Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[railman]

Šiaip iš norvegų tikėjaus daugiau. Niekuo nesiskiria nuo "Hanner" namų kur nors Bajorų Kalvose, o juk čia NAUJAMIESTIS!

Labai teisingas pastebėjimas. Norvegai kiša tą patį š..., tik su labiau blizgančia etikete.

[Lettered]

Tai, kad nelabai. Didžioji dalis plėtros atseit miesto ribų viduje, bet fiziškai miestas plečiamas į išorę, platėja. Tarkim, numatyta keli šimtai hektarų (berods 450) išorinė plėtra Pašilaičiuose ir Fabijoniškėse, Šiaurinėje Pilaitėje - net ir visi 800+ ha, Pavilny prieš tai tuščiuose dirvonuose šimtai ha iki 2015, o iki 2025 ir dar tūkstantis, milžiniškas rajonas Gulbinuose, plėtra prie Lentvario ir kt. Mano galva, akivaizdi išorinė plėtra, nesvarbu, kad miesto ribose, vistiek plečiasi į buvusius bulvių laukus ir vyksta dekoncenracija, priemiestėjimas, įgyvendinamas amerikietiškas modelis.

Natūralūs ekonominiai procesai, statosi ir centre, bet kadangi ne visi čia įperka, tuomet reikia ir į išorę plėstis.

[SPX]

Įdomu. Nesu aš šios srities specialistas, bet man atrodo, o gal net ir skaičiau, kad išorinė plėtra vyksta tik esant poreikiui, kai liek ribotos galimybės miesto viduje.

[c2h5oh]

Natūralūs ekonominiai procesai, statosi ir centre, bet kadangi ne visi čia įperka, tuomet reikia ir į išorę plėstis.

Kažin ar natūralūs. Juk pačiame mieste pilna apleistų erdvių, dykviečių ir šabakštynų. Vadinasi, kažkas trukdo tas erdves užpildyti.

Kas tas "kažkas", nesiimu spręsti - ar tai nepagrįsti draudimai, ar biurokratizmas ir korupcija, ar nuosavybės problemos (negrąžintos žemės ir pan), ar mokesčių sistemos kvailystės (nenaudojama teritorija miesto centre "valgyt neprašo", todėl galima ramiai laukti milijonus pasiūlysiančio pirkėjo), ar nesugebėjimas suderinti skirtingų interesų (statybininkai prieš esamus gyventojus), ar dar kas. Bet dauguma iš šitų dalykų akivaizdžiai ne "natūralūs", o priklausantys nuo valdžios.

[Creatium]

Kažin ar natūralūs. Juk pačiame mieste pilna apleistų erdvių, dykviečių ir šabakštynų. Vadinasi, kažkas trukdo tas erdves užpildyti.

Kas tas "kažkas", nesiimu spręsti - ar tai nepagrįsti draudimai, ar biurokratizmas ir korupcija, ar nuosavybės problemos (negrąžintos žemės ir pan), ar mokesčių sistemos kvailystės (nenaudojama teritorija miesto centre "valgyt neprašo", todėl galima ramiai laukti milijonus pasiūlysiančio pirkėjo), ar nesugebėjimas suderinti skirtingų interesų (statybininkai prieš esamus gyventojus), ar dar kas. Bet dauguma iš šitų dalykų akivaizdžiai ne "natūralūs", o priklausantys nuo valdžios.

Dar galimas daiktas, kad tie šabakštynai kažkam privačiai priklauso, o tas kažkas jų netvarko ir prašo milžiniškų sumų už pardavimą. Tokiu atveju turėtų padėti savivaldybės nustatytas padidintas NT mokestis nuo Naujųjų metų tiems, kurie nesitvarko.

[D.P]

http://www.architektusajunga.lt/nauj...arkos-paieskos

Pakeliui iš oro uosto – architektūrinės tvarkos paieškos

Iš tarptautinio Vilniaus oro uosto svečius miesto centran vedanti Švitrigailos gatvė reprezentatyviu įvaizdžiu toli gražu nepasižymi. Chaotiškos gatvės išklotinės glumina mastelių, spalvų, tekstūrų, architektūrinės kalbos gausa ir liūdina architektūrinės kokybės bei bendros urbanistinės idėjos stoka.
Pagal prieš kelis metus SĮ „Vilniaus planas“ parengtą detalųjį planą gatvei turėtų būti suteiktas vientisas erdvinis charakteris.
Detaliajame plane rekomenduota Švitrigailos gatvėje projektuoti kuo paprastesnės formos pastatus (bet apdailintus kokybiškomis medžiagomis). Netoli interjero salono „Iris“ ir ‚Norfos“ parduotuvės, vietoje buvusių dirbtuvių prekybos centrą projektuojančios architektės R.Starkutė, R.Kisielienė (UAB „Grangeras“) pasiūlė 4 aukštų (21 m aukščio) stačiakampį tūrį. Pirmasis jo aukštas būtų kiek įtrauktas nuo gatvės, o vientisa it ekranas viršutinė dalis būtų apdailinta netaisyklingai pabirusiu ornamentu iš stiklinių ir medžio imitacijos kvadratėlių.

