Prekybos ir pramogų centras „OZAS“

[Katana]

Gerbiamoji Laurmit,

man labai dziugu skaityti nuosirdaus Ozo patrioto pasisakymus, nors visi tikriausiai suprantame, ta sake ir ECE project management, ta sake ir kiti, kas supranta apie prekybos centrus, ta pati sako ir dauguma zmoniu, nesvarbu kokio issilavinimo, socialinio sluoksnio ir pan. Ozas tai dar vienas prekybos ventras ant bedugnes krasto, as netikiu, kad nesubankrutuos Ozas, kaip ir Panorama jam is paskos. Ir Lenku kinas ar nemokamai vandeniuku uzpiltas parkingas, kad paciuozinet pigiai cia tikriausiai vargiai pades..

[Rimas_OK]

Ant stogo vietoj parkingo į Ozo g pusę

Šita būsima čiuožykla labai teigiamas dalykas. Nors prie Megos sakė maža, nemokama ir sausakimša.

[Ametistas]

Gerbiamoji Laurmit,

man labai dziugu skaityti nuosirdaus Ozo patrioto pasisakymus, nors visi tikriausiai suprantame, ta sake ir ECE project management, ta sake ir kiti, kas supranta apie prekybos centrus, ta pati sako ir dauguma zmoniu, nesvarbu kokio issilavinimo, socialinio sluoksnio ir pan. Ozas tai dar vienas prekybos ventras ant bedugnes krasto, as netikiu, kad nesubankrutuos Ozas, kaip ir Panorama jam is paskos. Ir Lenku kinas ar nemokamai vandeniuku uzpiltas parkingas, kad paciuozinet pigiai cia tikriausiai vargiai pades..

Gali nekalbėt nesąmonių, nes Lietuvoj didesniems prekybos centrams bankrotu nė nekvepia Jiems net nesvarbu, kiek žmonių ten apsilanko - juk pajamos yra už plotų nuomą.

[praeivis]

Gali nekalbėt nesąmonių, nes Lietuvoj didesniems prekybos centrams bankrotu nė nekvepia Jiems net nesvarbu, kiek žmonių ten apsilanko - juk pajamos yra už plotų nuomą.

Bankrotu kvepia toms nedidelems parduotuvems ,urios ten nuomuojasi prekybinius plotus. Bet tai nera gera tendencija ir paciam prekybos centrui.

[JlL]

juk pajamos yra už plotų nuomą.

Taip, tik šiuo metu visur tos pajamos nuderetos iki nulio ar beveik nulio, o koks ozas didesniems net primokejo kad ateitu. O paskolas tai aptarnauti reikia ...

[Valiukas]

Gali nekalbėt nesąmonių, nes Lietuvoj didesniems prekybos centrams bankrotu nė nekvepia Jiems net nesvarbu, kiek žmonių ten apsilanko - juk pajamos yra už plotų nuomą.

Patinka man tokie "perliukai"

[c2h5oh]

Gerbiamoji Laurmit,

man labai dziugu skaityti nuosirdaus Ozo patrioto pasisakymus, nors visi tikriausiai suprantame, ta sake ir ECE project management, ta sake ir kiti, kas supranta apie prekybos centrus, ta pati sako ir dauguma zmoniu, nesvarbu kokio issilavinimo, socialinio sluoksnio ir pan. Ozas tai dar vienas prekybos ventras ant bedugnes krasto, as netikiu, kad nesubankrutuos Ozas, kaip ir Panorama jam is paskos. Ir Lenku kinas ar nemokamai vandeniuku uzpiltas parkingas, kad paciuozinet pigiai cia tikriausiai vargiai pades..

O koks tikslas džiaugtis kažkieno verslo nesėkmėm?

[Katana]

Parašė amiko
Gali nekalbėt nesąmonių, nes Lietuvoj didesniems prekybos centrams bankrotu nė nekvepia Jiems net nesvarbu, kiek žmonių ten apsilanko - juk pajamos yra už plotų nuomą.

Gerbiamas Amiko, jei taip manote, tai gana stipriai esate paklydes, prekybos centrai gyvena is nuomos, tai tiesa, nuomos kaina tiesiogiai priklauso nuo zmoniu praeinamumo, t.y. kiek zmoniu lankosi prekybos centre, taigi, jei niekas neina i PC, jis nebesugeba issilaikyti, nes nuoma "neklesti".
Panorama buvo pastatyta uz 400mln. iskart po atidarymo statytojas ir pagrindinis akcininkas ja ieskojo kam parduoti uz varganus 250mln.
o del to dziugesio, tai prasau atkreipti demesi, as nesidziaugiu, kad kazkam nesiseka verslas, as dziaugiuos, kai insider'iai taip nuosirdziai ir patriotiskai kalba apie savo prekybos centra, tai rodo, kad darbuotoju lojalumas neisnykes, o lojalumas yra svarbus versle.

