Panevėžio projektai

[PNVŽ]

Senvagės konkursas pasibaigė. Triju rangovu pasiūlytos kainos buvo per didelės. Pirkimas neįvyko. Dabar paskelbtas rangos konkursas Skaistakalnio parkui tvarkyti.

[Audrys]

„Forum Cinemas“ gali grįžti į Panevėžį: vyksta derybos dėl kino teatro įrengimo

Panevėžio miesto savivaldybė gegužę iš 26 karto aukcione pardavė Pilėnų mokyklą V. Alanto gatvėje. Nebaigtą statyti mokyklos pastatą kartu su žemės sklypu įsigijo bendrovė „JK Ranga“. Už pirkinį sumokėta 224 tūkst. eurų. Pirkėjai neskuba griauti mokyklos ir jau turi planų, kas bus įrengta nebaigtame statyti pastate.



Gali sugrįžti „Forum Cinemas“

Nebaigtos statyti mokyklos pastate pirkinio savininkų planų projekte numatyta įrengti pramogų ir prekybos centrą, kuriame atsirastų vieta ir kino teatrui „Forum Cinemas“.

Kino teatrų tinklui Lietuvoje „Forum Cinemas“ nuo gegužės mėnesio pradėjęs vadovauti Gintaras Plytnikas naujienų portalui JP patvirtino, kad ruošiasi grįžti į Panevėžį.

„Svarstomas toks planas, bet negaliu 100 procentų garantuoti, kad taip įvyks. Vyksta derybos su bendrove „JK Ranga“. Galima sakyti, kad tai preliminarūs planai. Pasiūlymas – įdomus. Antra vertus, tikimės, kad planas, buvusios mokyklos pastate įrengti prekybos ir pramogų centrą, pavyks. Be to, sugrįžti į Panevėžį norime. Juolab kad tą žadėjome, o pažadus reikia įgyvendinti“, – sakė G. Plytnikas.



Panevėžyje veikė 11 metų

Lietuvoje „Forum Cinemas“ veikia nuo 2002 metų ir yra Suomijos kompanijos „Finkino“ dalis. 2018 metais visuose „Forum Cinemas“ kino teatruose Lietuvoje apsilankė beveik 3 mln. žiūrovų.

Kino teatrų tinklo „Forum Cinemas“ Panevėžyje veikė 11 metų ir iš prekybos ir pramogų centro „Babilonas“ išsikraustė balandžio 25 dieną.

Vietoje „Forum Cinemas“ kino filmus panevėžiečiams nuo rugpjūčio 10 dienos pradėjo rodyti „Apollo Cinemas“.











Turi idėjų

Nebaigtą statyti Pilėnų mokyklą už 224 tūkst. eurų įsigijusios bendrovės „JK Ranga“ vadovas Arnoldas Kleiba naujienų portalui JP aiškino, kad vienas iš variantų – nuomoti 7 000 m² pastatą su 3,10 ha teritorija.

„Svarstome, planuojame ir pastato nuoma – vienas iš variantų. Investicinį projektą, kas planuojama įrengti nebaigtame statyti mokyklos pastate, rengsime patys. Dėl žemės paskirties keitimo problemų nebus. Manau, kad iki 2022 metų, jei viskas judės pagal planą, projektas bus įgyvendintas. Šiame gyvenamajame rajone trūksta pramogų ir prekybos centro“, – sakė A. Kleiba ir pristatė projekto planą:

„Pastate bus pramogų ir prekybos centras, kuriame planuojama įkurti kino teatrą „Forum Cinemas“. Šis kino teatras gali grįžti į Panevėžį. Be to, bus ir kavinės, ir parduotuvės, ir vaikų žaidimo kambariai. Pastatas – labai patogioje vietoje, netoli miesto centro.“

https://jp.lt/forum-cinemas-gali-gri...atro-irengimo/

[Panevezietis]

Ten reikėtų trijų iksų maksimos, makdolnado ir Ilonos čeburėkinės.
Netilptų norintys aikštelėje.
Stogo forma M raidės, bereiktų nudažyti mėlyna spalva.

[Pyp123]

Ten reikėtų trijų iksų maksimos, makdolnado ir Ilonos čeburėkinės.

