Ar Lietuvos miestas taps didžiausiu Baltijos valstybėse?

[Edd]

Čia gal kokius turistus įmaišė. Nors wait... turizmo statistikos reiktų. Kaži kaip ten

Kazkaip issireiske kad “buvo ir yra”, “istorijos nesuklastosi”... O del turistu, nezinau naujausios statistikos bet vargu ar Vilnius aplenke Talina arba Ryga pagal ju skaiciu, Ryga turi airbaltic, Talinas turi Suomija... Vienintele musu viltis kad japonai atras snipiskes

[Eidvis]

Talino turizmas stagnuoja, tai susiję su tuo, kad Estijos kainų lygiui artėjant prie Suomijos, jau 3 metus iš eilės mažėja turistų iš Suomijos. Visgi Talinas turizme vis dar visa galva aukštesnis nei Vilnius ir ne tik dėl Suomijos, bet ir dėl kruizų. Antra vertus turistai iš kruizų nepalieka tiek daug pinigų, kiek jų palieka tie, kurie atvažiuoja su nakvyne. Jeigu imti grynai tik žmones, kurie apsistojo apgyvendinimo įstaigose, tai Vilniuje per pusmetį tokių buvo 604K (+12,55%), Taline 787K (0%). Teisybės dėlei dar reikėtų atimti ir vietinius turistus. Tai pirmo pusmečio užsienio turistų Vilnius sulaukė 478K (+11%), Talinas 659K(-1%). Jei Vilniuje ir toliau sparčiai kiltų turistų skaičius, o Taline toliau stagnuotų, tai jau po 3 metų Vilniaus apgyvendinimo įstaigose apsistojančių turistų būtų daugiau.
Jeigu išsitrauktumėm 2010 metų statistiką, tai jinai buvo visiškai tragiška. Vertinant užsienio turistus, apsistojusius apgyvendinimo įstaigose, Vilnius sulaukdavo net 2.65 karto mažiau turistų, nei Talinas. Dabar jau mes kalbam ne apie atsilikimą kartais, o atsilikimą procentais. Tą tendenciją puikiai atspindi ir sparčios naujų viešbučių statybos, ką tik Gedimino prospekte atidarė Hilton, o šalia planuojami dar du viešbučiai, Jasinskio 2 ir Šv. Jokūbo ligoninės vietoje, kitoje upės pusėje Radison Red K18b turėtų atsirasti, o dar vienas Hiltonas statomas šalia Sporto rūmų. Man nėra abejonės, kad pagal apgyvendinimo įstaigose apsistojusių turistų skaičių Vilnius aplenks Taliną, klausimas tik kada ir čia turbūt klausimas ar po 3, ar po 5 metų, o ne ar po dešimtmečio.

[oranger]

Man neseniai čekai sakė, kad po Talino ir Rygos, kaip jie išsireiškė "provincialumo", Vilniuje jie sau netikėtai pateko į realų Europos didmiestį, tikrą sostinę, kur viskas juda-kruta, daug įdomių renginių... Ir Vilnius jiems pasirodė tikrai didesnis ir įdomesnis miestas nei latvių ir estų sostinės. Sakė, kad viskas kažkaip aktyviau net nei jų Prahoje

[Evier]

Nežinau, nežinau, jei jau Taliną su Ryga sugebėjo išvadint provincialiais, tai ar verta džiaugtis ta jų nuomone.

[oranger]

Nežinau, nežinau, jei jau Taliną su Ryga sugebėjo išvadint provincialiais, tai ar verta džiaugtis ta jų nuomone.

Na, jie lygino su Vilniumi. Gal ir kitą žodį pavartojo, bet esmė buvo būtent tokia. Džiaugtis ar ne, pats nežinau)

[PoDV]

Paskutinė mano girdėta nuomonė iš blogerio (tokio "Jermaine Ellis"), kuris pėsčias nuo oro uosto per Naujininkus atėjo į Senamiestį, kad gyviausias miestas jam pasirodė Talinas Bet gal jau viskas apsivertė per tuos porą (?) metų.

