Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[Zygis]

Kita vertus - galima pasidžiaugti, kad Šnipiškėse pastaruoju metu statoma tikrai daug daugiabučių ir miesto centras tankinamas ne tik ofisais.

[Ciurlionis]

Kita vertus - galima pasidžiaugti, kad Šnipiškėse pastaruoju metu statoma tikrai daug daugiabučių ir miesto centras tankinamas ne tik ofisais.

Kartais galvoju, kad geriau nieko nei kažkas prasto ateinantiems septyniems dešimtmečiams.

[ttttt]

Tiesą pasakius prieš 10 m. įsivaizdavau Šnipiškes, kaip tikrai kokybišką ir modernų centrą, tokį kokiu virto rinktinės gatvė: ofisai, viešbučiai, kokybiški daugiabučiai, infrastruktūra, viešos erdvės, užstatymas.

Pasirodo klydau ŠMC virsta Pašilaičiais, iš visų pastatytų daugiabučių gal tik Krokuvos yra kažkas daugiau negu "economy basic"

Manau tiesiog bus taip, kad kuo giliau į Šnipiškes, kuo arčiau Europos, tuo kokybiškesni bus pastatai, o čia tik rajono prieigos, tad... Na arba visa šita nesąmonė tęsis iki tol, kol kažkas nepastatys tikrai normalų projektą ir parodys, kad už panašius pinigus tai yra įmanoma, tuo pakeldamas kartelę, kolkas to galima tikėtis tik iš numatomo Linkmenų gatvės užstatymo.

[evvt]

Tai kad kai sovietmečiu 50metų NMC beveik neįvyko nieko yra tik pliusas, bet čia biškį ir tokia kiek "googliška" strategija.

[Tomizmas]

Šalia Žalgirio g. nereikia tikėtis kažko labai super. Geresni pastatai yra ir bus pietinėje rajono pusėje - Konstitucijos pr., Lvovo ir (tikėkimės) Krokuvos g. Tuo tarpu šita rajono dalis jau iš pat pradžių nepretendavo į didelius šedevrus. Bet gyvenamoji statyba yra gerai - NMC bus gyvesnis. Šnipiškių gilumoje planuojamos statybos! Jau vien tai yra gerai.

[Zygis]

Kartais galvoju, kad geriau nieko nei kažkas prasto ateinantiems septyniems dešimtmečiams.

Na bet pripažinkim, kad potencialo prabangiema projektams nėra tiek jau daug. Nėra ten jau ir kažkokia prestižinė vieta, atrodo dar ne taip ir pobaisiai. Geriau nei Avulio šedevrai.

[deep'as]

Su kiekvienu nauju projektu nauja vinis i NMC idejos karsta. Reikia savivaldybes gilaus dalyvavimo sitame procese. Architekturos parkas parode kad galima gauti si ta gero kai yra bendras planavimas bendra ideja ir reguliavimas.

[mr_miegas]

Jau ir vz.lt raso:

Į daugiabučio projektą Vilniaus Šnipiškėse investuoja 8 mln. Eur

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupei, veikiančiai „Infra group“ ženklu, priklausanti įmonė Vilniaus Šnipiškių mikrorajone suplanavo daugiabutį.


UAB „Incentra“ 0,39 ha ploto sklype planuoja išplėtoti trijų korpusų 8 aukštų daugiabutį su 110 butų ir komercinėmis patalpomis pirmuose aukštuose, nurodoma projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos parengė UAB „Devyni architektai“.

„Incentrai“ vadovaujantis ir netiesiogiai ją valdantis Saulius Skrolis VŽ sako, kad į projektą planuojama investuoti maždaug 8 mln. Eur.

A+ energinės klasės daugiabutį statyti norima pradėti kitų metų antrąjį ketvirtį, baigti – 2020 m. paskutinįjį ketvirtį. Šiuo metu sklype stovi du pastatai, kuriuos planuojama nugriauti

.


Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5WoFEJMxv

[Gies]

Šiaip labai gerai, kad kažkas daroma, reikia tikėtis, kad tai bus stimulas ir kitiems projektams.
Bėl pastatų architektūros galima ginčytis, kaip kažkas sakė - nėra pats blogiausias variantas, geriau už avulį.
Bet gi tikrai būtų galima panašiomis priemonėmis sukurti geresnį vaizdą. 9 architektų darbai atorodo visai neblogai, tad reikia tikėtis kad realybėje bus geriau nei vizualizacijose.
Patys šnipiškiečiai galėtų ne stabdyti visas iš eilės statybas ir rėkti apie paveldo išsaugojimą, o sukurti rekomendacijas naujų pastatų architektūrai, nes jie įsigilinę į šią teritoriją ir sukaupę daugybę informacijos.
Kitas žingsnis būtų savivaldybės estetinis reglamentas atskiroms miesto teritorijoms. Nekalbu apie visus rajonus, bet apie prioritetinius.
Kokie tūriai, koks užstatymo principas, kokie rekomenduojami medžiagų deriniai, gal net spalvos, jų santykiai. Gerai, kai statybos sektorius yra gan liberalus šiuo klausimu dabar, bet iš tos laisvės yra statoma bet kas, bet kur ir bet kaip.