Būtent, to ir trūksta Panevėžiui. Verslas ne politika Tai būtų originaliau nei milijonai € Laisvės a.

[Audrys]

Planuoja statyti dar viena autoplovykla. Statinio statybos vieta – Aukštaičių g. 54, Panevėžys







Su projektiniais pasiūlymais galima susipažinti: Respublikos g. 44-3, Panevėžys, tel. (8 699) 81635, nuo 9.00 iki 17.00 val. iki 2019-09-18 ir Panevėžio miesto savivaldybės internetinėje svetainėje - www.panevezys.lt.

Pasiūlymų teikimo tvarka: pasiūlymai dėl rengiamo projekto teikiami iki 2019-09-18 dienos elektroniniu paštu info@zlipskis.lt, siunčiant laišką adresu Respublikos g. 44-3, Panevėžys, arba įteikiami tiesiogiai projektavimo įmonei nurodytu adresu bei viešo susirinkimo metu.

Viešas susirinkimas įvyks 2019-09-18 17.00 val. Respublikos g. 44-3, Panevėžyje.

[Panevezietis]

J.Janonio g. kampe (prie Lytagros) pradėti teritorijos valymo, pastatų griovimo darbai.
Turėtų prasidėti automobilių dalių parduotuvės (Autoaibės) statybos.

Taigi neužilgo netoli viena kitos bus dvi naujos autodetalių parduotuvės: Eoltas ir Autoaibė.

[Pyp123]

Tiek eoltas, tiek autoaibė turi savas parduotuves miestely, tad mums nieko naujo...

[Panevezietis]

Bus sutvarkytos dvi teritorijos, parduotuvės bus erdvesnės, pasirinkimo gal bus daugiau.
O iš kitos pusės - bus darbo statybose dalyvaujantiems asmenims, susikurs kelios darbo vietos (gal neuždarys Eoltas parduotuvės, autoaibė gali).

[Audrys]

Laisvės a. 2 statybos

[Audrys]

Smėlynės g. 16 statybos











Projektas

[Pyp123]

Smėlynės g. 16 statybos

bent nejuodas ir neiškrenta iš konteksto, ne taip kaip SEB

[Audrys]

bent nejuodas ir neiškrenta iš konteksto, ne taip kaip SEB

SEB projektas pradžiai fasado spalva buvo kitokia ir labiau prisiderinusi prie Kraštotyros muziejaus spalvos. Kodėl juoda spalva pasirinko nežinau, matyt pas juos taip įprasta. Šis juodulys netik baisus, bet dar ir nepritampa prie tos gatvės, kaip ir dar vienas Ūrbšio g. namas-juodulys įsikūrė brokeriai... SEB galėjo bent kiek padaryti išskirtinį, dadėti dar vieną aukštą su mansardomis.

[Audrys]

Informacija apie visuomenei svarbaus statinio projektavimą

2019.09.16

Visuomenės informavimas apie projektinius pasiūlymus J. Basanavičiaus g. 67, Panevėžyje















Projekto pavadinimas: „Dviejų garažų paskirties pastatų (Unik. Nr. 4400-4273-2803 ir 4400-4634-4096) J. Basanavičiaus g. 67, Panevėžyje, keičiant pastatų paskirtį į prekybos ir performuojant NT kadastro objektus, kapitalinio remonto bei stoginės statybos projektas“

1. Statinių statybvietės adresas.: J. Basanavičiaus g. 67, Panevėžys.

2. Žemės sklypo esama ir (ar) numatoma pagrindinė naudojimo paskirtis: kita, naudojimo būdas – susiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos; komercinės paskirties objektų teritorijos.

3. Statinių esama ir (ar) numatoma pagrindinė naudojimo paskirtis: statinių esama paskirtis – garažų paskirties pastatai; Statinių būsima paskirtis – prekybos paskirties pastatai.

4. Statybos rūšis – kapitalinis remontas, statinių paskirties keitimas.

5. Statinių kategorija - ypatingieji statiniai.

6. Projektuotojas: UAB „SIENA“, Trakų g. 9-3, LT-76285 Šiauliai,

7. Projekto vadovas (statinio architektas) – Alvydas Ubarevičius (kval. atestato Nr. A131), tel./faks 8 41 434 893, el. p.: uabsiena@gmail.com.