Jermaine Ellis.
Vilnius
https://www.youtube.com/watch?v=BrygUDR_k3A
Talinas
https://www.youtube.com/watch?v=WcghF5-_XTA

[evvt]

Paskutinė mano girdėta nuomonė iš blogerio (tokio "Jermaine Ellis"), kuris pėsčias nuo oro uosto per Naujininkus atėjo į Senamiestį, kad gyviausias miestas jam pasirodė Talinas Bet gal jau viskas apsivertė per tuos porą (?) metų.

Jermaine Ellis.
Vilnius
https://www.youtube.com/watch?v=BrygUDR_k3A
Talinas
https://www.youtube.com/watch?v=WcghF5-_XTA

Nu tai kur Vilniaus oro uostas nuo centro, o kur Talino. Vilniuje eit reikėjo per Kirtimus ir Naujininkus. Nieko prieš tuos rajonus neturiu nes ir jir jie taip specifiškai pažvelgus yra gyvybingi labai . Tiesiog tam keliautojui prieš atliekant maršrutą pėstute reikėjo atlikt instruktažą dėl tos specifikos

[PoDV]

Nu tai kur Vilniaus oro uostas nuo centro, o kur Talino. Vilniuje eit reikėjo per Kirtimus ir Naujininkus. Nieko prieš tuos rajonus neturiu nes ir jir jie taip specifiškai pažvelgus yra gyvybingi labai . Tiesiog tam keliautojui prieš atliekant maršrutą pėstute reikėjo atlikt instruktažą dėl tos specifikos

Prisipažinsiu, kad neperžiūrėjau dar kartą video, bet iš to kiek atsimenu prieš pusantrų metų, tai susidarė įspūdis, kad įvertino būtent miestų centrus, o priemiesčius atmetė ir Naujininkus su visa savo gyvybe atmetė į priemiestį, nes gal žmogus skiria, kur Europoje Centras/Senamiestis, o kur nelabai

[Eidvis]

Yra ir kitokių užsieniečių nuomonių, pvz. amerikiečių. Aš manau, kad lyginant Taliną ir Vilnių dažnu atveju yra vadovaujamasi pasenusiomis 10 metų žiniomis. Prieš dešimt metų aš net neabejodamas būčiau sakęs, kad Talinas kietesnis, bet dabar jau tuo abejočiau. Per tą dešimtmetį daug faktorių susidėliojo Vilniaus naudai, kad ir spartesnis ekonominis augimas, kažkiek pasikeitė ir valdžios požiūris, ne vien kišti ES fondus į provinciją, bet duoti kažkiek ir Vilniui, galiausiai Vilnių jau nebe Zuokas valdo ir pinigai į infrastruktūrą investuojami, o ne į visokias korupcines schemas ar nieko neduodančius kosminius projektus.

