Investicijos į pramonės bei paslaugų plėtrą Lietuvoje

[Lettered]

Yra ir paklausa, bet pasiula labai intertiska. Objektui paruosti trunka metai ir daugiau, o verslo patalpu uzimtumas yra didziausias Lietuvoje Daugelyje atveju investuotojams reikia cia ir dabar, o ta gali pasiulyti tik Vilnius. Pvz statant verslo centra bankas reikalauja 80% jo isnuomoto is anksto, o norint surast nuomininka, kuris galetu laukti metus ir daugiau, tam, kad galetu pradeti veikla naujoj salyj - nesamone ir nerealistiska

Bet kodėl tada Vilniuje stato, o Kaune ne, nors užimtumas didžiausias Lietuvoje?

[andyour]

Pažiurėkime ir į tokį pvz.: kodėl Druskininkuose atsirado vandens parkas, kelios sanatorijos aukšto lygio, sniego arena. O Palanga tik čeburekus pliaže stumdo ir rusiški bumčikai Basanavičiaus gatvėje. Kas trukdo Palangai išsukti reikalą ilgesniam laikotarpiui o ne 2,5 mėnesio?

Druskininkai šalia pinigingo Vilniaus
Palanga yra tiesiog niekuo neišsiskiriantis miestelis ir poilsiui gana triukšmingas. Klaipėdos smiltinė šimtą kartų gražesnė ir ramesnė, ir su dvasia, kad randiesi tarsi saloje. Nidoje jau nuo nepriklausomybės laikų, o gal net nuo tarybmečio, buvo vežami vokiečiai.

[Gator]

Būtų paklausa, atsirastų ir pasiūla.

Netiesa.
Jau ne kartą apie tai buvo kalbėta, tie patys Barclays norėjo ateiti į Kauną, bet nebuvo kur:

Tragiška situacija biurų rinkoje galimai stabdo ir tokio giganto kaip britų banko „Barclays“ IT padalinio kūrimą Kaune. Kalbama, jog vieną padalinį sostinėje įsteigę britai jau kuris laikas taikosi į Kauną, juos vilioja Kauno technologijos universiteto potencialas, tačiau neįsikuria dėl labai banalios priežasties – mieste tiesiog nėra jų poreikius atitinkančių pastatų.

Čia mano ankstesnis pranešimas ta tema:
http://www.miestai.net/forumas/showp...&postcount=360

[andyour]

Viską pasako tai, kad besiplėsdamos kelios Kauno IT įmonės dabar atidarė savo ofisus Vilniuje, apie tai rašė ir žiniasklaida. Vilniuje, kuriame visus darbuotojus išgraibstė jau n kartų minimos kompanijos? Kauno įmonės, kai pačiam Kaune yra specialistų? Kodėl? Labai galimas daiktas, kad nepaisant "išgraibstytų" specialistų Vilniuje jų vistiek daugiau nei Kaune. Kaunas yra arti Vilniaus ir tie patys Kauno specialistai tiesiog važiuoja ar galų gale persikelia į Vilnių, nes ten geresni darbo pasiūlymai, o įmonės esant tokiai situacijai nemato prasmės kurtis pačiam Kaune, tuo labiau kad visos kitos sąlygos geresnės Vilniuje.

Žinau kauniečių įmonę, kuri Vilniuje atsidarė ofisą ir įdarbino vilniečius ir jiems moka konkurentabilius atlyginimus. Matyt, nerado Kaune specialistų. Nors KTU tikrai stiprus universitetas.

[andyour]

Yra ir paklausa, bet pasiula labai intertiska. Objektui paruosti trunka metai ir daugiau, o verslo patalpu uzimtumas yra didziausias Lietuvoje Daugelyje atveju investuotojams reikia cia ir dabar, o ta gali pasiulyti tik Vilnius. Pvz statant verslo centra bankas reikalauja 80% jo isnuomoto is anksto, o norint surast nuomininka, kuris galetu laukti metus ir daugiau, tam, kad galetu pradeti veikla naujoj salyj - nesamone ir nerealistiska

Jeigu visi su paskolomis stato, tai tada taip. Bet valstybė biurų nepristatys...

