Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[Edd]

Kalbant apie “skyline” ir zvelgiant i ateiti, panasu kad NMC teritorija issikvepia. Daug visokiu aukscio apribojimu, gatviu tinklas labai menkas ir tt. Visi aukstaugiai yra/bus grynai tik palei konstitucijos prospekta/lvovo gatve ir isvis nedaug vietu belieka kur juos galima statyti, o realiu nauju projektu kaip ir 0. Palyginus su Talinu ar ateity ir Ryga, tai speju kad gerokai atsiliksim sia prasme. Aisku kitas klausimas ar tai isvis svarbu... Realiai NMC niekada taip sparciai nesivyste kaip paskutiniu metu jei iskaiciuosim zveryno ziedo ir zalgirio stadiono teritorijas.

[Tomizmas]

Tai aukštuminiai pastatai ir buvo planuojami pagal Konstitucijos pr. ir Lvovo g., nieko naujo. Viskas palaipsniui vyksta pagal planą.

[Milwaukee]

Taigi bus tam skylainui mesos. Ibrahimas, TEO, K18, Hanner, Lords, best western greta sklypas. Kad tik butu kas juose dirba. Gilyn brautis ir nereikia, ten lai buna zavus nuostabus nameliukai

[Edd]

Lords 8 aukstai, TEO (buves) iki 14? Ibrahim apie 8-10? Tiesiog palyginus su tuo ka ir kiek suplanave/stato estai/latviai ir kalbant apie skyline mes tikrai atsiliksim, nors velgi nezinau ar tai svarbu

[dondc]

Tai vistiek viskas pagal planą. Pagal Bendrąjį planą, turėti kelis lokalinius centrus mieste. Tokiu atveju patiems miestiečiams daug kokybiškesnis kasdienis gyvenimas. Aš pasisakau už tuos kelis mini skyline'us, negu tik vieną koncentruotą vietą gražiai atrodančią panoraminėje atvirutėje.

[Milwaukee]

Gali buti ir zemaauksciai pastatai, kaip S7, teltonikos, GH123 ar Avulio verslo ofisai. Svarbiausia butu darbo vietos, o kiek ten tu 'zvakuciu' bus ir kokio jos aukscio, manau tikrai antros eiles klausimas.

[Edd]

Lords 8 aukstai ne visai pagal plana, aisku ir k18b ne visai pagal plana Tiesiog kaimynu sostines tures ispudingesnius “skyline’us” nei Vilnius. Ka tai reiskia ir kiek tai svarbu reikia pagalvoti, tikrai nebandau teigti kad tai ypatingai svarbu, tai gal daugiau miesto ivaizdzio klausimas.

[Milwaukee]

O gal yra Rygos busimo skailaino koks nors renderis? Cia kazkur prie Z toweríu ?
kol kas neikvepianciai atrodo

[Edd]

Na Ryga toje teritorijoje pastate tik 5 naujus daugiaaukscius ir visi jie gan normalus, pakankamai aukstos kokybes (nera tokiu “Toweriu”, is visu pusiu atrodo normaliai, ne taip kaip daugelis NMC pastatu kur yra “nugarines puses”, tvarkinga apdaila) ir aukstis gan didelis, mes net 100 metru niekaip nebepasiekiam. Turint omeny kad tai visiska pradzia ir yra labai daug vietos plestis aukstiems pastatams (priesingai nei NMC)... “Press Nams” teritorija priklauso tiems patiems Lords ir i ja investuos 200mln eur, kai palyginimui i k18b - 40mln eur. Galutiniu renderiu dar nera.

[Tomizmas]

Rygos NMC, bent kol kas, atrodo gana skystai. Nėra negražių pastatų? Čia aišku skonio dalykas, bet jų ta biblioteka tai ką aš žinau, ar ji ten labai jau graži.

[Obi-Wan Kenobi]

Tai yra tragedija. Tai baisiau nei Arfa

[Zygis]

Tai yra tragedija. Tai baisiau nei Arfa

Joo, aš nesuprantu šito dizaino. Čia baisiau nei Arfa + monolitas šalia. Seniau galvojau, kad čia akvaparkas. Rimtai.

Beje, Rygos "NMC" tai ne 5, o trys pastatai. Ten aplink nieko daugiau nėra, kažkur toliau gyvenamieji du aukštybiniai, bet nelabai juos priskirčiau prie to skyline. Nors potencialo aplink daug, pilna dykynių. Tik klausimas kaip su ekonominiu potencialu tuštėjančiam mieste.