Bet žinoma žiūrint iš turisto pusės, tai esminis faktorius yra senamiestis. Ir šitoje kategorijoje Vilniaus senamiestis nepalyginamai didesnis ir turtingesnis, už Talino. Užtenka palyginti Katedros aikštę su jų pagrindine aikšte, kuri mano supratimu net mūsų rotušės aikštei nusileidžia, o neseniai atidaryta Lukiškių aikštė užimtų ketvirtą vietą Talino ir Vilniaus aikščių palyginimuose. Gedimino bokšto apžvalgos aikštelė irgi Taline lygių neturi. Žinoma ir Talino senamiestis turi tam tikrų pliusų, bet bendra prasme tai Vilniaus senamiestis yra ne tik daug didesnis, bet ir įspūdingesnis. Bet čia yra paslėptas vienas esminis kabliukas - atmosfera. Pamėginkit prasieiti Pilies gatve, kai ten nėra žmonių ir niekas nedirba ir palyginkit kaip ta Pilies gatvė atrodo, kada joje pilna žmonių, apsėstos kavinės, pilna gatvės prekeivių ir gatvės muzikantų. Kaip jau ankščiau minėjau, dar prieš 9 metus Talinas sulaukdavo beveik trigubai daugiau turistų nei Vilnius, o kai juos sutalpindavo dar ir į žymiai mažesnį senamiestį - tai ir senamiesčio atmosfera nepalyginama buvo. Bet per tą laiką turistų skaičius Vilniuje dvigubai išaugo, tai turėjo įtakos ir senamiesčio atmosferai, kokia Vilniaus gatvė prieš 9 metus dar mirus buvo. Vilniaus ir Talino senamiesčiai fiziškai nelabai pasikeitė, bet būtent dėl to, kad Vilniuje atsiradus daugiau turistų, pakito ir bendra jo atsmosfera, o tai reiškai, kad lyginant Talino ir Vilniaus senamiesčio, Talinas nebetenka pagrindinio kozirio.

Tačiau pasikeitė ne tik Vilniaus senamiesčio atmosfera, per paskutinius 5 metus Vilnius daugybėje miesto infrastruktūros sričių įvykdė proveržį. Prisiminkim koks supuvęs spalvotas metalo laužas važinėjo Vilniuje su pavadinimu 'viešasis transportas'. Gėda buvo ne tik prieš Taliną, bet ir prieš Minską, kai dabar Vilnius net ir su dalimi senų troleibusų jau atrodo kur kas geriau, nei Talinas. Revoliucijos sulaukė Vilniaus dviračių infrastruktūra, jinai ir toliau iš esmės keičiama, bet jau dabar Talinas Vilniui jos gali pavydėti. Gatvių ir šaligatvių būklė Vilniuje taip pat iš esmės pasikeitė, negaliu tvirtinti, kad jinai tapo geresne už Taliną, bet galiu laisvai tvirtinti, kad situacija pasikeitė iš esmės lyginant su tuo tragišku lygiu, kai Zuokas per kadenciją vieną gatvę sutvarkydavo. Taromatų ir požeminių konteinerių kategorijoje Vilniaus arba su Talinu lygus, arba pirmauja. Kur Vilnius stipriai atsilieka - tai daugiabučių renovacijoje. Tačiau Vilniuje ne tik buvo statoma vos ne dvigubai daugiau butų nei Taline, bet ir daug daugiau naujų verslo centrų. Jeigu prieš tai be NMC buvo tik Verslo trikampis, kuriame koncentravosi verslo centrai, tai per paskutinius 5 metus tokie clusteriai atsirado Saltoniškėse, prie Ozo parko, Green Hall teritorijoje ir šiuo metu vystomoje teritorijoje vietoj Žalgirio stadiono. Kaip sakoma 'prie gero greit priprantama', bet jeigu mes pažiūrėtumėm kaip dar ne taip seniai atrodė Vilnius ir palygintumėm su tuo, kas yra šiandiena - tai pokyčiai kardinalūs, Taline taip pat įvyko nemažai pokyčių, bet jie tikrai nebuvo tokie kardinalūs. Pažiūrėkim kas NMC gero buvo pastatyta/statoma/suplanuota.

Talino NMC:
Maakri 19
Tartu maantee 25
Planuojamas: Skyone

Vilniaus NMC:
Quadrum
3 burė
Afra
Radissono viešbučio priestatas
Tikriausiai prie NMC ir K29 priskirti reiktų.
Statomi: SEB bankas
Lvovo 37
K18b
Planuojamas: Lvovo 21A du pastatai