[architip]

Kitas žingsnis būtų savivaldybės estetinis reglamentas atskiroms miesto teritorijoms. Nekalbu apie visus rajonus, bet apie prioritetinius.
Kokie tūriai, koks užstatymo principas, kokie rekomenduojami medžiagų deriniai, gal net spalvos, jų santykiai.

Butent!

[John]

Kartais galvoju, kad geriau nieko nei kažkas prasto ateinantiems septyniems dešimtmečiams.

Tiesiog nėra tam rinkos. Nera Vilniuje ar visoje Lietuvoje tiek žmonių, kurie išgalėtų nupirkti tiek premium butų. Premium klasės daugiabučių projektai skaičiuotini ant vienos rankos pirštų visame Vilniuje. Nes tik tiek jų reikia. Tai tikėtis, kad Šnipiškėse, kur neseniai pastatyti, statomi ar ruošiami bent keliolika projektų, bus kažkas brangiau, nei sub 2000Eur/m2 ekonominės klasės būstas, yra tiesiog nerealu. Nesusiveda matematika. Galbūt mūsų svajonėse ir sapnuose Vilnius yra kaip Ciurichas ar Viena, bet realybėje tai yra gana skurdus Rytų Europos miestas whether we like it or not.

Žiūrėkime tai iš kitokios perspektyvos. Šnipiškės suteikia galimybę mąstantiems žmonėms apsigyventi šalia centro už Pašilaičių ar Fabijoniškių kainą be poreikio praleisti po 5 valandas kamstšiuose kas dieną.

[Sula]

Kitas žingsnis būtų savivaldybės estetinis reglamentas atskiroms miesto teritorijoms. Nekalbu apie visus rajonus, bet apie prioritetinius.
Kokie tūriai, koks užstatymo principas, kokie rekomenduojami medžiagų deriniai, gal net spalvos, jų santykiai.

Butent!

Tai kad iš manęs savivaldybė reikalavo to jau prieš dešimtmetį Dievo užmirštam Vilniaus užkampiui.

[Obi-Wan Kenobi]

Ten reikia ŠLAITINIŲ STOGŲ. Namų su šlaitiniais normaliais, ne 3 a. mansarda, stogais. Yra kitoje Kalvariju g puseje uz turgaus pastatytas daugiabutis su mėlynu šlaitiniu stogu. Arch vidutiniška, bet su stogu labai gerai atrodo

[evvt]

Ne su šlaitiniais stogais o su žaliomis terasomis ant stogo

[Creatium]

Pasiskaičius projektą galima rasti ir daugiau nesąmonių, antai: įėjimai į laiptines projektuojami iš kiemo. O kieme nenumatomi šaligatviai palei gatvelę. Fuck logic.

[Tomizmas]

Tiesiog nėra tam rinkos. Nera Vilniuje ar visoje Lietuvoje tiek žmonių, kurie išgalėtų nupirkti tiek premium butų. Premium klasės daugiabučių projektai skaičiuotini ant vienos rankos pirštų visame Vilniuje. Nes tik tiek jų reikia. Tai tikėtis, kad Šnipiškėse, kur neseniai pastatyti, statomi ar ruošiami bent keliolika projektų, bus kažkas brangiau, nei sub 2000Eur/m2 ekonominės klasės būstas, yra tiesiog nerealu. Nesusiveda matematika. Galbūt mūsų svajonėse ir sapnuose Vilnius yra kaip Ciurichas ar Viena, bet realybėje tai yra gana skurdus Rytų Europos miestas whether we like it or not.

Žiūrėkime tai iš kitokios perspektyvos. Šnipiškės suteikia galimybę mąstantiems žmonėms apsigyventi šalia centro už Pašilaičių ar Fabijoniškių kainą be poreikio praleisti po 5 valandas kamstšiuose kas dieną.

Labai blaiviai viskas išdėstyta. Dėl to ir sakiau ankstesniame poste - nesitikėkim toje vietoje kažko mandro, Žalgirio g. nėra lygi Konstitucijos pr. ir jo prieigoms. Pozityvu yra jau vien tai, kad yra judama ir braunamasi į Šnipiškių gilumą. Aš irgi norėčiau ten MO ar Green Hall lygio pastatų, bet žinau kad tai nėra realu tokiam nelabai išvaizdžiam NMC pakraščiui (dar turint omenyje, kad kitoje Žalgirio g. pusėje tie nuosavi namai, tegul ir tvarkingesni, liks neribotam laikui).

[mr_miegas]

Salia YIT planuojamo verslo centro atsiras kazkas siek tiek aukstesnio (9a). Taip pat administracinis

tadaaaaaaaaam!

https://www.biuraivilniuje.lt/biuras...verslo-centras
Aukštų skaičius: 9
Parkavimo vietų: 52
Klasė: A
Bendras plotas m2: 3.280 m2
Naudingas plotas m2: 3.100 m2
Aukšto plotas m2: 610 m2

[Milwaukee]

Zalgirio-Linkmenu-Daugeliskio 'trikampis' faktiskai visas uzsistato.

iskeliu virsun

[Ciurlionis]

Pozityviai nustebino parkingo vietų skaičius, aukštui po 5 vietas!

[mr_miegas]

na ir likusi YIT projekto dalis:
https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...-projektavima/

https://vilnius.lt/wp-content/upload...menu_13_PP.pdf

253 butai
26 negyvenamos patalpos
220 parkavimo vietu