Nauji projektai Panevėžyje

[praeivis]

Tokius projektus daryti ar Panevezyje ar Balbieriskyje -ta pati nauda.

[Edd]

Tokius projektus daryti ar Panevezyje ar Balbieriskyje -ta pati nauda.

Ot isplepejai. Dabar potencialus investuotojai, kurie lankosi siame forume, puls investuoti Balbieriskyje. Iki siol visi buvo akli ir nemate to didziulio potencialo kuri turi Balbieriskis. Reikejo paciam, jei turi $ slapta pradeti igyvendinti panasius projektus Balbieriskyje.

[Tomas]

Tokius projektus daryti ar Panevezyje ar Balbieriskyje -ta pati nauda.

[Gnater]

Heh ką padarysi Panevėžys kaimas, bet žmonės kurie investuos į Panėvėžį galima sakyti bus monopolininkės, nes nebus konkurentų šiame mieste, o gyventojų visai pakankama, taigi rinksis pinigus Jeigu jau susiruošė į Babiloną investuot 400mln eurų tai turbūt žmonės nedurni ir neišmes tokių pinigų į balą.

[praeivis]

Heh ką padarysi Panevėžys kaimas, bet žmonės kurie investuos į Panėvėžį galima sakyti bus monopolininkės, nes nebus konkurentų šiame mieste, o gyventojų visai pakankama, taigi rinksis pinigus Jeigu jau susiruošė į Babiloną investuot 400mln eurų tai turbūt žmonės nedurni ir neišmes tokių pinigų į balą.

Ar zinai ,kad Ekrano gamykla vos vos laikosi rinkoje su savo kineskopais, nes pigiu i ES uzveze azijatai ? O ten dirba keletas tukstanciu zmoniu, Panevezio mastu tai labai didele dalis visu dirbanciuju. Ir jei jie atsidurs gatveje ,tai nelabai kam bus pirkti ir pramogauti tame Babilone. Kaimas tas Panevezys , toks pats kaip ir Balbieriskis:-))

[alonso]

prasyciau be tokiu zodziu apseiti. blogiausiu atveju provincija, ne kaimas. kaimuose zmones is zemes dirbimo gyvena.

[ArTuRAs]

Panevezys nei kaimas nei provincija. Tai 5 pagal dydi Lietuvos miestas. Ir tai kad ten kazka stato, reiskia kad to reikia.
O Ekranas pleciasi po biski, turi pradet LCD gamint. Ir nemanau kad Ekranui kas nors gresia.

[Gnater]

Taip žinau, Ekrane dirba 4700 darbuotojų, nors šiaip jų skaičius dažnai kinta... O ar žinai, kad yra svarstoma ta problema su azijatais? Ekranas ir kiti jau skundėsi ir ES suregavo, tariamai vyksta kažkokie svarstymai dėl to... Beje Ekranas jau yra parduodamas, galima tikėtis naujų savininkų kurie investuos ir panašiai...

[vap]

Turėčiau pripažinti, kad Panevėžys atsigauna.

Gaila neturiu nei renderiu nieko iš statomos Gaisrinės, kuri tikrai išsiskirs savo išvaizda (kol kas nemačiau Lietuvoje daug jų, ypač naujai statytų). Tik, kad ji miesto centre, tai gal nėra labai gerai.

[praeivis]

Taip žinau, Ekrane dirba 4700 darbuotojų, nors šiaip jų skaičius dažnai kinta... O ar žinai, kad yra svarstoma ta problema su azijatais? Ekranas ir kiti jau skundėsi ir ES suregavo, tariamai vyksta kažkokie svarstymai dėl to... Beje Ekranas jau yra parduodamas, galima tikėtis naujų savininkų kurie investuos ir panašiai...

Neatitruk nuo realybes. Dabartiniai Ekrano savininkai ji padalino i daug smulkesniu UAB'u , kuriuos patys ir pereme ,o pagrindini UAB Ekranas paliks skesti su visais isipareigojimais ir skolomis ,jei jau bus labai blogai. Visoje Lietuvoje ir visuomet taip buvo daroma.

[keen]

Nu kolkas tai negirdejau, kad Ekranas patirtu nuostoliu pastaruoju metu. Ir grynaji pelna kazkoki juk gauna ~1.5mln.