Tiek ofisų, tiek NMC plėtra Vilniuje ir Taline skiriasi iš esmės. Kiek kur buvo pastatyta viešbučių neieškosiu, bet čia turbūt irgi visiems aiškus lyderis. Bet aš nenoriu pasakyti, kad dabar jau Vilnius geresnis ar blogesnis. Aš noriu pasakyti, kad per paskutinius 5-10 metų Vilniaus progresas yra kur kas spartesnis. Ir jeigu prieš tai visose srityse Talinas aiškiai pirmavo, tai dabar yra nemažai sričių, kur pirmauja Vilnius. Antra vertus Talinas vis dar aiškiai pirmauja gyvenamųjų daugiabučių architektūroje. Jeigu Hanneris pačiame Vilniaus centre stato tragiškus vienodus daugiabučius, Talino centre visgi galima rasti kur kas geresnių pavyzdžių, kur ir architektūra geresnė, ir pastatai nevienodi, ir į perimetrinį užstatymą orientuotasi, ir komercines patalpos pirmame aukšte. Žinoma Hanerris Vilniuje yra vienas blogiausių pavyzdžių, o Taline irgi ne viskas rožėm klota, bet sumoje Talinas visgi pirmauja.Antra vertus Taline kažko panašaus į Green Hall'ų, K29, Baltic Hearts, K18B ar Saltoniškių trikampio architektūrą nelabai rasi, o be verslo centrų, Vilnius šiuo metu ryškiai pirmauja ir su viešbučių statybomis ir jų architektūra, pvz. neseniai pastatytas Talino Hiltonas vs. Vilniaus Hiltonas. Vienu didžiausiu Talino pliusu reikėtų laikyti tai, kad ten vyrauja perimetrinis užstatymas, netgi sovietai jo laikėsi. Pvz. dvi pagrindinės miestų gatvės Vilniuje ir Taline, tie patys bedvasiai sovietiniai pastatai, tik vienur jie užstatyti perimetriniu užstatymu, kitur padriki sovietiniai daugiabučiai, su mašinų aikštelėmis priešais namą ir dar didžiulia nenaudojama pieva priešais. Tos nenaudojamos pievos galėtų būti Vilniaus pliusas, kur atsirastų nauja architektūra, bet problema, kad nesugebama persilaužti ir toliau esantys 'Naujamiesčio namai', kad ir geros architektūros ir su komercinėmis patalpomis pirmame aukšte, bet vistiek buvo pasirinkta lygiuotis ne į perimetrinį Basanavičiaus gatvės užstatymą, o į sovietinius monstrus su mašinų aikštelėmis priešais. Taip pat Talino vienas didesnių pliusų taip pat yra tai, kad jie turi daug senų fabrikų ir sandėlių, kurie buvo statomi iš gražių plytų ir pakankamai geros architektūros. Jeigu Vilniuje Ogmios miestelyje seni sandėliai yra kardinaliai perdaromi nauja architektūra, tai Taline jie tas senienas gali labai gerai išnaudoti. Žinoma Talinas turi ir Rotermanni kvartalą, tai be abejonės pats kiečiausias kvartalas Baltijos šalyse, antra vertus po metų/dviejų Vilnius turės Paupį. Galbūt jis ir nebus tiek kietas, bet architektūros kokybe per daug ir neatsiliks,

Vilniaus pliusai:

• Daug didesnis ir daug galingesnis senamiestis
• Paupio rajonas
• Spartesnė verslo centrų plėtra, daugiau verslo centrų 'clusterių', geresnė architektūra
• Spartesnė viešbučių plėtra ir geresnė jų architektūra
• Centrinėje miesto dalyje vis dar daugybė laisvo ploto plėtrai (pvz. Šnipiškės), tačiau tai kartu ir minusas (Šnipiškių trobos vaizdą gadina).
• Geresnis viešasis transportas
• Dviračių takai
• Dvi upės
• Kalvos ir daugybė apžvalgos aikštelių
• Geresnė geografinė padėtis (arčiau ir lengviau pasiekiama didžiulėms turistų rinkoms, kaip Vokietija, Lenkija ir šiaip didžiajai daliai Europos)

Talino pliusai:

