Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[MedinisStrazdas]

Klausimas buvo ne apie tai. Kai projektuoja svečių namus ir tu matai PDF'ą su brėžiniais, kaip objektyviai atpažinti, kad projektuojami tikri svečių namai, o ne daugiabutis?



Jeigu gerai suprantu, naujame BP buvo suvienodinti intensyvumai, nes čia buvo viena iš landų.

Tai tame ir problema kad pastato ("objektyviai") svečių namus, o parduoda kaip daugiabutį.

[Tomizmas]

Na, mes visi svečiai šiame pasaulyje. Tai daugiabutį vadinti svečių namais, nėra didelės klaidos.

[John]

Aurea Home + Daugėliškio g. Dėl šito jau anksčiau buvau bepradėjęs džiaugtis, nes nugi naujas projektas, o ir nevisai baisus, o ir komercija pirmame aukšte. Plius Daugėliškio g. tvarkoma. Puikios sąlygos viską padaryti gerai ir tinkamai, ar ne? Nope.
Kaip ir Kernavės g. (Kernavės Aveniu), kaip ir Linkmenų g. (Naujasis Skansenas), nu niekaip jiems neišeina normaliai sujungti gatvės ir pastato pirmo aukšto. Nors užmušk. Paliktas aiškiai per platus žolės plotas, kuris niekaip nejungia pastato su gatve. Prie pat pastato palikta siaura tirnkelių juosta, kuri vaikščiojimui netinka. Šiaip, įdomu, kodėl mūsų architektams taip sunkiai sekasi būtent pastato apatinio aukšto "prijungimas" prie gatvės? Kaip kažkokia neįveikiama siena. Juo labiau, kad juk yra gerų pavyzdžių tose pačiose Šnipiškėse: Quadrum, Žalgirio 94.

[feex12]

Man dar nuostabiau, kad brukas ties Aurea ir baigiasi, o toliau turime marso kanjonus...nesuvokiama.

[Creatium]

Tie žolės plotai prie komercijos yra kažkoks blogas naujas trendas Vilniuje. Dabar projektuojami nauji pastatai irgi turi tuos plotus, nesuprantu kodėl.

[Zygis]

Keista, kad is vystytoju nereikalaujama nors truputi prie miesto geroves prisidet. Nutiese ta “gatvele” tik ties namu, o toliau - teslynai. Suprasciau, kad statant dideli pastata vystytojas butu ipareigotas ir kazka bendruomenei sukurt - pvz nutiest papildomai dar 100 metru kelio ar pan.

[_JJ_]

Keista, kad is vystytoju nereikalaujama nors truputi prie miesto geroves prisidet. Nutiese ta “gatvele” tik ties namu, o toliau - teslynai. Suprasciau, kad statant dideli pastata vystytojas butu ipareigotas ir kazka bendruomenei sukurt - pvz nutiest papildomai dar 100 metru kelio ar pan.

Kaip suprantu, su Namai Kintai taip yra?

[_JJ_]

Daugiau iš Kintų

[ArtisLT]

Keista, kad is vystytoju nereikalaujama nors truputi prie miesto geroves prisidet. Nutiese ta “gatvele” tik ties namu, o toliau - teslynai. Suprasciau, kad statant dideli pastata vystytojas butu ipareigotas ir kazka bendruomenei sukurt - pvz nutiest papildomai dar 100 metru kelio ar pan.

Vystytojai susimoka infrastruktūros mokestį Savivaldybei, savivaldybė turi ir rūpintis sutvarymu. Nera logikos kad vystytojai turi tvarkyti miesto bėdas.

Kitas dalykas kas man nepatinkai tai infrastruktūros vientiso stiliaus nebuvimas. Daugėliškio g. - brukas ir pigiausios trinkelės, Kintų g. Pigiausios trinkelės ir pigiausios trinkelės, Kernavės g. - Asfaltas ir tarybinės plytelės, Lvivo g. iš vis miksas, granitas, granitinės trinkelės, trinkelės, plytelės... Negu sunku nustatyti vienoda stiliu ir medžiagiškumą visam miestu, na bent rajonams atskritai..

[Zygis]

Vystytojai susimoka infrastruktūros mokestį Savivaldybei, savivaldybė turi ir rūpintis sutvarymu. Nera logikos kad vystytojai turi tvarkyti miesto bėdas.

Kitas dalykas kas man nepatinkai tai infrastruktūros vientiso stiliaus nebuvimas. Daugėliškio g. - brukas ir pigiausios trinkelės, Kintų g. Pigiausios trinkelės ir pigiausios trinkelės, Kernavės g. - Asfaltas ir tarybinės plytelės, Lvivo g. iš vis miksas, granitas, granitinės trinkelės, trinkelės, plytelės... Negu sunku nustatyti vienoda stiliu ir medžiagiškumą visam miestu, na bent rajonams atskritai..

Ok, bet tada butu idomu kokio dydzio tas infra mokestis. Ir ar tikrai jo uztenka sukurti geresne aplinka bendruomenei.

[Obi-Wan Kenobi]

Gerai, jeigu savivaldybė įrenginėja sutvarkymą, tai kodėl negalima padaryti vientisą sutvarkymą? Jei kiekvienas vystytojas atskirai, dar galima suprasti, kodėl tokia mišrainė. O dabar kodėl?