[Gnater]

praeivis jeigu jie viską ruošiasi numesti, tai kodėl kiša pinigus į jį toliau? Mano dėdė ten užima neblogas pareigas ir jį vis kur nors siunčia toliau tobulintis, renka diplomus, užsakomi dėstytojai, vila mokslams... Beje jam ten niekas nepriklauso tiesiog darbuotojas. Jeigu jau norėtu numest tą visą Ekraną merdėti tai jau tikrai nebekištu tiek pinigų. O šiaip nei aš, nei tu nežinai tikros realybės kas ten vyksta, taigi bagiam kalbėt kaip viskas ten bus... Nebeatsakysiu daugiau į tavo žinutę, kad ir ką rašytum</flameoff>

[vap]

DIENOS INTERVIU: Skaistakalnio parko vizijai parengti - idėjų konkursas

Vakar miesto Savivaldybėje posėdžiavo darbo grupė, kuri sprendė Skaistakalnio parko ateities koncepciją.
Gausiai iš įvairių Savivaldybės specialistų sudarytai darbo grupei vadovauja mero pavaduotojas KASTYTIS VAINAUSKAS.

Pakalbintas vicemeras PB aiškino, kokį sprendimą priėmė darbo grupės nariai ir kaip ketinama atgaivinti senąjį Skaistakalnio parką, kad jis taptų panevėžiečių lankomiausia vieta.

- Darbo grupė pasiūlė miesto bendruomenei skelbti idėjų konkursą. Norime, kad panevėžiečiai siūlytų mintis, idėjas. Atrinksime pačias geriausias. Labai svarbu, kad konkurse dalyvautų kuo daugiau panevėžiečių. Norime, jog Skaistakalnio parko viziją spręstų visi, o ne suburta kad ir labai gausi darbo grupė.

- Ko tikitės paskelbę tokį konkursą?
- Surinkti daug informacijos. Darbo grupė atrinks įdomiausius pasiūlymus, iš jų rinksime tinkamiausius. Norime, kad senasis miesto parkas taptų patrauklus ir jame lankytųsi kuo daugiau panevėžiečių. Skaistakalnis turi tapti mielai lankomu miesto bendruomenės.

- Jei bus skelbiamas konkursas, kaip bus skatinami idėjų autoriai?
- Įdomiausių ir realiai įgyvendinamų idėjų autoriai bus skatinami premijomis. Jos nebus itin didelės, bet tikėtina, kad į kvietimą padaryti Skaistakalnio parką patrauklia ir mielai lankoma vieta atsilieps nemažai žmonių.

"Panevėžio balsas"

Nežinau ar į temą, bet vis dėlto Panevėžys ir parkais rūpintis pradėjo.

[MARKA]

Labadiena vyriukai ir mergaites.Šį savaitalį buvau Panevėžyje ir pastebejau, kad pradedamas ardyti namas, esantis molainių g. priepat parduotuvės "aibė". Mano žiniomis čia bus pastatyta dar viena maisto parduotuvė "Norfa". Gal kas girdejo daugiau apie šioje vietoje pradetas statybas (beje, namą labai greitai ardo).
Kitos didesnės statybos (turiu galvoje BABILONĄ) intensyviai juda i priekį. Viską matau per savo namų langą ir nepanašu, kad bus nutrauktos. Tikiuosi kitą kartą kaip busiu Panevėžyje pafotografuosiu.
Taip pat neužilgo Panevėžio centras turetų pasipuošti trimis naujais pastatais, esančiais klaipedos g., Vilniaus g. bei naujas Panevėžio gaisrinės pastatas. Beje, gal kas gali nufotografuoti šitų pastatų statybas labai įdomu būtų pažiūrėti. Šiam kartui tiek žinių iš Panevėžio miesto.

[vap]

Dėl prekybos centro Molainių g.
Taip ten jis ir bus. Jei neklystu prieš 3-4 saviates gal dar anksčiau girdėjau, kad tą namą pardavinėjo už 16 000 Lt, bet tik pastatą nugriovimui, nes žemę ir sklypą buvo įsigijusi "Norfa" arba "Rimi" tiksliai nežinau.

Dėl nuotraukų. Šį savaitgalį važiuoju į Panevėžį, jei pavyks pasiskolinti skaitmeninį fotoaparatą padarysiu nuotraukų, jei ne gal klasiokas pafotografuos truputį Panevėžį.

[MARKA]

Sveiki visi. Pastebimai Panevėžio miestas pradėjo rengti naujus statybų projektus. Štai keliatas iš jų:
Citata iš www.realtus.lt :

Komercinės paskirties laisvalaikio ir prekybos kompleksas Panevėžio centre.

