Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[Artass]

Išvažiuojant iš Vilniaus Ukmergės/Panevėžio kryptimi greitu metu taip pat IKI parduotuvė atsidarys ties Užubaliais, už Lukoil degalinės ir Orange ofice.

Taip, šiandien prasukau pro šali, parašyta jog atidarymas lapkričio 30d 15val. t.y. rytoj.

[Vilnietizz]

Išvažiuojant iš Vilniaus Ukmergės/Panevėžio kryptimi greitu metu taip pat IKI parduotuvė atsidarys ties Užubaliais, už Lukoil degalinės ir Orange ofice.

Na matote, ir čia atsidaro nauja IKI parduotuvė, nors visai netoli, Avižieniuose, yra dar viena. Nors nauja parduotuvė greičiausiai yra orientuota į pravažiuojančius, bet ne į vietinius.

Beje, IKI iš visų prekybos centrų pastaruoju metu plečiasi agresyviausiai. Maximos apetitą gal kiek numarino plėtros apribojimai. Ir tai turbūt- dar ne pabaiga. Gal ir toliau IKI sieks užstatyti savo PC strategiškai geriausias miesto vietas, kad tik neprisileisti ten konkurentų. Todėl mano nuomonė išlieka tokia- naujos IKI parduotuvės atidarymas Karoliniškėse tikrai nereiškia, kad priešais esanti Cento parduotuvė bus uždaryta.

[represser]

Na dėl IKI plėtros ir geriausių miesto vietų, tai dar nesu matęs taip užkimštos parduotuvės kaip atsidariusi IKI saulėtekyje. Kiek nueinu, dirba visada visos kasos (jų ten lygtais keturios), o eilės kaip nedideliai parduotuvei didelės. Reikia jose prastovėti 30~40 min. Jei užtrunki tik 20 min, tai džiaugiesi. Na aš ir lankausi joje dažniausiai darbo dienomis apie 6 valandą, bet tokios užkimštos parduotuvės dar nesu matęs Lietuvoje.

[HSV]

Na matote, ir čia atsidaro nauja IKI parduotuvė, nors visai netoli, Avižieniuose, yra dar viena. Nors nauja parduotuvė greičiausiai yra orientuota į pravažiuojančius, bet ne į vietinius.

Tai kad ten tų ir vietinių pakankamai bus, juk palei Senąjį Ukmergės plentą nemažai namų prisistatė per pastarąjį dešimtmetį, dar Bukiškis su savo "priemiesčiu" + pravažiuojantys. Dar Hesburgeris kaimynystėje...

[Vilnietizz]

Na dėl IKI plėtros ir geriausių miesto vietų, tai dar nesu matęs taip užkimštos parduotuvės kaip atsidariusi IKI saulėtekyje. Kiek nueinu, dirba visada visos kasos (jų ten lygtais keturios), o eilės kaip nedideliai parduotuvei didelės. Reikia jose prastovėti 30~40 min. Jei užtrunki tik 20 min, tai džiaugiesi. Na aš ir lankausi joje dažniausiai darbo dienomis apie 6 valandą, bet tokios užkimštos parduotuvės dar nesu matęs Lietuvoje.

Nieko nuostabaus, juk tai vienintelė normali parduotuvė visame Studentų meistelyje. Be studentų, parduotuve naudojasi ir aplinkui išsibarsčiusių privačių namų kvartalų gyventojai. Žinoma, galėtų ten būti ir daugiau kasų (bent 6-7).

Tai kad ten tų ir vietinių pakankamai bus, juk palei Senąjį Ukmergės plentą nemažai namų prisistatė per pastarąjį dešimtmetį, dar Bukiškis su savo "priemiesčiu" + pravažiuojantys. Dar Hesburgeris kaimynystėje...

Hesburgeris? Kažko hesburger.lt neparašyta, kad ten jų naujas restoranas būtų.

[Zorro]

IKI Karoliniškės. Jau dirbame.

[Creatium]

Jau dirba? :O Greitai jie, greitai...

