/\ Tai taip, dauguma biurų ir yra pastatyti tokiu pagrindu - nuomai. Panašus verslo modelis daromas ir su nuomojamais prabangiais butais, įkuriamas UAB, kuris rūpinasi jų nuoma ir priežiūra.
Realiai visada galime palyginti to rajono buto kaina su nuomos kaina, pamatyti atsiperkamumą. Tiek aš tiek draugai nuomojasi butus, kurie atsipirktų neanksčiau kaip per 30 metų, neskaitant remonto ir paskolos palūkanų, prastovų, namo renovacijos. Tai bus geriausiu atveju 3% palūkanų uždarbis. Žinoma, dabar nekažką gausi ir iš bankų ar valstybėms skolindamas.
Gal tu nuomojis centre, kur tokio tipo butų pasiūla yra ribota. Tu pridėk dar kapitalinius remontus, kuriuos jam reikės padaryti per keliasdešimt metų ne vieną. Laiką sugaištą ieškant nuomininkų ir prastovas, organizuojant remontus, namo renovaciją.
Realiai visada galime palyginti to rajono buto kaina su nuomos kaina, pamatyti atsiperkamumą. Tiek aš tiek draugai nuomojasi butus, kurie atsipirktų neanksčiau kaip per 30 metų, neskaitant remonto ir paskolos palūkanų, prastovų, namo renovacijos. Tai bus geriausiu atveju 3% palūkanų uždarbis. Žinoma, dabar nekažką gausi ir iš bankų ar valstybėms skolindamas.
Gal tu nuomojis centre, kur tokio tipo butų pasiūla yra ribota. Tu pridėk dar kapitalinius remontus, kuriuos jam reikės padaryti per keliasdešimt metų ne vieną. Laiką sugaištą ieškant nuomininkų ir prastovas, organizuojant remontus, namo renovaciją.
Comment