8. Statytojas: UAB „Lidl Lietuva”, Viršuliškių skg. 34-1, LT-05132 Vilnius, tel. +370 672 64 606, el. p.: rytis.naujokas@lidl.lt.

9. Susipažinti su projektiniais pasiūlymais galima iki 2019 m. spalio mėn. 03 d. projektuotojo patalpose Trakų g. 9-3, LT-76285 Šiauliai, tel./fax 8 41 434 893; el. p.: uabsiena@gmail.com darbo dienomis nuo 9.00 iki 12.00 ir nuo 13.00 iki 18.00 val. arba Panevėžio miesto savivaldybės internetinėje svetainėje – www.panevezys.lt, skiltyje „Projektiniai pasiūlymai“.

10. Pasiūlymus dėl projektinių pasiūlymų sprendinių galima teikti projektuotojui raštu, elektroniniu paštu per visą visuomenei susipažinti su projektiniais pasiūlymais skiriamą laikotarpį ir viešo susirinkimo metu. Teikiant pasiūlymus projektuotojui, turi būti nurodyta: vardas, pavardė (organizacijos pavadinimas), adresas, kiti ryšio duomenys, pasiūlymo teikimo data, informacija ir aplinkybės, kuo grindžiamas pasiūlymas.

11. Viešas susirinkimas numatomas 2019 m. spalio mėn. 03 d. 17.00 val. Panevėžio miesto savivaldybės priimamajame, Laisvės a. 20, Panevėžys.

https://panevezys.lt/lt/veiklos-srit...mas_26749.html

[Panevezietis]

Suplanuota nauja statybinių prekių parduotuvė.
Statytojas Lidl, bet jie berods bendrasavininkai to sklypo su pastatais.
Galėtų būti Ermitažas, bet Ermitažas kaip ir po Maximos vėliava.

[Audrys]

Suplanuota nauja statybinių prekių parduotuvė.
Statytojas Lidl, bet jie berods bendrasavininkai to sklypo su pastatais.
Galėtų būti Ermitažas, bet Ermitažas kaip ir po Maximos vėliava.

Ermitažą planuoja gi pasikviesti į Pilėnų gatvę su Forum Cinemas. Tai gal koks bus Aparicci?? Senukai? Ikea? arba kažkas naujo. Galbūt koks baldų salonas SBA ar dar kas gali buti, bet kaip supratau maisto prekybos centro čia nebus...o gal kaip tu sakai čia bus tik McDonalds ir nieko daugiau...

[Panevezietis]

Projektiniuose pasiūlymuose yra aukštų planai. Tai ten sužymėtos patalpos, zonos, įrangos išdėstymas ir kt.
Bus lauko stoginė su augalais, bus prekyba pastato viduje (įvažiuok nusipirk išsivežk). Tai čia pagal planus 100 % sodo-statybos prekių centras.
Fasaduose nenurodomas konkretus pavadinimas, o ir spalvos iš esmės nebūdingos esamiems PC. Tai gal fasadai kol kas preliminarūs (PP lygio).
Ar statys esami PC po antrą prekybos centrą? Nelabai.

Makdolnado dar teks palaukti.

[Audrys]

Projektiniuose pasiūlymuose yra aukštų planai. Tai ten sužymėtos patalpos, zonos, įrangos išdėstymas ir kt.
Bus lauko stoginė su augalais, bus prekyba pastato viduje (įvažiuok nusipirk išsivežk). Tai čia pagal planus 100 % sodo-statybos prekių centras.
Fasaduose nenurodomas konkretus pavadinimas, o ir spalvos iš esmės nebūdingos esamiems PC. Tai gal fasadai kol kas preliminarūs (PP lygio).
Ar statys esami PC po antrą prekybos centrą? Nelabai.

Makdolnado dar teks palaukti.

