Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[Suolas]

Sausio 20 prasidės prekyba Naujuoju Skansenu. Kolkas info tiem, kas domėjosi. Kainos, sakyčiau, viršijo lūkesčius neigiama prasme. 2 aukšte 2k ~2300-2500 EUR/m2 (A3-2-3 pvz) :O Rinktinės Urban panašios su galimybe per 10 min atsidurti prie Katedros.

[Obi-Wan Kenobi]

Sausio 20 prasidės prekyba Naujuoju Skansenu. Kolkas info tiem, kas domėjosi. Kainos, sakyčiau, viršijo lūkesčius neigiama prasme. 2 aukšte 2k ~2300-2500 EUR/m2 (A3-2-3 pvz) :O Rinktinės Urban panašios su galimybe per 10 min atsidurti prie Katedros.

Ką ten Katedra, čia juk NMC. Čia kuriasi tie, kurie žiūri į ateitį, o ne į praeitį.
Jei rimtai, tai sakiau ir sakysiu, kad Vilniuje yra dvi stipriai pervertintos vietos - Šnipiškės ir Markučiai (nepainioti su Paupiu).

[Lettered]

Ką ten Katedra, čia juk NMC. Čia kuriasi tie, kurie žiūri į ateitį, o ne į praeitį.
Jei rimtai, tai sakiau ir sakysiu, kad Vilniuje yra dvi stipriai pervertintos vietos - Šnipiškės ir Markučiai (nepainioti su Paupiu).

Bet juk pastoviai žiniasklaidoje eina NT ekspertų straipsniai, kad šnipiškės ateities rajonas ir NT čia labiausiai brangs, tai žmonės ir perka bet ką ir už bet kiek.

[Saliamonas]

Sausio 20 prasidės prekyba Naujuoju Skansenu. Kolkas info tiem, kas domėjosi. Kainos, sakyčiau, viršijo lūkesčius neigiama prasme. 2 aukšte 2k ~2300-2500 EUR/m2 (A3-2-3 pvz) :O Rinktinės Urban panašios su galimybe per 10 min atsidurti prie Katedros.

Jei čia tikros kainos, tai jos tikrai neadekvačios, kaip kažkas minėjo už panašią kainą butai apatiniuose aukštuose Rinktinės urban/raitininkų sodo/CRIII projektuose, kur tikrai netobula, bet gerokai arčiau miesto širdies, žaliųjų zonų/upės ir aplink nėra supuvusių trobelių, kūrenamų padangomis.

[Chatbot]

Ką ten Katedra, čia juk NMC. Čia kuriasi tie, kurie žiūri į ateitį, o ne į praeitį.
Jei rimtai, tai sakiau ir sakysiu, kad Vilniuje yra dvi stipriai pervertintos vietos - Šnipiškės ir Markučiai (nepainioti su Paupiu).

#overpriced

[Horn]

Kai apžiūrinėjau butą Matau Vilnių projekte, tai sakė viršiausia valdžia duodama pirmines Naujojo Skanseno kainas buvo užlaužę ir arti 3000eur/m2

[Milwaukee]

Ziurint koks aukstas, isplanavimas, plotas, langu kryptis ir t.t. Tam paciam K17 yra butu nuo 1700. TOWER irgi soko i trasa su gerom marzom, taciau teko nusiorinti. Svarbu, kad projektu netruktu, kad konkurencija egzistuotu, kazkoks spaudimas is salimu projektu eitu.
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...o-4-1-2835975/
i kaina dar du nemazi balkonai ieina, beveik 16sqm.

[ttttt]

Sausio 20 prasidės prekyba Naujuoju Skansenu. Kolkas info tiem, kas domėjosi. Kainos, sakyčiau, viršijo lūkesčius neigiama prasme. 2 aukšte 2k ~2300-2500 EUR/m2 (A3-2-3 pvz) :O Rinktinės Urban panašios su galimybe per 10 min atsidurti prie Katedros.

Kainos visiškai neadekvačios...

[keleivis13]

#overpriced

Aha, gražu iš drono Bet kai pažiūri pro buto langą..

[Ciurlionis]

Markučiai - padangos Vilnelėje, vietinių šiltnamiai ir garažiukai po langais bei "puškinovkos" flora ir fauna.

