Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[Creatium]

Kol kas nežinau nei vieno atvejo Lietuvoje, kai veikianti parduotuvė buvo uždaryta ir nušluota ir vietoje jos kažkas geresnio pastatyta. Prekybos tinklų konkurencija arši - gavę gerą teritoriją iš jos jie nebeišsikrausto.

Nes praktiškai niekur Lietuvoje nėra tokios situacijos, kad žūtbūt reikėtų uždarinėti esamas veikiančias vietas, kad jų vietoje galėtum pastatyti kažkokį dangoraižį ar dar ką. Tiesiog aplink pilna laisvos žemės.

Tačiau anksčiau ar vėliau tokia situacija atsiras.

[feex]

Kol kas nežinau nei vieno atvejo Lietuvoje, kai veikianti parduotuvė buvo uždaryta ir nušluota ir vietoje jos kažkas geresnio pastatyta. Prekybos tinklų konkurencija arši - gavę gerą teritoriją iš jos jie nebeišsikrausto.

Kol patalpu savininkas patenkintas graza, tol ir neissikrausto. Ar tu tikrai tiki, kad Mindaugo/Kauno g. kampe naujai atidaryta IKI stoves 10-15 metu? As - ne. Panasiai matau ir cia. Per daug geros vietos, potencialiai galincios generuoti gerokai didesnius srautus, nei kad pc. Taciau siuo momentu, greiciausiai neapsisprendziant del teritorijos panaudojimo koncepcijos, pastatyti pc yra vienas geriausiu sprendimu. Taciau laikinas.

Beje, Kalvariju g. Norfa issikrauste ir paliko tuscia pastata. Ilgesni laika nerandant nauju nuomininku, manau, visai realus variantas, kad pastatas bus nugriautas ir teritorija panaudota kitiems tikslams.

[MindaugasR]

na jus siek tiek per daug optimistiskai ziurit, Vilniuj zemes ir pastatu kalnas. Negali vien dangoraiziais ir daugiabuciais apstatyt visu vietu. Kad ir dabartiniai nauji ofisai, nevisada i juos atsikrausto nauja kompanija ir sukuria naujas darbo vietas, gan daznai atkeliauja jau egzistuojanti, kuri issikrausto is kitu patalpu ir kurios patenka i rinka. Isvis, po dabartinio numatomo nauju ofisu pliupsnio, klausimas ar dar ju reikes kada. Tad tokie zemes sklypai tik is pirmo poziurio atrodo patrauklus. Man aisku parkingas gan keistai atrodo, sakyciau labai didelis, greiciausiai salia turetu kazkas dar isdygti.

[GiedriusG]

Kol patalpu savininkas patenkintas graza, tol ir neissikrausto. Ar tu tikrai tiki, kad Mindaugo/Kauno g. kampe naujai atidaryta IKI stoves 10-15 metu? As - ne. Panasiai matau ir cia. Per daug geros vietos, potencialiai galincios generuoti gerokai didesnius srautus, nei kad pc. Taciau siuo momentu, greiciausiai neapsisprendziant del teritorijos panaudojimo koncepcijos, pastatyti pc yra vienas geriausiu sprendimu. Taciau laikinas.

Beje, Kalvariju g. Norfa issikrauste ir paliko tuscia pastata. Ilgesni laika nerandant nauju nuomininku, manau, visai realus variantas, kad pastatas bus nugriautas ir teritorija panaudota kitiems tikslams.

Manyčiau jog IKI tiek tikrai stovės - vieta patogi, apsiperkančių žmonių kiekis tik didės ten (žmonės iš naujinku net į ją važiuoja) - vadinasi leis sau daugiau mokėti už nuoma. O sklypu statybom aplink nemaža.

[Horn]

Ko jūs taip bijot tų prekybos centrų? Aišku Mindaugo/Kauno g. sankirtoje galėjo būti daugiabutis su pc pirmam aukste, bet... Tiek Rimi Zalgirio g., tiek minėtas IKI tikrai stovės virš 15m. Tikrai bus daugybė pigesnių sklypų, nei su veikiančiu pc.

[Creatium]

Dar kartą klausiu, gal kas žinos...

Rinktinės g. maždaug ties 12 numeriu kažkas daroma - iškirsti medžiai, lyg tai ruošiamasi kažkam.

[Piteris]

"Pavasarį ši ir kitos lūšnos bus nušluotos nuo žemės, o jų vietoje ims kilti mūriniai daugiaaukščiai." - http://www.lrytas.lt/lietuvos-diena/...-del-turto.htm

[kasparas.v]

"Pavasarį ši ir kitos lūšnos bus nušluotos nuo žemės, o jų vietoje ims kilti mūriniai daugiaaukščiai." - http://www.lrytas.lt/lietuvos-diena/...-del-turto.htm

Daugiaauksciai??? no fu*king way. Projekto jokio dar nera ar ne?

