Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[Gladiator]

/\
"Žalio kalno kiemas" gyvenamųjų namų ir biurų kompleksas Daugėliškių g. 33.
http://www.schage.lt/lt/projektai-2/...ugeliskio-g-33

Ir kiek jau metų šitą ''stato''? Gal tegu pirma Quadrumą užsibaigia.

[lukass]

Ir kiek jau metų šitą ''stato''? Gal tegu pirma Quadrumą užsibaigia.

Taip ilgai "stato" dėl to, kad įmonės iš Daugėliškio g. 33 turi laiko išsikelti iki kitų metų.

[ArtisLT]

Asgaard keys, Schage, Urban vysto biurius, o toje vietoje logiškai mąstant bus gyvenamieji. Lords paminėjau nes jie turėjo ir du gyvenamųjų projektus: Kotrynos vartai ir Užupio vartai.

Schage - Oslo namai. Asgaard bus ne vien tik biurai. O ten manau gali būti ne vient tik gyvenamieji.

[Tomizmas]

/\
"Žalio kalno kiemas" gyvenamųjų namų ir biurų kompleksas Daugėliškių g. 33.
http://www.schage.lt/lt/projektai-2/...ugeliskio-g-33

Džiugu matyti, kad einama vis giliau į Šnipiškes, neapsiribojama pagrindinių gatvių (Konstitucijos, Žalgirio) prieigomis. Super! Būtent tai, ko labiausiai reikia tam rajonui.

[Tomizmas]

Labai džiugina projekto spalvingumas, nes visi tie "subtiliai - neišsišokančiai - kultūringi" pasteliniai atspalviai jau užkniso ne tas žodis. Su aplinka tikrai pasistengta, net nustebino kad Kirtimuose, ne pačiame prestižiškiausiame rajone viskas taip fainai padaryta.

Tai miesto pusei reikia kuo daugiau gerų projektų. Kodėl Vilnius turi plėstis tik į vakarus ir šiaurę? Jei būtų mano valia, tai aš jau dabar miesto plėtrai tomis kryptimis pasakyčiau STOP, ir parodyčiau pirštu - rytai ir pietūs, prašom, statykit. Miestas turi būti simetriškesnis, nes kai į vieną pusę nuo Katedros grūdiesi 10 - 15 km per kamščius, o kitoje pusėje už kelių km jau laukai - tai yra labai negerai.

[lukass]

Visuomenės informavimas apie numatomą daugiabučio gyvenamojo namo Lvovo g. 79, projektavimą

[Creatium]

Visai smagiai atrodo, ypač jei tikrai fasadas bus iš tokių medžiagų kaip pavaizduota.

[aiv]

Kalvarijų g. 38 priestato istorija. Gal žinot kas čia bus?



2018-06-04 Griaunamas



2018-06-25 Duobė



2018-07-24 Po truputį lipa iš duobės

[mr_miegas]

Už verslo centro „Quadrum“ planuojamas dar vienas daugiabutis

Lvovo g. 79 sklype suplanuotas 4–6 aukštų daugiabutis, kurio pirmajame aukšte numatomos komercinės patalpos, o nuo 2–6 aukštuose – butai

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5MGaxVy9l

[MindesAcc]

Už verslo centro „Quadrum“ planuojamas dar vienas daugiabutis


Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5MGaxVy9l

Jau senai sita informacija buvo pristatyta forume.

[mr_miegas]

straipsni pateikiama ir imones vadovo komentaras. anksciau, regis, buvo tik projektiniai pasiulymai pateikti.

„Projekto stadija dar labai ankstyva, tik viešinami priešprojektiniai pasiūlymai. Pabaigus procedūras, pradėsime rengti techninį projektą, todėl galbūt kitais metais startuos statyba“, – prognozuoja vadovas.
Apie būsto šiame projekte kainas kalbėti taip pat per anksti, sako jis, tačiau galima orientuotis į šalia plėtojamus daugiabučius.
„Apie 2.000 kv./m. Šiai dienai tokia planuojama kaina, tačiau niekas nežino, kokia situacija rinkoje bus po metų, statyba brangsta“, – sako p. Urba

.