Dabar čia esantis viešbutis „Panevėžys“ nuo seno buvo tarsi Panevėžio centro vizitinė kortelė. Šuo metu viešbutis nebeatitinka keliamų šiuolaikinių reikalavimų, yra technologiškai pasenęs.
Naujojo projekto vizija – šiuolaikiškas, didžiausias laisvalaikio ir verslo kompleksas Panevėžyje. Galimos projekto transformacijos funkcijos – modernus viešbutis su konferencijų salėmis, laisvalaikiui skirtos patalpos – sveikatingumo centras, pramogų kompleksas, kazino, prekybos centras. Planuojamos kelių lygmenų automobilių stovėjimo aikštelės.
Pirmuosiuose aukštuose bus projektuojami biurai ir komercinės paskirties patalpos, galima ilgalaikė būsimų viešbučio patalpų ar biurų nuoma. Didžiausias pastato aukštingumas – iki 14 aukštų.
Objektas yra Laisvės aikštėje – centrinėje ir vienoje iš judriausių Panevėžio komercinių vietų, kur įsikūrusios valstybinės įmonės ir finansų institucijos, kultūros centrai, restoranai, prabangios parduotuvės. Šalia yra pagrindinė pramogų ir verslo gatvė.
Patogi vieta leis pritraukti daug naujų klientų (miesto gyventojų ir atvykstančių svečių) verslo ir laisvalaikio veiklai naujajame centre.
Šiuo metu plečiama projekto koncepcija (preliminarūs dizaino projektai ).

Panevėžio prekybos parkas

„Panevėžio prekybos parkas“ – tai 6 ha ploto buvusio Panevėžio mėsos kombinato teritorija, kuri po kelių statybos etapų taps moderniu prekybos parku. Planuojama, kad čia įsikurs svarbūs maisto, buitinės technikos, statybos ir namų apyvokos prekių operatoriai bei panašios paskirties parduotuvės ir paslaugas teikiančios bendrovės.
Patraukli šio prekybos parko vieta klientams ir pirkėjams sudaro visas galimybes nesunkiai susisiekti su šiuo kompleksu ir asmeniniu, ir visuomeniniu transportu.
Verslo atstovams čia bus ypač patogios prekių transportavimo sąlygos, nes pačioje teritorijoje įrengta geležinkelio atšaka, netoliese driekiasi „ViaBaltica“ kelias.
Bendras planuojamų pastatų plotas užbaigus visus statybos etapus gali būti 20 000–30 000 kv. m. Šalia numatoma įrengti 1 200–1 600 vietų automobilių stovėjimo aikšteles.

[vap]

Ačiū MARKA už informaciją.

Jei neklystu viešbutį tai jau prieš n metų ruošiesi renovuoti, tačiau taip ir liko planai. O dabar judės reikalai į priekį.

Taip pat parduoti "koservai" (ryt gal pafotkinsiu) toks raudonas pastatukas ir ten lyg ir kazino ruošės atidaryti.

Gal kas žinoma dėl stoties autobusų. Nes kaip ir buvo planai, kokiais 2000-aisiais..

[Samsung]

Turbut visi zinot kad vietoi seno viezbucio klaipedos gatviai iskils 3 prekybos centras "MAXIMA" pire prekybos centro "RIMI" ta viezbuti nupirko Vilniau prekyba ir taip pat vasara prie klaipedos g.esancio prekybos centro maxima bus pradeta statyti 13 aukstu daugeauksciai namai statybos truks 2 metus.Na zodziu Panevezys labai atsigauna kaip Adamkus pasake mes esame 3`ces pagal investicijas miestas po Kauno

[Mantas]

Sveikas atvykęs

Ačiū už naujienas, tik deja turiu nuvilti, kad Klaipėda ir Šiauliai gauna kiek daugiau nei Panevėžys. Čia statistika pagal statybos apimtis (2003 m. tikriausiai tūkstančiais Lt)

Vilniaus m. sav.
1403415
Kauno m. sav.
402752
Klaipėdos m. sav.
341002
Šiaulių m. sav.
117608
Panevėžio m. sav.
106249

[Samsung]

Pastaruoju Metu Mieste Itin Smarkiai Brango Butai. Kalbama, Kad Labai JŲ Norima Šalia

Daiva SAVICKIENĖ
Tel. 502021
daiva@paneveziobalsas.lt

„Babilono“ statyba mažai turi įtakos
-----------------------------------------
Butai per praėjusius dvejus metus brango jau tris kartus. Vien per pastarąjį pusmetį pabrango per pusę. Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, pagrindinės keliančios kainas priežastys - itin maža butų pasiūla bei palankios kreditų sąlygos. Investuoti į nekilnojamąjį turtą skatina ir greitas euro įvedimas.

