AE. Dubajus / Dubai

[Jony]

bet tai ta 1991 nuotrauka gerai atrodo, tai nesupratau ten tipo ta gatve buvo nuosalyje miesto, ar ten visas miesto centras su tais keliais namais buvo tada

Kaip suprantu tai ten NMC buvo tuo metu, nors ir dabar ten turbut pagrindine gatve

[Thomasasz]

http://www.lrt.lt/news.php?strid=31491&id=3615848

Hmm... Norėčiau pamatyti...

[waidz]

http://www.lrt.lt/news.php?strid=31491&id=3615848

Hmm... Norėčiau pamatyti...

Jei gerai tave supratau, tai ziureti cia: http://www.miestai.net/forumas/showthread.php?t=187

[Thomasasz]

Na, sry, nežinojau tos temos, tai čia įdėjau

[slasher]

iš laikraščio ''Šiaulių naujienos''.

[Aš]

daug kas ten ketinama.

Na, kad ir, pavyzdžiui, šis 1200 metrų aukščio pastatas (tai gana realus projektas):



Atrodo jis dar nebuvo minėtas, nors jis planuojamas jau senokai.

Čia palyginimui:
http://www.willfox.com/images/skyscrapers/al_burj.jpg

Informacija iš: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=291398

Kaip rašo vienas SSC veikėjas (jo patikimumu neesu tikras), šis dangoraižis bus pradėtas statyti šią vasarą arba kitais metais. Taip pat jis teigia, kad šį dangoraižį savo aukštingumu turėtų pralenkti kitas, 1500 metrų aukščio, kuris bus pradėtas statyti po 3-4 metų taip pat Dubajuje.
Pats pranešimas yra čia: http://www.skyscrapercity.com/showpo...&postcount=658

[praetor]

Kyla vienas pagristas klausimas, tuose dangoraizuose ir kituose grandioziniuose statiniuose isikurs iskart po ju statybos pabaigos/"pridavimo" ar perspektyvoje tik ?

[Mantas]

Kyla vienas pagristas klausimas, tuose dangoraizuose ir kituose grandioziniuose statiniuose isikurs iskart po ju statybos pabaigos/"pridavimo" ar perspektyvoje tik ?

Paklausei kažko sunkiai suprantamo

[Aš]

Kyla vienas pagristas klausimas, tuose dangoraizuose ir kituose grandioziniuose statiniuose isikurs iskart po ju statybos pabaigos/"pridavimo" ar perspektyvoje tik ?

Manau, kad ta perspektyva yra ne tokioje tolimoje ateityje kaip kai kam atrodo. Dėl milžiniško statybų masto gal ten ir ne iškart viskas užpildoma, bet nemanau, kad tie pastatai statomi tam, kad laukdami "savo laikų" stovėtų pustuščiai.

[Paulius]

Sveikintina, kad viskas koncentruota į Dubajų, bet šios lenktynės jau tampa liguistomis. Abejoju kilometrinių pastatų poreikiu. Vistiek, neužilgo Dubajus gresia tapti miestu-vaiduokliu. Gali naftos pritrūkti.

[Svecias]

Sveikintina, kad viskas koncentruota į Dubajų, bet šios lenktynės jau tampa liguistomis. Abejoju kilometrinių pastatų poreikiu. Vistiek, neužilgo Dubajus gresia tapti miestu-vaiduokliu. Gali naftos pritrūkti.

Pauliau, Dubajuje nafta jau seniai nėra jų ekonomikos pagrindas , o taip žiūrint tai ir dabar statomas bokštas nėra ekonomiškai pigiausias. Visad pigiau yra statyti žemesnius pastatus.

[Aš]

Visad pigiau yra statyti žemesnius pastatus.

Galbūt tame ir yra dalis tiesos, bet tik tam tikru, pavyzdžiui, Burj Dubai, atveju. Šiaip dangoraižių atsiradimo priežastis ir buvo ekonominės prielaidos, dėl brangios žemės aukštus pastatus statyti buvo (ir tebėra) pigiau. Galbūt epizodiškai kai kur iš entuziazmo jie ir statomi nesiremiant šiuo kriterijumi, bet daugiausiai tai daroma ekonominiais sumetimais.

[tadux]

Pauliau, Dubajuje nafta jau seniai nėra jų ekonomikos pagrindas , o taip žiūrint tai ir dabar statomas bokštas nėra ekonomiškai pigiausias. Visad pigiau yra statyti žemesnius pastatus.

ar tikrai visada pigiau zemesni? ka manai apie Tokijo centra kur vienas kvadratinis metras zemes kainuoja kelis simtus tukstanciu doleriu?

[Svecias]

ar tikrai visada pigiau zemesni? ka manai apie Tokijo centra kur vienas kvadratinis metras zemes kainuoja kelis simtus tukstanciu doleriu?