[toleranceofculture]

Nieko nuostabaus, juk tai vienintelė normali parduotuvė visame Studentų meistelyje. Be studentų, parduotuve naudojasi ir aplinkui išsibarsčiusių privačių namų kvartalų gyventojai. Žinoma, galėtų ten būti ir daugiau kasų (bent 6-7).


Hesburgeris? Kažko hesburger.lt neparašyta, kad ten jų naujas restoranas būtų.

Ten tikrai bus Hesburgeris, parašyta prie statybvietės. Be to šiandien jau atsidarė IKI ir picerija viduj. Žmonių pilna.

[SPX]

Turbūt IKI centro parduotuvė aptarnauja tą Karoliniškių dalį į rytus nuo Laisvės pr., o naujoji parduotuvė aptarnaus vakarinę dalį. Pirkėjų turėtų pakakti abiejose pusėse.
Juolab Norfa nuo ten nutolusi apie 500 m., Rimi prie troleibusų žiedo- apie 700 m., kas lietuviui, įpratusiam prie parduotuvės tiesiai po buto balkonu, yra per toli. "Palink" ir VP vadovai ši įprotį gerai žino, todėl ir plečiasi taip agresyviai. Pavyzdžiui, Žalgirio gatvėje dvi didelės Maximos XX įsikūrusios beveik viena prie kitos, šalia- dar mažiausiai trys mažos Maximos. Maximos plėtra- išvis atskira tema. IKI Šeškinėje taip pat turi dvi parduotuves abiejose Ukmergės g. pusėse, neseniai ties Ukmergės ir Gabijos g. sankryža atsidarė didelė Norfa, nors vos 200 m. yra kita Norfa. Tokia plėtra jau niekam nebekelia nuostabos. Be abejo, sutiksiu ir su Valiuko nuomone, kad tam įtakos turi ir nenoras prisileisti konkurento pašonėn.

Sunku labai sutikti. Dabar kaip tik yra atvirkščiai. Pamatę įvairias akcijas skirtingose PC, nesvarbu, kad ten ta prekė tik 50ct pigesnė, lekia jos pirkti kitur (pas konkurentus, kaip vadinam). Ir tokie dalykai pastebimi jau ne vienerius metus. Aš ir pats taip darau, kai aplinkui net 3jų tinklų prekybos centrai

[Raptor]

Sostinės T.Narbuto g. iškils biurų pastatas

Vilniuje, T. Narbuto gatvėje iškils septynių aukštų biurų pastatas, kurio bendras plotas sudarys 7,5 tūkst. kv. metrų.

Planuojama, kad statybos prasidės 2013 metų pabaigoje ir truks apie metus. Bendra projekto vertė – 25,5 mln. Lt.

Pagal naujai pasirašytą sutartį su užsakovu - nekilnojamojo turto vystymo bendrove „E.L.L. Nekilnojamas turtas“, projektavimo ir inžinerinio konsultavimo bendrovė „Baltic Engineers” turi parengti biurų pastato techninį bei darbo projektą, atlikti projekto priežiūrą bei valdymą ir samdyti architektus.

[spirit]

Sostinės T.Narbuto g. iškils biurų pastatas

Kurioj čia vietoj jis bus?

[Raptor]

Kurioj čia vietoj jis bus?

Deja nepavyko rasti tikslios lokacijos, delfyje yra tik vizualizacija:



EDIT: Nebent jeigu tiksliau pažiūrėt, tai tas dešinysis kampas yra gan smailus, tai viena iš įmanomų vietų gali būti kampas su Sėlių gatve, kadangi tenai kiek mačiau tai tuščias sklypas dabar.

[Laurmit]

Jei biurų statytojų analitikai, kuriais remiasi bankai finansuodami projektus yra teisūs, tai artimiausiu metu mūsų laukia smarkus ekonomikos augimas, hiperimigracija (prie vieno lietuvio du švedai) ir trūkumas vietų Klaipėdos uoste laikyti jachtas po E3mln/m.

