Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[deep'as]

Iki šiol labai nedaug dėmesio forume buvo sulaukęs Embassy House, o visgi reikėjo atskiros temos. Dar iš vizualizacijos matėsi, kad bus kažkas neblogo, bet pamatęs įrenginėjamą skverą prieš pora savaičių tikrai nustebau, iš karto prisiminiau panašias erdves Barselonoje. 10 ir iš manęs.

[Eimantas]

Kokioje čia gatvėje?

[deep'as]

Kokioje čia gatvėje?

Net nežinau kokia ten gatvė Basanavičiaus tikriausiai, čia prie santuokų rūmų ir cerkvės žaliu stogu.

Prieš pora savaičių fotografuota

[Analitikas PlėtRa]

Tarp Basanavičiaus ir Kalinausko gatvių, priešais cerkvę.

[taimis]

Man irgi neaišku buvo kur tai visa randasi tai įdedu nuorodą, viskas aiškiai parodyta.

O pats projektas atrodo labai sėkmingai !

[Vidma]

Gavus finansavimą atnaujintos „Kabančių sodų" statybos
http://www.delfi.lt/news/economy/rea...hp?id=22320104
www.DELFI.lt
2009 gegužės mėn. 25 d. 10:08

Bendrovė „Kabantys sodai" praneša pasiekusi susitarimą su SEB banku dėl paskolos atnaujinimo Vilniaus centre statomam gyvenamųjų bei administracinių patalpų pastatų kompleksui „Kabantys sodai“. Atnaujinus paskolą, projektas turėtų būti baigtas per 3 mėnesius, praneša bendrovė.
„Sutrikus finansavimui baigiamasis „Kabančių sodų“ projekto etapas užtruko, tačiau šiuo metu darbai objekte jau vykdomi. Tikimės, kad jau vasarą butus šiame komplekse įsigiję gyventojai galės švęsti įkurtuves“, - sakė bendrovės direktorius Adomas Kanopka.

Sostinės Smolensko gatvėje baigiamas statyti keturių korpusų kompleksas turi 5794.74 kv.m naudingo gyvenamojo ploto. Čia baigiami įrengti 86 butai, administracinės patalpos ir automobilių stovėjimo aikštelės. Projekto „Kabantys sodai“ vertė – 45 mln. litų.

Projekto vystytojas – UAB „ŽIA valda“.

„DELFI“

[skunk]

"Evita"





Nuo naujų metų užstrigęs "Eikos" namas K.Donelaičio g.

[MatasM]

"Eika" pasiskolino 12,8 mln. Lt - panasu, kad objekta pastatys.

Klausimas del Evitos - kas nors mato progresa statybose? pries menesiuka du dar rodos nemaciau, kad bbutu prasideje fasado darbai.

[Jegermeister]

"Eika" pasiskolino 12,8 mln. Lt - panasu, kad objekta pastatys.

Klausimas del Evitos - kas nors mato progresa statybose? pries menesiuka du dar rodos nemaciau, kad bbutu prasideje fasado darbai.

Viskas ten gerai. Fasadai Evitoje montuojami toliau. Pauzė buvo tik gegužę, kai buvo užstrigęs finansavimas.

[Kmarius]

Gal kas girdėjo apie projektą "Visai kitaip" http://visaikitaip.lt/ . Vyksta su juo kas? Ir gal žinot kokie subrangovai įgyvendins aprašytuosius "stebuklus", kaip dar niekur nematytas grindinis šildymas?

[Sinouku]

Na, viena vieta yra ten. Ji aptverta tvora jau kokie metai. Pries puse metu kazka dare, o po to nustojo. Zinoma, jeigu as isivaizduoju butent ta vieta.

[Valiukas]

Juda vėl šis projektas, pradėti pardavimai. Kainos nelabai krizinės - maždaug nuo 6500 Lt/kv.m su pilna apdaila.

[Lettered]

Nejau yra siais laikais Lietuvoje perkanciu uz 6500 Lt/kv.m? Gal tikrai krize baigiasi?

Na juk pardavimai nenukrito iki nulio, beto pati kaina nieko nesako, reiktų lyginti, kokios tokiame pat projekte kainos būtų buvusios prieš 2 metus.

[MatasM]

Nejau yra siais laikais Lietuvoje perkanciu uz 6500 Lt/kv.m? Gal tikrai krize baigiasi?

Siai dienai kaina normali, taciau tik siai dienai Gatvele gan rami, salia parkiukas. Centras netoli, Vingio parkas ir 10min. Taciau trendas eina zemyn ir pirkti skubet neverta.

Sklinda gandai, kad projekta prafinansavo SEB'as, taciau tik gandas. Kol statybos vel neatsinaujino... Tol tik stebim

[AnD]

Siai dienai kaina normali, taciau tik siai dienai Gatvele gan rami, salia parkiukas. Centras netoli, Vingio parkas ir 10min. Taciau trendas eina zemyn ir pirkti skubet neverta.

Sklinda gandai, kad projekta prafinansavo SEB'as, taciau tik gandas. Kol statybos vel neatsinaujino... Tol tik stebim

Šiandien važiavau pro šalį, statybų aikštelė buvo atvira. Buvo įvažiavęs kažkoks sunkvežimis. Tačiau bokštinis nedirbo.

[music]

Pastatas pigokas pačiai vietai. Labiau tikėčiaus tokio Pilaitės laukuose ne Naujamiesty..

[Analitikas PlėtRa]

amžina istorija: arba kaina per didelė arba pastatas "per pigus"..

