Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[Milwaukee]

Lyg ir kitoks renderis, turbut, kad niekinis.

https://www.aruodas.lt/sklypai-vilni...gallery-thumb7

[Creatium]

Ale niekas neperka...

[mr_miegas]

jo, stovi skelbimuose pora metu.
kaip ir sitas salia: https://www.ntzemelapis.lt/patalpu-n...2056);6-618589

[Evier]

Lyg ir kitoks renderis, turbut, kad niekinis.

https://www.aruodas.lt/sklypai-vilni...gallery-thumb7

Čia ne šitas sklypas Citify pažymėtas?
https://citify.eu/ukmerges-g-150-152/

[Milwaukee]

Čia ne šitas sklypas Citify pažymėtas?
https://citify.eu/ukmerges-g-150-152/

Sitas pats.

[Evier]

Gaila, projektukas neblogas atrodo.

[Edis]

Statybos prie „Panoramos“: dabartinio pastato vietoje iškils 9 kartus didesnis verslo centras

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/nekilno....d?id=80502853

[dondc]

Tai išskirtinės svarbos teritorija, turinti gerą ryšį su miesto centru. <...> Pagrindinis įėjimas bus atvertas miesto centro link. <...> Žvėrynas yra vienas iš miestui svarbiausių centrų, ir statyboms šiame rajone keliami ypatingi reikalavimai pastatų ir viešųjų erdvių architektūrai.

Nejaugi? Gautas atsakymas dėl parkingų:

Vystomojoje teritorijoje automobilių stovėjimo vietos, projektuojamo administracinio pastato poreikiams, suprojektuotos sklypo ribose. Teritorijos sutvarkymo sprendiniai rengiami vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės administracijos išduotomis prisijungimo prie susisiekimo komunikacijų sąlygomis, kuriose nėra nurodyta panaikinti esamas automobilių stovėjimo vietas valstybinėje žemėje. Atsižvelgiant į tai, neturime pagrindo panaikinti esamų parkavimo vietų už mūsų sklypo ribų.

[SoulMulticast]

Pagal NZT istatyma:

Žemės sklypai, užstatyti fizinių ar juridinių asmenų nuomojamais statiniais ar įrenginiais, išnuomojami tik šių statinių ar įrenginių nuomos terminui.

Tai naturaliai persasi isvada, kad perstatant pastata is esmes zemes nuomos sutartis turetu buti perziureta ir zeme pernuomuota is naujo pagal galiojancius istatymus. Na ir apskritai kodel jie turetu kazka statyti ne savo zemeje... Vieni perka o kiti issinuomoja, kaip Rusijoje in 90s

[Marukas]

Pagal NZT istatyma:


Tai naturaliai persasi isvada, kad perstatant pastata is esmes zemes nuomos sutartis turetu buti perziureta ir zeme pernuomuota is naujo pagal galiojancius istatymus. Na ir apskritai kodel jie turetu kazka statyti ne savo zemeje... Vieni perka o kiti issinuomoja, kaip Rusijoje in 90s

Šiaip valstybė žemės nepardavinėja, tik nuomoja, o parduoda tik nuosavybės teisę turintys privatūs subjektai. Tad natūralu, kad statybos vykdomos valstybės nuomotoje žemėje, nes kitu atveju būtų dykros ir šabakštynai visur. nuomos sutartis teisiškai nutrūktų, jeigu pastatas būtų nugriautas ir paskui vykdoma nauja statyba, bet šiuo atveju tai yra rekonstrukcija kaip ir beveik visais statybų valstybinėje žemėje atvejais.

[SoulMulticast]

Šiaip valstybė žemės nepardavinėja, tik nuomoja, o parduoda tik nuosavybės teisę turintys privatūs subjektai. Tad natūralu, kad statybos vykdomos valstybės nuomotoje žemėje, nes kitu atveju būtų dykros ir šabakštynai visur. nuomos sutartis teisiškai nutrūktų, jeigu pastatas būtų nugriautas ir paskui vykdoma nauja statyba, bet šiuo atveju tai yra rekonstrukcija kaip ir beveik visais statybų valstybinėje žemėje atvejais.

o nebus griaunamas senas pastatas?

[Ginthus]

o nebus griaunamas senas pastatas?

Rekonstrukcija apima ir griovimą ir statybą, tad nėra net ir poreikio daryti du atskirus veiksmus griovimą ir naują statybą.

[mindugo]

Labai įdomu, kai seno pastato nugriovimas ir visiškai naujo pastato pastatymas vadinamas rekonstrukcija. Tai reiškia, kad Vilniaus pergalės fabrikas irgi buvo rekonstruotas į daugiabučius? Ar čia jau buvo nauja statyba?

[Ginthus]

Labai įdomu, kai seno pastato nugriovimas ir visiškai naujo pastato pastatymas vadinamas rekonstrukcija. Tai reiškia, kad Vilniaus pergalės fabrikas irgi buvo rekonstruotas į daugiabučius? Ar čia jau buvo nauja statyba?

Manau galėjo būti, juo labiau, kad čia berods visas kvartalas turi bendrą parkingą (pataisykit, jei klystu). Rekostrukcija nelaikoma tik jei naujo pastato jokia dalis nėra ant buvusio pastato pamatų.

[Creatium]

Labai įdomu, kai seno pastato nugriovimas ir visiškai naujo pastato pastatymas vadinamas rekonstrukcija. Tai reiškia, kad Vilniaus pergalės fabrikas irgi buvo rekonstruotas į daugiabučius? Ar čia jau buvo nauja statyba?

Nu Avulis turėjo dėl to problemų su NŽT dėl Žalgirio stadiono. Tik ten pas juos man atrodo yra nauja statyba. Bet esmė, kad stadiono griaučius dar laiko ne veltui, nes ten kažkaip gi buvo, kad nugriovus statinį teoriškai turėtų dingti ir nuomos sutartis, nes sutartis yra statiniams nuomotis su žeme.

[SoulMulticast]

Nu Avulis turėjo dėl to problemų su NŽT dėl Žalgirio stadiono. Tik ten pas juos man atrodo yra nauja statyba. Bet esmė, kad stadiono griaučius dar laiko ne veltui, nes ten kažkaip gi buvo, kad nugriovus statinį teoriškai turėtų dingti ir nuomos sutartis, nes sutartis yra statiniams nuomotis su žeme.

Osom. Ir vis tokios istorijos su tais paciais vardais.

[Creatium]

Kalvarijų g. 140A

https://citify.eu/kalvariju-g-140a/

[Ginthus]

Kalvarijų g. 140A

https://citify.eu/kalvariju-g-140a/

Na bet fotkę vizualizacijai tai galėjo ir geresnę parinkti :p
O šiaip, atrodys tvarkingiau ir bent parkingas paslėptas.

[Eidvis]

Galėtų dar tas Kalvarijų gatvės pievas netoli šito pastato užstatyti.

[Ginthus]

Galėtų dar tas Kalvarijų gatvės pievas netoli šito pastato užstatyti.

Pakeliui į šviesų rytojų tas pievas paliko kaip rezervą ateities kartoms išsiplėsti iki automagistralės. Gerai, kad to nespėjo padaryti. Dabar tą erdvę galima išnaudoti geresniems tikslams.