Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[ttttt]

Architektūra yra laikmėčio atspindys ir parodo to laikotarpio sugebėjimus, skonį ir ekonomiką. Pavyzdžiui Tower'į galima vadinti ekonominės krizės randu. O pažiūrėkit kokio tresho pristatyta 9 dešimtmetyje, dabar lygis pakilęs visa galva aukščiau. Bet vis tik būdami gan atsilikusia Rytų Europa negalime tikėtis NY Manhatteno lygio pastatų. Ir dar šiame forume daug kas galėtų suvokti kad NMC ne joks ne centras, niekad juo nebuvo ir niekad juo nebus. NMC tai tėra vystytojų triukas, rajonas tas vadinas Šnipiškės ir jo vienintėlis pabrėžiu VIENINTĖLIS jo privalumas yra tas kad jis arti TIKRO centro.

Keistas mąstymas, bet ok, tada klausimas, kur yra pavyzdžiui Londono centras? Pagal jūsų nuomonę tai turėtų būti Kensington, Knightsbridge, Chelsea ir panašūs prabangūs rajonai, bet tada gaunasi, kad verslo districtai kaip City, ar mažiau prabangūs rajonai, jau nebe centras? O jeigu nelabai gaudotes Londone, štai jums pavyzdys iš VIlniaus - panašaus į jūsų mąstymo žmonės dar prieš kokius 20 ar 25 metus gintų savo tiesą, kad Užupis visada bus bomžynu, o jeigu jiem būtų kažką pasakę apie Paupį, kažin ar išvis atlaikytų... Norit jūs to ar ne, bet Šnipiškės neišvengiamai taps miesto centro dalimi, kartu su Senamiesčiu, Naujamiesčiu ir kažkiek Žirmūnų. Klausimas tik tame, kiek kokybiškai bus išpildyta šita nauja centro dalis.

Tikram centre statomi namai turi kitą architektūrą, kitą medžiagiškumą, kitas kvadratūras ir daugėlis nėra tokie blogi: Kalinausko 20, Magnus Rezidencija, Jogailos Rezidencija, Taurakalnio Perlas ir tt. visai kitoje lygoje nei visos tos tipinės statybos Centro Rezidencijos.

Labai protinga lyginti premium klasės projektus, kur kainos prasideda nuo 4K, su dvigubai ar net trigubai pigesniais Šnipiškių pakraščio projektais...

[R.D.]

Norit jūs to ar ne, bet Šnipiškės neišvengiamai taps miesto centro dalimi, kartu su Senamiesčiu, Naujamiesčiu ir kažkiek Žirmūnų. Klausimas tik tame, kiek kokybiškai bus išpildyta šita nauja centro dalis.

Nėra dėl ko čia plėšytis, nes NMC nėra ką veikti. Į Užupį ėjau prieš 15 metų pasivaikščioti ir šiandien einu + atsiras Paupys. Išskyrus "Europą", Reigstrų centrą ir savivaldybę ten nėra ką veikti absoliučiai (nors kiek iš jūsų yra ten apsilankęs daugiau negu kelis kartus per metus) Jeigu ten nedirbi, tai nėra ir ką veikti. Kadangi mėgstu vaikščioti miestu, tad dar nueinu iki swedo viešo stogo, muziejaus pastato, ir CUP'o, o toliau absoliučiai nėra ką veikti.
Štai jeigu jie nebūtų padarę tokių didelių tuščių erdvių, galbūt būtų jaukiau.

[Creatium]

Nėra dėl ko čia plėšytis, nes NMC nėra ką veikti. Į Užupį ėjau prieš 15 metų pasivaikščioti ir šiandien einu + atsiras Paupys. Išskyrus "Europą", Reigstrų centrą ir savivaldybę ten nėra ką veikti absoliučiai (nors kiek iš jūsų yra ten apsilankęs daugiau negu kelis kartus per metus) Jeigu ten nedirbi, tai nėra ir ką veikti. Kadangi mėgstu vaikščioti miestu, tad dar nueinu iki swedo viešo stogo, muziejaus pastato, ir CUP'o, o toliau absoliučiai nėra ką veikti.
Štai jeigu jie nebūtų padarę tokių didelių tuščių erdvių, galbūt būtų jaukiau.

Tai dabar. Kas gali paneigt, kad viskas pasikeis ateityje. Juk kalbame apie perspektyvą, ne dabartinę situaciją.

