Registrų centras ir "Vilniaus verslo uostas"

[Marius]

Mano manymui isgriuve dar geriau... sveiki visi... as toks gezas kuriam irgi rupi vilnius nors jame dar negyvenu... :-)

Tai kiek suprantu cia vienas pastatas su dviem bokstais, tiesa isduokit man kiek aukstu numatyta???

Sveikas. Pagal plana numatyta 24 ir 16 a., bet realiai ten bus 25 ir 17

[PhantomLord]

Finale ši nuotrauka turėtų atrodyt nuostabiai, reiktų padaryt tokią pačią nuotrauką (tokiu pačiu kampu) kai viskas bus baigta

[Aukselis]

Mantaz - nerealus kadrai.. Dekui..

[FruityLoopsas]

Sveikas. Pagal plana numatyta 24 ir 16 a., bet realiai ten bus 25 ir 17

dekui uz info, tai wau, didokas buvau vilniui neseniai, maciau visalaik as ta pastata, bet niekas taip ir nepaaiskino kas cia... tai dbr paaiskejo :-) dekui..

[Aukselis]

Jei kam idomu (man ka tik is vetrunos atsake), kad auksciausias pastatas 24 aukstu bus 85 metru.

[Edd]

Jei kam idomu (man ka tik is vetrunos atsake), kad auksciausias pastatas 24 aukstu bus 85 metru.

Jie čia specialiai susikuklino ar taip yra iš tiesų? Viešbutis "Lietuva" 85 metrų. Savivaldybė 77 metrų. Europos daugiabutis 95 metrų. Tai taip išeina, kad aukštis jų biurų pastate tarp lubų ir grindų bus mažesnis nei savivaldybėj, viešbutyje "Lietuva" ir net Europos daugiabutyje?

[ArTuRAs]

Jie čia specialiai susikuklino ar taip yra iš tiesų? Viešbutis "Lietuva" 85 metrų. Savivaldybė 77 metrų. Europos daugiabutis 95 metrų. Tai taip išeina, kad aukštis jų biurų pastate tarp lubų ir grindų bus mažesnis nei savivaldybėj, viešbutyje "Lietuva" ir net Europos daugiabutyje?

Gal apribojimai kokie buvo su auksciu susije, todel bando sutalpint ko daugiau aukstu

[Analitikas PlėtRa]

Jie čia specialiai susikuklino ar taip yra iš tiesų? Viešbutis "Lietuva" 85 metrų. Savivaldybė 77 metrų. Europos daugiabutis 95 metrų. Tai taip išeina, kad aukštis jų biurų pastate tarp lubų ir grindų bus mažesnis nei savivaldybėj, viešbutyje "Lietuva" ir net Europos daugiabutyje?

Tai kad pasiskaičiuokit, tas pats aukštis iš esmės gaunasi. "Lietuvoj" tai labai žemos lubos aukštuose, tik ten vestibiulis galingas ir viršuj techninis aukštas tų metrų tiek ištraukia.

[Edd]

Tai kad pasiskaičiuokit, tas pats aukštis iš esmės gaunasi. "Lietuvoj" tai labai žemos lubos aukštuose, tik ten vestibiulis galingas ir viršuj techninis aukštas tų metrų tiek ištraukia.

Europos daugiabutis: 95/27 = ~3.52m
Savivaldybė: 77/20 = ~3.85m
RC: 85/25 = 3.4m

Šiaip su daugiabučiais išvis nereiktų lyginti (nors prestižiniai kartais turi ir didesnį aukštį tarp grindų ir lubų).

[Analitikas PlėtRa]

Ir tai čia labai tie primestiniai skaičiavimai, nes pirmas aukštas/vestibiulis komercijai skirtas bus labai aukštom lubom.

bet kuriuo atveju į aukštos biurų klasės lubų reikalavimą drąsiai tilps (tarptautinių standartų reikalavimai): "Aukštis nuo grindų iki pakabinamų lubų – vidutiniškai apie 2.7 m."