„Jau neteko girdėti, kad pastaruoju metu kas nors už kvadratinį metrą mokėtų mažiau nei 1000 litų. Šiuo metu vieno kvadratinio metro kaina svyruoja nuo 1200 iki 1500 litų“, - kalbėjo bendrovės „OberHaus“ Panevėžio biuro vadovas Vilhelmantas Sereika.

Tačiau būna, kad už išskirtinius butus mokama ir gerokai brangiau. V.Sereika teigė, kad neseniai už vieną tokio buto kvadratinį metrą mokėta po 1800 litų.

Jo tvirtinimu, kainas kelia itin maža butų pasiūla ir palankios kreditų sąlygos. Šiuo metu maždaug 90-95 procentų butų įsigyjama naudojant kreditus.

Dabar populiariausi butai yra Kniaudiškių ir Molainių gatvių mikrorajone. Kalbama, kad itin paklausūs šalia „Babilono“ stovinčiuose namuose esantys butai ir už juos mokama brangiau nei kitose vietose. V.Sereikos nuomone, vis dėlto „Babilono“ statyba tai mažai turi įtakos.

„Negaliu teigti, kad butai brangsta dėl netoliese statomo „Babilono“. Jie stipriai brangsta visame mieste, ir nemanau, kad šio objekto statyba tam kiek nors turi įtakos“, - sakė jis.

Nekilnojamojo turto eksperto teigimu, butai šiame rajone paklausūs dėl išvystytos infrastruktūros: ten yra mokyklų, vaikų darželių, prekybos centrų, patogus susisiekimas su miesto centru. Tačiau butai paklausūs ir kitur - Pilėnų, Kranto, Danutės, Sodų, kitose centrinėse miesto gatvėse.

Brangsta sklypai
-------------------
„Kainų kilimo nesiečiau su „Babilonu“ ar kokiu kitu objektu. Prekyba nekilnojamuoju turtu vyksta savaip. Vis dėlto sumaniai suprojektuotas „Babilonas“ gali tapti dar vienu traukos objektu“, - panašiai kalbėjo ir korporacijos „Matininkai“ Panevėžio regiono skyriaus vadovas Valdas Beinoris.

Jo nuomone, šio rajono populiarumas susijęs su kitais dalykais - gerai išvystyta infrastruktūra, namai nesugrūsti. Be to, galima sakyti, kad tai naujausi miesto rajonai. Namai Kniaudiškių gatvėje netoli „Babilono“ baigti statyti apie 1990 metus, tad ir inžineriniai tinklai ir patys namai yra pakankamai nauji.

UAB „Paninvestus“ nekilnojamojo turto agentūra „Jūra“ vadybininkas Robertas Pocius tvirtino, kad netoli „Babilono“ brangsta ne butai, o žemės sklypai.

Nekilnojamojo turto agentūros vadybininko teigimu, tam įtakos turi į tą pusę vykstanti miesto plėtra. Po kelerių metų šalia „Babilono“ turėtų iškilti gyvenamųjų namų kvartalas, šalia Klaipėdos gatvėje esančios „Maximos“ greitai bus statomi daugiabučiai.

Kainomis nebesistebi
------------------------
„Panevėžyje ilgokai klestėjo stagnacija - butų pasiūlos nebuvo, tačiau nekilo ir kainos. Kituose miestuose butai brango pamažu, tad tokio kainų šuolio nebuvo kaip čia. Per pastarąjį pusmetį butai visame mieste pabrango beveik 50 procentų“, - kalbėjo korporcijos „Matininkai“ Panevėžio regiono skyriaus vadovas Valdas Beinoris.

Jo teigimu, dabar, kai už trijų kambarių butą prašoma apie 100000 litų, jau niekas nebesistebi, o praėjusių metų vasarą toks butas kainavo apie 60000 litų. Šiuo metu jau ir blokiniuose namuose už kvadratinį metrą prašoma apie 1000 litų.