[mr_miegas]

Nieko gero nezadantis straipsnis apie Ibrahim:

„Ibrahim“ pasažas merdi, bet savininkai kalba apie grandiozinius statybos planus

Komercinio nekilnojamojo turto konsultacijų įmonės „Real Game“ partneris Aurimas Maldūnas abejoja, kad „Ibrahim“ ketinimai realūs.

„Jei ten būtų naujas pastatas, miestui jis labai tiktų, darniai įsilietų į miesto plėtrą, o rinka patalpoms Konstitucijos prospekte yra didelė. Esminis dalykas, kiek padarytų automobilių statymo vietų. Bet aš tuo labai abejoju – jie dabar rinkoje siūlo sudaryti 10 metų trukmės nuomos sutartis esamame pastate. Galbūt tai antis“, – svarstė A.Maldūnas.

Jis patvirtino, kad kaip tik šiuo metu su bendrove deramasi dėl patalpų nuomos.

https://www.15min.lt/m/id/verslas/kv...us-973-1009954

[newyork90]

Tas NMC aukštingumas tai viska tik gadina Vilniu. Jeigu Ibrahima ir statytu ,tai leidžiama nedaugiau kaip 10 aukštų. Net juokinga,kad 10 aukštu pastata vadina daugiaukščiau verslo centru. Nesuprantu Šveicarijoje prie pat senamiesčio kažkodėl leidžiama statyti virš 40-50 aukštų,o Vilniaus senamiestis gaunasi įpatingesnis negu kur nors Šveicarijoje.

[Zygis]

Tas NMC aukštingumas tai viska tik gadina Vilniu. Jeigu Ibrahima ir statytu ,tai leidžiama nedaugiau kaip 10 aukštų. Net juokinga,kad 10 aukštu pastata vadina daugiaukščiau verslo centru. Nesuprantu Šveicarijoje prie pat senamiesčio kažkodėl leidžiama statyti virš 40-50 aukštų,o Vilniaus senamiestis gaunasi įpatingesnis negu kur nors Šveicarijoje.

Juk aiškios priežastys pasakytos, kodėl ten negali stovėti aukštesnis. Vietomis dominuos prieš Gesimino bokštą. Ar neskaitei?

[Saturn]

Tas NMC aukštingumas tai viska tik gadina Vilniu. Jeigu Ibrahima ir statytu ,tai leidžiama nedaugiau kaip 10 aukštų. Net juokinga,kad 10 aukštu pastata vadina daugiaukščiau verslo centru. Nesuprantu Šveicarijoje prie pat senamiesčio kažkodėl leidžiama statyti virš 40-50 aukštų,o Vilniaus senamiestis gaunasi įpatingesnis negu kur nors Šveicarijoje.

Man kuo toliau tuo labiau atrodo kad Lietuvoje biurokratija remiasi ne logika, o aksiomomis. Ta prasme sugalvojama kokia nors neginčyjama ir nediskutuotina tiesa, pvz. kad NMC projektai turi atsižvelgti į kokia linija gausis iš kažkurio miesto kampo. Niekas iki galo nesupranta kodėl ar išvis ką tai reiškia bet taisyklė šventa. Ir nuo jos išvedžioja krūvą naujų taisyklių.

Bet kadangi ne iki galo aišku nuo ko viskas prasidėjo, prasideda interpretavimai – Telia gali statyti biudžetinę 1–3 aukštų būdelę prie Vilniaus savivaldybės, nors tai niekaip neįsipaišo į panoramą. Kaimyninis Ibrahim ne daugiau kaip 11 aukštų. Kodėl? Nes todėl. Kitoje Konstitucijos pr. pusėje yra lygtais griežtas 60 metrų ribojimas. Ir VCUP bei Radisson priestatas to ribojimo turi paisyti, bet senasis Radisson ar K18B dėl neaiškių priežasčių gauna išimtį nuo neaiškios taisyklės.

Nesuprantamomis aksiomomis paremta biurokratija yra nekompetetingų biurokratų rojus.
Welcome to Lithuania.

Juk aiškios priežastys pasakytos, kodėl ten negali stovėti aukštesnis. Vietomis dominuos prieš Gesimino bokštą. Ar neskaitei?

Ar dominuos, priklauso nuo to iš kurio kampo žiūresi. Europos bokštas ar k18b irgi dominuos, jeigu pažiūrėsi iš atitinkamo kampo.

