Daugiabučių namų statyba Panevėžyje

[LBP]

Abu konkursiniai darbai atmesti. Dėl per didelio aukščio

[LBP]

Tai galim padiskutuoti, nes vienas darbas yra mano biuro. Projektuotojai sąlygas skaito, klausimus kelia. Problema, kad užsakovas nežino ko nori, į klausimus neatsako ir esminių namų darbų nepadaręs konkursus skelbia.

[Gator]

Nieko naujo nepasakei. Seniai aisku buvo, kad tai ne tie pasiulymai ir ne tie sprendimai, kuriuos dar butu galima svarstyti.

Projektuotojai arba neskaito konkurso salygu, arba jiems vis vien ka pateikti.... Naiviai manydami, kad lengvai "praslys" ir dar premijas gaus uz sunku darba....

Tikrai neįtikinsi, kad net aukščio nepažiūri. Užstatymo plotas ir aukštis yra būtini net ir atmestiniausiai įmanomai dalyvaujant.

[Gator]

Tai galim padiskutuoti, nes vienas darbas yra mano biuro. Projektuotojai sąlygas skaito, klausimus kelia. Problema, kad užsakovas nežino ko nori, į klausimus neatsako ir esminių namų darbų nepadaręs konkursus skelbia.

Noriu pagirt jūsų biurą, kad daug konkursų dalyvaujate pastoviai. Kokia argumentacija kitų biurų nedalyvaut konkursuose? Ir kokie argumentai už dalyvavimus?

[LBP]

Noriu pagirt jūsų biurą, kad daug konkursų dalyvaujate pastoviai. Kokia argumentacija kitų biurų nedalyvaut konkursuose? Ir kokie argumentai už dalyvavimus?

Na, nedalyvaujam, nes didelė konkursų dalis yra neparuošta tinkamai. Kaip ir šis atvejis. Tai reiškia riziką dalyviui, kad konkursas baigsis niekaip. Kita priežastis - neadekvačiai mažos premijos, dėl ko stiprūs biurai negaištam laiko. Nes paruošti konkursinį projektą rimtai kainuoja nemažai. Savikaina aišku priklauso nuo biuro dydžio, norimo rezultato ir pan. Mums vidutiniškai savikaina Lietuvos konkurse gaunasi apie 7.000€. Nėra daug didelių biurų kontekste.
O argumentas dėl dalyvavimo toks, kad arch konkursai yra vienintelis kelias išplaukti. Aišku, jei planas nėra būti renovacijų projektuotoju. Galima pavyzdžiais - visi tiek dabartiniai, tiek buvę vedantys arch biurai rezultatą pasiekė per konkursus. Nuolatinis dalyvavimas, kaip treniruotės, ir po to sekantys laimėjimai bei pasiektas lygis. Vardinkit patys. Ambrasas, Palekas, Doarch, A4, cloud, Balčytis ir visi kiti. Už sienų analogiškai - oma, big, fosteris ir visi visi kiti.

[Gator]

Na, nedalyvaujam

"vienas darbas yra mano biuro' supratau kaip dalyvavimną
Ir šiaip nemažai kartų mačiau forume rašei, kad dalyvaujate.

7000 eur tai čia negautomis pajamomis? Ar tik išlaidomis žmonėms?
Čia būtų maždaug 1 grynas mėnesis nenutrūktstamo darbo 3 žmonėm, vieni brangesni, kiti pagalbiniai.
Tikrai tiek užtrunka?

Ar negalima tada būtų rengti konkursų kur nereikia pilno projekto padaryt konkursui, o užtektų viziją sukalt per 1 savaitę pilno darbo 1 žmpogaus?
Tada būtū daug daugiau dalyvių, geresnis pasirinkimas užsakovams, o viziją atrinkus jau galima samdyti tą įmonę pilnam projektavimui.

[LBP]

Na, įprastai konkursinio darbo parengimas užtrunka 2 - 3 mėnesius, gali būti ir daugiau, ir mažiau, priklausomai nuo konkurso objekto. Mano parašyta suma yra gryna savikaina. Tiek algos, tiek technika, transportas, laikas ir t. t.
Per savaitę gali nebent kelis paveiksliukus sugeneruoti. Konkursinio darbo parengimas juk nėra techninis darbas. Jis užima mažąją dalį laiko. Visa esmė idėjos sugeneravime, konkursinės medžiagos, užduoties analizei ir sprendimo paieškai. Kur dar kylantys juridiniai klausimai, tarpusavyje nederantys užsakovo norai ir privalomi dokumentai, pvz bendrieji ir detalieji planai, paveldo saugos reikalavimai ir pan. Na, trumpaixtarisnt, kalba eina ne apie buką mechaninį darbą. Be to, konkursiniai projektai juk ne pagal vizualizacijas vertinami, ką deja matom šitam forume. Reikia ir pasigilinti šiek tiek, tiek vertinant, tiek siūlant sprendinius.

[Audrys]

Žemaičių g. 35A, Statybos prasidėjusios.

[Audrys]

Panevėžys nors ir lėtai, bet po truputi auga, tad džiugu matyti ji atsinaujinusi. Ši kartą ne apie nauja statyba, bet iš senu pastatų prikeliama vis daugiau naujų projektu.

