Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Sinouku]

Šiandien du kartus važiavau pro šalį ir galiu taip pat tvirtinti, jog statybos vėl apmirė.

[Upper]

gal kas zino kokia dabar situacija su tuo projektu www.visaikitaip.lt ??

[Sinouku]

Ilgą laiką nugriauto pastato vietoj buvo tik aptverta teritorija. Bet maždaug prieš pusmetį pradėjo judėti, o dabar, jei neklystu ten pastatytas vienas ar du kranai ir matosi judėjimas.

[Upper]

brokstini krana pravaziuodamas as irgi maciau, bet ar stumiasi i prieki, neaisku..Galbut kas daugiau info turite?

[Sinouku]

brokstini krana pravaziuodamas as irgi maciau, bet ar stumiasi i prieki, neaisku..Galbut kas daugiau info turite?

Vakar specialia praėjau pro šalį. Kranas stovi, tačiau nei darbininkų, nė kitos technikos nėra...

[Katana]

deja, projekto statytojai ir vystytojai nesekmingai sukciavo ir buvo blogi, siulau perskaityt ir niekada taip nesielgti:
http://www.fntt.lt/lt/news/view/?id=154

[Upper]

deja, projekto statytojai ir vystytojai nesekmingai sukciavo ir buvo blogi, siulau perskaityt ir niekada taip nesielgti:
http://www.fntt.lt/lt/news/view/?id=154

prie ko cia sis projektas ciurlionio gatveje?

[Katana]

pats paklausei, kaip sekasi projektui "visaikitaip", as tau parasiau, kas jiems nutiko, kas dar neaisku?

[Upper]

pats paklausei, kaip sekasi projektui "visaikitaip", as tau parasiau, kas jiems nutiko, kas dar neaisku?

Bet tavo nurodytame straipsnyje nera minimi sio projekto rangovai, vystytojai.

[Katana]

klausyk, cia jau off topic, bet anyways, pasiskaityk projekto puslapyje, kas rangovai:
Statybas vykdo UAB "Jondras" ir UAB " BCD group " kompanijos.
mano nurodytame straipsnyje is FNTT nurodyta, kas nutiko Jondras kompanjai, taigi tavo klausimai mane glumina, as daugiau neatsakinesiu, jei ko nesupranti, parasyk man asmenine zinute.

[Analitikas PlėtRa]

Ir kas gi jai nutiko? Susimokėjo direktorius J. D. visas baudas ir toliau sėkmingai firma dirba. O projekto statybos gali įklimpti, kaip ir daugelio projektų, kurie išdrįso prasidėti 2008-2009 m., nes sunkiai pardavimai einasi..

[Katana]

aciu uz papildyma, p. A.P.

[skunk]

Galiu dar papildyti: pamatus darė "Vilniaus rentinys", tada atėjo toliau statyti "MBK grupė", pastaė bokštinį kraną ("Vilniaus kėlimo technika"),tada strigo, prasidėjo teismai su "MBK", po kokiu 7-8 mėn atgijo, atėjo "Jondras", pasistatė mažiuką bokštinį ("Mažeikių strėlė"), tarp kalėdų ir naujų baigė betonuoti požeminį parkingą, išardė mažiuką bokštinį, po naujų metu kolkas STOP

[Gladiator]

Kur ten eisis jei kaina prieskrizine 7500 uz kvadrata. Tegu paleidzia po 2500 tai pardavimai manau pajudes, o dabar bent jau as (bei manau kiti irgi) tikrai nesiruosia vystytojams dovanoti Bentlio ar dar ko panasaus pirkdami ju butukus.

[Analitikas PlėtRa]

2500 tai jau tikrai nebus, nes mažesnis minusas bus atiduot viską bankui, nustokit svajot vieną dieną.

[Gladiator]

As nezinau bus ar nebus, man jokio skirtumo, tik sakau, kad niekas psichologiskai didesniu pinigu nei 2500-3000 moketi nepasiruoses.

[Valiukas]

As nezinau bus ar nebus, man jokio skirtumo, tik sakau, kad niekas psichologiskai didesniu pinigu nei 2500-3000 moketi nepasiruoses.

O tu už VISUS gali taip SAKYT? Tu tikrai žinai, kad NIEKAS nepasiruošęs mokėt didesnių pinigų nei 3000 Lt? Ar tu TIKRAI taip manai?

[zajcik]

2500 tai jau tikrai nebus, nes mažesnis minusas bus atiduot viską bankui, nustokit svajot vieną dieną.

Ko gero, žmogus laikosi prielaidos, jog toks veiksnys, kaip konkretaus turto pardavėjas, nėra konstanta.

[JlL]

kadangi kalbam apie kainas tai imkime pvz. Eikos statytas namas - Vivulskio 18.

statybu samata 23mln lt cia vien rangovu samdymui, be zemes, be detalaus, be grynu, be pacios Eikos statybu valdymo skyriaus islaikymo. Name yra ~ 4600 kv.m. naudingo butu ploto t.y. viena kvadrata vien pastatyt be visu kitu islaidu kainavo apie 5000 Lt.
Sklypas 30 aru tarkim gavo po 50 t.lt + 1,5 mln, statybu valdymas - 3 algos objekte 18 men + 2 algos biure 36 men. = 1 mln., detalus planas, mokestis savivaldybei dar koks 1 mln. Dar reklama, www, kita smulkme, pardavimu organizavimas (1xalga x 48 men) + 500 t.lt. Is viso pridetiniu kokie 4 mln t.y. dar po 869 Lt/m2
Paskolos aptarnavimas dar kokie 1,5mln - 330 Lt/m2.
Viso savikaina virs 6000 t.lt. (pvz gudeliuose hanneris state mazdaug uz 4500 Lt bet veiau dar daug daug Lt dejo ir dar des i tuos namus tai galutine gali ir virs 5000 but)

Kas cia spangsta apie 2500 lt tai atsakymas vienas - kai algos visur vel bus 800-1100 lt o dirbsim 3x daugiau ir geriau nei dabar, tada galesime apie tai pagalvot.

[Gladiator]

Bet koks pirkejo reikalas kokia to objekto savikaina, ka jis kaltas, kad vietinis verslininkas nesugeba pastatyti pigiau (vat Vokietijoje sugeba, o pas mus ne)? Cia tas pats butu jei koks tautinis verslininkas pradetu gaminti plazminius tv, aisku kaina gautusi kokie 100,000 uz ta tv, kai tuo tarpu kokioje Korejoje sugeba padaryti uz 1000. Tai aisku jis nieko neparduotu ir piktas ant viso neteisingo pasaulio aiskintu apie didziules islaidas tam ir anam. Analogas nelabai tikslus nes butu skirtingai nei tv atvezti is kokios kitos salies negalima tai beje tik vienintle priezastis kodel egzistuoja tautiniai verslininkai statantys butus, jei pvz butu importo galimybe tai jie prprasciausiai neegzistuotu kaip ir neegzistuoja plazminiu tv gamintojai. Na, o tai, kad 7500 NIEKAS moketi nesiruosia parodo parduotu butu kiekis tame paciame name Ciurlionio gatveje. Ir nereikai lialia, kad bankai paskolu neisduota, ar zmones pinigu neturi (indeliu bankuose n milijardu prideta).