Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[ttttt]

O kas čia per projektas? Kažkaip nei Citify nėra, nei šiaip google pagal adresą.

[Creatium]

Surinkau info ir pažymėjau. Projektiniai dar 2017 derinti, pagal juos leidimas išduotas kovo mėn.

https://citify.eu/lt/marijampoles-g-5/

[TrippleA]

Visai nemazas projektas.

[Kaid]

Švitrigailos g. 2 naujas projektas. Ankstesni variantai taip ir nebuvo patvirtinti. Mano akimis tai kažkas labai įdomaus, Vilniuje seniai nematyto.

https://citify.eu/lt/svitrigailos-g-2/

Gavau atsakymus į pateiktus klausimus ir pasiūlymus: https://drive.google.com/file/d/1iq6...ew?usp=sharing

Apibendrinat, architektų nuomonė yra virš visko, jie nusprendė, kad bus tiek aukštų ir viskas, nors absoliuti dauguma visuomenės kelė klausimus dėl pastato aukščio.

[Saliamonas]

Yellowstone - Jasinskio g. 14 šiandien:

[R.D.]

Gavau atsakymus į pateiktus klausimus ir pasiūlymus:
Apibendrinat, architektų nuomonė yra virš visko, jie nusprendė, kad bus tiek aukštų ir viskas, nors absoliuti dauguma visuomenės kelė klausimus dėl pastato aukščio.

Perskaičiau, dėkui.
Užkliuvo: "Aptarnaujantis transportas, kuriuo vis dėl to turės pristatyti siuntinius į pirmajame aukšte būsimas patalpas vadovausis eismo taisyklėmis kaip ir kitose centrinėse miesto vietose.", t.y. jeigu galės, važinės ant šaligatvio. Šiaip racionalus pasiūlymas, bent jau vieną vietą tokią įrengti.

"Projektuojant pastatus nėra tokios nuostatos, kad pastatai gatvės išklotinėse būtų vienodo aukščio. Atkreiptinas dėmesys, kad kampiniuose sankryžų sklypuose Naujamiesčiui būdingi aukštesni pastatai."

Tai ritmas, aukščių dermė jau nieko nebereiškia architektūroje, formuojant perimetrą.

"Pastato aukštingumas siūlomas pagal, mūsų nuomone, projektinį poreikį tokios svarbos sankryžai."

O mano nuomone tai tiesiog užsakovo noras turėti daugiau kvadratų. Tas nestebina, logiška, bet kam taip atvirai meluoti.

Šiaip gerų buvo pastabų, į kurias atsakyta, kad atitinka DP ir einkite sau. Užkniso skaityti tuos J. Basanavičiaus g. 30 gyventojų skundelius. Tipiški lietuviški kūmečiai: gyvenu mieste, centre, bet niekas šalia nieko negali pastatyti, kaip kad kaime privačiame sklype. Gaila, kad nebuvo jokio komentaro apie mansardą. Galima ginčytis dėl tūrio, aukščio ir t.t., bet pats mansardos išpildymas (ar iš vis ji čia reikalinga) yra absoliučiai netinkamas ir nieko panašaus aplink nėra.

[LC.]

Yellowstone (Citify)

[Zefyras]

Perskaičiau, dėkui.
Užkliuvo: "Aptarnaujantis transportas, kuriuo vis dėl to turės pristatyti siuntinius į pirmajame aukšte būsimas patalpas vadovausis eismo taisyklėmis kaip ir kitose centrinėse miesto vietose.", t.y. jeigu galės, važinės ant šaligatvio. Šiaip racionalus pasiūlymas, bent jau vieną vietą tokią įrengti.

"Projektuojant pastatus nėra tokios nuostatos, kad pastatai gatvės išklotinėse būtų vienodo aukščio. Atkreiptinas dėmesys, kad kampiniuose sankryžų sklypuose Naujamiesčiui būdingi aukštesni pastatai."

Tai ritmas, aukščių dermė jau nieko nebereiškia architektūroje, formuojant perimetrą.

"Pastato aukštingumas siūlomas pagal, mūsų nuomone, projektinį poreikį tokios svarbos sankryžai."

O mano nuomone tai tiesiog užsakovo noras turėti daugiau kvadratų. Tas nestebina, logiška, bet kam taip atvirai meluoti.

Šiaip gerų buvo pastabų, į kurias atsakyta, kad atitinka DP ir einkite sau. Užkniso skaityti tuos J. Basanavičiaus g. 30 gyventojų skundelius. Tipiški lietuviški kūmečiai: gyvenu mieste, centre, bet niekas šalia nieko negali pastatyti, kaip kad kaime privačiame sklype. Gaila, kad nebuvo jokio komentaro apie mansardą. Galima ginčytis dėl tūrio, aukščio ir t.t., bet pats mansardos išpildymas (ar iš vis ji čia reikalinga) yra absoliučiai netinkamas ir nieko panašaus aplink nėra.

