Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[Perfect]

O taip, dar dar dar dar biurų!!!

Bankininkai užsimena, kad jau su dabar statomais yra problemų su jų nuoma ir užpildymu, ir jie net būtų labiau linkę finansuoti būsto projektus nei dar naujus biurų pastatus.

Kažkam ir kažkaip juk reikia susprogdinti tą burbulą... .
O kadangi Lietuvoje burbulų sprogdinimo praktikos kaip ir nėra, tai kažkas turi užlipti ant grėblio

[Blaze]

Tikslesnė "penkių žvaigždžių" vieta,
Taip pat kitoj gatvės pusėje "20 aukštų verslo centras"

[mindakas]

Sitas pastatas gana senai pastatytas, bet jo foto lygtai iki siol nebuvo. Statybiniu medziagu prekybos centras "STATAU" Zvalgu gatveje, buvusios "Kuro aparaturos" teritorijoje, priesais Faulanos BIG kompleksa.

[xxl]

LR URM J.Tumo-Vaižganto g. statosi 2 a. požemini parkinga bei rekonstruoja savo pastatus (vidiniame kieme). Darbus vykdo UAB "Senovė".

1.


2.


3.


4.


5.


6.

[mindakas]

Verslo centras Ukmergės gatvėje prie LNK būstinės ir PST šešiolikaaukščių:

[anaiptol]

Antakalnio gatvėj, prie Šilo stotelės, vietoj šio namelio turėtų išaugti tai, ką matote įrašyta skelbime.

[spitfire]

nejaugi negalima buvo padaryti normalaus skelbimo su kompiuteriu... kazkaip nerimtai atrodo...

[SPX]

Šiek tiek kitoks vaizdas. UAB "Masyvas" statomas Administracinis pastatas Ukmergės gatvėje. Vakar išsisrinko kraną, pagrindiniai darbai baigti. Viazdas iš Fabijoniškių, viršutinės dalies panorama:

[anaiptol]

kadangi temos "mažesni gyvenamieji projektai" nėra, tai apsimesim, jog pirmo aukšto parduotuvės ir pan. leidžia šiai statybai įsipaišyti į temą.

čia jūs galite pamatyti, kaip namas nr. 3 Strazdelio gatvėje (Stoties rajonas, netoli Barbakano) atrodė: http://www.paveldas.vilnius.lt/objek...D=21868&gID=17 (na, nuorodų slėpimas kažko neveikia).

čia jūs galite pamatyti, kaip jis atrodo dabar:



šonas:




o čia - statytojų fantazija: http://www.realty.open.ru/ru/project...a1576bc20dfd5c

"Архитектурный ансамбль комплекса предполагает возведение трех жилых корпусов, подземного и наземного паркинга. Строительство первого корпуса комплекса уже завершено. По завершении строительства, к концу 2010 года, общая площадь комплекса и паркинга на 147 машиномест составит около 12 000 кв.м., в том числе 2 000 кв. м. планируется отвести под коммерческие площади. В проекте комплекса также предусмотрены тренажерный зал, бассейн, магазины, конференц-холл."

apdairiai nerodoma dabartinė jo būklė. ko gero, viską nugriaus ir statys iš naujo. nepasakyčiau, kad gaila. geriau a la istorinis, negu byrančių plytų kvadratinis pabaisiukas.

tiesa, nesu tikra, kad tai "istorinis Vilniaus centras". greičiau jau istorinis užkampis.

"С одной стороны комплекс окружает величественная церковь и монастырь Святого Духа, оборонная стена Вильнюса – Артиллерийская бастея, Святые Ворота (Аушрос Вартай), с другой – барочные купола костела Св. Сердца Иисуса, башни костела Миссионеров и старейший район Вильнюса – Ужупис." bet kaip skamba užtat...

iš šios nuotraukos, palyginę piešinyje nurodytą naujojo ir gretimo namo aukštį, galime spėti, jog naujasis bus per visą stogą aukštesnis:

[Gladiator]

Nemanau, kad ten kazkas vyks apart to ka jau pastate, butu tuose Strazdelio namuose niekas neperka, nes kainos ten nuo 15K uz kvadrata, o butukai apie 50-60kv. Kur jie ras tiek durneliu-milijonieriu? Beje projekta tikriausiai pardave, nes anksciau ten jokiu rusu nebuvo, o vyste lygtai kazkokia spaustuve, kuri ten pastatus turejo.

[Gladiator]

Ko tai man nuojauta kuzda, kad bankas Snoras yra sekantis po Parexo ypac kai finansuoja tokius genialius projektus.

[SPX]

Ju puslapyje rasoma, kad investuoja Bankas Snoras ir kad planuojama baigti 2010 pabaigoje...

