Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[mayro]

gal kas gali pakomentuoti kame kampas. Pastatyta tarkim šita norfa, ar pora naujų, o pvz Vilniaus Kalvarijų g., Viršuliškėse (prie troleibusų parko), dar kažkuri didelė Vilniuje užsidarė.

Stato savo, kad nereiktų nuomotis.

[Creatium]

gal kas gali pakomentuoti kame kampas. Pastatyta tarkim šita norfa, ar pora naujų, o pvz Vilniaus Kalvarijų g., Viršuliškėse (prie troleibusų parko), dar kažkuri didelė Vilniuje užsidarė.

Užsidarė, o kitoje Pilaitės pr. pusėje atidarė savo pastatytą.

[feex]

Užsidarė, o kitoje Pilaitės pr. pusėje atidarė savo pastatytą.

Kalvarijų g. irgi užsidarė, o beveik kitoj gatvės pusėj nusipirko "PC Statau" ir irgi tik laiko klausimas kada atsidarys...

[MindaugasR]

Bet tai sikna ateina/atejo patalpu savininkams. Reik arba parduot tinklui, o jeigu nesutinki salimais pastato savo. Siaip su tolimesne e-prekybos/paslaugu pletra komerciniu patalpu poreikis greiciausiai mazes. Braukiam bankus, kelioniu agenturas, draudimo filialius, daug smulkiu pardaveju.

[lukass]

Visuomenės informavimas apie numatomą prekybos paskirties pastato Medeinos g. 8, Vilniuje, projektavimą

[rokasmas]

Visuomenės informavimas apie numatomą prekybos paskirties pastato Medeinos g. 8, Vilniuje, projektavimą

gal yra aišku, kada esamos Rimi griovimai prasidės?

[mindziukas]

gal yra aišku, kada esamos Rimi griovimai prasidės?

Jo būtų įdomu sužinoti, nes dabar tai prie rimi ten ,,bomžų" susirinkimai, manau kai atnaujins ja, taip tikiuosi nebus, beja kaip supratau, tokia prijungto pastato negriaus?

[dr-rox]

Oficialu: Liepkalnyje sporto kompleksas „Vilnius Beacon“ atvers duris kitų metų pabaigoje

http://www.15min.lt/verslas/naujiena...alu-973-689047

Sostinės Liepkalnio sporto ir sveikatingumo centro projektas „Vilnius Beacon“ („Vilniaus švyturys“) atsidarys kitų metų gruodį. Iš viso projektas kainuos 10 mln. eurų, baltic-review.com cituoja „Eurobuild CEE“.
Kompleksas bus statomas 1,89 ha ploto teritorijoje, o papildomi 10,7 ha numatyti tolesnei centro plėtrai. Iki šiol Liepkalnio slidinėjimo centras buvo atviras tik žiemos sezonu, tačiau planuojamas naujas sporto ir sveikatingumo centras veiks ir vasarą. Planuojama, kad per metus kompleksą aplankys 80 tūkst. žmonių. Šiuo metu Vilniaus pakraštyje esantis sporto centras kasmet sulaukia 38 tūkst. lankytojų. Savivaldybė tvarkys viešąją infrastruktūrą, kuriai turėtų būti skirta apie 1 mln. eurų: privažiavimus, stovėjimo aikšteles. Taip pat į projektą investuos partneriai „Trade State“, kuriems kalnas išnuomotas 20-iai metų ir „Start Vilnius“, nes turtas bus registruotas Vilniaus savivaldybės vardu.

Tikėkimės taip ir bus. Beje, su K18, MMC tai 3 Libeskindo projektai Vilniuje.

[Gladiator]

100 mln. Eur investicija: Vilniuje – dar vienas verslo parkas

Nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Vastint Lithuania“ Vilniuje ruošiasi statyti apie 100 mln. Eur vertės biurų projektą „Business Garden Vilnius“ – tai bus apie 65.000 kv. m nuomojamo ploto verslo parkas, kuriam nuomininkų „Vastint“ ketina ieškoti tarptautinėje rinkoje. Žemės sklypą šiam projektui bendrovė formavo 16 metų – tiek laiko prireikė žemei iš 87 smulkių privačių savininkų supirkti.