Vat tik įdomu yra tai, kad statybos gerokai įpusėjo, o rinkoje oficialiai nesimato, kad jie ką nuomotų ir pardavinėtų. Arba viskas išnuomota net nereklamuojant, vykdant nuomininkų paiešką tyliai arba jie kažko laukia (dūstančioj nuo poreikio rinkoje tai turi racijos - dar palaukt ir užsikelt kainas). Arba aš kažko nepastebiu jų pasiūlymų nei spaudoj, nei internete, nei NT rinkos kuluaruose?..

[Edd]

Tas man irgi įdomu. Apie 32 000 m2 biurų ploto yra daug (kažkiek (lygtais apie 5000m2) užims pats registų centras), tad nemanau, kad taip lengvai jie išnuomos visą likusį plotą. Europos verslo centras mažesnis ir tai nemažai laiko prireikė kol išnuomavo. O aplinkui atsiranda ir daugiau biurų ploto (Vilniaus vartai, verslo centras Saltoniškių g.).

[Analitikas PlėtRa]

Tas man irgi įdomu. Apie 32 000 m2 biurų ploto yra daug (kažkiek (lygtais apie 5000m2) užims pats registų centras), tad nemanau, kad taip lengvai jie išnuomos visą likusį plotą. Europos verslo centras mažesnis ir tai nemažai laiko prireikė kol išnuomavo. O aplinkui atsiranda ir daugiau biurų ploto (Vilniaus vartai, verslo centras Saltoniškių g.).

Tiesą pasakius, tie abu paminėti yra beveik išnuomoti visiškai. Užimtumas "A" ir "B" klasės biurų siekia vos ne 100 proc. (žinoma, yra išimčių tikrai prastoms patalpoms), poreikis yra didžiulis, todėl tie nauji biurų projektai ir pasipylė po buvusios tylos. O "Europa" nuomojo tada, kai buvo ir taip didelė konkurencija, o verslas dar nebuvo tiek pajėgus, kad nuomotųsi tikrai "A" klasės patalpas. Dabar vaizdelis šioj rinkoj tikrai karštas.

Man tie metrų skaičiavimai pakišo niūrią mintį, o ką jei biurai bus tik 16aukštyje, o didesnysis "brolis" bus "poilsio patalpų" pavidalu išparduotas e-litui?..

[Edd]

Man atrodo kažkur buvo rašyta, kad aukštesnysis bus biurų, o žemesnysis "poilsio patalpoms". Aišku galėjo viskas ir pasikeisti. Nors jei biurų paklausa išties tokia didelė... Tik man įdomu kaip jiems seksis nuomoti žemutiniąją dalį. Dalis jos bus registrų centrui, bet ploto nuomai manau liks pakankamai. Juk ten jokio vaizdo (į Šnipiškių pusę - baisu, į savivaldybės pusę irgi nekas).

[Muzungus]

Išvis tas pastatas nuo kurios pusės matuojamas, nes jei žiūrėsi iš upės pusės, jis bus aukštesnis, jei nuo kitos- žemesnis.

[deep'as]

Jei kam idomu (man ka tik is vetrunos atsake), kad auksciausias pastatas 24 aukstu bus 85 metru.

Aš taip pat rašiau Vetrūnai į info@vetruna.lt , bet man neatsakė. Tik norėjau sužinoti ne 1, bet 4 skaičius. 16aukščio stogo bei aukščiausios konstrukcijos ir 24 aukštų stogo bei aukščiausios konstrukcijos.

[batman]

siandien lankiausi netoliese, tad pora nuotrauku





pasirode pirmieji langai ant aukstesniojo boskto, turbut pabandymui



is arciau

[Aukselis]

Dekui uz atnaujinima...

[TheNewYork_er]

Man taip rodos, ar ish tiesu tie stiklai kazkokie nekokybiski ir nelygus?

[pauliaK]

Gal nespręskim nieko iš trijų stikliukų.

Tiesa, man nepatinka tie balti langų rėmai

[Edd]

Man tie stiklai atrodo labai siauri. Tai yra ir gerai, ir blogai. Blogai, kad bus daugiau pertvarų. Gerai dėl to, kad visi pastato apvalumai išeis gerai ir nebus kampuoti. Nors lyg ir nėra čia itin mažo spindulio apvalumų.