Panevėžio prekybos ir pramogų centras „BABILONAS“ (RYO)

[pauliaK]

Na paziuresim. Kolkas tai tikrai ta deze atrodo baisiai. Pagal ideja tai neuzilgo turetume sulaukt antrojo babilono (Siu metu paskutiniame ketvirtyje). Tik kazkaip man sunku patiketi, kad per nepilnus metus spes pastatyti antraji babilona... O gal jau prasidejo kokios nors statybos?

[Samsung]

Na paziuresim. Kolkas tai tikrai ta deze atrodo baisiai. Pagal ideja tai neuzilgo turetume sulaukt antrojo babilono (Siu metu paskutiniame ketvirtyje). Tik kazkaip man sunku patiketi, kad per nepilnus metus spes pastatyti antraji babilona... O gal jau prasidejo kokios nors statybos?

statybos jau pradetos greitai ir auto salonus prades statyti

[pauliaK]

Saunu. Kaip supratau tu pro Babilona daznai keliauji, tai prie progos padaryk poro fotografiju

[TAUchix]

tik nereikia persistengt atakuojant klausimais sios moters, kitaip dar ji iš proto išeis ar dar kas blogo nutiks Gal geriau tu Samsung su ja vis pakontaktuok, aišku perdaug jai neįgrįsdamas ir mums pranešk naujausią info

[Samsung]

tik nereikia persistengt atakuojant klausimais sios moters, kitaip dar ji iš proto išeis ar dar kas blogo nutiks Gal geriau tu Samsung su ja vis pakontaktuok, aišku perdaug jai neįgrįsdamas ir mums pranešk naujausią info

jos niekas neatakuoja kelis klausymus uzdaviau ir laukiu projekto anakart atsiunte kuriu nebuvau mates

[Samsung]

„Babilonas“ parduodamas?!
Vos prieš penkis mėnesius Panevėžyje atidarytą pramogų ir prekybos centrą „Babilonas“ ketinama parduoti. Tai dienraščiui nepaneigė ir šio centro administracijos vadovė Ineta Nakrošienė (nuotraukoje kairėje). Ji neslėpė, kad galimiems pirkėjams aprodžiusi „Babilono“ plotus. PB žiniomis, jau vyksta pramogų centro pardavimo konkursas. Vienas centro savininkų Arūnas Žemaitis (nuotraukoje dešinėje)apie „Babilonu“ susidomėjusius verslininkus nekalba. Neoficialiomis žiniomis, pastatu domisi Rusijos verslininkai.

Susidomėjimas didžiulis

PB žiniomis, daugiau kaip 15 didžiųjų fondų, investuojančių į komercinius nekilnojamuosius objektus, pareiškė pageidavimą įsigyti vos prieš penkis mėnesius Panevėžio miesto pakraštyje atidarytą pramogų ir prekybos centrą „Babilonas“. Pastatu domisi ir tarptautinių investicijų fondai.
Pastarieji fondai „Babilonu“ susidomėjo po Kanuose (Prancūzija) vykusios tarptautinės MAPIC parodos, skirtos prekybos centrams. Ten buvo demonstruotas „Babilono“ stendas.

„Babilonas“ yra bendras „Ogmios centro“ ir „Norfos mažmenos“ bendrovių savininkų projektas. Jame įsikūrė pirmoji šalyje „Hyper Norfa“ ir dauguma žymiausių Lietuvos drabužių, elektronikos, buities prekių parduotuvių. Centre veikia 8 takų boulingas, sveikatingumo centras, kazino ir keletas įvairių pasaulio šalių virtuvių restoranų.

Patvirtino

„Ogmios centro“ valdybos pirmininkas A.Žemaitis PB neslėpė, kad „Babilonas“ bus parduotas. „Kada tai bus ir kas investuos lėšas į antrąjį pagal dydį Lietuvoje pramogų ir prekybos centrą, sakyti negaliu. Varžo sutartys su būsimais pirkėjais. Negaliu nurodyti ir pirkimo datos. Centras pelningas, todėl pardavimo data nesvarbi. Tenkina visi pirkėjų siūlomi variantai“, - sakė verslininkas.