Jei Dubajuje būtų tokia brangi žemė, tai aplinkinių pastatų nestatytų kelis kartus mažesnių, nes jiems tas būtų nuostolinga, neatsipirktų žemės kaina, nekalbant apie pelną. Žinoma, kad ten 3-5 aukštų standartinis pastatas būtų nuostolingas, tačiau ir Dubajuje ir kituose brangiuose miestose statomi patys aukščiausi pastatai tikrai nėra optimaliausias išlaidų/pajamų santykio atstovai. Ko gero patys pelningiausi pastatai yra tie, kurie yra artimo aukščio, kaip maždaug vidutinis tame rajone statomų naujų pastatų aukštis. Išėjo nekoks sakinys, bet tikiuosi suprasi, ka norėjau pasakyti.

[tadux]

Jei Dubajuje būtų tokia brangi žemė, tai aplinkinių pastatų nestatytų kelis kartus mažesnių, nes jiems tas būtų nuostolinga, neatsipirktų žemės kaina, nekalbant apie pelną. Žinoma, kad ten 3-5 aukštų standartinis pastatas būtų nuostolingas, tačiau ir Dubajuje ir kituose brangiuose miestose statomi patys aukščiausi pastatai tikrai nėra optimaliausias išlaidų/pajamų santykio atstovai. Ko gero patys pelningiausi pastatai yra tie, kurie yra artimo aukščio, kaip maždaug vidutinis tame rajone statomų naujų pastatų aukštis. Išėjo nekoks sakinys, bet tikiuosi suprasi, ka norėjau pasakyti.

Tai kodel manai juos stato? vien del to kad patinka ismesti pinigus i bala? PVZ klaipedoje kodel pastate 34 aukstu? kaip manai jei butu pastate 5 aukstu ir pigesnius ar kas butu pirkes buta 5 aukste uz kelis milijonus?

[Svecias]

Tai kodel manai juos stato? vien del to kad patinka ismesti pinigus i bala? PVZ klaipedoje kodel pastate 34 aukstu? kaip manai jei butu pastate 5 aukstu ir pigesnius ar kas butu pirkes buta 5 aukste uz kelis milijonus?

Tik nebandyk įrodineti, kad Klaipėdoje daugiaaukščužius stato dėl aukštos sklypų kainos Ir tikrai netiek pat kainuotų tokio paties bendro ploto 5 aukštų namo statyba kiek kainavo Pilsotas

[tadux]

Tik nebandyk įrodineti, kad Klaipėdoje daugiaaukščužius stato dėl aukštos sklypų kainos

tai ir parasiau kad stato ne vien del zemes kainos bet ir del to kad auksti pastatai atrodo ispudingiau, zmones pasiryze moket daugiau uz plota auksciau tad matyt tai apsimoka...

[praetor]

Bet tai mastai ten Dubajuj siaubingi, o zmoniu vietiniu taip daug nera.Turistu kazkiek yra, bet kaip supratau dar ne tiek, kiek Egipto kurortuose.
Kazkaip tokie statybu mastai ir visokie crazy projektai "is ispindejimo" atrodo daugiau, nei is realybes.

[Aš]

Bet tai mastai ten Dubajuj siaubingi, o zmoniu vietiniu taip daug nera.Turistu kazkiek yra, bet kaip supratau dar ne tiek, kiek Egipto kurortuose.
Kazkaip tokie statybu mastai ir visokie crazy projektai "is ispindejimo" atrodo daugiau, nei is realybes.

Dubajaus viešbučių paslaugomis 2004-aisias metais naudojosi 5,420,724 turistų. 4,980,228 - 2003-aisiais. Augimas - 0,5 milijono turistų per metus. Nuo 2004-ųjų jau praėjo trys metai, o ir augimų tempai nemažėja, jei ne didėja.

Čia gali daugiau rast, jei angliškai moki:
http://answers.google.com/answers/threadview?id=526903
Nors informacija ir senoka, bet ji atspindi tai, kas ten dedas. Tingėjau kuistis ir ieškot kažko naujesnio.

Įdomus faktas - JAE beveik 4/5 gyventojų yra kitataučiai.

The UAE had a population of 4.1mn at the end of 2005, compared with 2.4mn 10 years earlier. Emiratis, numbering some 825,000, accounted for just 21.9% of the total population.

http://www.skyscrapercity.com/showpo...91&postcount=1

[praetor]

Beskaitydamas ismokau.
Gal ir taip, skaiciai ten grazus, kaip gana mazam krastui. Tas dalykas, kad skrydziai i Azija buna su persedimais, prideda nemazai trumpalaikiu turistu, kuriuos traukia dar ir visokie vietiniai inzineriniai stebuklai.