[ArtisLT]

Gerai, jeigu savivaldybė įrenginėja sutvarkymą, tai kodėl negalima padaryti vientisą sutvarkymą? Jei kiekvienas vystytojas atskirai, dar galima suprasti, kodėl tokia mišrainė. O dabar kodėl?

Teritorija, kuri ribojasi su projektu vystytojai turi susitvarkyti, toliau ne, nebent atskiru susitarimu. Bet kodėl negali Savivaldybė turėti planą kaip infrastruktūra tvarkyti vientisai rajone tai bbz...

[ArtisLT]

Ok, bet tada butu idomu kokio dydzio tas infra mokestis. Ir ar tikrai jo uztenka sukurti geresne aplinka bendruomenei.

https://vilnius.lt/lt/2021/03/18/duk...pletros-imoka/

[dondc]

Tarifai daugiabučių statytojams:

• Prioritetinėse, geresnę išvystytą infrastruktūrą turinčiose teritorijose įmokos tarifas siekia 30 Eur/kv. m
• Neprioritetinėse zonose įmokos tarifas siekia 50 Eur/kv. m
• Į gyvenimą sugrąžinamose pramoninėse – konversijų – zonose taikomas lengvatinis įmokos tarifas – 18 Eur/ kv. m

Tarifai vienbučių namų statytojams:

• Planuojama, kad tarifas vienbučių namų, kurie yra vieninteliai statiniai sklype, statytojams nuo tos dienos, kai infrastruktūros įmokų tarifą patvirtins Vilniaus ir Trakų rajonų savivaldybės, bet ne vėliau kaip nuo 2021 m. liepos 1 d., sieks 15 Eur/kv. m nepriklausomai nuo teritorijos.

Kur bus panaudojamos iš infrastruktūros įmokų surinktos lėšos?

Surinktos įmokos pateks į Vilniaus infrastruktūros rėmimo programą, iš kurios miestas finansuos šaligatvių, dviračių takų, viešojo transporto infrastruktūros, gatvių projektus, taip pat reikalingą socialinę infrastruktūrą (pvz., darželio ar mokyklos statybą), kompensuos už tam tikrais atvejais infrastruktūros plėtros iniciatoriaus lėšomis įrengtą prioritetinę savivaldybės infrastruktūrą.

[Horn]

Tai čia visi šie projektai manau pasileido dar iki Infrastruktūros mokesčio įvedimo, todėl jie ir tvarko apie savo sklypą miesto infra.

[rmss]

Siūlau pasivaikščiot po Naujamiestį, išklotą visą vienodom plytelėm ir persigalvot kaip čia blogai, kad nevienodai padaryta.

[KUBILISTANAS]

aurea home + daugėliškio g. Dėl šito jau anksčiau buvau bepradėjęs džiaugtis, nes nugi naujas projektas, o ir nevisai baisus, o ir komercija pirmame aukšte. Plius daugėliškio g. Tvarkoma. Puikios sąlygos viską padaryti gerai ir tinkamai, ar ne? Nope.
Kaip ir kernavės g. (kernavės aveniu), kaip ir linkmenų g. (naujasis skansenas), nu niekaip jiems neišeina normaliai sujungti gatvės ir pastato pirmo aukšto. Nors užmušk. Paliktas aiškiai per platus žolės plotas, kuris niekaip nejungia pastato su gatve. Prie pat pastato palikta siaura tirnkelių juosta, kuri vaikščiojimui netinka. šiaip, įdomu, kodėl mūsų architektams taip sunkiai sekasi būtent pastato apatinio aukšto "prijungimas" prie gatvės? Kaip kažkokia neįveikiama siena. Juo labiau, kad juk yra gerų pavyzdžių tose pačiose šnipiškėse: Quadrum, žalgirio 94.

europoje grindiniai tik is tasytu akmenu gi kaimieciu lietuvoje ..is rieduliu...kaune tasytus aknenis pjausto, lygina nes nepatogu jais vaikscioti o vilniuje ....eee ...bus gerai ir taip....O del negebejimo suvest aukscius pastato ir salygatviu apie elementaru gebejima suprojektuot normalu salygatvi prie pastato....galiu atsakyti tik viena....architektu paruosimas Lietuvoje tokio lygio kaip matematikos egzaminai....siais metais....paruosimas zemiau plintuso lygio....iseidziami architekturos ir urbanistikos berasciai....

[AšNeRobotas]

europoje grindiniai tik is tasytu akmenu gi kaimieciu lietuvoje ..is rieduliu...kaune tasytus aknenis pjausto, lygina nes nepatogu jais vaikscioti o vilniuje ....eee ...bus gerai ir taip....O del negebejimo suvest aukscius pastato ir salygatviu apie elementaru gebejima suprojektuot normalu salygatvi prie pastato....galiu atsakyti tik viena....architektu paruosimas Lietuvoje tokio lygio kaip matematikos egzaminai....siais metais....paruosimas zemiau plintuso lygio....iseidziami architekturos ir urbanistikos berasciai....

Na nežinau ar tu architektūros, bet beraštis tai tikrai...

[Globalus]

Anreka

[Ignas3310]

Vidinis kiemas iš viršaus