[Creatium]

Na, visiškai nenurašyčiau Vilniaus NMC. Vietos yra, dangoraižiams irgi. Nebus tai niekada Niujorkas, bet arch. kalvą turėsim tikrai gražią. O Šnipiškės turi potencialo virsti moderniu mišrios paskirties rajonu. Jeigu to nenustabdys vietiniai, kurių kai kurie dabar pramušinėja, kad visas Šnipiškių trikampis (Krokuvos / Daugėliškio / Giedraičių) irgi būtų įtrauktas į paveldą.

[Obi-Wan Kenobi]

Va dar toks variantas, nuardžius dalį, pusė velnio. Dar galima būtų bobslėjaus trasą ant šlaito instaliuot. Kaip Siguldoj.

[Tamplieris]

"Tiesiog kaimynu sostines tures ispudingesnius “skyline’us” nei Vilnius."
O pagal ką taip sprendžiama? Nes kiek paskaitinėju Rygos ar Talino forumus, tai ten nieko tokio įspūdingo bent jau kol kas nenumatoma. O jei žvelgt atgal, į kažkieno prieš 5-10 m, sukurtus renderius ir sakyt, kad tai, kas ten pavaizduota, būtinai bus įgyvendinta, manau nevisiškai teisinga. Tuomet, taip mąstant, galima būtų teigti, kad ir Vilniui ateity vietoj planuoto "Kvartalas" centro, Vėtrūnos dvynukų, ar to laisvo sklypo tarp Quadrumo ir Arfos, tikrai kažkas išdygs.

[Edd]

Rygos NMC, bent kol kas, atrodo gana skystai. Nėra negražių pastatų? Čia aišku skonio dalykas, bet jų ta biblioteka tai ką aš žinau, ar ji ten labai jau graži.

Aš kalbu apie ateitį, ten nėra tiek ir tokių apribojimų kaip NMC ir daug daugiau vietos plėstis. Taip, pamiršau biblioteką, ji man irgi baisesnis variantas nei Arfa. Bet čia toks pavienis atvejis, vargu ar dar bus ten daug tokių valstybinių investicijų pagal kažkokius senus projektus.

Beje, Rygos "NMC" tai ne 5, o trys pastatai. Ten aplink nieko daugiau nėra, kažkur toliau gyvenamieji du aukštybiniai, bet nelabai juos priskirčiau prie to skyline.

Šiuo metu baigiami statyti dar du gyvenamieji, 18 ir 19 aukštų pastatai. Vilniaus NMC turbūt juos priskaičiuotume?

Na, visiškai nenurašyčiau Vilniaus NMC. Vietos yra, dangoraižiams irgi. Nebus tai niekada Niujorkas, bet arch. kalvą turėsim tikrai gražią. O Šnipiškės turi potencialo virsti moderniu mišrios paskirties rajonu. Jeigu to nenustabdys vietiniai, kurių kai kurie dabar pramušinėja, kad visas Šnipiškių trikampis (Krokuvos / Daugėliškio / Giedraičių) irgi būtų įtrauktas į paveldą.

Yra yra vietos, bet labai mažai palyginus su Ryga ar Talinu. Kiek laisvų vietų kur dar niekas nieko neplanuoja ir kur galima statyti 100+ metrų pastatus? Nedaug.

"Tiesiog kaimynu sostines tures ispudingesnius “skyline’us” nei Vilnius."
O pagal ką taip sprendžiama? Nes kiek paskaitinėju Rygos ar Talino forumus, tai ten nieko tokio įspūdingo bent jau kol kas nenumatoma. O jei žvelgt atgal, į kažkieno prieš 5-10 m, sukurtus renderius ir sakyt, kad tai, kas ten pavaizduota, būtinai bus įgyvendinta, manau nevisiškai teisinga. Tuomet, taip mąstant, galima būtų teigti, kad ir Vilniui ateity vietoj planuoto "Kvartalas" centro, Vėtrūnos dvynukų, ar to laisvo sklypo tarp Quadrumo ir Arfos, tikrai kažkas išdygs.

Pagal tai kas leidžiama ir kiek yra laisvų sklypų kur tai leidžiama Vilniaus NMC. Turbūt pats beveik viską ir išvardinai kur dar galima statyti aukštaūgius, na dar Hannerio sklypas ir tarkim keli kiti. Čia pačiu pačiu geriausiu atveju kuris vargu ar bus. Ir kadangi kalva turi žemėti, tai jų aukštis apribotas. Dar sprendžiu pagal tai kas suplanuota ir statoma, ir pastatyta.