Tai kad "Snorui" nepatys geriausi laikai atėjo... O gal ir baigėsi... Abejoju ar investuos ir ar išvis ten kažkas bus daroma. Kaip ir visur kitur, lauks geresnių laikų.

[Analitikas PlėtRa]

Na, čia neaišku kaip ir kas su tuo Snoru. Rusiški neaiškūs pinigai, tai viena, antra, kol kas tai bene vienintelis bankas, kuris šiuo metu plečiasi, nuolat ieško darbuotojų... Greičiausiai šįtą projektą perpirko banko draugai, todėl neva ir finansuos Snoras. Bet ar realiai tai vyks klausimas. Bet aš sutinku, kad Snoras vienas iš realiausių kandidatų, kartu su Ūkio ir Šiaulių.

[swindler]

Na, čia neaišku kaip ir kas su tuo Snoru. Rusiški neaiškūs pinigai, tai viena, antra, kol kas tai bene vienintelis bankas, kuris šiuo metu plečiasi, nuolat ieško darbuotojų... Greičiausiai šįtą projektą perpirko banko draugai, todėl neva ir finansuos Snoras. Bet ar realiai tai vyks klausimas. Bet aš sutinku, kad Snoras vienas iš realiausių kandidatų, kartu su Ūkio ir Šiaulių.

Na tai, kad parsiduoti jau senokai nori snoras tai ir plečias tik kad užtaike ant nekokiu laiku pardavimui bet matyt programos sustapdyt nebegali

[swindler]

nejaugi negalima buvo padaryti normalaus skelbimo su kompiuteriu... kazkaip nerimtai atrodo...

Na vienas is dvieju arba koks skelbimas tokia ir kompanija arba eilinikarta bandoma parasyti taip kad niekas neatetu.

[Valiukas]

Profesiniais sumetimais teko daryti "ekskursiją" po keletą Vilniaus projektų, tad šioks toks atnaujinimas:

1. Verslo centras Šeškinėje. Fasado apdaila į pabaigą, viduj po truputį krapštosi.




2. "Kamanė". Dar viduj krapštosi, bet jau įsikėlinėja nuomininkai. Praktiškai - baigtas projektas.



3. "Orange Office". Irgi prie pabaigos.



4. "MB Projektai" verslo centriukai šalia Perkūnkiemio. Dalį paėmęs "KIA" salonas, vieną biurų pastatą - ICG su savo visom dukterinėm kompanijom, kiti dar įrenginėjami.







5. "Šiaurės kryptis" verslo centriukas. Į pabaigą.



6. Perkūnkiemio biurai. Kai kur jau nuomininkai sėdi, kiti dar tušti.



7. "Merko" projektas "Gabijos didysis". Baigtas. Gaila nesimato, iškart už jo yra sustabdytas "Asterisk" projektas. Nenufotkinau.



8. "Dangaus miestas". Nesitikėjau, kad taip sparčiai auga. Jau vainikas iškeltas, darbai tiesiog verda.







9. "Jin & Jan". "Jin" jau atidarytas ir su nuomininkais, "Jan" dar užbaiginėjamas. Darbai nestovi.





10. "Trapecija". Taip pat juda. Kiek toliau - projekto "5 žvaigždės" pamatai, taip pat juda. Nuotraukos nebus



Tiek trumpai.

[SPX]

Dabar man klausimas toks iškilo. Šeškinėje, buvo klabama apie admistracinės paskirties pastatą. Į jį turėjo persikleti šeškinės seniūnija ir "Šilėja". Nes gi numatytas senųjų pasatatų modernizavimas. Ar dėl blogų laikų viskas pasikeitė?

[mindakas]

Visi "verslo centrai" Ukmergės gatvėje kaip pagal vieną maketą nulipdyti: beasmenės pilkos kvadratinės dėžės. Nykuma.... Kaip anksčiau būdavo tipiniai daugiabučiai, atrodo turime naują turto tipą: tipinė ofisinė dėžė.

[Zorro]

Administarcinis pastatas. Švitrigailos/Panerių g. UAB "Skirnuva".





Objektas Panerių/Mindaugo g. UAB "Dalsta".

[RAB]

Verslo centras "Sostena"

Ukmergės g. 280, Vilniuje 2008m. rugpjūčio mėnesį buvo pradėtas statyti verslo centras "SOSTENA".

Pagrindiniai duomenys apie projektą:

Bendrasis plotas: 11900 kv.m.
Pastato tūris: 60673 kub.m.
Pastato aukštis: 34,2 m
Automobilių stovėjimo aikštelės: dviejų lygių po žeme;
ant stogo 2 aukšte.
šalia pastato.
Statybų pradžia: 2008m. III ketvirtis
Statybų pabaiga: 2009m. IV ketvirtis

Vystytojas: UAB "Sostena auto"

Pastate bus autocentras ir nuomojamos biurų bei komercinės patalpos (2800 kv.m.).