Šnipiškės - projektai ir statybų eiga

[Tomizmas]

Gal ir netobulai, bet Daugėliškio gatvė dabar jau galės pilnavertiškai vadintis miestu, kai bus pabaigti visi dabar pradėti projektai. Gerai čia pajudėjo į Šnipiškių vidurį, per pakankamai trumpą laiką. Tikiuosi, kad sekantis toks pajudėjimas eis jau iki Krokuvos g.

[index]

Galėjo labiau spalvomis pavarijuoti. Atrodytų visai įdomiai, nors ir pigiai.

[VNS]

Galėjo... Daug ką galėjo. Bet kai liaudžiai sueina belenkas, tai gerai ir Minsko stilius. Kitur Europoje miestų centruose daroma kažkaip panašiai.

[Zygis]

Viskas susieina i kaina. Schage kazka panasaus projektavo ir projektas numire - finansiskai matyt nebutu atsipirke. Aisku Anreka tai max S gabala stato.

[Saliamonas]

[ATTACH=JSON]n1852140[/ATTACH] [ATTACH=JSON]n1852143[/ATTACH] [ATTACH=JSON]n1852142[/ATTACH] [ATTACH=JSON]n1852144[/ATTACH] [ATTACH=JSON]n1852141[/ATTACH]

Kažkas čia kelia aukšto lygio architektūros pavyzdžius ir Vakarų Europos, bet kad šitas Krokuvos g. depresyvus fuflo net iki Šiaurės miestelio kartais netraukia, kur prieš 15 m. statyti daugiabučiai moderniau atrodo:

[MedinisStrazdas]

O kas blogai dėl žalios spalvos?

[Mimas]

Geriausiai yra įdėti kažkokią foto iš modernaus Vokietijos rajono ir piktintis, kad matai Lietuvoje tokių nestato. Galėtų ir Lietuvoje Avulis tokių pastatyti, bet ar pirktų kas nors geros arhitektūros, erdvų butą Šnipiškėse su bendra terasa ant stogo už 3500 EUR/kv. Nemanau, ir statytojai taip nemano.

Pvz iš Oslo rajono, panašaus lygio kaip šnipiškės, gal net geresnio. Tipo labai gera architektūra? O čia gi skandinavija, Norvegija, kur ne ubagai gyvena...

[VNS]

Kad ten iš Oslo ir įdėjau, vokieti tu Paieškok atidžiau gal dar ir chriuščiovkę rasi. Bus dar geresnis pasiteisinimas

Va dar Oslas

[felar]

Geriausiai yra įdėti kažkokią foto iš modernaus Vokietijos rajono ir piktintis, kad matai Lietuvoje tokių nestato. Galėtų ir Lietuvoje Avulis tokių pastatyti, bet ar pirktų kas nors geros arhitektūros, erdvų butą Šnipiškėse su bendra terasa ant stogo už 3500 EUR/kv. Nemanau, ir statytojai taip nemano.

Ar pirktų ar nepirktų yra irrelevant - problema ne pirkėjuose ir ne pardavėjuose. Esmė tame, kad tokios renovuota-chruščiofkė-like architektūros nauji projektai miesto centre neturėtų būti apskritai tvirtinami. Tuo turėtų rūpintis miestas.

[Creatium]

Man irgi atrodo, kad jeigu nebus pigios pasiūlos, niekas ir nepirks. Ta prasme jei visi projektai bus nuo 2500 už kvadratą, tai ir pirks tik tie, kurie gali. Taip ir susiformuos mid-high end class rajonas.

Gerai bent tiek, kad atsiranda ir kokybiškų projektų.

[Zygis]

Velgi - vizualai atrode gerai. Ar yra kazkokiu budu bauduot/netvirtint projekto jei realybe atrodo taip s*dinai?

[Obi-Wan Kenobi]

"Ta prasme jei visi projektai bus nuo 2500 už kvadratą, tai ir pirks tik tie, kurie gali. Taip ir susiformuos mid-high end class rajonas."