• Vyraujantis perimetrinis užstatymas
• Daug tankesnis užstatymas, be nenaudojamų pievų karvėms ganyti.
• Daugybė išlikusių istorinių gamyklų/sandėlių, kuriuos lengva perdaryti į šiuolaikinius pastatus
• Rotermanni kvartalas
• Geresnė gyvenamųjų daugiabučių architektūra
• Daug toliau pažengusi daugiabučių renovacija
• Jūra
• Kruizai
• Helsinkis (laikinai, kol Estija kainomis prisivys Suomiją)

Vilniui reikia išspręsti tris pagrindines problemas:

1. Daugiabučių renovacija. Renovacijos programa visiškai nepasiteisinusi, centrinė valdžia turėtų ją keisti iš esmės
2. Miestas turėtų būti atsakingiau planuojamas, Savanorių prospekto, Konstitucijos prospekto ar Žalgirio gatvių mašinų stovėjimo aikštelių priešais pastatus klaidos jau sunkiai ištaisomos - bet prieš akis Šnipiškių užstatymas. Turėtų būti įvesti reikalavimai perimetriniam užstatymui, neleidžiama atsikartojanti architektūra keliuose namuose, jokių mašinų aikštelių priešais namus ir iš Avulio turėtų būti atimta licencija gyvenamųjų namų statyboms.
3. Stoties rajono ir Naujamiesčio tinkamas sutvarkymas. Dar neseniai vienintelės vietos, kur negėda būdavo vesti turistą, buvo senamiestis ir Gedimino prospektas. Tačiau jau dabar sparčiai atgimsta kiti aplinkiniai rajonai - Žalgirio stadiono rajonas, NMC, Saltoniškės, Žveryną reikėtų kiek geriau sutvarkyti, atgimsta ir Užupis ir Paupys. Problematiškiausi išlieka stoties ir Naujamiesčio rajonai, kuriuos atgaivinus, o kitiems atgimstant, Vilnius taptų ne tik senamiestis, bet ir visas centras, kuriame senamiestis būtų tik mažoji to atsigavusio centro dalis.

Jeigu šitos trys problemos būtų išspręstos, o jos yra išprendžiamos - tai Talinas liktų Vilniui už uodegos.

[Sula]

Dėl visuomeninio transporto dar anksti sutikti, Talino koziris - tramvajus.

[Edd]

Paskutinė mano girdėta nuomonė iš blogerio (tokio "Jermaine Ellis"), kuris pėsčias nuo oro uosto per Naujininkus atėjo į Senamiestį, kad gyviausias miestas jam pasirodė Talinas Bet gal jau viskas apsivertė per tuos porą (?) metų.

Vargu ar ka kas eis nuo oro uosto iki senamiescio suzaves Vilnius.

Tema issiplete nuo gyventoju skaicius iki miestu lyginimo visose srityse... Ok.

@Eidvi: Pagal newsec, Talinas turi daugiausiai ofisu Baltijos salyse: "The Tallinn office market is the largest among the Baltic capitals. By the end of 2020, it is expected to consist of 900,000 sqm of office space." Skyon yra statomas, statybos siek tiek labiau pazengusios nei k18b. Del statybu paskutiniu metu tai sutinku, Vilniuje daugiau statoma ir panasu kad greitai aplenksim Talina ir Ryga.

[Eidvis]

Aš kalbėjau daugiau apie paskutinių 5 metų tendencijas, kad situacija per tuos metus ryškiai pakito Vilniaus naudai daugumoje kategorijų, tame tarpe ir naujų ofisų. Tas pats newsec prieš pora metų rašė:

Vilnius dictates office trends for the Baltic countries

According to the proposed number of modern offices, Vilnius is the leader among the Baltic countries. Being ahead of the neighbouring countries, Vilnius dictates office trends by market activity and bold solutions – the need to reconcile the different needs of employees, changing understanding of the purpose of the office.

