Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[mamamia]

štai kokios naujienos: Sostinės Gedimino prospekte iki šių metų pabaigos turėtų iškilti naujas verslo centras. Naujasis biurų centras įsikurs Gedimino prospekto ir J.Tumo-Vaižganto gatvių sankirtoje.
http://www.delfi.lt/news/economy/rea....d?id=31015181

[Sinouku]

Jau senokai ten prasidėję darbai, tik labai abejoju ar šiemet jie pabaigs.

[MatasM]

Jau senokai ten prasidėję darbai, tik labai abejoju ar šiemet jie pabaigs.

Kiek suprantu kalbama apie sita objekta - http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...anto_g_1__g35_

Klaustelkit po objektu norimu klausimu, Crealty atstovas turetu atsakyti kiek mane informavo, planai yra pasileisti siais metais.

[oranger]

Kiek suprantu kalbama apie sita objekta - http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...anto_g_1__g35_

Klaustelkit po objektu norimu klausimu, Crealty atstovas turetu atsakyti kiek mane informavo, planai yra pasileisti siais metais.

Bet ir pasivadink tu man taip - ntspekuliantai...

[Sinouku]

Kiek suprantu kalbama apie sita objekta - http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...anto_g_1__g35_

Klaustelkit po objektu norimu klausimu, Crealty atstovas turetu atsakyti kiek mane informavo, planai yra pasileisti siais metais.

Vertinant tai, jog dar liko restauruoti visą senąjį pastatą, o naujasis korpusas dar nepradėjo dygti nuo paviršiaus sunku pasakyti. Tikiuosi, kad jie tikrai sugebės šiemet pastatyti.

[skunk]

Vertinant tai, jog dar liko restauruoti visą senąjį pastatą, o naujasis korpusas dar nepradėjo dygti nuo paviršiaus sunku pasakyti. Tikiuosi, kad jie tikrai sugebės šiemet pastatyti.

Na įdomu kaip viskas bus, nes vienas iš savininkų numirė...

[Sinouku]

Gal kas žinote apie darbus šalia ,,Karoliniškių karoliukų"? Girdėjau lyg motelį statys ar etc.?

[mamamia]

is Verslo Žinių 2011 04 19
Ant naujo verslo centro stogo planuoja saulės kolektorius

Kitų metų rudenį Vilniaus Sporto gatvėje turėtų išdygti dar vienas verslo centras. Projektą vystanti įmonė „Evolis“ teigia, kad krizės sujauktoje rinkoje padėtis taisosi ir biurų nuomos kainos artėja prie to lygio, kai investicijos atsiperka per protingą laiką. „Evolis“ dabar ieško būsimo verslo centro nuomininkų. Kai pasirašys sutartis, pradės statybas. „Sutarčių dar neturime, bet susidomėjimas gana didelis. Pirmiausia deramės su didesnėmis įmonėmis,
turinčiomis 300–400 darbuotojų. Daugiau potencialių nuomininkų yra tarp užsienio kapitalo bendrovių. Bet dar
negaliu jų atskleisti“, – kalba Jurijus Novickij, „Evolio“ direktorius.
Ši bendrovė yra pastačiusi biurų pastatą telekomunikacijų bendrovei „Tele2“ ir nediduką, 4.000 kv. m, verslo
centrą sostinės Žirmūnų gatvėje.
Naujojo verslo centro plotas bus 12.000 kv. m. Jį sudarys du septynių aukštų 5.000 kv. m ir šešių aukštų
3.400 kv. m pastatai, sujungti dviejų lygių požemine stovėjimo aikštele, iš kurios į darbo vietas galima
patekti 4 greitaisiais liftais. Investicijos į projektą sieks apie 35 mln. Lt.
„Dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė – brangus sprendimas. Verslo centre tokios įrenginėti
neapsimoka, bet nebuvo ką daryti – 33 arų sklype mums neįmanoma įrengti pakankamai vietų automobiliams.
Tačiau atsigriebti padės racionalesni architektūrinės ir inžinerinės pastato dalies sprendimai. Objektas
tikrai bus konkurencingas“, – įsitikinęs p. Novickij.

Dėmesys pastato efektyvumui
Biurų kompleksas Sporto g. 18 suprojektuotas pagal A klasės standartus. Anot p. Novickij, visos inžinerinės
sistemos kompiuterizuotos – reaguoja į darbo ir į oro sąlygų pasikeitimus. Bendrosios pastatų erdvės, lauko
teritorija, fasadas bus apšviesti naudojant LED ir fotovoltinės energetikos sprendinius. Bendrovė svarsto, ar
verta ant stogo įrengti saulės kolektorius. Jie ruoštų karštą vandenį.
„Esu universiteto profesorius, todėl teorines žinias nevengiu taikyti praktikoje. Man būtų gėda prieš
studentus, jei praktikoje elgčiausi kitaip, nei juos mokau“, – teigia p. Novickij.
Krizė buvo sujaukusi rinką, ir tiek nuomininkai, tiek verslo centrus valdančios bendrovės didžiausią dėmesį
skyrė nuomos kainai, o pastato efektyvumas mažai kam rūpėjo.
„Bet juk į biuro išlaikymo kainą įeina ne vien nuoma – yra daugybė kitokių mokesčių. O mes labai daug dėmesio
skiriame pastato efektyvumui. Pavyzdžiui, verslo centre Žirmūnų gatvėje šildymas, vėdinimas, pastato ir
teritorijos priežiūra kainuoja 5 Lt už kv. m“, – kaba pašnekovas. Jis teigia, kad nuomos kainos grįžta į
normalias vėžias, ir tai nebėra vienintelis ginklas konkurencinėje kovoje.