Pats as joks verslininkas, apie pateiktus faktus esu tik girdejes is bobuciu kalvariju turgavieteje, taigi jei as klystu, tai Jus jau man atleiskit, norejau tik pasirodyt mandras

[Laurmit]

Gerbiamoji Laurmit,

man labai dziugu skaityti nuosirdaus Ozo patrioto pasisakymus, nors visi tikriausiai suprantame, ta sake ir ECE project management, ta sake ir kiti, kas supranta apie prekybos centrus, ta pati sako ir dauguma zmoniu, nesvarbu kokio issilavinimo, socialinio sluoksnio ir pan. Ozas tai dar vienas prekybos ventras ant bedugnes krasto, as netikiu, kad nesubankrutuos Ozas, kaip ir Panorama jam is paskos. Ir Lenku kinas ar nemokamai vandeniuku uzpiltas parkingas, kad paciuozinet pigiai cia tikriausiai vargiai pades..

Aštrus pareiškimas. Kad šiuo metu visai prekybai yra sudėtinga, sutinku. Per paskutinius metus prekybos apimtys sumažėjo beveik dvigubai, o prekybiniai plotai ne tik neužsidarė, bet dargi išsipūtė. Ne kas kitas kaip staiga pasikeitusios konkurencijos sąlygos. Vienintelis kelias, kad viskas susibalansuotų yra uždaryti pusę Vilniaus parduotuvių. Klausimas, per kiek laiko tai įvyks, nes 2008 metų prekybos apimtys tikėtinos tik po dešimt metų. O čia dar krūva užsienio prekybos tinklų su dideliais plėtros biudžetais ir lašiniais padidino raumenų koncentraciją kai kuriose konkrečiose vietose.

Jei kuris centras subankrutuos greičiausiai lankytojai pastebės tik tuo, kad pasikeitė savininkai ir smarkiai suaktyvėja jų veikla. Pvz kokie nors švedai Steem&Strom arba CityCon gali pagelbėti savo SEBrams ar Swed ir sanuoti neseniai pastatytus, "nupirkus" kokį H&M, Cubus, KappAhl, perstartuoti. Jie tą gerai moka. Uždaryti centrą statytojui yra brangiau nei už kapeikas parduoti vos gyvą.

Vokiečiai su 115 centriukų patys sanuoja nelaimėlius, todėl tikrai išsikapstys.

[Laurmit]

Pats as joks verslininkas, apie pateiktus faktus esu tik girdejes is bobuciu kalvariju turgavieteje, taigi jei as klystu, tai Jus jau man atleiskit, norejau tik pasirodyt mandras [/QUOTE]

Nieko bendro su lojalumu. Man tiesiog patiko šitas diskusijų šou nes sąlyginai nedaug Delfi tipo nihilistinių vertinimų, kylančių iš nesupratimo apie vertinamą objektą.

Centrai gyvena ne tiesiogiai iš lankomumo, o iš to kiek tie lankytojai išleidžia pinigų. Jei matote pilną žmonių prekybcentrį, kuriame nešmėžuoja prekių maišeliai dar toli gražu ne viskas tvarkoje. Todėl vertinti prekybinio ploto kiekį tūkstančiui gyventojų ar lyginti EU kontekste neįvertinant perkamosios galios arba centru apyvartos dalies mažmeninėje rinkoje yra primityvoka.

[Sula]

Viename dalyke Ozui pasisekė - čiuožykla atidaroma kaip tik atšalus orams

[mindakas]

Viename dalyke Ozui pasisekė - čiuožykla atidaroma kaip tik atšalus orams

Nemanau, kad orų atšalimas atidarant čiuožyklą atsitiktinė sėkmė - čia, kaip ja ne kartą minėjo Laurmit - tiesiog gero prekybos centro komandos darbo bei stipraus užsienio investuotojo patirties rezultatas

[oranger]

Tokia jau ta krizinė Lietuva. Į prekybos centrus žmonės daugiausia eina tik pasižvalgyti ir užmušti laiko. O kadangi nėr už ką pirkti, susierzija, pradeda matyti tik trūkumus ir viešai komentuoti. Tie kurie į centrus ateina pirkti, grįžę namo džiaugiasi pirkiniais ir vėl ko prireikus grįžta. Kadangi Oze dėl modernaus interjero ir naujų prekinių ženklų gausos nejauku biedniems slankiotojams, jis atrodo tuštokas.