[ttttt]

Nėra dėl ko čia plėšytis, nes NMC nėra ką veikti. Į Užupį ėjau prieš 15 metų pasivaikščioti ir šiandien einu + atsiras Paupys. Išskyrus "Europą", Reigstrų centrą ir savivaldybę ten nėra ką veikti absoliučiai (nors kiek iš jūsų yra ten apsilankęs daugiau negu kelis kartus per metus) Jeigu ten nedirbi, tai nėra ir ką veikti. Kadangi mėgstu vaikščioti miestu, tad dar nueinu iki swedo viešo stogo, muziejaus pastato, ir CUP'o, o toliau absoliučiai nėra ką veikti.
Štai jeigu jie nebūtų padarę tokių didelių tuščių erdvių, galbūt būtų jaukiau.

Mano praeitą tokią žinutę kažkodėl ištrynė, bet pasikartosiu: kaip galima tikėtis NMC kažkokio gyvenimo ir judėsio, jeigu kolkas ten esančius daugiabučius galima suskačiuot ant rankų pirštų? Dvi tarybinės pabaisos, kurios daržnai tampa forumiečių diskusijos objektu, Europos daugiabutis, Tower ir 2-3 daugiabučiai prie Lvovo/Linkmenų sankryžos, o tai tau turėtų būt žmonių srautas, ane? Aš kalbu apie ateitį, jūs apie dabartį, that's the point, dėl dabarties aš sutinku, kolkas ten labai mažai gyvenimo ir į centrą nepanašu, bet su visais jau dabar statomais/parengtais daugiabučių projektais reikia tik palaukt kokius 5 metus (o per tuos 5 metus neabejotinai atsiras dar tiek pat naujų projektų) ir žmonių ten bus n kartų daugiau, o kartu atsiras ir pramogos, viešosios edrvės ir t.t.

[R.D.]

kaip galima tikėtis NMC kažkokio gyvenimo ir judėsio, jeigu kolkas ten esančius daugiabučius galima suskačiuot ant rankų pirštų?

Nu ir kas, kad bus ten daugiau daugiabučių? Jeigu ten bus jų 1 ar 100 nieko nepasikeis, o gausite Pilaitę. Juk žmonės į Senamiestį, Užupį, Naujamiestį eina ne dėl to, kad ten šiaip tankus užstatymas, o todėl, kad viskas ten prasmilkę istorijos, kultūrinio gyvenimo, poilsio vietų, kavinių, restoranų, viešbučių, muziejų, senos geros architektūros ir t.t.
Kažkaip jaučiu, kad NMC fanai perdeda NMC perspektyvas. Tikiu, kad gal kažkas ten pagerės, bet reikia kompleksinio požiūrio.

[ttttt]

Nu ir kas, kad bus ten daugiau daugiabučių? Jeigu ten bus jų 1 ar 100 nieko nepasikeis, o gausite Pilaitę. Juk žmonės į Senamiestį, Užupį, Naujamiestį eina ne dėl to, kad ten šiaip tankus užstatymas, o todėl, kad viskas ten prasmilkę istorijos, kultūrinio gyvenimo, poilsio vietų, kavinių, restoranų, viešbučių, muziejų, senos geros architektūros ir t.t.
Kažkaip jaučiu, kad NMC fanai perdeda NMC perspektyvas. Tikiu, kad gal kažkas ten pagerės, bet reikia kompleksinio požiūrio.

Jūs kalbat apie realiai beveik užmiesčio pusiau sovietinį miegamąjį rajoną ir stebitės, kad žmonės nenori jame leist laiko? Na ok, tarkim viskas bus pagal tą scenarijų, kad visi norės leist laiką Senamiesty, bet esmė tame, kad net ir tokiu scenariju iš Šnipiškių iki Senamiesčio jie be problemų gali nusigaut pestute, paspirtuku ar dviračiu, o kai kurie tiesiog tingės tai daryt ir iki jo nenueis, o leis laiką kažkur netoli namų. Kaip paaiškinsite, kodėl Ogmios mieste visada pilna žmonių ir jie ten atvažiuoja ir iš tos pačios Pilaites ir iš Naujamiesčio? Juk ten nėra nei istorijos, nei viešbučių, nei muziejų, nei senos geros architektūros... Tieisog madingų vietų koncentracija gerai rekonstruotoje erdvėje, to labai trūksta NMC ir neabėjoju, kad tokia vieta atsiras ir Šnipiškėse.

[Edis]

Kiek atsimenu K18 planavo daryti observation deck/apzvalgos erdve paskutiniuose aukstuose panasiai kaip yra ir Freedom Toveryje.Bet ne aisku ar jis bus isviso ar ne ,kai lygtais sumazino pastato auksti.

