Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[Ginthus]

Visos ministerijos viename komplekse – iki 2024-ųjų pabaigos



Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/news/daily/lith....d?id=76969121

Kodėl būtent 2024? Ogi todėl, kad iki 2020 rinkimų tikrai nieko nedarys, tad ir problema jau ne šios kadencijos. O dabar užsipulkite mane, kad vėl aš viską su rinkimais sieju

[B.S.]

Kodėl būtent 2024? Ogi todėl, kad iki 2020 rinkimų tikrai nieko nedarys, tad ir problema jau ne šios kadencijos. O dabar užsipulkite mane, kad vėl aš viską su rinkimais sieju

Nebuciau toks ciniskas. 2024-ieji skamba net per daug optimistiskai, imho.
Anksciau fiziskai paprasciausiai nebutu imanoma. Neuzsakysi kad visa kompleksa pastatytu is karto ir nuo nulio. Ir tuomet visi vienu metu persikrausto ir rinka perpildo senais nenaudojamais pastatais. Man asmeniskai daug idomiau KUR visas sitas kompleksas isikurs. Buvusio Zalgirio stadiono teritorijoje? Velgos teritorijoje?

[lukass]

Gal pievoj prie Seimo?

[Creatium]

Žalgirio teritorija per tą laiką jau ko gero bus užstatyta ir užpildyta. Nebent tartųsi gerokai iš anksto.

Velgos teritorija išties tikėtina. Dar galima Saltoniškėse, MMM sklype, bet ten per tą laiką irgi ko gero bus užstatyta.

Variantas yra ir, kad būtų pastatytas koks nors dangoraižis NMC, pvz., Hanner planuotas. (man šitas atrodytų įdomiausias)

Na, po to galima dar pridėti galbūt Viršuliškes, o galbūt net kur nors prie VSD (čia jeigu imtume argumentą, kad tai padėtų nuimti srautą nuo centro)?

Dar gal visai įmanoma, kad per tą laiką atsiras koks didesnis sklypas Naujamiestyje.

Na ir aišku pievutė prie Seimo. Čia turbūt yra realiausias variantas.

[B.S.]

Žalgirio teritorija per tą laiką jau ko gero bus užstatyta ir užpildyta. Nebent tartųsi gerokai iš anksto.

Velgos teritorija išties tikėtina. Dar galima Saltoniškėse, MMM sklype, bet ten per tą laiką irgi ko gero bus užstatyta.

Variantas yra ir, kad būtų pastatytas koks nors dangoraižis NMC, pvz., Hanner planuotas. (man šitas atrodytų įdomiausias)

Na, po to galima dar pridėti galbūt Viršuliškes, o galbūt net kur nors prie VSD (čia jeigu imtume argumentą, kad tai padėtų nuimti srautą nuo centro)?

Dar gal visai įmanoma, kad per tą laiką atsiras koks didesnis sklypas Naujamiestyje.

Na ir aišku pievutė prie Seimo. Čia turbūt yra realiausias variantas.

Stebina tamstos optimizmas. Kuom bus uztatytos Zalgirio ir Saltoniskiu teritorijos? Jokiu nauju planu negirdet, neskaiciuojant tai kas jau pasiulyta ir bus statoma per ateinancius 5 metus. Ten vietos papildomiems grandioziniams projektams dar bent 10 metu uzteks.
Ir bendrai paemus, vietos Vilniuje per akis dar desimtmeciams, jei ne simtmeciams i prieki: Velga, Zalgirio stadionas, Autoinspekcijos/Litexpo prieigos, NMC, Saltoniskiu trikampis, Virsuliskes, stoties ir oro uosto prieigos, industriniai kvartalai Naujamiestyje, Vilkpedeje. Viskas, ka suminejau yra ne daugiau nei keli km nuo centro ir sutalpintu kelis simtus tukstanciu gyventoju ar darbuotoju.

[B.S.]

P.S.: niekas nekis 6 ar 8 Ministerijas i viena dangoraizi. Ne tik netilptu, bet ir nieks taip nedarys, nes per daug rizikos. Tarkim kiltu didelis gaisras. Kuris sunaikintu visus dokumentus visose srityse. Arba yra daug lengviau isilauzti i viena pastata nei kelis. Arba priesiskai saliai sunaikinti viena pastata su visom institucijom nei kelis. Ir tt ir pan.

[lukass]

Pažangieji estai "sukišo" 4-ias ministerijas į "dangoraižį".

[B.S.]

Pažangieji estai "sukišo" 4-ias ministerijas į "dangoraižį".

Siuo atveju Estijos pavyzdys neturetu buti musu kelrode zvaigzde. Visu pirma tai gerokai mazesne salis su atitinkamai mazesniu problemu ir valdininku skaicium. Visu antra kompleksas sudarytas is dvieju-triju daliu. Trecia, viska sukisti i viena pastata yra pigiau, bet gerokai rizikingiau: karas, ugnis, uzliejimas, kibernetine ataka, snipinejimas, darbuotoju verbavimas, ir daugybe kitu galimu nelaimiu kurios vienu uzgriutu ne viena ministerija, bet visas jas kartu.
P.S.: nesu pries istaigu sukoncentravima vienoje vietoje. Taciau sios istaigos turetu gauti atskirus korpusus ar pastatus.