Plačiau: http://vz.lt/sektoriai/nekilnojamasi...#ixzz4LcPluHxC

Dar viena istorija iš serijos pasistatysiu rūmus tabore. Kai pilna laisvų plotų NMC jie 16 metų supirkinėja žemę iš 87 savinkų kad pastatytu verslo centrą miegamajame rajone. Kur čia logika? Palyginimui 'MMM projektai' irgi investuos 100 milijonų ir kvadratų panašiai bus apie 60,000, tik vienas skirtumas kad MMM už nuoma galės imti dvigubai daugiau nei 'Vastint' nes jų vieta ir architektūra žymiai geresnė nors dar kartą pasikartosiu investicijos ir plotai vos ne identiški.

[SPX]

/\ Kiek atsimenu teismai buvo su kažkuo ten labai ilgai. Negi pagaliau viską išsisprendė? Šiaip čia ne miegamasis rajonas, o tik Lazdynų prieigos. Beje, architektūra tokia kiek jau praėjusio laikmečio. NMC geresnių projektų reikėtų, tai siūlau labai neverkti. Čia toks gal labiau žemesnės klasės centras bus kompanijoms, kurioms svarbiau turėti HQ ar padalinį po stogu.

[Lettered]

/\ Kiek atsimenu teismai buvo su kažkuo ten labai ilgai. Negi pagaliau viską išsisprendė? Šiaip čia ne miegamasis rajonas, o tik Lazdynų prieigos. Beje, architektūra tokia kiek jau praėjusio laikmečio. NMC geresnių projektų reikėtų, tai siūlau labai neverkti. Čia toks gal labiau žemesnės klasės centras bus kompanijoms, kurioms svarbiau turėti HQ ar padalinį po stogu.

Vieta visai nebloga, labai patogus susisiekimas, tokioje vietoje biurai turbūt geriausias variantas, daugiabučių ar kokių gamykų čia juk niekas nestatys.

[Creatium]

Atvaizdas


Dar viena istorija iš serijos pasistatysiu rūmus tabore. Kai pilna laisvų plotų NMC jie 16 metų supirkinėja žemę iš 87 savinkų kad pastatytu verslo centrą miegamajame rajone. Kur čia logika? Palyginimui 'MMM projektai' irgi investuos 100 milijonų ir kvadratų panašiai bus apie 60,000, tik vienas skirtumas kad MMM už nuoma galės imti dvigubai daugiau nei 'Vastint' nes jų vieta ir architektūra žymiai geresnė nors dar kartą pasikartosiu investicijos ir plotai vos ne identiški.

Jeigu NMC būtų "pilna laisvų plotų", tai jų tiesiog jau seniai nebebūtų. Realybė tokia, kad realiai laisvų plotų ten praktiškai nėra, viskas užima mažų sklypelių savininkų ir su lauko tualetais.

Neįsivaizduoju kiek kainavo supirkt žemę iš 87 savininkų šioje vietoje. Bet įsivaizduoju kiek galėjo kainuoti tokio pat dydžio žemė iš 87 savininkų NMC teritorijoje... mažiausiai 87 mln. eurų.

[Gladiator]

Jeigu NMC būtų "pilna laisvų plotų", tai jų tiesiog jau seniai nebebūtų. Realybė tokia, kad realiai laisvų plotų ten praktiškai nėra, viskas užima mažų sklypelių savininkų ir su lauko tualetais.

Neįsivaizduoju kiek kainavo supirkt žemę iš 87 savininkų šioje vietoje. Bet įsivaizduoju kiek galėjo kainuoti tokio pat dydžio žemė iš 87 savininkų NMC teritorijoje... mažiausiai 87 mln. eurų.

1. Tuščias plotas(konsoliduotas) tarp Arfos ir Quadrum'o.
2. Tuščias plotas (konsoliduotas) už Quadrum'o.
3. Sandėliai tarp K29 ir Parktown'o.
4. Bakužės į dešinę (žiūrint nuo upės pusės) nuo ParkTown'o.
5. Kylant Ukmergės gatve už Baltic Hearts: sandėlys, degalinė, auto servisas (3 dideli sklypai).
6. Buvusi Teo duobė.
7. Milžiniškos stovėjimo aikštelės kurias galima užstatyti GH principu stovėjimo vietas kišant po žeme: šalia Danske, šalia Hannerio pieštuko, šalia Forum Palace, šalia BestWestern Vilnius.
8. Apleistas pastatas šalia Kolegijos ir apleistas pastatas šalia Europos.