Dabar atsiminiau, kad kai dar projektavo LIDL parduotuve ir pristatynėjo savo planus, buvo įtraukti tie visi nupirkti garažai-angarai su nauju projektu kaip statybos prekiu parduotuve, tik kuri mačiau buvo šiek tiek kitoks projektas, tada tik nusijuokiau ir pagalvojau,kad tai nebent po kokiu 10 metu dar. Pasirodo planai pas juos rimti. Jei dar kažkur rasiu senajį projektą kitokį, būtinai įdėsiu paligynimui. O šiaip tau klausimas dėl McDonald greito maisto restorano, jeigu vis dėlto ateitų į Panevėžį, kuri tau vietą statyti būtų tinkamiausia-geriausia? Man asmeniškai Klaipėdos g. už senosios pirmos geltonos Maximos iš karto už jos. Manau ten yra geriausia vieta.

[Audrys]

Panevėžį apėmė statybų virusas

Panevėžio viešųjų erdvių atgimimas, regis, estafetę perdavė ir verslui. Vienas po kito įvairiose miesto vietose ėmė dygti nauji prekybos centrai bei mažesnės prekiavimo vietos. Nors per pastaruosius penkiolika metų gyventojų skaičius Panevėžio regione sumažėjo ketvirtadaliu, verslas nusiteikęs optimistiškai – augant žmonių pajamoms, kyla ir perkamoji galia.



Ilgą laiką Aukštaitijos sostinė gyveno ne pačius geriausius laikus, kai naujų nekilnojamojo turto projektų buvo vos vienas kitas. Panevėžio savivaldybės Teritorijų planavimo ir architektūros skyriaus vedėjos Daivos Gasiūnienės teigimu, šiandien situacija iš esmės pasikeitusi – Savivaldybė per dieną sulaukia ir iki penkiolikos prašymų išduoti statybos leidimus gyvenamiesiems ar komercinės, pramoninės paskirties statiniams.

„Galima sakyti, kad Panevėžį gerąja prasme apėmė statybų virusas. Nebėra taip, kad rajonai būtų skirstomi tik į gyvenamuosius ar tik pramonės. Kur buvo mieste vadinamieji tarpai be urbanistinio scenarijaus, dabar jie užsipildo, vystomi nauji projektai. Architektų ekspertų taryba dirba pasiraitojusi rankoves“, – teigė vyriausioji architektė.

Ilgą laiką buvusi apleista ir nuo žmonių akių aukšta betonine tvora aptverta J. Janonio gatvės antruoju numeriu pažymėta teritorija greta sankryžos su Pušaloto gatve šiuo metu keičiasi iš esmės – išvalius sklypą, čia turėtų atsirasti automobilių dalių parduotuvė.
Panevėžio savivaldybės prašoma išduoti leidimą statyti apie tūkstančio kvadratinių metrų parduotuvę. Netrukus statybos turėtų pajudėti ir kitoje miesto dalyje – Beržų gatvėje, šalia „Lidl“ parduotuvės, kur šiuo metu tebestūkso apleisti buvę Panevėžio autobusų parko angarai.

Savivaldybė yra sulaukusi prašymo išduoti leidimą šioje vietoje, maždaug hektaro dydžio sklype, statyti net 11304 kvadratinių metrų ploto prekybos centrą. „Sekundės“ žiniomis, čia turėtų atsirasti statybinių medžiagų parduotuvė. „Panevėžiečiai turėtų džiaugtis, kad vystosi paslaugų sektorius, vadinasi, žmonės turės darbo, veiklos. Pramonės sektoriuje dalį darbo rankų keičia robotai ir mašinos, o aptarnavimo srityje visuomet reikės darbuotojų“, – sakė D. Gasiūnienė.

Prekybos centrų bumas

Dar pagal 2016 m. patvirtintą bendrąjį planą centrinėje Panevėžio zonoje statyti didesnių nei tūkstančio kvadratinių metrų ploto prekybos pastatų negalima, tad didieji savo plėtrą vykdo miesto pakraščiuose. Šiuo metu verda didžiausio – 2 271 kv. m. – Panevėžyje „Lidl“ prekybos centro Smėlynės gatvėje, prie geležinkelio pervažos, statybos.