[Ciurlionis]

Na ne visai sutikčiau, ypač dėl verbavimo ir šnipinėjimo, periferijoje esančiuose padaliniuose, lengviau tą daryti, nei centralizuotame. Kibernetinė ataka irgi atkrenta, vistiek ministerijos turės savo serverius ir ne vieną. Ar pavyzdys sektinas, manau kad taip, tai būdinga skandinavų šalim, pvz. Oslo Regjeringskvartalet- visas kvartalas, viską telkiant į vieną vieta, ne tik optimizuojamos lėšos, bet ir didinamas skaidrumas. Paminėjau Oslo kvartalą, nes buvo surengta teroristinė ataka jame 2011 ir darbas vyko toliau.

Tik ko galėtume pasimokyti iš skandinavų ir estų, tai minimalus parkingo vietų įrengimas, didžioji parkingo dalis skiriama tarnybiniam transportui ir svečiams. Skandinaviška idėja: visi lygus ir ministerijos darbuotojai važinėja viešuoju transportu su mokytojais, darbininkais, studentais. Tokiu būdų formuojama teigiama visuomenės opinija, mažinama tarša ir automobilizimas, skatinama naudotis VT ir klerkai "priartinami" prie žmonių problemų.

[Gladiator]

Pats Skvernelis minėjo vietą prie Seimo, bet aš tuo mažai tikiu nes ten savo automobilius Seimo aparatas statosi (toje aptvertoje aikštelėje su leidimais). Aparačikai pas mus tikrai galingesni už skvernelius nes skverneliai ar dargužaitės ateina ir išeina, o aparatas lieka.

[B.S.]

Na ne visai sutikčiau, ypač dėl verbavimo ir šnipinėjimo, periferijoje esančiuose padaliniuose, lengviau tą daryti, nei centralizuotam.

Gali sutikt ar nesutikt, tai faktu nekeicia. Jokiu periferiju as nesiuliau, bet yra daug daug daug lengviau snipineti viena pastata vietoj 6.

[lukass]

Keičiasi vienas didžiausių sostinės pastatų-vaiduoklių

Buvęs Vilniaus taksi parkas atsinaujina. Ilgą laiką prie geležinkelio stoties apleistas stovėjęs pastatas jau laukia nuomininkų...

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/nekilno....d?id=76987687

[Ciurlionis]

Keičiasi vienas didžiausių sostinės pastatų-vaiduoklių



Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/verslas/nekilno....d?id=76987687

Iš labai baisu, liko tiesiog baisu, o jei teritorija nebus tvarkoma, tai po kelių metų bus vėl baisu.

[andyour]

Iš labai baisu, liko tiesiog baisu, o jei teritorija nebus tvarkoma, tai po kelių metų bus vėl baisu.

Man įdomu, kaip jie su tokiu pastatu konkuruos biurų nuomos rinkoje, kuri užtvindyta biurais. Tikriausiai biurai bus labai pigūs. Gal tokia ir buvo verslo idėja, pigiai paremontuoti ir pigiai išnomuoti, nes vieta nepatraukli.

[lukass]

(...) Tikriausiai biurai bus labai pigūs...

Iš straipsnio:

„Mes nuomojame įvairias patalpas. Yra ir 200 kv. metrų ir yra iki 2 tūkst. kv. m. Bendrai patalpos yra per 8 aukštus. Mūsų nuoma nuo 3,5 Eur iki 4 Eur už kvadratinį metrą. Tai ilgalaikės nuomos kaina“, – pasakojo verslininkas.

[R.D.]

Kadangi nesigaudau biurų nuomos kainų politikoje, tai 3,5 - 4 eurai už kvadratą yra daug ar mažai?

[Gies]

Iš esmės nėra blogai, kad pastatą sutvarkė ir atkūrė beveik pagal originalų vaizdą ir neapkarstė tais baisiais tentais, kaip žadėjo. Bet norėtųsi tai rekonstrukcijai kontrasto principu pridėti kažkokį akcentą ar išlpėtimą, kuris pridėtų naujos kokybės, bet deja matyt taupė.

[Gladiator]

Kadangi nesigaudau biurų nuomos kainų politikoje, tai 3,5 - 4 eurai už kvadratą yra daug ar mažai?

http://www.biuraivilniuje.lt/verslo-centrai

[ultra laverdi]

Ukmergės g. 219 (2018 m. sausio 25 d.)



Iš arčiau

[Milwaukee]

Kai PST neseniai gavo 8,5mln bauda, maniau projektas nusikels kokiems metams-dviems. Bet viskas sukasi, gera naujiena, kaip ir pats projektas.