Mažesni komercinės ir biurų paskirties projektai Vilniuje

[Milwaukee]

Priminkit, kur ten servisai Jasinskio gatvėje?

Taip, Jasinskio, kur ex Muzikinis Angaras. Nusluos ir servisus ir KFC, o antru etapu nusluos ir degaline.

[SPX]

O kas antrame etape numatoma vietoj degalinės? Kažkokia "prabanga" nelabai gali kvepėti, kai iki Geležinio Vilko g. kokie 10 metrų nebent kaina atitinkama. Jei ofisai, tai gal dar nieko tokio.

[kasparas.v]

Jau galvojau kad sitas projektas mires. Pastaruoju metu kazkaip seni projektai prasideda realizuot, smagu.

[index]

Čia šitas projektas? http://www.miestai.net/forumas/showt...?t=4566&page=2 Pasirodo jis ir savo temą turi.

[Creatium]

O kas antrame etape numatoma vietoj degalinės? Kažkokia "prabanga" nelabai gali kvepėti, kai iki Geležinio Vilko g. kokie 10 metrų nebent kaina atitinkama. Jei ofisai, tai gal dar nieko tokio.

Darau spėjimą, kad pirmuoju etapu pastatys daugiabutį, o arčiau GV - verslo centrą. Bet čia tik spėjimas mano Daugiabučio patalpos gali būti pvz. aukštesniuose pastatų aukštuose, tuomet galima praktiškai ir ant pat GV statyt, triukšmo didelio neturėtų būti aukštai.

[Milwaukee]

„Transmeda“ sostinėje tarp J. Jasinskio ir Pakalnės gatvių valdo beveik hektaro ploto sklypą, kuriame yra pastačiusi ir valdo viešbutį „Europa City“, prieš kelerius metus rekonstravo biurų pastatą BC12. Nuotrauka: Vladimiro IvanovoBendrovė „Transmeda“ sostinėje tarp J. Jasinskio ir Pakalnės gatvių valdo beveik hektaro ploto sklypą. Šiame sklype „Transmeda“ yra pastačiusi ir valdo viešbutį „Europa City“, prieš kelerius metus rekonstravo biurų pastatą BC12, o šiemet rudenį ketina imtis naujo projekto.
„Projektą turime nuo 2009 m., esame gavę statybos leidimus. Dabar priderinome jį prie dabartinių rinkos tendencijų ir planuojame įgyvendinti“, – sako Paulius Pranckevičius, „Transmedos“ verslo plėtros vadovas.
Iškils prabangus daugiabutis
Per pirmąjį etapą bendrovė pastatys daugiabutį „Jasinskio namai“ su komercinėmis patalpomis pirmame aukšte. Šiame name „Transmeda“ įrengs 73 nuo 35 iki 116 kv. m dydžio butus. Jų kainos svyruos nuo 2.000 iki 3.000 Eur už kv. m.
„Tai bus prabangios klasės ir A energinio efektyvumo klasės daugiabutis. Jo statybai naudosime kokybiškiausias rinkoje esančias medžiagas, butuose bus sudėti mediniai vitrininiai langai, įrengtas grindinis šildymas, rekuperacija. Ant komercinių patalpų stogo daugiabučio gyventojams bus įrengtas uždaras kiemelis su žaliosiomis zonomis. Po namu statysime trijų aukštų požeminę automobilių aikštelę“, – apie projektą pasakoja p. Pranckevičius.
Komercines patalpas pirmame daugiabučio aukšte „Transmeda“ ketina valdyti pati ir surinkti nuomininkus, kurie namo gyventojams suteiktų pridėtinę vertę.
„Atrinksime nuomininkus taip, kad jų prekės ar paslaugos būtų naudingos šio namo gyventojams, – manome, tai suteiks pridėtinę vertę projektui“, – teigia pašnekovas. Investicijų į projektą bendrovė negali įvardyti, kol neišsirinko generalinio rangovo, – konkursą planuojama skelbti šią vasarą.
Spalį „Transmeda“ pradės sklype dabar esančius pastatus griauti – šiuo metu čia įkurti autoservisai, meno galerija, greitojo maisto restoranas KFC.
Paklausa neabejoja
Daugiabučio statybas „Transmeda“ planuoja baigti 2017 m. pavasarį ir, jei rinkoje bus palanki padėtis, imsis biurų statybų – suplanuotas 10 aukštų 9.500 kv. m ploto pastatas su požemine automobilių aikštele.
„Išskaidėme projektą į dvi dalis, kad galėtume lanksčiai reaguoti į rinkos poreikius. Butų paklausa neabejojame – nors pasiūla rinkoje dabar didelė, prabangios klasės segmente ji nėra perteklinė. Be to, visada bus paklausūs būstai Vilniaus centre, nes tokių projektų skaičius ribotas. Verslo centrui ši vieta irgi palanki, todėl laiko klausimas, kada jį pastatysime. Bet kuriuo atveju tokioje vietoje laikyti autoservisus yra per didelė prabanga“, – kalba p. Pranckevičius.
Gretimoje teritorijoje – 2 ha sklype tarp Pakalnės ir Aludarių gatvių – taip pat planuojamas gyvenamasis ir komercinis projektas, tačiau jis keletą metų įstrigęs dėl sklypo savininkų UAB „Aludarių Development“ ir projekto valdytojų „Verdispar“ konflikto. Kada bus pradėta šios teritorijos plėtra, kol kas neaišku.