Planuojama, kad prekybos centras pirkėjams duris atvers jau šių metų pabaigoje. Išaugus automobilių srautams, šioje vietoje numatyta ir žiedinė sankryža. Pasak „Lidl“ atstovo spaudai Valdo Lopatos, iš pradžių didžiausia plėtra buvo vykdoma didžiuosiuose miestuose, bet dabar galimybių dairomasi ir kitur. V. Lopatos teigimu, pastebėta, kad „Lidl“ parduotuves renkasi ne tik lietuviai, jas pamėgo ir kaimynai latviai. Tai ypač justi Panevėžyje, Šiauliuose, Mažeikiuose bei Utenoje.

„Panevėžį vertiname kaip miestą, kuriame yra potencialo augti, o ir turimi pardavimų rezultatai džiugina, todėl statoma jau trečioji mūsų centro parduotuvė. Kiek jų dar bus, kol kas negalime atskleisti“, – sakė V. Lopata. S. Kerbedžio g. jau beveik baigtos statyti dar vienos nemažos prekybinės patalpos – čia numatyta automobilių detalių parduotuvė ir didžiausias automobilių aptarnavimo centras Panevėžyje. Dar vienas naujas prekybos centras turėtų iškilti Nemuno gatvėje, visai šalia dabar veikiančio prekybos centro „Čia Market“ – čia planuojama statyti „Norfos“ parduotuvę.

Pastate įsikurs maisto, smulkių buitinių prekių, gėlių parduotuvės ir vaistinė. Naujas „Iki“ prekybos centras turėtų atsirasti ir ties J. Tilvyčio ir V. Alanto gatvių žiedine sankryža. O kitame miesto pakraštyje, Molainių gale, Ragaudžių gatvėje, dar šį gruodį duris turėtų atverti 1664,25 kv. m ploto prekybos centras „Rimi“. Tai ne vienintelė nauja šio tinklo parduotuvė Aukštaitijos sostinėje – dar viena jų jau šį lapkritį planuojama atidaryti ir Smėlynės gatvėje.

Pasak „Rimi“ atstovės spaudai Giedrės Buivydienės, iki 2023 m. yra numatyta beveik padvigubinti savo turimų parduotuvių skaičių nuo 58 iki 100 visoje Lietuvoje. Panevėžys taippat ne išimtis. „Panevėžyje pastebime augantį poreikį, todėl atidarome iš karto dvi naujas parduotuves. Toks planas yra šiems metams“, – teigė G. Buivydienė.

Dalijasi ne tik pirkėjais

Kaip teigia ekspertai, prekybos centrų ir parduotuvių plėtrą labiausiai diktuoja teigiami gyventojų lūkesčiai, žemas nedarbo lygis bei augantis darbo užmokestis. Kylant gyventojų pajamoms, auga ir perkamoji galia bei vartojimas.

Bendrovės „Sapus“ prekybos centrų konsultantas Laurynas Mituzas sako, kad pirmiausia reikėtų patiksinti prekybos centrų sąvoką. Taip visame pasaulyje vadinamos dengtos dirbtinės gatvės su parduotuvėms nuomojamomis patalpomis. Prekybos centrų misija – dydžiu ir įvairove pritraukti ir sutelkti pirkėjus iš didesnės teritorijos. „Kai prekybos centrų nebestatoma, prekybos tinklai artėja prie pirkėjų pavienėmis parduotuvėmis. Jos smulkėja, mažėja asortimentas.

Prekybininkai dalijasi ne tik pirkėjais, bet ir augančia vartojimo rinka, konkurentų veiksmai verčia neapleisti pozicijų“, – sakė L. Mituzas. Eksperto tvirtinimu, parduotuvių kvadratinių metrų skaičius, tenkantis tūkstančiui gyventojų, ne visuomet yra tinkamas efektyvumo kriterijus.

Norint pasiekti efektyvumą reikia, kad žmonės konkrečioje parduotuvėje apsipirktų iš platesnės teritorijos, pirktų didesniais prekių krepšeliais. Nors paprastai iš prekybininkų konkurencijos laimi pirkėjai, kai kuriais atvejais pasitaiko ir atvirkštinis variantas – dėl itin aršios konkurencijos kainos kyla. „Dėl per agresyvios plėtros konkurencija gali virsti prekybininkų kanibalizacija, o tai yra niekam nenaudinga“, – tvirtino L. Mituzas. Tuo tarpu „Newsec“ Baltijos regiono Tyrimų ir analitikos grupės vadovas Mindaugas Kulbokas mano, kad panevėžiečiai turėtų džiaugtis prekybos centrų plėtra: didėjant pasirinkimui, dažniausiai laimi pirkėjai.