Last year, in Vilnius, it was leased two times more (72 thous. sq. m.) of the office space than in Tallinn (37 thous. sq. m.) and even eight times more than in Riga (9 thousand. sq. m.). It is planned that in 2017-2018 even 140 thousand. sq. m. of the highest standards of premises will be proposed for business needs, as it is published in the “Newsec” Property Outlook, Spring of 2017.

According to the statement of Jurgita Šilaikytė, Head of Brokerage at international real estate consulting company “Newsec“, today Vilnius dictates the office market trends in the region and distinguishes itself from the three Baltic States. Namely in the capital of Lithuania, the latest office market trends and businessmen and employees‘ requests are highlighted.

J. Šilaikytė notes that both by market activity and innovative proposals Vilnius is far ahead of the capitals of Latvia and Estonia.

Talinas per pastarąjį laikotarpį irgi nemiegojo, kaip suprantu ten ganėtinai aktyviai ir valstybinės įstaigos į ofisus kraustėsi, pvz. Estijos ministerijų miestelis, iš kurio pavyzdį bando imti ir Lietuva, bet nepaisant to pastaraisiais metais Vilniaus naujų ofisų rinka buvo aktyvesnė.

[AudriusV]

Talino turizmas stagnuoja, tai susiję su tuo, kad Estijos kainų lygiui artėjant prie Suomijos, jau 3 metus iš eilės mažėja turistų iš Suomijos. Visgi Talinas turizme vis dar visa galva aukštesnis nei Vilnius ir ne tik dėl Suomijos, bet ir dėl kruizų. Antra vertus turistai iš kruizų nepalieka tiek daug pinigų, kiek jų palieka tie, kurie atvažiuoja su nakvyne. Jeigu imti grynai tik žmones, kurie apsistojo apgyvendinimo įstaigose, tai Vilniuje per pusmetį tokių buvo 604K (+12,55%), Taline 787K (0%). Teisybės dėlei dar reikėtų atimti ir vietinius turistus. Tai pirmo pusmečio užsienio turistų Vilnius sulaukė 478K (+11%), Talinas 659K(-1%). Jei Vilniuje ir toliau sparčiai kiltų turistų skaičius, o Taline toliau stagnuotų, tai jau po 3 metų Vilniaus apgyvendinimo įstaigose apsistojančių turistų būtų daugiau.
Jeigu išsitrauktumėm 2010 metų statistiką, tai jinai buvo visiškai tragiška. Vertinant užsienio turistus, apsistojusius apgyvendinimo įstaigose, Vilnius sulaukdavo net 2.65 karto mažiau turistų, nei Talinas. Dabar jau mes kalbam ne apie atsilikimą kartais, o atsilikimą procentais. .

Nežinau, kokie šaltiniai čia pateikiamų skaičių . Mano rasti duomenys rašo kitką. Pvz: 2017 metais Talinas susilaukė 4.6 mln. užsienio turistų, iš kurių 640tūkst. kruiziniai laivais. Viso turistai išleido apie 1 mlr. EUR, Vilnių 2018 aplankė apie 1,2 mln. užsienio turistų. Apie kokius čia tik procentų, o ne kartų skirtumus kalba?

Tourism in Tallinn 2018

https://www.visittallinn.ee/static/f...laidid_web.pdf

https://news.err.ee/911178/cruise-to...allinn-in-2018

https://turist.delfi.ee/news/stories...ro?id=85313241

[Edd]

@Edvis: Del tendenciju ofisu rinkoje as pritariu, o siaip bet kokiu atveju faktas kad Talinas budamas ir pats mazesnis, ir budamas mazesnes salies sostine gerokai pasispardo ir tik dabar Vilnius prisiveja sioje srityje. Siaip Talinas tikrai gerai laikosi daugelyje sriciu, ypac jei paskaiciuotume viska vienam zmogui. Griztant prie temos tai ir gyventoju skaicius Taline auga.