Dauguma ekspertų sutiko, jog nauji pastatai Švitrigailos gatvėje turėtų būti projektuojami ne kaip išskirtinės skulptūros, bet kaip korektiški, tarpusavyje derantys didesnio urbanistinio darinio elementai. Vis dėlto lakoniškos architektūrinės koncepcijos įgyvendinimas ir išbaigtumas sukėlė ekspertų abejonių. Pastebėta, jog kol kas fasaduose nenumatyta vieta reklamai, kuri tikrai bus talpinama, taip pat neišspręstas techninių elementų klausimas. Anot ekspertų, vientiso tūrio išraiška labiau tiktų administraciniam, bet ne prekybiniam pastatui, kuris turi savo specifinius funkcinius reikalavimus erdvėms, kurie turėtų įtakos ir išorės išvaizdai.
Tarybos nuomone, pastato architektūroje turėtų atsispindėti jo struktūra – būti vizualinių nuorodų į komunikacijų šerdį, labiau pabrėžtas pagrindinis įėjimas. Daugiau spėlionių nei atsakymų sukėlė svarstymai apie iš abiejų pusių būsimą pastatą įrėminančių vienaukščių namelių ateitis ir tolimesnis sklypo vystymas. Vis dėlto ekspertai rekomendavo šonuose projektuoti ugniasienes, ateityje leisiančias glausti naujus pastatus.

Pritarę sprendimui automobilių statymo vietas numatyti po žeme, o ne Švitrigailos gatvėje, ekspertai patarė peržiūrėti kol kas nepatogaus privažiavimo į ūkinį kiemą pasiūlymus.

[mindakas]

Beje, kadangi prisegtas linkas į Architektų sąjungos puslapį, būtų įdomu pamatyti jų pačių būstinės Kalvarijų g. 1 rekonstrukcijos planus, nes ten kyla nauji papildomi aukštai vienas po kito ir jau baisu darosi kokį ten "monstriuką" jie susiplanavę...

[Ginthus]

Beje, kadangi prisegtas linkas į Architektų sąjungos puslapį, būtų įdomu pamatyti jų pačių būstinės Kalvarijų g. 1 rekonstrukcijos planus, nes ten kyla nauji papildomi aukštai vienas po kito ir jau baisu darosi kokį ten "monstriuką" jie susiplanavę...

Pagal projektą turėtų būti tik užpildyta ta tuštuma rytiniame fasade, sulyginant su gretimais stogais. O toliau tik atnaujinamas stogas. Papildomų aukštų neturi atsirasti.

[D.P]

IMHO, tikrai gerai atrodo
Algirdo g. 12

http://architektusajunga.lt/uploads/...RISTATYMAS.pdf

[VNS]

IMHO, tikrai gerai atrodo
Algirdo g. 12

http://architektusajunga.lt/uploads/...RISTATYMAS.pdf

Iš esmės monumentali pastato architektūrinė išraiška puikiai įsipaišo į kontekstą. Manau, kad visiškai neprašauta.

[Zorro]

Buvusi duonos kepykla.

[enigma]

Kas toje vietoje numatoma statyti?

[index]

Kas toje vietoje numatoma statyti?

http://www.architektusajunga.lt/arch...mo-koncepcija-

[edskaz]

Bet tai kas per koncepcija? Langu belenkiek, atodo kaip bendrabuciu kvartalas

[enigma]

Ačiū, supratau.

[SPX]

Aš temoje "Nauji daugiabučiai namai" jau įdėjau nuorodą. Detalusis planas parengtas. Dedu ir čia:

http://www.vilnius.lt/index.php?2431355242

Sklypas reikia suprasti priklauso "Vilbrai".

[Romualdas19]

Šioks toks atnaujinimas iš buvusios duonos kepyklos griovimo darbų.
(paskutinės jos dienos)

[SPX]

O dar pirmadienį vaizdelis nuo Savanorių pr. buvo kitoks

[Ginthus]

Tikrai. Dar pries savaite pro sali ejau ir galvojau: vat nugriove tvora ir stovi toks baisuoklis - akis bado

[Romualdas19]

Sujungti 3 pranešimai po 1 nuotrauką.

Greitai tvarkosi...