Panevėžio prekybos ir pramogų centras „BABILONAS“ (RYO)

[beMorkis]

"Babilonas" parduotas britams"

Antras pagal dydį Lietuvoje pramogų ir prekybos centras "Babilonas", esantis Panevėžyje, parduotas Anglijos investicijų fondui. Sandorio vertė neatskleidžiama, pinigai savininkams bus sumokėti ne iš karto, rašo "Verslo žinios". Dienraščio žiniomis, ji didesnė nei buvo investuota į centrą - apie 60 mln. litų. Savininkai neseniai vykusio sandorio nekomentuoja, o derybos truko maždaug 7 mėnesius. Konkurse įsigyti pastatą dalyvavo 17 fondų, tačiau jį įsigijęs fondas lietuviams pasiūlė geriausią kainą.
"Babilonu" domėjosi ir vienas iš "BPT Asset Management" fondų, tačiau sandoris dėl tam tikrų priežasčių neįvyko.

[Edgaex]

Antras pagal dydį Lietuvoje pramogų ir prekybos centras "Babilonas"

kaip visada, žiniasklaida mėgsta nusišnekėti

[dts]

kaip visada, žiniasklaida mėgsta nusišnekėti

gal ir bus kada antras pagal dydi

[marciuxs]

Man tai tas "BABILONAS" atrodo kaip didelis garazas bent dabar.O kai pastatys visa gal ir kas gausis

[Samsung]

na pagal projekta ziurint i pirma projekto dali,tai tikrai atrodo kazkoks garazelis.Na o kiti tai tikrai pakeis miesto ivaizdi (dali miesto)

[auksellis]

Būtų Babilonas kokios šviesios spalvos (pvz. baltos), garažo greičiausiai neprimintų. Akropolis (Vln), Mega ir kt. - ne ką įspūdingesni. Bent aš taip manau

[Samsung]

Prieš mažiau nei metus atidarytas vienas didžiausių prekybos ir pramogų centrų "Babilonas" turi naujus savininkus. Pasak "Ogmios centro" valdybos pirmininko Arūno Žemaičio, susidomėjusiųjų "Babilonu" atsirado vos tik paskelbus, jog jis parduodamas, tačiau praėjusių metų pabaigoje centrą užgriuvę įvairūs patikrinimai užvilkino pardavimo procesą.

Daiva SAVICKIENĖ
daiva@paneveziobalsas.lt

"Babilonas" - bendras AB "Ogmios centras" ir UAB "Norfos mažmena" projektas, į kurį investuota apie 60 mln. litų.

Vienam didžiausių Lietuvoje prekybos ir pramogų centrui pirkėjo pradėta ieškoti praėjus vos keliems mėnesiams po atidarymo. Pasak "Ogmios centro" valdybos pirmininko Arūno Žemaičio, susidomėjusiųjų "Babilonu" atsirado vos tik paskelbus, jog jis parduodamas.

Pasiūlė patraukliausią sandorį

Pasak ‚Babilono" savininkų, prekybos ir pramogų centru domėjosi vienas iš UAB "BPT Asset Management" fondų, tačiau sandoris dėl neskelbiamų priežasčių neįvyko.

"Babilono" pardavimas užtruko ir dėl įvairių tikrinimų. Kaip vakar PB sakė A.Žemaitis, prekybos ir pramogų centrą tikrino auditoriai. Be to, pasklidus kalboms apie neva abejotiną "Babilono" pastato būklę, tarptautiniai statybos ekspertai vertino ir statybinę prekybos ir pramogų centro dalį.

Iš viso konkurse įsigyti objektą dalyvavo 17 fondų, tačiau konkursą laimėjo investicinis fondas iš Didžiosios Britanijos, pasiūlęs patraukliausią kainą. Ji kol kas nenurodoma, tačiau teigiama, jog yra didesnė nei investicijos į "Babiloną". Daugiau informacijos apie sandorio detales, pasak "Ogmios centro" valdybos pirmininko A.Žemaičio, bus atskleista maždaug po mėnesio.