[Creatium]

Panašu į šį projektą: http://www.miestai.net/forumas/showp...0&postcount=23

Tas pastatas arčiau GV - maždaug 10 aukštų.

[lukass]

Priminkit, kur ten servisai Jasinskio gatvėje?

Štai čia

[Creatium]

Panašu į šį projektą: http://www.miestai.net/forumas/showp...0&postcount=23

Tas pastatas arčiau GV - maždaug 10 aukštų.

Jop, šitas projektas. Tik nežinau dėl fasadų apdailos. Bet pastatų išdėstymas būtent toks:


(iš savivaldybės interaktyvaus žemėlapio - suprojektuoti statiniai)

[abruo]

Tai nebeliks Nestės ir KFC?

[Creatium]

Nu jo. KFC tai nenustebčiau, jeigu įsikurtų kokiame pirmame aukšte būsimų pastatų. Jie tokios progos nepraleis

[Eidvis]

Panašu į šį projektą: http://www.miestai.net/forumas/showp...0&postcount=23

Tas pastatas arčiau GV - maždaug 10 aukštų.

Nors projektui jau 5 metai, tačiau atrodo visai neblogai. Svarbu nesugadinti

[vytauc]

Tai nebeliks Nestės ir KFC?

Dzin ta Nestė. Aš vat Angare su su žmona susipažinau - nebebus ką anūkams parodyt

[SPX]

/\ Savo laiku ten TangoTV apdovanojimų filmavime teko būti (2003m. berods).

[D.P]

Projektas geras. Keista (ir gaila) kad kitų, antroje fotkėje pripaišytų pastatų nebus.

ir šiaip, degalinei ten ne vieta buvo. Be to, neseniai rekonstruotas "angaras" (dbr, atrodo, meno galerija) irgi bus nugriauta.

[dr-rox]

Kažin kaip tos langinės veiktų žemesniam pastate, ten su varikliuku jas darinėtų ar kaip Ispanijoj rankiniu būdu Neblogas projektas šiaip!

[kasparas.v]

Kažin kaip tos langinės veiktų žemesniam pastate, ten su varikliuku jas darinėtų ar kaip Ispanijoj rankiniu būdu Neblogas projektas šiaip!

Man tas korpusas su langinem tai visai ne prie ko, ziauriai nekontekste. Tikrai atrodo kaip koks vidurzemis. Bet ar ten tas projektas?, lyg buvo isrinktas kitas kiek atsimenu ar as jau turbut nebeatskiriu.

[Creatium]

Pergalės g. 36 MOKI VEŽI planuoja statyti prekybos centrą:
http://www.vilnius.lt/lit/Visuomenes...oma_pr/8749755

[lukass]

Pergalės g. 36 MOKI VEŽI planuoja statyti prekybos centrą:
http://www.vilnius.lt/lit/Visuomenes...oma_pr/8749755

Atvaizdas

Kuo toliau, tuo dailesnės "Moki veži" parduotuvės.

[adomazzz]

Pergalės g. 36 MOKI VEŽI planuoja statyti prekybos centrą:
http://www.vilnius.lt/lit/Visuomenes...oma_pr/8749755

Kad ten gi visai šalia jau yra moki veži... Nurodytu adresu anksčiau buvo psichiatrinė ligoninė, negi ten statys?