[ViR2]

Lettered, pirmi pradejo, pristate nedideliu centru, o tai leidzia investuotojams iskart ateit i rinka. Su Kaunu sunkiau. Surast 300-500kv biurui - jokiu sansu. O jei lauksi kol specialiai del taves pastatys - pralosi rinka/darbuotojus
Manau, kad Mikro visatos pastatas gali siek tiek padet isjudint tokius reikalus. Pats prie vieno stiklainio dirbu, tai is banko puses yra vienintelis rimtesnis reikalavimas - 80% pastato plotui pateikti nuomininkus is anksto. Kas ganetinai nerealu, projektuojant, kad pastatas atsirastu tik po 14menesiu (jei pridavimas sektusi labai optimistiskai)

O Vilniuj ir yra pliusas, kad ploto yra kiek nori, gali kurtis cia ir dabar. O jei nera gero ploto, tai yra kruva griuvenu, kurios gali tau "nupirkt laiko", kol gausi geras patalpas. Ir cia jau uzburtas ratas. Galima pykt kiek norima ant Investuok Lietuvoje ir pan, bet kol Kaune nebus nors siek tiek daugiau ploto nuomai - niekas nejudes

[digital]

Netiesa.
Jau ne kartą apie tai buvo kalbėta, tie patys Barclays norėjo ateiti į Kauną, bet nebuvo kur:

Čia mano ankstesnis pranešimas ta tema:
http://www.miestai.net/forumas/showp...&postcount=360

Tai jei pats žinai dėl ko, kodėl parašei šitą:

„Investuok Lietuvoje“ (IL) duomenimis, per pastarąjį pusmetį naujai atėję ar plėtrą planuojantys investuotojai į paslaugų centrus turėtų įdarbinti apie 1.215 darbuotojų per artimiausius kelerius metus. Iš jų 1.135 darbo vietų bus sukurta Vilniuje, o jiems prireiks naujų biuro patalpų.

Verslo žinios

93.4% Vilniuje
6.6% kituose miestuose

Trūksta žodžių...

?

[Gator]

Tai jei pats žinai dėl ko, kodėl parašei šitą:
?

Ten kita kalba apie Kauną buvo, tiesiog paoponavau Lettered, kuris teigė, kad Kaune nėra paklausos.
O čia kalba apie visus Lietuvos miestus, 6% visai Lietuvai ir 94% vienam miestui yra nerealios proporcijos net ir įvertinus patalpų trūkumą (Call credit ar intermedix visgi surado patalpų kaip pvz., arba net ir Ukmergėj Bitės paslaugų centrui atsirado patalpų, tad nėra taip, kad tik dėl to ir yra 94-6 proporcijos).

[pauliaK]

/\
Nežinau kaip būtent su Bite Ukmergėj, kur ir kokiose patalpose jie įsikūrė, bet jei kalbam apie dideles tarptautines kompanijas tai joms reikalingi A klasės ofisai ir dažniausiai nemažai ploto iškart ir vienoje vietoje.

Vietinis, mažesnis verslas dažniausiai pasitenkina ir paprastesniais ofisais. Taip pat neretai investuoja į patalpų modernizavimą, plėtrą. Tuo tarpu didelės tarptautinės kompanijos jokia NT vystymo veikla svetimoje šalyje užsiminėti nenori, joms reikia darbui paruoštų, jų standartus atitinkančių ir jau jų laukiančių patalpų.

Net ir Vilniuje šiuo klausimu padėtis nėra tokia gera kaip kad tarkime norėtųsi, nes tiek minėti Barclays, tiek Western Union norėtų daugiau ploto, bet jo taip paprastai negauna. Kiek žinau Western Union neperseniausiai išsinuomavo papildomas patalpas Kareivių ir Žirmūnų g. sankirtoje, virš batų kalno esančiuose biuruose, po to kai nepavyko naujai atidarytame Gama pastate gauti tiek ploto, kiek jiems reikėjo, nes plotą pastate teko dalintis su Barclays ir SEB.

Atidarius didžiausius dabar statomus K29 ir Quadrum Konstitucijos pr. taip pat sulaukus Green Hall 2, A klasės ofisų plotas Vilniuje gerokai padidės, tada padėtis turėtų šiek tiek pagerėti, tik klausimas kiek ilgam .

[keen]

Atidarius didžiausius dabar statomus K29 ir Quadrum Konstitucijos pr. taip pat sulaukus Green Hall 2, A klasės ofisų plotas Vilniuje gerokai padidės, tada padėtis turėtų šiek tiek pagerėti, tik klausimas kiek ilgam .

Ar į tuos pastatus jau nenusitaikė konkretūs nuomininkai ? Ar nebus taip, kad pastačius padėtis iš esmės nepasikeis ?

[pauliaK]

/\
Na čia jau reikėtų kažkienio dirbančio su konkrečiais projektais žinių . Kaip bebūtų, žinant planuojamą Quadrum plotą, plius dar šalia dygstanti K29 norėčiau tikėti, kad laisvo ploto ten dar turėtų būti, bent jau šiuo metu .