Teigiama, kad pasikeitus "Babilono" savininkams prekybos ir pramogų centre kol kas niekas nesikeis, nuomininkams kainos nekils.

Iš viso centre įsikūrę per šimtą įvairių prekybos bei paslaugų bendrovių.

Gautus pinigus investuos

A.Žemaitis teigia, jog už Panevėžio "Babiloną" gauti pinigai bus investuojami į tolesnį projekto vystymą. "Babilonas" buvo tik pradinis jo etapas: visas "miesto mieste" projektas bus įgyvendinamas didesnėje nei 50 hektarų teritorijoje. Iki 2009 metų joje planuojama gamybos, gyvenamųjų namų, viešbučių, prekybos ir biuro patalpų statyba - iš viso 12 paskirčių kvartalų.

Investicijos į statybas turėtų siekti kelis šimtus milijonų litų.

Šiuo metu jau vyksta tolesni projekto vystymo darbai - tiesiamos komunikacijos. Be to, prasidėjo "Kesko Agro Lietuva" bendrovės žemės ūkio technikos prekybos centro statyba.

Šiauliuose buvę "Babilono" savininkai - AB "Ogmios centras" - stato pramogų ir prekybos centrą "Bruklinas".

Kitos "Babilono" investuotojos ir didžiausios parduotuvės centre "Hyper Norfa" (ji užima maždaug penktadalį pastato ploto, arba 7000 kvadratinių metrų) savininkė "Norfos mažmena" lėšas, gautas pardavus "Babiloną", taip pat planuoja investuoti į tolesnę plėtrą. Šis prekybos tinklas plečiasi Latvijoje bei Rusijoje. Dabar vykdomi pirmojo prekybos centro Latvijoje statybos projektavimo darbai, bendrovė yra įsigijusi žemės ir viename Maskvos priemiestyje.

[auksellis]

Geros naujienos

[Samsung]

Na kiek man teko matyti,tai ten nemazai isversta jau.Tai ten berods Kesko Agro kompelkso statybos ir vyksta

[TAUchix]

Prieš mažiau nei metus baigus prekybos ir pramogų centro „Babilonas“ statybą, projektas „miestas mieste“ vystomas toliau. Šiuo metu intensyviai statomas dar vienas prekybos centras, turėtų prasidėti ir multifunkcinio „Babilonas 2“ centro statyba.

Projektas tęsiamas

UAB „Ogmios centras“ toliau tęsia daugiafunkcinį „Babilono“ projektą. Šiuo metu statomas „Kesko Agro Lietuva“ bendrovės žemės ūkio technikos prekybos ir serviso centras. Jis duris turėtų atverti jau spalio mėnesį.

Be to, šalia prekybos ir pramogų centro „Babilonas“ šiuo metu vyksta paruošiamieji statybos darbai dar vienam centrui. Pasak „Ogmios centro“ bendrovės valdybos pirmininko Arūno Žemaičio, čia šiuo metu tiesiamos komunikacijos.

Vėliau bus pradėta 40000 kvadratinių metrų multifunkcinio „Babilonas 2“ centro, kuriame įsikurs biurai, prekybos patalpos, ledo arena, statyba. Planuojama, kad jo atidarymas bus kitų metų rugpjūčio 19 dieną, t.y. praėjus dvejiems metams po pirmojo „Babilono“ atidarymo. Ar pavyks suspėti, A.Žemaičio teigimu, parodys ateitis.

Kiek kainuos naujojo centro statyba, jis nepatikslino. A.Žemaičio tvirtinimu, ji bus brangesnė nei pirmojo „Babilono“, nes per tą laiką kilo statybinių medžiagų kainos, darbuotojų atlyginimai ir kt. Beje, prekybos ir pramogų centro „Babilonas“ statyba kainavo apie 60 milijonų litų.