[Gladiator]

Labai protinga lyginti premium klasės projektus, kur kainos prasideda nuo 4K, su dvigubai ar net trigubai pigesniais Šnipiškių pakraščio projektais...

Tai būtent rinka ir pasako kas yra kas. Tikram centre statomi premium klasės butai, o Šnipiškėse, Saltoniškėse ir Žirmunuose ekonominis segmentas. Tai pagal Jūsų logiką pristačius ten daugiau ekonominio segmento namų centru kažkaip tie rajonai pataps. Kaip? Jau pačių tų namų išdėstymo struktūra, kvartalėlių atitvėrimas ir komercinių patalpų nebuvimas subponuoja kad ten išskyrus gyventojus kitiems visiškai nėra kas veikti.

[ttttt]

Tai būtent rinka ir pasako kas yra kas. Tikram centre statomi premium klasės butai, o Šnipiškėse, Saltoniškėse ir Žirmunuose ekonominis segmentas. Tai pagal Jūsų logiką pristačius ten daugiau ekonominio segmento namų centru kažkaip tie rajonai pataps. Kaip? Jau pačių tų namų išdėstymo struktūra, kvartalėlių atitvėrimas ir komercinių patalpų nebuvimas subponuoja kad ten išskyrus gyventojus kitiems visiškai nėra kas veikti.

Apie ką jūs čia išvis kalbat? Kaip tik visur suplanuotos komercinės patalpos palei gatves:

https://citify.eu/kernaves-aveniu/
https://citify.eu/k17/
https://citify.eu/linkmenu-g-13/
https://citify.eu/naujasis-skansenas/
https://citify.eu/miesto-ritmu/
https://citify.eu/zalio-kalno-kiemas/
https://citify.eu/satrijos-g-3/

Ir dar kartą noriu pabrėžt, tai yra Šnipiškių NMC pakraščio projektai, arčiau Lvovo gatvės bus brangesnių ir kokybiškesnių. Naujamiesčio (kuris jums yra neabėjotinas centras) pakrašty galima lengvai rast tokių piguvos flagmanų:

https://citify.eu/n-garden/
https://www.eika.lt/svitrigailos-namai/
http://www.kaunoalgirdo.lt/

[Creatium]

Naujoje ataskaitoje Poderskis rašo, kad greičiausiai bus panaikinta Lvovo g. atkarpa link Kalvarijų g. ir bus vientisa viešoji erdvė.

https://www.facebook.com/photo.php?f...type=3&theater

[Zygis]

Blogai blogai, ten labai geras nukirtimas link Zirmunu.

[_rB_]

Ar tikrai reikalingas tas parkas? Jis te ntik tam, kad būtų nors realiai niekas nei ten laiką leidžia, nei jį pastebi paskubomis praeidami.

[mr_miegas]

Blogai blogai, ten labai geras nukirtimas link Zirmunu.

turi omeny kertant 3-4 juostas istisai, kad atsistot sukti i kaire juosta link Seimyniskiu g.? as ten tiek avariju mates ir tokiu ganetinai stipriu

[Tomizmas]

Parkas ten nekoks. Tikiuosi kad įrengs kokius fontanus, įdomesnes skulptūras, skeitus, vaikų tarzankes ar kažką tokio, pritraukiančio žmones. O jeigu ne, tai geriau jau pastatytų vietoj jo ką nors gero. O ta gatvės atkarpa iš viso be ryšio.

[ttttt]

Ar tikrai reikalingas tas parkas? Jis te ntik tam, kad būtų nors realiai niekas nei ten laiką leidžia, nei jį pastebi paskubomis praeidami.

Šitas parkas/skveras yra visiškas waste of space, ir mano manymu geriausia būtų jį užstatyt perimetriniu užstatymu, bet kadangi tuoj prasidės shit storm ir vėl grasins užbanint už nuomonę, turiu kompromisinį variantą:

Kadangi palaikau Lvovo gatvės atkarpos naikinimą ir apie tai jau kalba VMS, būtų logiška suformuot sklypą iš ABSOLIUČIAI nenaudojamos skvero teritorijos (kuri yra prie 2 labai judrių gatvių ir tikrai nėra vieta rekreacijai nei ramybės nei ekologijos prasme...), išnuomot jį verslui ir priverst šiolaikiškai sutvarkyt likusią skvero dalį realizuojant savo projektą. Taip KP/Kalvarijų sankryža taptų panaši į miestą, su laiku užstatys mėlynai pažymėtas teritorijas ir skveras taps populiaria oaze apsupta NMC, o ne pieva tarp 4 gatvių, su keliais medžiais, dviem takais ir miegančiu bomžu.