[Creatium]

Internete pavyko rasti vieną vienintelį projektą toje teritorijoje: http://tbab.lt/lt

Tačiau turbūt nereikia tikėtis, kad būtent jis ir bus įgyvendintas? Nors nėra toks ir senas - 2011 metai.

[kasparas.v]

Internete pavyko rasti vieną vienintelį projektą toje teritorijoje: http://tbab.lt/lt

Tačiau turbūt nereikia tikėtis, kad būtent jis ir bus įgyvendintas? Nors nėra toks ir senas - 2011 metai.

Mane vien tas zodis "daugiaauksciai" gasdina... Bet pastarasis (ofisas) sakyciau tarp kitko tikrai labai neblogai atrodo kaip foninis uzstatymas. O aplink ir uz jo, lyg daugiabuciai, tik be smulkesnio pavidalo. Jeigu prasideda statybos, tai super. Jau galvojau dar vienas "pasilaiciai centre" etapas prasides.

[Creatium]

/\ Gali būti ir Pašilaičiai.

O bet tačiau daugiaaukščiai nereiškia daugiabučiai

[kasparas.v]

/\ Gali būti ir Pašilaičiai.

O bet tačiau daugiaaukščiai nereiškia daugiabučiai

Zinau, pastara situacija padidino jautruma.

[Creatium]

Šiandien pavyko savivaldybėje rasti tos teritorijos detalųjį planą. Ir vis gi jis nesiskiria labai nuo mano duotų vizualizacijų.

Planą galima atsisiųsti čia: http://www.vilnius.lt/vaktai/default...DocId=30159240 (ten apačioje du failai).

Statyba leidžiama iki 11 aukštų sklypo viduje, palei Rinktinės g. - iki 8 aukštų. Taip pat per sklypo vidurį projektuojama nauja gatvė, sujungsianti Rinktinės ir Slucko gatves.

Sklypas, beje, didelis. Yra išduotas leidimas statybai. Smagu, kad yra vienas savininkas visos šitos dabartinės makalynės.

[abruo]

Labai šaunu, kad šita teritorija pagaliau išvaduos iš kaimo gryčių ir lauko šikinykų. Įdomu tik kodėl tos sklypo viduje planuojamos gatvės atrodo kaip nukristos (pvz.ta gatvelė iškart už Šeimyniškių g. stovinčių namų). Ar ten bus įvažiavimai į požeminį parkingą?

[kasparas.v]

Kad nereiktu puslapyje ieskot: (beje, ar ten tikrai DNB isikurtu?)

[Ghetto1]

Kaip bankui fasadas labai jau skurdus

[Creatium]

Skurdus? Manau, kad fasadas labai geras, ypač bankui.

Tačiau DNB ko gero atkrenta, nes jie į Quadrum kelsis. Turbūt nereikia turėti vilčių, kad dėl kažkokių priežasčių jie norėtų turėti dvi centrines būstines mieste.

[SPX]

Kurių laikų tie 3D maketai? Tos teritorijos DP dar prieš krizę pradėtas rengti (stovėjo net didelis stendas tame parkinge priešais Žalgirio stadioną). Manau panašiais metais ir užstatymas sugalvotas. Gal tuomet DNB ir svarstė kažkokias galimybes ten įsikurti.

P.S. jei ten pilnai ruošiamasi perstatyti visą kvartalą, tai dar vienas puikus regeneracijos pvz. Vilniuje.

[Creatium]

Detalusis patvirtintas 2008 metais. Šita vizualizacija 2011 metų. O stendas ten tebestovi, arčiau Maskvos namų.

[D.P]

Kurių laikų tie 3D maketai? Tos teritorijos DP dar prieš krizę pradėtas rengti (stovėjo net didelis stendas tame parkinge priešais Žalgirio stadioną). Manau panašiais metais ir užstatymas sugalvotas. Gal tuomet DNB ir svarstė kažkokias galimybes ten įsikurti.

P.S. jei ten pilnai ruošiamasi perstatyti visą kvartalą, tai dar vienas puikus regeneracijos pvz. Vilniuje.

Kol neturime jokios konceptualios vizijos kaip regeneruoti teritorijas apskritai, tol geriau luktelkime, kad nesigautų visiškas pravalas kaip kad Perkūnkiemyje
Paplaujos/Paupio regeneracija yra vertas dėmesio projektas, kai buvo viskas apgalvota nuo A iki Z.

Ši teritorija yra per daug vertinga, kad ją užstatytume "šiaip sau" pastatais.

Sunku suvokti, kodėl miesto valdžia ir privatus veslas bei architektai vis dar nesugeba susėsti prie vieno stalo ir susitarti.