Atsidaryti per ekonominį sunkmetį yra tikras iššūkis, tačiau jei ne didžiausia Europos prekybos centrų kompanija už nugaros, vienoje judriausių Vilniaus vietų ateinantiems mažiausiai penkiems metams turėtume betoninius griaučius tinkamus tik vidutinio nuotolio šaudyklai (300m).

Galiu užtikrinti, kad nežiūrint į sparčiai naikinamus trūkumus (po poros savaičių atsidaro bankas, kitų metų pradžioj Multikino, iki metų pabaigos nebeliks konteinerių ir pan.), Oze yra būrys tarptautinių prekybininkų su kuriais kainomis lietuviški tinklai nelabai gali konkuruoti. Tik lietuviai sunkiai atpranta nuo įprastų apsipirkimo vietų, a la Gariūnai.

Lenkai su mažesne perkamaja galia nei Vilniečiai vardan modernių centrų išstūmė mažiau civilizuotas prekybos formas, todėl klausimas kada tai padarys lietuviai.

Ko tik nepasakysi bei nepadarysi iš pareigos atidirbti pinigėlius... Net savo tevynę ir visus joje gyvenančius apdergti nesunku.
Ane?

[Maarko]

Šiandien tvirtai nusprendžiau, kad Ozas iš visų Vilniaus PC man patinka labiausiai (nors šiaip nesu aš prekybos centrų gerbėjas) dėl 3 priežasčių - KFC, mažai žmonių (lyginant pvz su Akropoliu), Prisma (labai gera parduotuvė - didelė, labai platus visokių visokių prekių pasirinkimas, daug didesnis nei betkurioj maximoj, vėlgi nedaug žmonių dėl ko nėra eilių ir labai malonios kasininkės ) Dar patiko garso izoliacija parkinge, toks labai keistas jausmas apima tenais, visai nekaip didžiuliam parkinge. Žodžiu visai tas Ozas pasitaisė ir susitvarke ir nuorodos jau visur yra, belieka tik kino sulaukti

[skeiter]

Na, ar apsilankė kas nors čiuožykloj jau? o.O Kas gero/blogo?
P.S. radau foto: http://www.15min.lt/gallery/show/Pra...ledo-ciuozykla
Panašu, kad ozas rado kaip prisitraukti lankytojų

[anaiptol]

kalėdiškas "Ozas":





pirmame aukšte smagi, tik tamsi vaikų kalėdinių darbelių paroda, pavyzdys:

[Xmaster]

Na, man Kalėdine tema pasipuošęs Ozas netgi labai patinka. Vakar dar buvo netradiciška matyti Ozą su Akropolio (ne Kalėdinio) žmonių kiekiu

[mindakas]

Pagaliau atsirado, kas paskelbė tiesą, apie šį paslaptingą prekybcentrį.
Perrašau citatą iš šios dienos "verslo žinių":

„ICA Real Estate“ duomenimis, apžvelgiančiais iš viso 35 centrus, sostinėje šiuo metu trečdalis prekybos centrų susiduria su didesniu nei 10% neužimtumu. Kai kurių vakansijos lygis siekia 20, 30 ir daugiau procentų. Bendras Vilniaus prekybos centrų neužimtumas yra šiek tiek daugiau nei 10%, nors praėjusių metų pirmoje pusėje sukosi apie 2–3%.

„ICA Real Estate“ lapkričio pabaigoje surinktais duomenimis, apie trečdalį laisvų plotų yra sostinės „Flagman “, „Gedimino 9“ prekybos centruose, daugiau negu 20% patalpų laisva „Oze“, apie 6–7% – „Europoje“ ir „Panoramoje“.

Štai ir milžinas su molinėm kojelėm! Pasirodo laisvi ne keli šimtai kvadratų ir ne kelios parduotuvėlės, o mažiausiai 10.000 m2!!! Tai jei vidutinis parduotuvės plotas bus 200 m2, tai dar ten gali tilpti 50 parduotuvių

[sleech]

Štai ir milžinas su molinėm kojelėm! Pasirodo laisvi ne keli šimtai kvadratų ir ne kelios parduotuvėlės, o mažiausiai 10.000 m2!!! Tai jei vidutinis parduotuvės plotas bus 200 m2, tai dar ten gali tilpti 50 parduotuvių

Arba tiesiog dar neįrengtas kinas ir nebaigtas visas X-planet

[skeiter]

Dar nenuvertė tų turkų namukų?