Vilniuje planuojami/statomi:

SEB, kiek ten? 6 aukštų pastatas?
Planuojamas Eikos (geriausiu atveju iki 15 aukštų)
CUP ofisas, 6 aukštai
Ibrahim - apie 10?
Ir tada vienintelis k18b 21 aukštai (įskaičiuojant techninį), kuris irgi viso labo 84 metrai

Taline planuojami/statomi:
SkyOn 95m, 26 aukštai (statomas šiuo metu)
Juhkentali Kvartal 111m 30 aukštų ir 16 aukštų
Tartu mnt.1 110m 30 aukštų
EBS 88,5m 25 aukštai

Gal kažką dar praleidau, mažesnių nerankiojau. Ką tik baigtas statyti Maakri Torn 110m 30 aukštų, šiu metu Taline keturi virš 100m pastatai, nusimato dar keli.

[Zygis]

Šiuo metu baigiami statyti dar du gyvenamieji, 18 ir 19 aukštų pastatai. Vilniaus NMC turbūt juos priskaičiuotume?

Na aš ten dažnai būnu ir bent vizualiai jie man atrodo gan toli, Pieštuko turbūt prie NMC nepriskaičiuojam?

Tiesa, Rygoj tą apleistą pastatą šalia Saules Akmens su SAMSUNG reklama turėtų rekonstruoti lietuvių įmonė, nepamenu kokia, bet buvo straipsnis. Lords LB gal? Tai tada jau 4 būtų.

Taline planuojami/statomi:
SkyOn 95m, 26 aukštai (statomas šiuo metu)
Juhkentali Kvartal 111m 30 aukštų ir 16 aukštų
Tartu mnt.1 110m 30 aukštų
EBS 88,5m 25 aukštai

Gal kažką dar praleidau, mažesnių nerankiojau. Ką tik baigtas statyti Maakri Torn 110m 30 aukštų, šiu metu Taline keturi virš 100m pastatai, nusimato dar keli.

Na Taline ne tiek daug vietos jų CBD. Turbūt statyti ne daugiaaukščius neapsimoka. Šnipiškėse tuo tarpu - vėjai švilpauja ir spėčiau plėtotojams tiesiog didesnė grąža gaunasi statyti žemus.

[Edd]

Tiesa, Rygoj tą apleistą pastatą šalia Saules Akmens su SAMSUNG reklama turėtų rekonstruoti lietuvių įmonė, nepamenu kokia, bet buvo straipsnis. Lords LB gal? Tai tada jau 4 būtų.

Lords LB, rašiau jau apie tai aukščiau ir ten bus tikrai ne vienas pastatas.

Buvo pasirodęs toks, bet negalutinis variantas:

[Sklansky]

Na tas Talino SkyOn projektas tikrai labai sexy. Elegantiskas, jaukus, puikiai isipaiso teritorijoj ir neatrodo pigus. Pas mus NMC tikrai jauciasi pernelyg griozdiska, pas estus jis lengvesnis.

[John]

Lords 8 aukstai ne visai pagal plana, aisku ir k18b ne visai pagal plana Tiesiog kaimynu sostines tures ispudingesnius “skyline’us” nei Vilnius. Ka tai reiskia ir kiek tai svarbu reikia pagalvoti, tikrai nebandau teigti kad tai ypatingai svarbu, tai gal daugiau miesto ivaizdzio klausimas.

Nemanau, kad turės. Jeigu Talinas gali konkuruoti su Vilniumi, tai Rygai iki Vilniaus kol kas labai toli. Dešimtmečiai.

Vilnius šiaip gerai prasisuko su savo skyline (ačiū to meto gerbiamam merui Zuokui, sorry šimašininkai ). Ir reikalai toliau gerėja.

Kitas dalykas, kad Vilniaus skyline žymiai prieinamesnis dėl miesto reljefo. Ar tai nuo Gedomino kalno, ar nuo Subačiaus, ar nuo Čiurlionio viaduko, ar nuo Akropolio, yra ir bus labai daug fotografuojančių ir matančių. O norint nufotografuoti Rygos skyline matyt teks kilti arba su dronu arba į vieną iš kelių nenatūralių apžvalgos taškų (TV bokštas, Radisson viešbutis). Iš natūralių apžvalgos taškų nelabai kur matysis.