Na tai čia idealiu atveju. Taip galėtų būti, bet a) tokių pirkėjų yra mažai; b) pardavimai truktų ilgiau
Realybėje NT vystytojai, yra tie patys naujieji lietuviai. Jie nori babkių, čia ir dabar, ir daug. Visoks ten high-end vystymas jiems yra giliai poj-bat. Kaip ir visas Vilnius ir jo architektūrinė vertė.

Kiek man teko bendrauti, su tokia chebra (Citus, Inreal), kuriems tarp 30-40, tai blogiau nei 1980 komjaunuoliai. Tie nors jautė, kad visas tas socializmas yra fake, o bizniukus varyt yra ribos, nes KGB užrauks. O šitiems laukinio liberalizmo komjaunuoliams stabdžių nėra.

[ttttt]

Velgi - vizualai atrode gerai. Ar yra kazkokiu budu bauduot/netvirtint projekto jei realybe atrodo taip s*dinai?

Kad neatrodė jie gerai, buvo aišku, kad bus piguva.

[Garbanius]

Kaip jūs įsivaizduojat, miesto architekto kišimąsi, apeliuojant, kad Šnipiškės yra centras ir tvirtinsiu tik high-end fasadus?

[ttttt]

Kaip jūs įsivaizduojat, miesto architekto kišimąsi, apeliuojant, kad Šnipiškės yra centras ir tvirtinsiu tik high-end fasadus?

Grynai taip, kaip jūs parašėt, nes taip ir pats Pakalnis švepluoja visose laidose, kur tik pakviečia, ir meras rašo straipsnius, kad Šnipiškėse bus reikalaujama žymiai kokybiškesnės architektūros, medžiagų ir sprendimų.

[Creatium]

Ir yra. Negana to, dabar visiems svarbesniems miestui objektams yra privalomi arch. konkursai pagal įstatymą. Tiesa, nežinau iki galo kaip tiksliai jie apibrėžiami.

Tik tiek, kad statybų sektorius yra labai nepaslankus ir dabar priimami sprendimai aiškiau pasimatys tik po keletos metų geriausiu atveju.

[felar]

Grynai taip, kaip jūs parašėt, nes taip ir pats Pakalnis švepluoja visose laidose, kur tik pakviečia, ir meras rašo straipsnius, kad Šnipiškėse bus reikalaujama žymiai kokybiškesnės architektūros, medžiagų ir sprendimų.

Paskutinėje mano žiūrėtoje prezentacijoje jis kaip tik sakė, kad reikia, kad būtų "affordable":

https://youtu.be/UkI4hReCOOg?t=2311

Aišku svarbu, kad tai būtų už prieinamą kainą, kaip jau minėjau, tas affordable housing. Nes jeigu tai yra per brangu, kaip šitam projekte [rodo Paupio konversiją], tai tada na vėl skatina tam tikrą segregaciją ir vidutines pajamas gaunanti šeima sunkiai gali įsikurti vat tokiam projekte. Tai yra tas dalykas, kurį mes turim bendrom pastagom pasiekti. Tam nepakanka vien architektų pastangų.

[Valiukas]

Nu bet tai paimkim va kad ir šitą pirmą foto. Jei čia būtų Juodi langų rėmai, juodi balkonų turėklai, juodos (tamsios) rekuperatorių grotelės ir ne ta šlykščiai žalia, o pvz. tamsiai ruda spalva. Kaštai tie patys, rezultatas, manau, būtų daug geresnis. Manau, kad ir architektas galėtų iš statytojo reikalauti tokių detalių ir eigoje koreguoti sprendinius, jei mato, kad šūdinai atrodo.

[Burnnots]

Butai turėtų būti žiauriai tamsūs - langai maži, balkonas gilus plius dar aklinas turėklas užimantis daugiau nei pusę balkono aukščio. Bunkeris kažkoks. Vizulkėse tai stikliniai balkonų turėklai nupaišyti buvo, dar ir dabar galima rasti jų puslapyje...

[k0fis]

Jau tada kai pirma info apie ptojektą ir vystytoją atsirado žinojom kad bus pigus š. Architektas kelia reikalavimus prekybciantreiams pavilnyje, bet centre pastabų tokiems šedevrams neturi