[index]

Markučiai - padangos Vilnelėje, vietinių šiltnamiai ir garažiukai po langais bei "puškinovkos" flora ir fauna.

Bet labai smarkiai gentrifikuojasi, todėl po kokių 5 metų greičiausiai atrodys sunkiai atpažįstamai. Kaip ir tos pačios Šnipiškės.

[Chatbot]

Aha, gražu iš drono Bet kai pažiūri pro buto langą..

Radau ir iš buto. Bet I see your point ir sutinku, kad turbūt tik maža dalis tokį vaizdą turės. Mano nuomone, Markučiai neįvertinti, o ne pervertinti, bet jau šitą klausimą diskutavom tam skirtoje temoje, o šioje daugiau tada nebeteršiu eterio.

[B.S.]

Markučiai - padangos Vilnelėje, vietinių šiltnamiai ir garažiukai po langais bei "puškinovkos" flora ir fauna.

Klausimas kam perki.
Jei turi pinigu sociai dabar - perki Zveryne, Senamiestyje, arba Uzupyje/Paupy.
Jei ziuri i ateiti - perki ten kur kazkada bus zverynas ar paupys. I ta laika teks sugyventi su stoties plastakem, padangomis upelyje ar kurenamomis anglimis.
Jei spaudi centus ir perki plota o ne vieta - visur kur yra bent kokios perspektyvos bus per brangu.

[Zygis]

Lol, Miesto ritmu kainos buvo kazkur 30-35% mazesnes

[Lettered]

Ziurint koks aukstas, isplanavimas, plotas, langu kryptis ir t.t. Tam paciam K17 yra butu nuo 1700. TOWER irgi soko i trasa su gerom marzom, taciau teko nusiorinti. Svarbu, kad projektu netruktu, kad konkurencija egzistuotu, kazkoks spaudimas is salimu projektu eitu.
https://www.aruodas.lt/butai-vilniuj...o-4-1-2835975/
i kaina dar du nemazi balkonai ieina, beveik 16sqm.

1700, kai koks 20 kv. buto ploto yra koridoriai, o svetainė su virtuve turi tik vieną langą, kitų butų išplanavimai irgi ne ką geresni, žodžiu vienas šūdinesnių projektų visame mieste, prastesnio 4 kamb. buto išplanavimo dar niekur nemačiau.

[Suolas]

1700, kai koks 20 kv. buto ploto yra koridoriai, o svetainė su virtuve turi tik vieną langą, kitų butų išplanavimai irgi ne ką geresni, žodžiu vienas šūdinesnių projektų visame mieste, prastesnio 4 kamb. buto išplanavimo dar niekur nemačiau.

O kur dar karsto formos miegamasis!

[Horn]

Turbūt Šnipiškėse kainos didinamos, kaip ir visame mieste. K17 2 kambarių tai kainuoja ~2050 eur/m2, o ne 1700 eur/m2. Aš dabar pats žiūriu keisti butą ir realiai tik Šnipišks arba Manufaktūrų gatvę svarstau. Kitur arba toli nuo centro, arba neįmanoma įpirkti (Naujamiestis, Senamiestis, Užupis, Žvėrynas).

[index]

O kur dar karsto formos miegamasis!

Bet koridoriuje galima įsirengti paveikslų galeriją.

[Lettered]

Turbūt Šnipiškėse kainos didinamos, kaip ir visame mieste. K17 2 kambarių tai kainuoja ~2050 eur/m2, o ne 1700 eur/m2. Aš dabar pats žiūriu keisti butą ir realiai tik Šnipišks arba Manufaktūrų gatvę svarstau. Kitur arba toli nuo centro, arba neįmanoma įpirkti (Naujamiestis, Senamiestis, Užupis, Žvėrynas).

Naujamiestis tikrai nėra brangesnis už šnipiškes, pvz. Birželio namuose pilnai įrengtus butus su baldais pardavinėja už 2500 eur/kv.

[Horn]

Naujamiestis tikrai nėra brangesnis už šnipiškes, pvz. Birželio namuose pilnai įrengtus butus su baldais pardavinėja už 2500 eur/kv.

Matau, jog likęs yra 2 kambarių butas su daline apdaila, 2 aukšte - 2330 eur/m2. Gal ir nieko variantas, bet palauksiu dar kokius metus. Pažiūrėsiu kaip čia bus su darbais. Gal koks naujas projektas atsiras.