[Eidvis]

Nežinau, kokie šaltiniai čia pateikiamų skaičių . Mano rasti duomenys rašo kitką. Pvz: 2017 metais Talinas susilaukė 4.6 mln. užsienio turistų, iš kurių 640tūkst. kruiziniai laivais. Viso turistai išleido apie 1 mlr. EUR, Vilnių 2018 aplankė apie 1,2 mln. užsienio turistų. Apie kokius čia tik procentų, o ne kartų skirtumus kalba?

Tu lygini oboliuos su kriaušėmis, t.y. Talino bendrą turistų skaičių, su Vilniaus turistais, kurie apsistojo viešbučiuose. Kaip ir parašyta - kalba ėjo apie šių metų pirmojo pusmečio statistiką. (Talino ir Vilniaus). Taip pat parašyta, kad imami tik turistai, kurie apsistojo apgyvendinimo įstaigose, nes turbūt suomis, n-tąjį kartą atplaukęs iki uosto apsipirkti alkoholio ir iškart išplaukęs nėra didelis turistas, kaip ir baltarusis, atvažiavęs į Akropolį ir Ikea dienai apsipirkti. Kruizinių laivų turistų grupė irgi kiek kitokia, nes jinai praleidžia kur kas mažiau laiko ir palieka kelis kartus mažiau pinigų šalyje, nei tie, kurie atvyksta su nakvyne, o dažniausiai ir ne viena. Visokių Airbnb ir gyventojų pas gimines turistų statistikos Vilnius nepateikia. Vietinius turistus, kurie dažniau būna ne turistai, o darbo reikalais viešbučiuose apsistoję vietiniai, taip pat išbraukiau ir lyginau tai, kas palyginama ir tai, kas labiausiai aktualu - užsienio turistus, apsistojusius oficialiuose apgyvendinimo įstaigose. Per pirmąjį pusmetį Vilnius tokių sulaukė 478K (+11%), Talinas 659K(-1%).
Žinoma kruizinių laivų turistai taip pat yra turistai, nors ir ne tokie geri, kaip 'tradiciniai', antra vertus liūto dalį 'tradicinių' Talino turistų grupėje sudaro suomiai, kurių dauguma į Taliną atvažiuoja n-tąjį kartą ir kažin ar jie labai dideli turistai, jeigu jų tikslas nėra pamatyti senamiestį ar lankytinus objektus, o nueiti pas kirpėją, dantistą ir alaus dėžę nusipirkti.

[Tomas]

Dar vienas dalykas - Lietuvoje nėra statistikos kiek žmonių užsiima apgyvendinimo paslaugomis per visokius Booking.com ir AirBnB ir kiek turistų apgyvendinama šiame pilkame sektoriuje. Sako, kad Estijoje tokia statistika yra (tegu ir ne 100% tiksli).

[Milwaukee]

@Eidvi: Pagal newsec, Talinas turi daugiausiai ofisu Baltijos salyse: "The Tallinn office market is the largest among the Baltic capitals. By the end of 2020, it is expected to consist of 900,000 sqm of office space." Skyon yra statomas, statybos siek tiek labiau pazengusios nei k18b. Del statybu paskutiniu metu tai sutinku, Vilniuje daugiau statoma ir panasu kad greitai aplenksim Talina ir Ryga.

Skyon tai tik 8000sqm. Imant visuma, siai dienai su statomais ofisais Talina lenkiam, su Ryga dar prasciau. Ir dar vakancija Taline/Rygoje didesnes. Buvo neseniai vz straipsnis:

„Colliers“ nurodo, kad Vilniuje statomų biurų projektų nuomojamas plotas trečiąjį šių metų ketvirtį siekė 215.000 kv. m ir buvo didesnis nei Taline ir Rygoje kartu sudėjus. Taline statomų biurų projektų nuomojamas plotas siekia apie 129.000, o Rygoje – apie 64.000 kv. m.
Biurų rinkoje vakansijos lygis Vilniuje siekė 3%, palyginti, Taline – 5,7%, Rygoje – 10%.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz63YNuykqC

[Sula]

Vargu ar ka kas eis nuo oro uosto iki senamiescio suzaves Vilnius. .

