Šiaurės miestelis ir Ogmios miestas - projektai ir statybų eiga

[deep'as]

Mačiau šitą pastatą ant stendo toje vietoje.

[deep'as]

O šitas MG valdos kompleksas tai man naujiena. Dėkui Analitike. Kalbant apie biurų pastato architektūrą turėtų atrodyt neblogai ir su tokiu pastatų išdėstymu puikiai užpildyt vieną iš paskutiniųjų plynių šiaurės miestelyje.

Įdomu po kiek butus stumdys, jei labai neužlenktų su malonumu 1 pričiupčiau.

.

.

.



Projektas vystomas Šiaurės Miestelyje, Ulonų gatvėje esančiame apie 1ha ploto sklype. Sklypas taip pat ribojasi su Apkasų ir Verkių gatvėmis. Vystomo daugiafunkcinio komplekso bendras plotas sieks apie 18 000 m2 ploto. Kompleksą formuos apie 10 000 m2 dydžio B+ klasės biurų pastatas su komercinėmis patalpomis pirmame/antrame pastato aukštuose, 8500 m2 dydžio daugiaaukštis gyvenamosios paskirties kompleksas bei erdvios antžeminio ir požeminio automobilių parkavimo aikštelės.

Komplekso dominante taps 7 aukštų, 2 korpusų B+ klasės biurų pastatas. Projektavimo metu daug dėmesio buvo skiriama ne tik jo atitikimui viso komplekso funkcinei schemai ir teritorijos erdvės konfigūravimui, bet ir pastato funkcinėms savybėms, našumą ir produktyvumą užtikrinantiems elementams bei pastato dizaino išraiškai. Visi komplekso pastatai orientuoti taip, kad maksimaliai išnaudoti dienos šviesą bei vietovės privalumus. Biurų pastato didžioji dalis bus orientuota į pietryčių pusę bei maksimaliai eksponuota judrios Ulonų gatvės link.

Bendrasis pirmų dviejų aukštų kiekviename iš korpusų sudarys apie 1 500 m2. Bendrasis „sparno“ šalia Ulonų gatvės vieno aukšto plotas sieks apie 1 000 m2, o pastate prie Apkasų gatvės – 500 m2. Optimalus plokštės dydis, plotis bei konfigūracija suteikia galimybes įrengti biurus bet kokio dydžio kompanijai: nuo 10 iki 1 000 darbuotojų. Biurų pastatas unikalus tuo, kad didelės įmonės galės organizuoti savo veiklą neskaidant biuro per du, tris ar daugiau aukštų, o tiesiog pasirenkant jų poreikius atitinkančias patalpas įvairiose pastato dalyse. Tokių galimybių šiuo metu neteikia nei vienas B klasės biurų kompleksas Vilniuje.

Bendra komplekso parkavimo sistema suteiks galimybę parkuoti apie 500 automobilių. Komerciniam objektui „nominaliai“ priskiriamos 365 parkavimo vietos. 55 vietos iš jų išsidėstys antžeminėje saugomoje aikštelėje, 285 vietos požeminiame parkinge. Taip pat numatytos 25 laisvai privažiuojamos parkavimo vietos, kurios bus skirtos pirmame pastato aukšte įsikūrusių restoranų, parduotuvių ar kitų komercinių taškų lankytojams.

Jeigu Jus domina biurų ir komercinių patalpų nuo 250 iki 10 000 m2 dydžio nuoma, maloniai prašome kreiptis Bendrovės nurodytais kontaktais.

[Analitikas PlėtRa]

Taip taip, MG Valda bando įšokti į nuvažiavusį daugiabučių verslą. Kaip pirmas bandymas, gali būti ir nelabai sklandus ir vykęs, tai gal ir kainas paleis ne pačias didžiausias, siekdami įeiti į rinką su brand'u. Bet jei pardavimai prasidės kiek vėliau, tai tai bus likęs faktiškai vienintelis pasiūlymas rinkoje Š. miestely, nes Veikmė ir Mobūsta jau tik likučius turi. Vis gi, manau, vidutinės kainos mažiau 7k už kv. m tikėtis neverta.