Įgyvendins kitus projektus

A.Žemaitis teigė, kad „Babilono“ pardavimas - natūralus dalykas. „Turime kitų projektų, kuriuos reikia įgyvendinti. Toliau tęsime statybas šalia „Babilono“. Jos svarbios, nes, kaip žinote, statybų planai įsigytame žemės sklype nemaži. Visas „Babilono“ miesto projektas bus įgyvendinamas 53 hektarų teritorijoje, kurioje numatoma gamybos, gyvenamųjų pastatų, viešbučių, prekybos bei biuro patalpų statyba. Iki 2009 metų pabaigos į statybas planuojama investuoti apie 100 milijonų eurų“, - kalbėjo verslininkas.

Nenustebtų

Pasiteiravus, ar teko girdėti, kad prakalbus apie „Babilono“ pardavimą iš darbo ketina išeiti šio pramogų centro administracijos vadovė Ineta Nakrošienė, A.Žemaitis teigė, kad pati moteris apie tai jam nėra nieko sakiusi. „Inetai dirbti sekasi gerai. Nenustebčiau, jei ji išeitų. Dirbdama šiame darbe įgijo nemažai patirties. Todėl nieko keista, jei kas nors Inetai pasiūlė geresnį darbą. Tačiau gal tai tik gandai“, - kalbėjo A.Žemaitis.

Išeiti neketina

Pati pramogų ir prekybos centro „Babilonas“ administracijos vadovė I.Nakrošienė neigė ketinanti palikti vadovės postą. „Iš „Babilono“ išeiti net neketinu. Tai visiška nesąmonė. Iš piršto laužta informacija. Darbas patinka, kodėl turėčiau išeiti? Kai parduos „Babiloną“, liksiu dirbti arba „Ogmios centre“, arba pramogų centre“, - PB tvirtino moteris.

Tačiau I.Nakrošienė nepaneigė, kad jau ne kartą būsimiems investuotojams jai teko aprodyti „Babilono“ pastatą. „Investuotojai atvyksta pasižiūrėti. Tenka juos lydėti. Kas domisi prekybos centru ir nori pirkti pastatą, sakyti negaliu. Ši informacija neskleidžiama. Vyksta pardavimo konkursas, o kai jis baigsis, paaiškės, kas bus nauji savininkai“, - kalbėjo vadovė.

Tvyrojo tamsa

Pramogų ir prekybos centrą nuo pat atidarymo pradžios lydėjo įvairūs nesklandumai ir netikėtumai. Vienas „Babilono“ savininkų A.Žemaitis įsitikinęs, kad investuotojų neišgąsdins.

Primename, kad, praėjus keletui dienų po atidarymo, pramogų ir prekybos centras „Babilonas“ beveik valandą buvo be elektros. Kai kurios parduotuvės nutraukė darbą. Manoma, kad tai techninis nesklandumas, įvykęs „Babilone“ toliau įrengiant elektros tinklą. Tai ne pirmas kuriozas skubotai veiklą pradėjusiame pramogų ir prekybos centre.

Išjungta elektra tapo netikėtumu nuomininkams, kurių „Babilone“ yra per šimtą, prekybos ir pramogų miesto vadovui ir techninius elektros darbus atliekančios įmonės technikos direktoriui. Techninis nesklandumas buvo likviduotas tyliai.

Tada kalbintas A.Žemaitis buvo nustebintas žinios, kad daugumai „Babilono“ parduotuvių valandėlei buvo išjungta elektra. „Man paskambino vienas nuomininkas, pranešė, kad nėra elektros“, - sakė A.Žemaitis.

Prašymas nebuvo patenkintas

Besibaigiant 2005 metams, „Babilono“ dalies įsikūrusių parduotuvių darbuotojai pasitiko šventes su liūdnomis nuotaikomis. Jų teisėtas prašymas nedirbti per šventes nebuvo patenkintas. Sprendžiant šią problemą, nugalėjo nuomininkų baimė susilaukti nuobaudų už sutarčių laužymą ir darbdavių noras kuo daugiau uždirbti.