Šiek tiek apie supermarketų plėtrą. Prieš dešimtį metų, kai Lenkija savo mažmeninės prekybos išsivystymo lygiu buvo ten, kur Lietuva gal kada ateityje bus, į rinką beveik vienu VALIO atėjo dvylika tarptautinių tinklų. Bet taip, kad po keleto metų net Costco apšalo, nekalbant apie Walmartą ir Rimi savininkus Aholdą, kurie su hypernova koncepcija užlinko pačioj pradžioj. Realiai liko tik du lenkai, kurie nedraskė akių, nes pasivadino delikatesų supermarketais, todėl dar gyvi. Esmė ta, kad visi didžiukai šoko ir greit užėmė suplanuotą rinkos dalį dideliais kasniais ir turbo efektyviais projektais, i.e. kuo mažiau parduotuvių ir kuo didesnė catchment area. Lietuvoje kol kas atvirkštinis procesas: suomiai neranda kur atsidarinėti didelių dėžių, o IKI vykdo aktyvią plėtrą užsikaldama stulpelius ant kiekvieno kampo. Moralas toks, kad nežiūrint į verkšlenimą, kol kas lietuviai nėra pakankamai kainai jautrūs, kad kainomis negalintys kapotis prekybininkai jaustų spaudimą.

_________________
www.aurumapartamentai.lt

[Aukselis]

Itariu kad statys cia :-) nes juk parasyta ant pastato Narbuto 5

[Raptor]

Itariu kad statys cia :-) nes juk parasyta ant pastato Narbuto 5

Atvaizdas

Tiksliai!, apsižioplinau truputi

[Valiukas]

Vo: http://www.ell-realestate.com/lit/De.../?productID=83

Vieta:
Narbuto g. 5, 08127 Vilnius, Lietuva
Aukštingumas:
5-6-7 aukštų, iš kurių:
1 aukšte – verslo patalpos,
2-7 aukštuose – biurai
Tipas: A klasės verslo centras
Nuomojamas plotas:
4280 m2
Automobilių statymas: 122 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė
Planuojama statybų pradžia: 2013-2014 m.

Vieta:
Kompleksą planuojama statyti viename iš naujausių Vilniaus verslo rajonų. Žemės sklypas ribojasi su miesto gyvenamąja, administracine, verslo, pramonine ir buvusia pramonine dalimis. Šioje miesto dalyje ypatingai geros susisiekimo asmeniniu ir miesto viešuoju transportu sąlygos.

Pastato ir nuomojamų patalpų apibūdinimas:
estetiškai vertinga, funkcionali pastato architektūra, aukščiausios kokybės statybos standartai;
bus įdiegtos naujausios šildymo ir vėdinimo technologijos;
bendras pastato plotas – 4904,31 m2;
pastate veiks trys modernūs greitaeigiai liftai;
patogi požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje tilps 122 automobiliai;
itin strategiškai naudinga verslo centro geografinė vieta mieste.

Nuomojamos patalpos:
Nuomojamų patalpų plotas sudarys 4280,26 m2. Verslo ir biurų patalpos turės patogų, praktišką išplanavimą.

[Vilnietizz]

Trakų Vokėje jau atidaryta "Maxima XX"

http://www.balsas.lt/naujiena/704610...ima-parduotuve

[M_Mindaugas]

Sostinėje atnaujinamos prekybos centro "Olinda" statybos

Perprojektuojamo prekybos centro „Olinda“ statybos Vilniuje turėtų prasidėti kitąmet. Į pirmąjį statybos etapą suomių investicinė ir nekilnojamojo turto bendrovė „Vicus Oy“ ketina investuoti apie 50 mln. Lt.

[LBP]

Apie T. Narbuto g. 5 projektą:
http://www.architektusajunga.lt/anon...-vauet-posedis
Ketvirtadienį 13.00 posėdis, apsilankykit kam tikrai įdomu, kiek galima tam internete riterius vaidinti.
Šiaip posėdžiai atviri visuomenei, tačiau šis, žiūriu, vyks Savivaldybėj, 216 kab. Klausimas, ar ten laisvai prieinamoj zonoj jis yra.

[Gies]

2013-01-07