[MatasM]

Naujas verslo centras rinkoje: http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...ab_sporto_g_18
Naujas verslo centras rinkoje: http://www.ntspekuliantai.lt/lt/proj...ys_sporto_g_11

[Blaze]

SALTONIŠKIŲ VERSLO CENTRAS - A klasės verslo centras Narbuto g. 5

Nuomojamas plotas:
4280,26 m2
Planuojama statybų pradžia: 2012 m.








http://www.ell-realestate.com/lit/De.../?productID=83

Ten pat pateikiama informaciją ir apie A klasės Panoramos verslo centrą (nuomojamas plotas: 25 719 m2.)

Bei Kernavės verslo centrą (Nuomojamas plotas: 8047 m2)

Dviejų paskutinių numatoma statybų pradžia 2013m.

[[sp]]

SALTONIŠKIŲ VERSLO CENTRAS - A klasės verslo centras Narbuto g. 5

Atvaizdas


Atvaizdas

puiku, gatvės išklotinę formuojantis pastatas. reikia tokių, po tiek metų laisvo planavimo idealogijos ir neproporcingai plačių gatvių išaukštinimo be to tankinamas centras, o nesiplečiama į laukus ir sąvartinus.

[music]

Tik gaila, kad kiek chaotiška ta nauja statyba ir planavimas..

[felar]

A city of dreams

A truly exceptional project is being created just 20 km north of Vilnius city – to build a 'City of Dreams' next to the Le Méridien Vilnius, that already today includes a 200-room hotel, a spa, a pool, restaurants, cafés, a huge conference centre – as well as an amazing 18 hole golf course…

Upon completion, the 'City of Dreams' will include;

· A residential village
· Tropical beach and spa, with indoor to outdoor infinity pools
· Indoor multifunction leisure centre, with basketball, volleyball and tennis courts
· Casino, cinema, boutique shops, delicatessen and a family zoo
· Medical centre, offices, penthouses, themed restaurants

Neaišku ant kiek šitas realu, bet šaltinis:
http://vilnews.com/?p=5944
http://vilnews.com/?p=5937

[JlL]

ELL tai pradzioj pasiluose pastate gyvenamaji o paskui po langais ofisini dabar tas pats prie narburto g., bijos zmones is ju butus pirkt

[mamamia]

sveiki, kadangi vilnius.lt nebėra išduotų statybos leidimų sąrašo, juos radau čia:
https://www.planuojustatyti.lt/infos...gal_adresa.htm

mažu kam prireiks

[toshas]

http://www.architektusajunga.lt/arch...-vauet-posedis :

"Vilniuje, dešiniajame Neries krante stovintis „Green Hall“ dangoraižis, rodos, neilgai stūksos vienišas. Greta jo, dabar automobilių statymui naudojamame plote, projektuojamas antrasis pastatas („PLH Architekter“, „Vilniaus archprojektas“)."



Panašu kad projektuojamas pastatas pakankamai originalus ir solidus. Nors abu pastatai truputi ir kontrastuoja su kontekstu , bet turi savo kvartalėlį, ir mano nuomone viskas čia normalu - ne kur nors Žvėryno namukų kvartalo vidury. Bet egZpertai ne: reikia reaguoti į brežnevinių barakų aukštingumą, vienąkart namas pertiesus, kitakart per kreivas, gėlės balkonuose negražios, nepakankamai ekologiškas ... gal nėr kas veikt ponam, o archtaryba vienintelė pramoga liko

[Big Cat]

Cool!

[Aleksas666]

http://www.architektusajunga.lt/arch...-vauet-posedis :

"Vilniuje, dešiniajame Neries krante stovintis „Green Hall“ dangoraižis, rodos, neilgai stūksos vienišas. Greta jo, dabar automobilių statymui naudojamame plote, projektuojamas antrasis pastatas („PLH Architekter“, „Vilniaus archprojektas“)."

Atvaizdas


Panašu kad projektuojamas pastatas pakankamai originalus ir solidus. Nors abu pastatai truputi ir kontrastuoja su kontekstu , bet turi savo kvartalėlį, ir mano nuomone viskas čia normalu - ne kur nors Žvėryno namukų kvartalo vidury. Bet egZpertai ne: reikia reaguoti į brežnevinių barakų aukštingumą, vienąkart namas pertiesus, kitakart per kreivas, gėlės balkonuose negražios, nepakankamai ekologiškas ... gal nėr kas veikt ponam, o archtaryba vienintelė pramoga liko

O aš galvojau, kad tą tecniką skirtą būstų renovacijai, o še tau ten stovėjimo aikštelėj statys.

[toshas]

O aš galvojau, kad tą tecniką skirtą būstų renovacijai, o še tau ten stovėjimo aikštelėj statys.

Statybų sulauksime tikrai labai negreit. Teks projektuotojams ir statytojams kryžių kelius nueiti kol suderins projektą.

[Aleksas666]

Statybų sulauksime tikrai labai negreit. Teks projektuotojams ir statytojams kryžių kelius nueiti kol suderins projektą.

Šiokią tokią techniką tikrai mačiau, dar atkreipiau dėmesį, nes keistai atrodė, lyg ir niekur nėra vietos ką statyt, pamaniau bendrabučius tvarko