Čia kas šovė į galvą, pagalvojus galima atrasti ir daugiau ir tai vadinasi NMC nėra laisvos vietos? Tie maži sklypukai tai čia gilyn į Šnipiškes, Konstitucijos pr. ir Lvogo g. sklypai gan dideli (interaktyvus žemėlapis į pagalbą). Aš suprantu galima verslo centrą ir 20 km už miesto pastatyti bet man nesuprantama investicijų suma. 100 milijonų beveik niekas NMC negavo, o čia tokia suma už tokią vietą ir tokią architektūrą?

[Creatium]

1. Tusčias plotas(konsoliduotas) tarp Arfos ir Quadrum'o.
2. Tusčias plotas (konsoliduotas) už Quadrum'o.
3. Sandėliai tarp K29 ir Parktown'o.
4. Bakužės į dešinę (žiūrint nuo upės pusės) nuo ParkTown'o.
5. Kylant Ukmergės gatve už Baltic Hearts: sandėlys, degalinė, auto servisas (3 dideli sklypai).
6. Buvusi Teo duobė.
7. Milžiniškos stovėjimo aikštelės kurias galima užstatyti GH principu stovėjimo vietas kišant po žeme: šalia Danske, šalia Hannerio pieštuko, šalia Forum Palace, šalia BestWestern Vilnius.
8. Apleistas pastatas šalia Kolegijos ir apleistas pastatas šalia Europos.

Čia kas šovė į galvą, pagalvojus galima atrasti ir daugiau ir tai vadinasi NMC nėra laisvos vietos? Tie maži sklypukai tai čia gilyn į Šnipiškes, Konstitucijos pr. ir Lvogo g. sklypai gan dideli (interaktyvus žemėlapis į pagalbą). Aš suprantu galima verslo centrą ir 20 km už miesto pastatyti bet man nesuprantama investicijų suma. 100 milijonų beveik niekas NMC negavo, o čia tokia suma už tokią vietą ir tokią architektūrą?

Nu taip, visi sklypai stovi tušti ir niekam nereikalingi. Aš irgi galiu mieste prižymėti "tuščių" erdvių ir tai pateikti kaip argumentą. Tačiau realybės tai nekeičia.

[dr-rox]

Tuoj ten pasipils kovotojai už gamtą, kad TOKIĄĄĄ PIEVĄĄĄĄ NAIKINAĄĄ111!!!!



Pats centras, na... Koks tai saulėtekio VU pastatų kompleksas iš '84. Bet iš kitos pusės, gal čia susikraustys visokios firmelės iš pvz. Konstitucijos pr žiogo pastato ir galės jį griaut pagaliau

[Gladiator]

Aš manau turint 100 milijonų finansavimo linija galima eiti pas bet kurį iš tų sklypų savininką ir po metų pradėti statybas (16 metų tam tikrai neprireiks)

[Eidvis]

Pastatas šalia aplinkelio gal ir nieko vietos prasme, bet ten giliau galėjo daugiabučiais užstatyt. Čia išties kažkoks biški užkampis, kuriam labiau gyvybės nei verslo centrų reikia. Pvz. Akropolio II teritorijoje planuojama prekybcentris, gyv. namai, ofisai o gal net kokių darželių ar pan. pastatys - rajonėlis visapusiškai įsilies į Vilniaus gyvenimą, skirtingai nei šitas, kuris nedarbo valandomis bus miręs.

[Sula]

Tuoj ten pasipils kovotojai už gamtą, kad TOKIĄĄĄ PIEVĄĄĄĄ NAIKINAĄĄ111!!!!

Šiaip jau ten yra vienintėlis Lietuvoje beisbolo "stadionas". Ar žemės paskirtis jau pakeista?

[Creatium]

Šiaip jau ten yra vienintėlis Lietuvoje beisbolo "stadionas". Ar žemės paskirtis jau pakeista?

Rekreacinė teritorija ten vos mažiau nei pusę sklypo užima. Tad kol kas ten viskas gerai. Gal vystytojas tikisi ateityje pakeisti?

[MindaugasR]

Bus taip, kad vel susitars tiesiogiai su savais is kitos salies ir atsikraustys didelis nuomininkas. Siaip vieta labai gera, kam nereikia Konstitucijos pr. prestizo. Matomumo prasme labai gera vieta. Susisiekimo nepalyginamai geresne nei Konstitucijos pr. Kas is to NMC jeigu neuzilgo vienintelis greitas buda i ji patekti bus ejimas pestute.
Tik ar cia ne tie patys, kur Ukmerges g. gale zadejo milziniska biuru centra. Bet del krizes nieko nepadare.