Susidomėjusiųjų yra

Kaip ne kartą rašyta, visas „Babilono“ - miesto mieste - projektas bus vystomas 56 hektarų teritorijoje, kuri suskirstyta į 12 įvairių paskirčių kvartalų. 12 hektarų teritoriją užims gyvenamieji namai.

A.Žemaičio teigimu, jų projektas jau yra. Tai bus 90-140 kvadratinių metrų įvairaus aukščio blokuoti namai su vidiniais kiemais. Nors anksčiau skelbta, kad gyvenamųjų namų statyba prasidės jau šiemet, tačiau dabar tikslios statybų datos A.Žemaitis nenurodė.

„Šiuo metu gyvenamųjų namų nereklamuojame. Tačiau besidominčiųjų jais yra daug“, - kalbėjo bendrovės „Ogmios centras“ valdybos pirmininkas.

Jo manymu, pirmiausia turėtų būti sutvarkyta infrastruktūra. Kai tai bus padaryta, žmonės geriau įsivaizduos, kas ir kaip bus.

„Namus galima pastatyti greitai. Tačiau, kas iš to, kad namą turi, o negali prie jo normaliai privažiuoti. Reikia rasti optimaliausią momentą“, - aiškino A.Žemaitis. Jo teigimu, planuojama, kad visas projektas bus baigtas 2009 metais, kaip ir planuota. Tiesa, A.Žemaitis neatmetė galimybės, kad gali būti ir tam tikrų nukrypimų nuo planuotos datos.

Daiva Savickienė, "Panevėžio balsas"

Vadinasi dar juda kažkas ten į priekį, nors terminai jau keliasi (kiek pamenu jau šiemet turėjo atidaryti Babilonas 2)

[marciuxs]

Tuoj babilona sulygins su zeme manau!Jeigu kas gausis tai vistiek nekaip atrodis.Bent as taip manau

[Samsung]

Tuoj babilona sulygins su zeme manau!Jeigu kas gausis tai vistiek nekaip atrodis.Bent as taip manau

idomu butu suzinoti.O kodel tu taip manai?

[dts]

Tuoj babilona sulygins su zeme manau!Jeigu kas gausis tai vistiek nekaip atrodis.Bent as taip manau

biski nusvaigai

[Samsung]

Babilono teritorijoj matosi kad kazkokie darbai vyksta... Netoli ir Kesko Agro kompekso statybos su maziuku kraniuku,tik nelabai didelis objektas kaip matosi,bet kas zino kaip ten atrodys.Butu labai saunu kad kas gautu sio projekto,projekta.

[dts]

jup butu idomu paziureti

[Samsung]

Plotas Kesko Agro kaip ir minejau nedidelis,tai radau nuotrauka vieno Kesko Agro komplekso ir sprendziant pagal ja,tai kogero taip jin atrodys


http://img80.imageshack.us/my.php?im...hmv53626ms.jpg

[dts]

pagal kavdratura kazkas pan ir turetu buti

[Samsung]

Turiu giminaiciu,kurie yra nemazi ukininkai,tai manau bus patenkinti siuo prekybos centru

[dts]

o idomu gal zinot kadat en prades kanors statyti t.y. sneku apie babilonas 2

[Samsung]

Tai tures greitu laiku ir statybas pradeti,juk kitu metu Rugpjucio 19 diena atidarymas.

INTERJERO IR LAISVALAKIO CENTRAS „BABILONAS 2"

Prekyba baldais, interjero detalėmis, apdailos medžiagomis, buitine technika ir elektronika, sporto ir laisvalaikio prekėmis. Pramogų zonoje bus įrengta ledo arena, kavinės, restoranai, vėliau sporto klubas, kino teatras, kazino, naktinis klubas.
Bendras plotas apie 22 tūkst.kv.m.
1200 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.

PIRMASIS BIURŲ PASTATAS

A klasės biurų pastatas, Šeimos klinika.
Patogus privažiavimas nuo pramogų ir prekybos centro „Babilonas".
Bendras plotas apie 13 tūkst. kv.m.
Automobilių stovėjimo aikštelė bus įrengta ant pastato stogo.