Stoties 10 kyla naujas daugiabutis su komercinėmis patalpomis.







Projektas jau prasidėjas, jau vygdomi darbai.

Plačiau: https://panevezys.lt/lt/veiklos-srit...mas_32230.html

Apie patį projektą ir butus: www.stoties10.lt

[Ångstrom]

Panevėžys nors ir lėtai, bet po truputi auga, tad džiugu matyti ji atsinaujinusi. Ši kartą ne apie nauja statyba, bet iš senu pastatų prikeliama vis daugiau naujų projektu.

Atrodo, neblogas mišrios paskirties projektas. Tik tas takas prie parduotuvių kažkoks nugrūstas ir siauras – matyt, ant pačios sklypo ribos. ... Ar ten tik langai, o ne durys? Dar nelabai patogiai atrodo palikti siauri praėjimai šaligatvyje dėl mašinų stovėjimo vietų. Taip pat nematau, kur priešais pastatą planuojamos dviračių stovėjimo vietos.

[digital]

O kam tie dviraciai? Ju niekada nebuvo ir nebus.

Bus.

[Ångstrom]

Ten visada buvo siauri saligatviai, o ir visa ta vietove yra labai apribota Stoties g.

Tai kad aiškiai apribota keturviečiu statmenu parkingu prie gatvės, o ne kuo kitu. O šiaip, jei jau kažkoks defektas buvo visada, tai jau amžiams ir turi pasilikti?

O kam tie dviraciai? Ju niekada nebuvo ir nebus.

[Briedis]

Salotiniai pėsčiųjų perėjų skydai jau net ir vizualizacijose

[manometras]

Atrodo, neblogas mišrios paskirties projektas. Tik tas takas prie parduotuvių kažkoks nugrūstas ir siauras – matyt, ant pačios sklypo ribos. ... Ar ten tik langai, o ne durys? Dar nelabai patogiai atrodo palikti siauri praėjimai šaligatvyje dėl mašinų stovėjimo vietų. Taip pat nematau, kur priešais pastatą planuojamos dviračių stovėjimo vietos.

Paskutinėj nuotraukoj, iš kiemo pusės, kur nėra jokių durų, yra tas netikęs žemas ratlaužis dviračiams.

[Audrys]

Žemaičių g. 35A, Statybos darbai.

Foto daryta: 2022-04-09

[Audrys]

Stoties 10 statybų darbai.

[Audrys]

Vėl aš truputi ne į temą, bet grižtu prie senų pastatų ir jų panaudojimo. Ši sykį vėl apie naujus butus daromus.

Respublikos g. 28 vadiname mes dar ji buitinį. Kadangi verslui neįtinka viršutiniai aukštai, tad juose įrenginėjami butai. Kolkas 4 aukštas, galbūt bus ir 3 aukštas. Mano nuomone butu tokia, na jei nebutu dvieju naktiniu klubu, vakariniu pramogu vietos ir vakariniu dvieju kaviniu dirbančiu iki 2, o savaitgaliais gal net iki 4 ryto, vieta gal ir gera.........bet, ramybės aš ten nematau. Antrame aukšte nuomuojamos patalpos, ten įsikūrė dvi skirtingos šokių grupės.





















https://www.aruodas.lt/butai-panevez...sto-1-3181916/

Netgi įrengus naujus butus, bet neatnaujinus pastato, nu tikrai nesinorėtu ten gyventi, plius neaišku kaip bus parkingu. Respublikos gatvės likusi šita atkarpa bus atnaujinama po SEMC (Stasio Eidrigevičiaus menų centro) statybų ir ta atkarpa bus atiduota tik pėstiesiems ( jei nieko dar nepakeis).

Dabartinis vaizdas



Čia galbūt galėtų buti autoparkingas.

[Audrys]

Respublikos g. 36 Kadaise buvo garsus viešbutis "Rambynas", vėliau biurai, dabar jau perdaromi į butus.



Projektas su papildomu stogu.

[Audrys]

Paliuniskio g. 5 buvusios gamybinės patalpos su valgykla. Buvo skelbimas, dabar jau išimptas.

Raudonas pastatas:


Projektas

[Audrys]

Sovietmečio didybę verstų butais

Keliskart daugiau darbuotojų sovietmečiu turėjusi šilumos tiekėja „Panevėžio energija“ didžiavosi savuoju sveikatingumo kompleksu su pirtimi ir netgi baseinu Senamiesčio gatvėje.



Planas vaiduokliui Dabar ano meto didybės telikę griaučiai, o prieš dešimtmetį užrakintame pastate miesto Savivaldybė nusiteikusi įrengti kelias dešimtis butų ukrainiečiams. Savivaldybių paprašiusiai pateikti, kokios pagalbos joms reikia priimant karo pabėgėlius iš Ukrainos, Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai Panevėžys paskaičiavo 600 tūkst. eurų poreikį.

Dabar Savivaldybė nusiteikusi šiame pastate įrengti 1–2 kambarių maždaug 21 butą. Skaičiuojama, kad atnaujintuose būstuose būtų galima įkurdinti apie 40 gyventojų.

Skaitykite daugiau: https://sekunde.lt/leidinys/ricardas...rstu-butais-2/