Be to, kuo bus didesnis pasirinkimas mieste, tuo daugiau pirkėjų į Panevėžį atvyks iš visos apskrities. Jo teigimu, daugelio prekybos centrų rinkodara nėra vienoda visoje Lietuvoje, tad nereikėtų stebėtis, kad pagrindinių maisto produktų krepšelis Vilniuje ar Kaune yra keliais eurais pigesnis nei likusioje Lietuvoje. Mat kuo didesnė konkurencija, tuo prekybos centrai lankstesni kainų atžvilgiu. „Kurtis jau dabar veikiančių prekybos vietų pašonėje – gana rizikingas sprendimas, bet tai vienas iš būdų atsiriekti rinkos dalį.

Jeigu Panevėžyje buvo galima prašyti daugiau už tą patį būtiniausių produktų krepšelį, vadinasi, tiek prekybos centrų koncentracija, tiek konkurencija nebuvo pakankama“, – pastebi M. Kulbokas. Jo teigimu, tam, kad prekybos tinklai prisiviliotų kuo daugiau pirkėjų, naudojami įvairūs rinkodaros, o kai kada ir plika akimi nematomi triukai – pradedant įvairiomis akcijomis ir baigiant spalvotų etikečių politika. Tačiau jau kuris laikas tinklinės parduotuvės konkuruoja ir gebėjimu būti kuo arčiau klientų.

„Plečiamasi ten, kur yra vartotojų – kur patogu sustoti ir galima greitai ir patogiai apsipirkti. Prekybos tinklai, numatydami plėtros galimybes, įvertina ne tik žmonių koncentraciją, bet ir perkamąją galią. O ji Lietuvoje bent praėjusiais metais augo sparčiausiai – 6,6 proc. Tai galima paaiškinti tuo, kad padidėjus mažiausiai uždirbančiųjų pajamoms, šie jas išleido kokybiškesniam maistui“, – įžvalgomis dalijosi M. Kulbokas.

Skaitykite daugiau: https://sekunde.lt/leidinys/sekunde/...atybu-virusas/

[Panevezietis]

Dabar atsiminiau, kad kai dar projektavo LIDL parduotuve ir pristatynėjo savo planus, buvo įtraukti tie visi nupirkti garažai-angarai su nauju projektu kaip statybos prekiu parduotuve, tik kuri mačiau buvo šiek tiek kitoks projektas, tada tik nusijuokiau ir pagalvojau,kad tai nebent po kokiu 10 metu dar. Pasirodo planai pas juos rimti. Jei dar kažkur rasiu senajį projektą kitokį, būtinai įdėsiu paligynimui. O šiaip tau klausimas dėl McDonald greito maisto restorano, jeigu vis dėlto ateitų į Panevėžį, kuri tau vietą statyti būtų tinkamiausia-geriausia? Man asmeniškai Klaipėdos g. už senosios pirmos geltonos Maximos iš karto už jos. Manau ten yra geriausia vieta.

Už senos geltonos maximos (maximos kelio pusėje) yra Lidl sklypas. Ten suprojektuotas vienas pirmųjų Lidl, bet vis dar nestatomas. Dabar toje zonoje du Lidl suprojektuoti - prie Rio ir prie šitos maksimos. Vieno iš jų manau miekada nebebus.

Makdolnadas centre, autobusų stoties zonoje. Tas senas aptvertas apleistas namukas ir zona aplink jį. Ten aišk nieko nebus.

Konservų fabrikas dabar gera, bet neatsiperkanti vieta.

[Audrys]

"ORLEN- Lietuva" degalinės operatorinės su plovykla statybos Klaipėdos 162D, kitapus pc "DEPO"

foto 2019-08-13












foto 2019-09-15




























Dar vis neaišku kas bus šalia degalinės, plotas irgi nemažas paruoštas statyboms