Tai absoliučiai nieko naujo, projektų pristatymas tėra visiška butaforija. O architektai juk sugeba parašyti taip, kaip jiems patogiau - ką siūlom mes yra puiku, ką siūlo kiti visiškai netinka. Gal tik RAT gali kažkokią įtaką padaryt, bet ji irgi neįpareigojanti, o ir RAT, kurią sudaro tie patys architektai, nesiryš kritikuoti atvirai.
Galbūt pagelbėtų, jei būtų išskirtos kritinės reprezentatyvios miesto teritorijos - Švitrigailos/Basanavičiaus sankryža viena pagrindinių sankryžų mieste, svarbus traukos taškas. Tokiuose taškuose būtų privaloma skelbti architektūrinius konkursus.

[Sirius]

Švitrigailos g. 2



Projektas atrodo tikrai įdomiai.

Pliusai tai pastato stilistika, perimetrinis užstatymas, spalvinis fasado sprendimas / medžiaga, įdomios detalės (suapvalinti balkonų kampai). Minusas pastato aukštingumas.

Geriausias variantas iš visų (anksčiau pasiūlytų).

[bato_usai]

Ar galiu paklausti kam to pastato aukštngumas bus minusas? Kieno teises ribos?

Aplink 6 aukštų pastatai ir masiška sankryža, Norėtųsi aišku, kad pirmoje viz. vaizdas būtų nuo 1.70-1.80 m. aukščio lygio, bet man kaip tik atrrodo, kad tai vietai tinkamas sprendimas parinktas.

[Armae]

Kažkokia nepaiškinama aukščio baimė …

[Sula]

Ar galiu paklausti kam to pastato aukštngumas bus minusas? Kieno teises ribos?

Uždengs istorinius vaizdus į Gedimino kalą.

[Obi-Wan Kenobi]

Koks dar aukštis! Aš suprantu, jei gatvės išklotinėje 1-2 aukštų namai, o tu šalia įkali 6 aukštus. Švitrigalos g į Naujininkų pusę pakankamai masyvus pokarinis užstatymas. Basanavičiaus g taip pat - XIX a pab užstatymas toli gražu ne provincijos namukai.
Svarbu, kad nebūtų tokio aukščių kontrasto kaip kad atsitiko su Novotel Gedmino pr.

[Ciurlionis]

Koks dar aukštis! Aš suprantu, jei gatvės išklotinėje 1-2 aukštų namai, o tu šalia įkali 6 aukštus. Švitrigalos g į Naujininkų pusę pakankamai masyvus pokarinis užstatymas. Basanavičiaus g taip pat - XIX a pab užstatymas toli gražu ne provincijos namukai.
Svarbu, kad nebūtų tokio aukščių kontrasto kaip kad atsitiko su Novotel Gedmino pr.

Helios geras kontrastas Naujamiestyje, kurio logiško paaiškinimo aš iki šiol nerandu.

[Lettered]

Helios geras kontrastas Naujamiestyje, kurio logiško paaiškinimo aš iki šiol nerandu.

Geri vaizdai pro langą, šalia ir senamiestis ir vingio parkas.

[Creatium]

J. Basanavičiaus g. 28 YIT Lietuva arch. konkurse gauti 3 pasiūlymai. Daugiabučiai.

1. C.E.L.








2. VENI VIDI VIVO






3. VIDURMIESTIS

[Obi-Wan Kenobi]

Basanaviciaus 28 nauji korpusai bus kieme, man žymiai įdomiau, kaip atrodys senasis pastatas? Jame iki WWII buvo bankas. Kas dabar bus? Fasadai įdomūs, bet iš interjerų nieko neliko, galima būtų įrengt neblogas komercines erdves.

[ttttt]

Basanaviciaus 28 nauji korpusai bus kieme

Vėlgi tas "bus kieme" yra grynai vystytojo pasirinkimas, nes ten galėtų atsirasti visai įdomi pėsčiųjų erdvė jungianti Švitrigailos ir Basanavičiaus gatves ir net labai jaukus skverelis/parkelis, C.E.L. projekte matosi kažkas panašaus į tai:



ir normalaus europietiško miesto centre būtent šito ir būtų siekiama, bet kadangi kalbame apie Lietuvą, tai su 95% tikimybe turėsime akligatvį aptvertą tvorom, tad manau laimės VIDURMIESTIS, kuris yra tobulas variantas lietuvių vystytojui, na arba kompromisinis VENI VIDI VIVO, kuris kaip ir sukuria kažką panašaus į gatvę, bet tuo pačių be šansų, kad ja naudosis kas nors apart gyventojų.

[_rB_]

Basanaviciaus 28 nauji korpusai bus kieme, man žymiai įdomiau, kaip atrodys senasis pastatas? Jame iki WWII buvo bankas. Kas dabar bus? Fasadai įdomūs, bet iš interjerų nieko neliko, galima būtų įrengt neblogas komercines erdves.

Aš buvau ten parodoje palėpėje ir paklausus ten prižiūrinčio vaikinuko, jis man sakė, jog darys loftus.

[John]

Veni Vidi geriausias. Vidurmiestis visiškas mėšlas.