių pavyzdžių.

Netrukus sukelsiu žadėtas, apleistų namų ar pastatų nuotraukas.

Kažkaip nepavyksta sulaukti žadėtų nuotraukų.
Kol jų nėra, tai nelabai aišku, apie ką ši tema - apie šiukšlynus ar griuvėsius.

[J.U.]

Sandėliukai yra problema, bet ne pati didžiausia. Didesnė problema yra privatūs ir dėl to sunkiai pajudinami apleisti pastatai. Čia be įstatymų tobulinimo kažin ar ką pavyks padaryti. Viskas turėtų susivesti į didelius mokesčius jei stovi apleistas pastatas.

[Robyla]

Atkelta dar pora puslapių pranešimų iš temos "Vilniaus infrastruktūros projektai"





Kažkaip nepavyksta sulaukti žadėtų nuotraukų.
Kol jų nėra, tai nelabai aišku, apie ką ši tema - apie šiukšlynus ar griuvėsius.

Žadėtos nuotraukos įdėtos, ar ne tai turėjai omenyje?

O temos tai įvairiausios, mes mėgstam bėdavot, tai pvz. kitas topikas ar klausimas gali būti toks: ar kas nors turi patirties ar esate susidūrę su daugiabučių automobilių aikštelių nuoma/rezervacija, kad joje parkuojasi tik to namo gyventojai (su "P" leidimas) arba svečiai, kai gyventojai jiems suteikia laikiną leidimą.
Problema labai opi, ypač kai tankinami seni rajonai bloginant aplinkinių namų gyventojų sąlygas.

[Romas]

/\ Ne visi spaudinėja tas ikonėles, kad peržiūrėtų albumą. Čia labiau įprasta dėti normalaus dydžio nuotraukas su komentarais.

Apie parkavimą bei apie atliekų (ne)tvarkymą yra atskiros temos Infrastruktūros skiltyje.

[Tomizmas]

Iniciatyva gera, viešinti ir rodyti tokius dalykus. Tik iš karto galiu pasakyti - nereikia naiviai tikėtis, kad kada nors tokių negražių vaizdų neliks - jų visada buvo, ir visada bus. Jų neišvengia absoliučiai jokie pasaulio miestai, ir visur, net pažangiausiose šalyse galima rasti labai gėdingų vietų. Bet aš tuo tikrai nenoriu pasakyti, kad nereikia tvarkytis, kad nereikia stengtis gražinti miestą - reikia, būtinai reikia. Miestas 100% idealiu gal ir niekada netaps, bet ne veltui sakoma: siek neįmanomo, pasieksi maksimumą.