Prašymus nedirbti švenčių dienomis buvo pareiškę 64 darbuotojai iš maždaug 600 dirbančiųjų pramogų ir prekybos centre. Poilsio norėjo parduotuvės, prekiaujančios ne būtiniausiomis prekėmis.

Niekas nesistebi, kad didieji prekybos centrai dirba be poilsio dienų ir didžiausią apyvartą padaro švenčių dienomis. Tačiau dalies parduotuvių, nuomojančių vietą po didžiųjų centrų stogu, darbuotojai norėtų šventes praleisti su artimaisiais. Kaip teigiama, „Babilono“ administracija šių prašymų nepatenkino, o tik atsižvelgė į juos iš dalies. Darbo laikas per šventes buvo sutrumpintas.

Leido eksploatuoti už kyšius

Dar didesnis triukšmas kilo, kai Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) atskleidė galimus korupcinius Valstybinės priešgaisrinės priežiūros inspekcijos aukštų pareigūnų ryšius su bendrovių, išrūpinančių leidimus objektams eksploatuoti, vadovais.

Tarp tokių objektų, kuriems, kaip įtariama, už kyšius buvo leista eksploatuoti, minimas ir pramogų centras „Babilonas“. Kad pradėtas tyrimas, prieš kelis mėnesius PB neneigė ir pats A.Žemaitis. „Tikrinimas - natūralus dalykas. Jų pareiga tikrinti, tačiau didelių pažeidimų neatras. Jei atras - smulkmenas, kurias galima greitai ištaisyti“, - tąkart tvirtino verslininkas.

Susipažino su išvadomis ir atleido

2006 metų pradžioje paaiškėjo, kad vidaus reikalų ministras Gintaras Furmanavičius pasirašė įsakymą atleisti iš einamų pareigų Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento direktoriaus pavaduotoją Zenoną Praniauską. Pareigūnas atleistas po to, kai ministrą pasiekė atlikto tarnybinio tikrinimo medžiaga didžiausiame prekybos ir pramogų centre „Babilonas“. Išvadose rašoma, kad pastatas neatitinka priešgaisrinę saugą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimų, tačiau jį eksploatuoti leidimas buvo gautas. Nepatvirtintais duomenimis, „Babilone“ tikrintojai nustatė, kad nepatvarios stogo konstrukcijos.

[pauliaK]

Hm... noriu pasitikslint ar aš teisingai supratau . Tai čia parduodamas tik pirmasis "Babilonas" ar visas dar nebaigtas projektas?

[Samsung]

aisku kad visas

[pauliaK]

O tai tada negali taip atsitikti, kad naujasis savininkas sugalvos pakeisti dabar vykdomą projektą?

[TAUchix]

Samsung, neskleisk dezinformacijos, nes parduodamas tik prekybos centras "Babilonas". Jau ir anksčiau buvo rašyta, kad jis bus parduodamas, iš to Ogmios centras ir uždirba. Tuomet vėl atsiras laisvų lėšų ir bus įgyvendinamas antras etapas. Antrojo etapo statinius manau irgi parduos, ir darys trečiąjį etapą. Taip gi nemažai kompanijų ir verčiasi, įgyvendina verslo projektus ir juos po to parduoda susižerdamos sau pelną. Taip ir turi būti, nes viena yra įgyvendinti projektą, o kita yra jį vėliauvaldyti. Na nebent kompanija moka daryti ir viena ir kita, na bet valdant projektas atsipirks daug vėliau negu jį praktiškai tik įgyvendinus ir pardavus. Elementari verslo logika, nieko čia nuostabaus

[pauliaK]

Aišku taip aš ir pagalvojau perskaitęs straipsnį, tik sakau pasitikslinsiu dėl visą ko

[Samsung]

„Babilonas“ turi naujus savininkus
Praėjusių metų vasaros pabaigoje atidarytas vienas didžiausių Lietuvoje prekybos ir pramogų centras „Babilonas“ turi naujus savininkus. Jį įsigijo viena žymi Vakarų Europos kompanija.