Įdomu, kad esu ėjęs pėsčiomis nuo centro iki Talino oro uosto ir iki Vilniaus taip pat Čia abieju oro uostų ypatybė, kad tai yra gana paprasta. Bet veiksmas buvo 90-aisiais. Talinas tuomat tikrai nežavėjo. Buvo dar pilkesnis ir tuštesnis postsovietinis miestas nei Vilnius.

[VNS]

Tu lygini oboliuos su kriaušėmis, t.y. Talino bendrą turistų skaičių, su Vilniaus turistais, kurie apsistojo viešbučiuose. Kaip ir parašyta - kalba ėjo apie šių metų pirmojo pusmečio statistiką. (Talino ir Vilniaus). Taip pat parašyta, kad imami tik turistai, kurie apsistojo apgyvendinimo įstaigose, nes turbūt suomis, n-tąjį kartą atplaukęs iki uosto apsipirkti alkoholio ir iškart išplaukęs nėra didelis turistas, kaip ir baltarusis, atvažiavęs į Akropolį ir Ikea dienai apsipirkti. Kruizinių laivų turistų grupė irgi kiek kitokia, nes jinai praleidžia kur kas mažiau laiko ir palieka kelis kartus mažiau pinigų šalyje, nei tie, kurie atvyksta su nakvyne, o dažniausiai ir ne viena. Visokių Airbnb ir gyventojų pas gimines turistų statistikos Vilnius nepateikia. Vietinius turistus, kurie dažniau būna ne turistai, o darbo reikalais viešbučiuose apsistoję vietiniai, taip pat išbraukiau ir lyginau tai, kas palyginama ir tai, kas labiausiai aktualu - užsienio turistus, apsistojusius oficialiuose apgyvendinimo įstaigose. Per pirmąjį pusmetį Vilnius tokių sulaukė 478K (+11%), Talinas 659K(-1%).
Žinoma kruizinių laivų turistai taip pat yra turistai, nors ir ne tokie geri, kaip 'tradiciniai', antra vertus liūto dalį 'tradicinių' Talino turistų grupėje sudaro suomiai, kurių dauguma į Taliną atvažiuoja n-tąjį kartą ir kažin ar jie labai dideli turistai, jeigu jų tikslas nėra pamatyti senamiestį ar lankytinus objektus, o nueiti pas kirpėją, dantistą ir alaus dėžę nusipirkti.

Įdomu tai, kad anglių, fliukų ir jankių sulaukiama keliais procentais daugiau. Plius vargu bau ar iš jų bus procentaliai daugiau tokių, kurie važiuoja su tikslu įsidėt papus ir dantis, nei kad Taline.

[Eidvis]

Taip, iš JAV ir UK (nežinau kas tie filiukai) Talinas sulaukė daugiau turistų nei Vilnius. Tai gali būti susiję su Helsinkiu, nes jei iš kokios JAV atvaro turistas į Helsinki, jam nuvykti iki Talino yra ganėtinai paprasta. Bet čia reikia pastebėti ir kitą aspektą, kad pagal seniausią statistiką, kurią duoda Talinas, 2010 metais Taline lankydavosi ne keliais procentais, o pusantro karto daugiau turistų iš JAV, UK, netgi iš tos pačios Vokietijos 2010 m. Talinas sulaukė 58K, Vilnius tik 43K. Dabar jau Vilnius sulaukia daugiau vokiečių turistų ir dabartinę padėtį lyginant su 2010 metais, matosi, kad Vilnius Taliną pagal turistų skaičių vejasi ne tik dėl to, kad Taline suomių mažėja, bet ir dėl to, kad Vilniuje sparčiau auga turistų srautai ir iš kitų šalių.