[deep'as]

Taip taip, MG Valda bando įšokti į nuvažiavusį daugiabučių verslą. Kaip pirmas bandymas, gali būti ir nelabai sklandus ir vykęs, tai gal ir kainas paleis ne pačias didžiausias, siekdami įeiti į rinką su brand'u. Bet jei pardavimai prasidės kiek vėliau, tai tai bus likęs faktiškai vienintelis pasiūlymas rinkoje Š. miestely, nes Veikmė ir Mobūsta jau tik likučius turi. Vis gi, manau, vidutinės kainos mažiau 7k už kv. m tikėtis neverta.

Pamiršai dar Ukmergės statybą ir prie Kareivių Žirmūnų sankryžos Atkirta pradėjo statyt. Nors ten jau ne šiaurės miestelis, bet vis netoli. O daugiau pasirinkimo lyg ir nėr kažkur netoli.

[Analitikas PlėtRa]

Teisingai, visai pamiršau. Ukermgės statyba paleidus paskutinius korpusus, irgi gerai prekyba eina, rudeniop irgi ten nelabai kas bus likę. O Atkirta - laaabai bloga vieta, kankinsis kaip Andova su savo 16-aukščiu kiaušiniu, manau.

[RIVE]

Pamiršai dar Ukmergės statybą ir prie Kareivių Žirmūnų sankryžos Atkirta pradėjo statyt. Nors ten jau ne šiaurės miestelis, bet vis netoli. O daugiau pasirinkimo lyg ir nėr kažkur netoli.

o ozo parkas nearciau nei tas Atkirtos projektas,kuris jau i Valakampius arciau?

[LBP]

Sveiki. Gal žinot kas nors, kas ir ką ketina statyti buvusio "Žalgirio" (EKO)prekybcentrio vietoje?

[RIVE]

tai Siaures miestelyje jau statybu pabaiga?Liks tik aplinka susitvarkyti....

[deep'as]

Ukmergės statybos daugiabutis jau į pabaigą ir šalia paruošta duobė naujam.



Mobustos vienas korpusas jau baigiamas.

[Maxas]

tikiuosi jie nepaliks tu baltu balkonu

[molotov_47]

tikiuosi jie nepaliks tu baltu balkonu

O argi jie blogai atrodo? Man jie visai patinka. Nejaugi norėtum vietoj jų pilką negražią sieną matyti? Manau, čia tiesiog skonio klausimas.

[Maxas]

juos galima būtų nudažyti pilkai, tada pastatas atrodytų vientisesnis, be jokių prielipų ir svetimkūnių

[RIVE]

juos galima būtų nudažyti pilkai, tada pastatas atrodytų vientisesnis, be jokių prielipų ir svetimkūnių

cia tai geras su tais balkonais,kaip is putos bbloku sudeta.....

[Rimas_OK]

Vientisiausias pastatas būtų jei visas būtų vienos spalvos

Bet man keista, kad nieko nestebina, kai Vėtrūnos dangoraižiai pridaro nevientisų neaišku kokios paskirties išsikišimų, dvigubų plokštumų, karnizų, juostelių ir t.t.

O čia viskas padaryta aiškiai su koncepcija ir idėja. Neatrodo, kad kažkas čia padaryta "netyčia".

[Maxas]

as turejau omeny, kad kairesnysis korpusas butu tamsus, o desinysis sviesus

[RIVE]

Mobustos geresnis projektas ir exterjeru ir paciu isplanavimu.

[bangliukas]

sakai vien del to, nes buta ten turi..

[RIVE]

sakai vien del to, nes buta ten turi..

o tu ziurejai Ukmerges butu planus?

[bangliukas]

taip

[Mantas]

Prašom neteršti forumo.