[senasnamas]

Japonijos analitikai: Lietuva tampa elitine žaidimų kūrėjų šalimi
http://www.technologijos.lt/n/techno...salimi?l=2&p=1

Viena iš trijų įtakingiausių Japonijos žaidimų industrijos tyrimų ir analizės agentūrų „Media Create“ savo skelbiamoje ataskaitoje apie pasaulinės žaidimų industrijos tendencijas Lietuvą vadina karščiausiu tašku žaidimų kūrėjams Centrinėje ir Rytų Europoje. Tai, pasak „Media Create“ analitikų, lemia šalyje sukauptos technologijų kompetencijos, kūrybiškumą vertinanti visuomenė ir rimtas politikų bei verslo požiūris į kūrybines IT industrijas.

[Eimantas]

Į Klaipėdos LEZ ateina investuotojai iš Italijos

Į Klaipėdos laisvąją ekonominę zoną (LEZ) nuo 2016 metų planuoja įžengti italai, Lietuvoje įkurdami "P.IN.S Medical" įmonę, kuri gamins medicininę įrangą. Kol kas pagrindinės italų įmonės pavadinimas neatskleidžiamas, o į gamyklą Klaipėdoje žadama investuoti 15 mln. eurų (51,792 mln. litų), rašo "Verslo žinios"

Skaitykite daugiau: http://kauno.diena.lt/naujienos/vers...#ixzz3GBy8dS1Y

[senasnamas]

JAV įmonė pasirinko Lietuvą: įdarbino šimtus ir žada dar daugiau
http://www.delfi.lt/verslas/verslas/...#ixzz3GzAYiRpF

Ketvirtadienio popietę Kaune oficialiai atidarytas JAV sveikatos apsaugos sektoriaus lyderės „Intermedix Corporation“ paslaugų centras. Šiuo metu paslaugų centre jau dirba daugiau kaip 200 darbuotojų, o metų pabaigoje jų skaičius gali išaugti iki 250.

[tajus]

JAV įmonė pasirinko Lietuvą: įdarbino šimtus ir žada dar daugiau
http://www.delfi.lt/verslas/verslas/...#ixzz3GzAYiRpF

Ar teisingai suprantu, kad InterMedix įsikūrė šiame pastate Ožeškienės 10?

https://www.google.lt/maps/@54.89901...T_ZQ!2e0?hl=lt

[tivoli]

Ar teisingai suprantu, kad InterMedix įsikūrė šiame pastate Ožeškienės 10?

https://www.google.lt/maps/@54.89901...T_ZQ!2e0?hl=lt

Taip, tame pačiame buvusiame Šviesos administraciniame pastate. Visą vasarą vyko patalpų restauracija, jei kam įdomu išlaikant tarpukario spalvų schemą.

[J.U.]

Taip, tame pačiame buvusiame Šviesos administraciniame pastate. Visą vasarą vyko patalpų restauracija, jei kam įdomu išlaikant tarpukario spalvų schemą.

Tame pastate dešiniajame nuo vartų sparne buvo senoji smetoninė Kauno telefonų stotis, apatinis aukštas buvo akumuliatorinė o viršutinėse salėse stovėjo aparatūra. Sovietmečiu ji dar veikė. Įdomu kas tame sparne dabar.

[Eimantas]

Klaipėdoje gali atsirasti arbatos logistikos centras

http://www.ve.lt/naujienos/ekonomika...ntras-1255044/

Ir galbūt gamykla Kaune.

[dr-rox]

Savo finansus suomiai nusprendė valdyti iš Vilniaus

Į biuro atidarymą atvykęs, pirmą kartą Lietuvoje viešintis įmonės generalinis direktorius Marco Levi teigė, kad perkelti savo buhalteriją ir klientų aptarnavimo centrą į Vilnių nuspręsta dėl tinkamos vietos, išsilavinusios ir daugiakalbės darbo jėgos, kaštų sandaros bei atvirumo užsienio svečiams.

http://www.delfi.lt/verslas/verslas/....d?id=66254858

Įmonė įsikūrė Baltic Hearts ofise.

[andyour]

/\

M. Levi teigė, kad steigiant finansų paslaugų ir klientų aptarnavimo centrą Vilniuje buvo siūloma šį darbą dirbantiems darbuotojams atvykti dirbti iš Lietuvos, tačiau kol kas niekas nesutiko.

Štai taip, ne mes, o jie pas mus ateina

Paklaustas, ar kompanija svarsto galimybę perkelti ir dalį gamybos į Lietuvą, M. Levi teigė, kad šiuo metu įmonei užtenka turimų gamyklų, o pagrindinis įmonės tikslas – stabilizuoti augimą ir orientuotis į naujų strategijų įgyvendinimą. Atėjus šiam laikui ir atsiradus poreikiui naujai gamyklai būtų svarstomas ir Lietuvos variantas.

Realiai užtenka tų LEZ'ų, geriau specializuotis ties intelektualiom paslaugom ir tapti smegenų centru, valdančių pasaulio rinkas