Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[MarioVilnius]

https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...RFW6ipOnQPVdmI

[Zygis]

Kad jau senos naujienos. Ar čia reiškia, kad tuoj prasidės statybos?

[MarioVilnius]

2019 m. birželio 19 d., Vilnius. INREAL grupė pradeda naujo A+ energinės klasės verslo centro plėtrą Šnipiškėse, Žalgirio g. 94. 8 aukštų su antstatu, 3280 kv. m bendro (3113 kv. m nuomos) ploto pastatas suprojektuotas 13,31 aro sklype šalia kito INREAL grupės valdomo verslo centro Business Home BH92. Projekto investicijos – 7,2 mln. eurų . Planuojama statybų pabaiga – 2020 m. III ketvirtis.


https://www.inreal.lt/naujienos/nauj...algirio-g-veje

[Zygis]

Panašu, jog išties bulvių lauke Kernavės g. tiesiama.

[Creatium]

Man tai nepanašu. Atvežė žemių ir jas lygina?

[Zygis]

O kam? Tuo labiau tą skaldą kloti.

[Creatium]

Nu bet, o kur požeminės komunikacijos ir pan.? Sakau, panašu, kad arba įrenginėja parkingą arba jį naikina užveždami juodžemio ir pasėdami žolę.

[Horn]

Turiu nuojautą, jog bus parkingas.

[Zygis]

Taip išeina, kad Anreka kažkiek pakeitė projektą? Įdomu būtų pamatyti naujausias vizualizacijas, citify yra 9aukščiai. Na bent jau mažesnis š bus.

UAB „Anreka“ architektas ir projektų vadovas Darius Raila teigė, kad visos procedūros jau buvo padarytos ir stovės ne 9, o 7 aukštų daugiabutis.

Pašnekovas patikino, kad į motyvuotus gyventojų klausimus buvo atsakyta, padaryti skaičiavimai, buvo sumažintas pastato aukštingumas, nors, pasak jo, vystytojas to daryti netgi neprivalėjo.

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/bustas/rajonai/....d?id=81516433

[Edis]

Gaila ,kad visas Snipiskes butais apstatys, o vietos daugiaauskciams neliks.

[Lettered]

Gaila ,kad visas Snipiskes butais apstatys, o vietos daugiaauskciams neliks.

Kaip tais neliks, vien Konstitucijos pr. ir Lvovo gatvėje laisvų sklypių daugiaaukščiams 100 metų į priekį.

[MarioVilnius]

Paparčių namai - Hanerio butukai antras etapas jau valosi aplinka.

[MarioVilnius]

Šalia Linkmenų ežerų III etapas irgi nemenkai pasistūmėjas.

[Valiukas]

2019 m. birželio 19 d., Vilnius. INREAL grupė pradeda naujo A+ energinės klasės verslo centro plėtrą Šnipiškėse, Žalgirio g. 94. 8 aukštų su antstatu, 3280 kv. m bendro (3113 kv. m nuomos) ploto pastatas suprojektuotas 13,31 aro sklype šalia kito INREAL grupės valdomo verslo centro Business Home BH92. Projekto investicijos – 7,2 mln. eurų . Planuojama statybų pabaiga – 2020 m. III ketvirtis.


https://www.inreal.lt/naujienos/nauj...algirio-g-veje

Hmm.. matematika labai įdomi: 7.200.000 / 3113 = 2313 EUR į kvadratą, labai daug. Kažkur čia galai nesueina, nes nuomos kaina ten max 13 turbūt (vidurkis su komercinėmis). Tai prie 100% užimtumo yield'as 6,5-7%. Nu gal...

[googleLT]

Pirma Linkmenų ežerai išlaikė ir malonius atstumus tarp pastatų ir jaukesnį aukštingumą, kai medžiai aukštesni už pastatą ir jis pasislepia žalumoje. Dabartiniai 9 aukštų net nuo kito miesto galo kalvos matosi ir tai kiek gadina vientisą žalumos bei medžių panoramą. Gražu kai Vilnius vizualiai atrodo mažiau užstatytas ir ekologiškesnis.

[Zygis]

Čia turbūt pirmas kartais kai pritarsiu gūgliui. Paskutinis Linkmenų etapas visiškai kitoks nei pirmieji, iškrenta iš konteksto ir dingsta tas jaukumas.

Nėra Vilnius toks didelis, mano nuomone užtektų ir 5 aukštės daugiabučių statybos Šnipiškių gilumoj.

[MartynasT]

Žiūrėkit, o ten kur yra parkelis, toj gatvėj viena juosta yra pilnai užstatyta mašinom. Vienintelis kelias į trečio etapo garažus bus per tą kelią. Jeigu ten automobilis važiuos iš garažo ir sutiks Antaną grįžtantį 17h iš ofiso, ten galimybių prasilenkt absoliučiai nebus.

Ar čia reiktų į vystytoją kreiptis ar į savivaldybę ar kur?

[Creatium]

Na, tai praleisi kaimyną Antaną ir pravažiuosi Bet turbūt į savivaldybę.

[mr_miegas]

Idomu kada toje pievoj tarp G.V. ir Linkmenu gatves pastatys verslo centrus

[John]

Žiūrėkit, o ten kur yra parkelis, toj gatvėj viena juosta yra pilnai užstatyta mašinom. Vienintelis kelias į trečio etapo garažus bus per tą kelią. Jeigu ten automobilis važiuos iš garažo ir sutiks Antaną grįžtantį 17h iš ofiso, ten galimybių prasilenkt absoliučiai nebus.

Ar čia reiktų į vystytoją kreiptis ar į savivaldybę ar kur?

Kažkodėl savivaldybė (ir vystytojai, kuriuos savivaldybė gali priversti tai daryti) be galo mėgsta ambiguity gatvių žymėjime ir ženklinime. Tiek šitas, tiek kiti nauji projektai pasižymi neadekvačiu ženklinimu. Neaišku, ar ten išvis galima parkuoti mašinas? Lyg ir nedraudžiama. Bet prasilenkti iš tikrųjų nėra kaip. Juk nekainuoja daug tiesiog pastatyti parkavimo būdą numatančius (arba draudžiančius) ženklus, sužymėti vietas, kur galima ir kur negalima parkuoti (geltona linija) ir viskas aišku. Kainuotų centus. Bet to nedaroma ir viskas paliekama neaiškiai savieigai. Galų gale parkavimas ir važinėjimas persikelia už gatvių ribų į gretimus šaligatvius ir pievas, nes "a tai kūr žmaniem parkoci" arba "nu a tai kaip prasilenkci?". Kodėl? Tiesiog įdomu, kodėl savivaldybė nenori patvarkyti tokių basic dalykų?