[Creatium]

Ar dominuos, priklauso nuo to iš kurio kampo žiūresi. Europos bokštas ar k18b irgi dominuos, jeigu pažiūrėsi iš atitinkamo kampo.

Parašyta buvo daugiau nei aiškiai. Ibrahim dangoraižis atsirastų iš karto už Gedimino bokšto žvelgiant nuo Subačiaus apžvalgos aikštelės. T.y. Gedimino bokštas būtų dangoraižio fone, taigi arba taptų visai nematomas arba gerokai sumenktų jo reikšmė. Ir tai buvo ne tik Lietuvos ekspertų reikalavimas, bet ir tarptautinių rekomendacija. K18B ar kiti yra bokšto šone, t.y. neužstoja bokšto.

[Saturn]

Saturn , kodėl tu dažnai parašai po 2 (kartais ir daugiau) identiškas žinutes, paskui 1 iš jų ištrini?

Kai palieku rašybos klaidas ar kai gaunasi dviprasmiškas tekstas ir dar niekas nespėjo pacituoti, perrašau žinutę be klaidų, o seną ištrinu. Taip kad nebūtų "redaguota" štampo (tokio kaip po šita žinute). Neatsimenu kad kažkada būtų daugiau nei dvi žinutės, bet gal.

Parašyta buvo daugiau nei aiškiai. Ibrahim dangoraižis atsirastų iš karto už Gedimino bokšto žvelgiant nuo Subačiaus apžvalgos aikštelės. T.y. Gedimino bokštas būtų dangoraižio fone, taigi arba taptų visai nematomas arba gerokai sumenktų jo reikšmė. Ir tai buvo ne tik Lietuvos ekspertų reikalavimas, bet ir tarptautinių rekomendacija. K18B ar kiti yra bokšto šone, t.y. neužstoja bokšto.

Geras pastebėjimas. Tikrai taip, šitą mačiau.
Bet tas nekeičia esmės kad NMC plėtrai taikomos dviprasmės ir nesuprantamos taisyklės.

[Creatium]

Geras pastebėjimas. Tikrai taip, šitą mačiau.
Bet tas nekeičia esmės kad NMC plėtrai taikomos dviprasmės ir nesuprantamos taisyklės.

Na, man tai viskas atrodo logiška ir suprantama.

[Saturn]

Na, man tai viskas atrodo logiška ir suprantama.

Galbūt aš vienas nesuprantu. Būtų gerai kad ir man kažkas paaiškintų:
1) Kodėl Telia gauna statyti 3 aukštų batų dėžę kai kitiems taikomi išsamūs aukščio ir formų reikalavimai?
2) Kodėl VCUP gauna aukščio apribojimus, bet kaimyniniam k18b padaroma išimtis?
3) Kodėl naujas Radisson gauna aukščio apribojimus, bet kaimyninis senas Radisson gerokai aukštesnis?
4) Kur be ilgo ir neiaškaus biurokratų blevyzgavojimo galėčiau pamatyti kokie aukščio standartai taikomi skirtingom NMC vietom?

[dondc]

Galbūt aš vienas nesuprantu. Būtų gerai kad ir man kažkas paaiškintų:
1) Kodėl Telia gauna statyti 3 aukštų batų dėžę kai kitiems taikomi išsamūs aukščio ir formų reikalavimai?
2) Kodėl VCUP gauna aukščio apribojimus, bet kaimyniniam k18b padaroma išimtis?
3) Kodėl naujas Radisson gauna aukščio apribojimus, bet kaimyninis senas Radisson gerokai aukštesnis?
4) Kur be ilgo ir neiaškaus biurokratų blevyzgavojimo galėčiau pamatyti kokie aukščio standartai taikomi skirtingom NMC vietom?

1) Yra reglamentuojamas maksimalus aukštis, bet ne minimalus. Pakalnis minėjo, jog reikėtų numatyti ateityje ir minimalų, būtent dėl šio atvejo.
2) k18b juk bus statomas toks koks konkurse pateiktas? Aukštinti tik po to mėgino, bet, atrodo, lyg statys žemesnį nei norėjo, t. y. tokį koks konkurse buvo – mažesnį.
3) Dar nebuvo suformuota kalvos koncepcija, old school'inis Radisson tiesiog jau yra toks koks yra nuo senovės.
4) -