[c2h5oh]

Juda vėl šis projektas, pradėti pardavimai. Kainos nelabai krizinės - maždaug nuo 6500 Lt/kv.m su pilna apdaila.

Kiek suprantu, tai yra kaina "už brėžinius"?

[Valiukas]

Kiek suprantu, tai yra kaina "už brėžinius"?

Ten jie turi labai įdomų apmokėjimo mechanizmą. Na, bent anksčiau neteko apie tokį girdėt. Viskas vyksta taip:
1. Jei nori maksimalios nuolaidos - moki viską jiems grynais ir lauki kol pastatys. Kai (jei) pastatys, turėsi nebrangų butą.
2. Imi paskolą iš banko ir lauki kol pastatys. Nuolaidų jokių.
3. Jei jais nepasitiki ir nenori visko mokėt iš karto ir esi linkęs pirma palaukt kol pastatys ir tada pirkt, bet rezervuotis nusižiūrėtą butą nori jau dabar - avansą (20-30 proc.) moki ne jiems, bet padedi į notaro atidarytą sąskaitą ir tie pinigai ten guli tol, kol tu nepatiki statytojų sąžiningumu/patikimumu. Kitaip tariant, kuo anksčiau tu patikėsi, kad namas bus pastatytas ir sutiksi iš tos notarinės sąskaitos atiduoti pinigus statytojams, tuo didesnę nuolaidą gausi. Jei esi labai nepatiklus ir tavo įtarimai pasitvirtina, už šiandien rezervuotą butą neprarasi nei lito.
Taigi, ta kaina "už brėžinius" yra su šiokia tokia apsauga.

[digital]

Pinigus nugvelbė statybos bendrovė

http://www.lrytas.lt/?data=20090827&...s090827&view=2
Aurelija JONUŠAITĖ
LR korespondentė
2009-08-27

Net jei sąžiningai moki mokesčius, tai dar nereiškia, kad tavo bute nebus išjungta elektra ar vanduo. Tuo įsitikino vieno sostinės daugiabučio gyventojai.
Savanorių prospekto 11-ajame A name gyvenanti Lina Steponavičiūtė jau visą savaitę prausiasi tik po šaltu vandeniu.
Kelių mėnesių kūdikį auginančiai vilnietei bute buvo išjungtas karštas vanduo. Su tokia pat problema susidūrė ir kiti šio namo gyventojai.
Bendrovė „Vilniaus energija“ karštą vandenį išjungė dėl didelių šio daugiabučio skolų.
Nors namo gyventojai laiku atsiskaitydavo už komunalines paslaugas daugiabutį stačiusiai įmonei „Atkirta“, paslaugų teikėjų šie pinigai nepasiekdavo.

Negali sudaryti sutarčių

Neseniai pastatytame daugiabutyje gyvenanti L.Steponavičiūtė dar ilgai keiksnos namą stačiusią bendrovę. Ji ne tik savinosi gyventojų pinigus, bet ir per kelerius metus nesugebėjo daugiabučio atiduoti naudoti.
„Mūsų daugiabutis dar nėra atiduotas Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai. Tai reiškia, jog namo gyventojai negali sudaryti tiesioginių sutarčių su „Vilniaus energija“.
Visus mokesčius mokėdavome namą stačiusiai bendrovei „Atkirta“. Tačiau ji mūsų pinigų niekam nepervesdavo.
„Atkirtai“ jau keliama bankroto byla. Kas tada padengs skolas? Ką mums daryti? Kreiptis į teismą?
Skolos išieškojimas užtruks labai ilgai, o mes taip ir gyvensime be karšto vandens.
Dabar lieka laukti, kada bus išjungtas šaltas vanduo“, – nuogąstavo L.Steponavičiūtė.
Bendrovė „Atkirta“ įvairioms komunalines paslaugas teikiančioms įmonėms yra skolinga apie 200 tūkstančių litų.

Siūlo įkeisti turtą

Paguosti Savanorių prospekto 11-ojo A namo gyventojų negalėjo ir bendrovės „Vilniaus energija“ komercijos direktorius Rimantas Germanas.
Pasak jo, karšto vandens tiekimas bus atnaujintas tiktai tada, kai įmonė sumokės skolą arba įkeis kokį nors turtą.
„Padėtis tikrai sudėtinga.Bet mes taip pat prarandame pinigus. Negalime teikti paslaugos, už kurią nesulaukiame atlygio.
Šiuo atveju kokių nors veiksmų pirmiausia turėtų imtis namo statytojai.
Iš „Atkirtos“ žinių nesulaukėme, niekas problemos nesprendžia“, – aiškino R.Germanas.

Žmonės nėra registruoti

Sudaryti individualių sutarčių su „Vilniaus energija“ gyventojai irgi negali, mat daugiabutis dar nėra atiduotas naudoti.
„Teisiškai tame name negyvena nė vienas žmogus.
Namas nėra registruotas, kaip ir ten gyvenantys žmonės.
Kaip galime sudaryti sutartis su gyventojais, jei jie teoriškai neegzistuoja?
Net jei ir sudarytume sutartis, jos neturėtų jokios juridinės galios.
Žmogus galėtų nemokėti mokesčių ir mes nieko jam negalėtume padaryti“, – sakė R.Germanas.
Kada gyventojams bus atnaujintas karšto vandens tiekimas, neaišku.
Bendrovės „Atkirta“ vadovai apskritai su niekuo nebesikalba – nei su gyventojais, nei su energetikais.