[Hub]

Naujoje ataskaitoje Poderskis rašo, kad greičiausiai bus panaikinta Lvovo g. atkarpa link Kalvarijų g. ir bus vientisa viešoji erdvė.

Prie to pačio dar gali ir likusią dalį už Kalvarijų g. paverst į pėsčiųjų zoną, ar bent jau parkavimosi vietas panaikinus palikt tik privažiavimą į kiemą.

[Sula]

Toje vietoje baisiai užterštas oras, nors ir dažni skersvejai. Vieta nėra jauki.

[ArtisLT]

Šitas parkas/skveras yra visiškas waste of space, ir mano manymu geriausia būtų jį užstatyt perimetriniu užstatymu, bet kadangi tuoj prasidės shit storm ir vėl grasins užbanint už nuomonę, turiu kompromisinį variantą:

Kadangi palaikau Lvovo gatvės atkarpos naikinimą ir apie tai jau kalba VMS, būtų logiška suformuot sklypą iš ABSOLIUČIAI nenaudojamos skvero teritorijos (kuri yra prie 2 labai judrių gatvių ir tikrai nėra vieta rekreacijai nei ramybės nei ekologijos prasme...), išnuomot jį verslui ir priverst šiolaikiškai sutvarkyt likusią skvero dalį realizuojant savo projektą. Taip KP/Kalvarijų sankryža taptų panaši į miestą, su laiku užstatys mėlynai pažymėtas teritorijas ir skveras taps populiaria oaze apsupta NMC, o ne pieva tarp 4 gatvių, su keliais medžiais, dviem takais ir miegančiu bomžu.

Nusiųsk Poderskiui pasiūlymą, tik sklypą reik ne nuomuoti, o parduoti.

[Creatium]

Nusiųsk Poderskiui pasiūlymą, tik sklypą reik ne nuomuoti, o parduoti.

Galima ir nuomot. Tik organizuot konkursą, galbūt su iš karto arch. sprendimu.

Bėda, kad savivaldybė žemės neturi, tai čia NŽT klausimas. Plius minusas, kad visa dabar neužstatyta teritorija yra kaip želdinys esamame ir naujame BP.

Dar įdomu kiek aukštų čia tilptų, bet įtariu, kad gal vos vos daugiau už Holiday Inn. Bet gal to ir užtektų perimetrui suformuot.

Na ir galiausiai jeigu jau fantazuojam, tai gal reikėtų kažką daryt ir su ta sankryža. Pėstiesiems ji nepatogi, galbūt kokį nors viaduką-žiedą virš sankryžos?

[ttttt]

Galima ir nuomot. Tik organizuot konkursą, galbūt su iš karto arch. sprendimu.

Bėda, kad savivaldybė žemės neturi, tai čia NŽT klausimas. Plius minusas, kad visa dabar neužstatyta teritorija yra kaip želdinys esamame ir naujame BP.

Taip, Žalgirio stadiono teritorija juk išnuomavo, galima būtų ir čia...

Dar įdomu kiek aukštų čia tilptų, bet įtariu, kad gal vos vos daugiau už Holiday Inn. Bet gal to ir užtektų perimetrui suformuot.

Dėl aukštingumo, tai geras klausimas, manau kad prie sankryžos galėtų būti kaip Holiday Inn, o link Ibrahimo ir Teo galėtų aukštėt beveik iki Ibrahimo aukščio, kodėl ne? Turėtų tilpt į kalvą ir vargu ar "gadins" vaizdą paveldo naciams iš kažkurio taško.

Na ir galiausiai jeigu jau fantazuojam, tai gal reikėtų kažką daryt ir su ta sankryža. Pėstiesiems ji nepatogi, galbūt kokį nors viaduką-žiedą virš sankryžos?

Oi ne ne ne, tik jau nereikia miesto centre jokių viadukų-žiedų, požeminių perėjų ar kitokių Rusijos/Azijos atrakcijų, jau ir taip turime dvi požemines perėjas, kurias bent jau aš apeinu per paprastus šviesoforus. Jau diskutavom apie KP skiriamosios juostos apželdinimą, potencialią tramvajaus liniją ir t.t., tai tikrai padarytų antžemines perėjas labiau pedestrian-friendly, nei viadukai.