Apie vieno didžiausių Lietuvoje prekybos ir pramogų centro „Babilonas“ pardavimą pradėta kalbėti praėjus vos keliems mėnesiams po jo atidarymo. Teigta, kad šiuo centru domisi daugiau kaip 15 tarptautinių investicinių fondų, investuojančių į komercinius nekilnojamuosius objektus. Ne vieno jų atstovai lankėsi Panevėžyje.

Galiausiai pastarosiomis dienomis „Babilonas“ parduotas vienam Vakarų Europos investuotojui. Kol kas investuotojas nori likti nežinomas, tačiau, PB žiniomis, tai viena žymi Vakarų Europos kompanija, užsiimanti ne tik investicijomis į nekilnojamąjį turtą, bet ir įvairių projektų vystymu.

Už „Babiloną“ gauti pinigai bus investuojami į kitas funkcinio „Babilono“ projekto statybas. Kaip ne kartą rašyta, „Babilono“ projektas bus vystomas 53 hektarų teritorijoje. Numatomos gamybos, gyvenamųjų namų, viešbučių, biuro patalpų ir kt. statybos. Į statybas numatoma investuoti šimtus milijonų litų.

„Ogmios centro“ valdybos pirmininko Arūno Žemaičio teigimu, šiuo metu naujieji „Babilono“ prekybos ir pramogų centro savininkai svarsto galimybę bendradarbiauti statant kitus „miesto mieste“ projekto statinius.

Jo teigimu, greitai nauji savininkai turėtų atvykti į Panevėžį ir pristatyti ateities planus.

[TAUchix]

Pagaliau! Reikia manyti darbar pradės greičiau judėti projekto vystymas

[auksellis]

Važiuojant iš Panevėžio link Šiaulių matosi, kad darbai jau vyksta. Kiek mačiau, vamzdžių kalnai priklota, žemė išrausta. Visgi statybos vyksta

[dts]

joa as sendien vaziavau is siauliu irgi maciau kad ten ir vienoj pusej ir kitoj kazkas vyksta

[Samsung]

joa as sendien vaziavau is siauliu irgi maciau kad ten ir vienoj pusej ir kitoj kazkas vyksta

Tai matyt ten "Kesko Agro" kompleksa stato

[auksellis]

Sorry, Samsung. Vadinasi, aš atsilikęs buvau truputuką.

Šiaip kažkaip įsivaizdavau prieš tai, kad visas tas "Miestas mieste" išsidėstys link tų garažų ant kalno berots, palei tą nedidelį keliuką. O čia, pasirodo, link Šiaulių nusidrieks. Tik kaži ar nereiks miesto ribos keisti ir visus ženklus ir miesto riboženklius panešti porą km į vakarus...

Samsung, o tas "Kesko Agro" kompleksas Babilono projekto dalis?

[Samsung]

Zinok,bijau sumeluoti,bet turbut kad ne.Seip tos "Kesko Agro" zemės ukio technikos imone Panevezį turetu nuostabiai atrodyti,bent jau man teko visa tai girdeti.O del Babilono tai jo miestas gan neblogai isipletos,tai ten nemazai bus ir kotedzu,ir diaugiaauksciu namu. Tai tamstas Siaulieti paieskok yra keletas kitokiu Babilono projektu tarp sitos temos jeigu dar nemates

[dts]

Tai matyt ten "Kesko Agro" kompleksa stato

kiek nuziurejau ten nemazai ploto islyginta ir dar kazkokios vargses obelaites auga, bet jauciu ir jas sulygins su zeme

[Samsung]

kiek nuziurejau ten nemazai ploto islyginta ir dar kazkokios vargses obelaites auga, bet jauciu ir jas sulygins su zeme

Tai juk zadejo ten autocentrus ivairius,O gal ir Babilona pradejo statyta kas ten zino