Bendrovės „OberHaus“ Panevėžio biuro vadovas Vilhelmantas Sereika pasakojo, kad renkamasi įvairius butus - ir senus prieškarinės statybos, ir naujesnius.

Pavyzdžiui, Kranto gatvės kai kurie namai statyti seniai. Tačiau jie paklausūs dėl to, kad name nedaug gyventojų, gana erdvūs butai. Be to, storos sienos, aukšti kambariai taip pat vilioja pirkėjus. Danutės gatvės namai, nors ir statyti sovietų laikais, populiarūs dėl gero butų planavimo. Tačiau šioje gatvėje tokių namų nėra daug: dauguma jų pastatyti netoli Katedros.

Pirkėjų neatbaido ir tai, kad kai kuriems siūlomiems butams reikalingas nemenkas remontas.

„Kokį butą benupirktų, patiems geriau investuoti ir susitvarkyti pagal savo skonį. Toks butas paprastai parduodamas pigiau, ir pirkėjas susitvarko kaip jam norisi“, - sakė V.Sereika.

UAB „Paninvestus“ nekilnojamojo turto agentūra „Jūra“ vadybininko Roberto Pociaus teigimu, bendrabutyje esančių butų kainos taip pat pakilusios. Jei butas su bendra virtuve, koridoriumi ir pan., prašoma apie 6000-8000 litų. Jei viskas atskirai, priklausomai nuo buto dydžio, mokama apie 18000-35000 litų.

Populiariausi vieno, dviejų, trijų kambarių butai antrame, trečiame aukšte, tačiau kai pasiūla menka, perkama visur, ypač kai kaina kiek mažesnė - žmonės baiminasi, kad kainos dar daugiau nekiltų. Beje, centre esantys butai maždaug 20 procentų brangesni nei kitur.

Sustabdys brangimą?
------------------------
R.Pocius teigė pastebėjęs, kad šiuo metu kainos kiek stabilizavosi. Be to, šią savaitę rinkoje vyravo tam tikras sąstingis - pirkėjų buvo nedaug. Tačiau kada kainos galėtų kristi, jis neprognozavo.

„Kol žmonės moka prašomą kainą, tol ji ir kyla. Bankai, suteikdami kreditus, kol kas per daug nerizikuoja. Kita vertus, atlyginimai taip sparčiai nekyla. Kai žmonės nebeišgalės mokėti, kiek prašoma, kainos pradės kristi“, - mano R.Pocius.

Korporacijos „Matininkai“ Panevėžio regiono skyriaus vadovo Valdo Beinorio nuomone, šiuo metu kainoms dar yra kur kilti. Jas pristabdyti gali dvi priežastys. Pirmoji - naujų daugiabučių statyba. Tuomet, V.Beinorio manymu, butai senos statybos, blokiniuose, nerenovuotuose namuose turėtų nebebrangti.

„Šiuo metu paskolos skatina itin patraukliomis sąlygomis susitvarkyti butus. Nusipirkus naujos statybos butą, to daryti nebereikės“, - mano jis.

Greitas euro įvedimas taip pat skatina investuoti į nekilnojamąjį turtą. Įvedus eurą, kainų kilimui nebeturėtų likti priežasčių.

Vasarą prasidės statybos
----------------------------
Galima tikėtis, kad butų kainos stabilizuosis jau gana greitai. Šią vasarą klaipėdiečių kompanija „Pamario Edrija“ planuoja investuoti į daugiabučių statybą Panevėžyje. Pasak V.Beinorio, per dvejus metus etapais tikimasi pastatyti keturis penkis korpusus VII ar IX aukštų daugiabučių. Tai bus šiuolaikiniai modernūs namai. Jie turėtų iškilti Klaipėdos ir Projektuotojų gatvių kampe priešais „Maximos“ prekybos centrą.

„Tai pirmieji blynai. Ne visada norai sutampa su realybe. Tačiau tuo, kad to reikia, neabejojame“, - įsitikinęs vadovas.

Jo teigimu, rinka stebima. Šiuo metu mieste sąlyginai pigūs sklypai. Tad populiari namų statyba. Tačiau ateityje pasikeitus sąlygoms, pavyzdžiui, vaikams palikus namus, atsiras ir tokių žmonių, kurie iš Rožių gatvės rajono, kitų privačių namų kvartalų, kelsis gyventi į naujos statybos butus.

„Tai ilgas procesas, tačiau kol kas mūsų prognozės pasitvirtina“, - aiškino V.Beinoris.