Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Kublickij]

Ryškiai per aukštas! Tikiuosi vieną aukšta nuims..
Pastatas nėra blogas, tiesiog šioje vietoje pastatytas įneš dar daugiau " distrukcijos" ir taps dar vienu į kitus nepanašiu pastatu šioje sankryžoje! Netgi tas priešai esantis naujos statybos namas su pusiau cokoliniu komerciniu aukštu yra 6 aukštų! Na ir vizualizacijos kaip visada on the top,- 3,4 ir 7 aukštų namai vienodo aukščio!

[Creatium]

O čia Hanner Algirdo g. 77 pagaliau išlindo.

https://citify.eu/lt/algirdo-g-77/

[Eidvis]

Šiaip kokio aukščio turėtų būti pastatai visų pirma priklauso nuo gatvės pločio - kuo jinai platesnė, tuo ir pastatai aukštesni turėtų būti. Rekomenduojamas pastato aukštis vs. gatvės plotis yra santykiu 1:1.2. Švitrigailos plotis yra 30 metrų, taigi optimalus pastatų aukštis tokioje gatvėje būtų apie 25 metrus, o šito pastato aukštis - 24,5 metrai, taigi aukščio prasme ir įvertinus Švitrigailos gatvės plotį - čia ne jis per aukštas, o kiti pastatai per žemi. 7 aukštai tokiai gatvei kaip Švitrigailos yra aukso viduriukas. Ir tada kyla klausimas - kas svarbiau, ar derintis prie sovietmečio blogai padaryto standarto, ar daryti taip, kaip reikia, ir tokiu būdu 'išsišokti'. Ir aš visgi būčiau už tai, kad sovietmečio planavimo klaidos turėtų būti taisomos ir Švitrigailos gatvėje reikėtų mažiau mėginti prisiderinti prie prastos aplinkos ir įvedinėti naują standartą. Tai užtruks, bet gal per kokius 20-30 metų ir likę pastatai būtų rekonstruoti ir atitiktų urbanistikos rekomendacijas.

[Laure23]

Algirdo 77 tik daugiabučiai? Nuo Švitrigailos pusės atrodo lyg ir verslo centras.

[TrippleA]

Šiaip kokio aukščio turėtų būti pastatai visų pirma priklauso nuo gatvės pločio - kuo jinai platesnė, tuo ir pastatai aukštesni turėtų būti. Rekomenduojamas pastato aukštis vs. gatvės plotis yra santykiu 1:1.2. Švitrigailos plotis yra 30 metrų, taigi optimalus pastatų aukštis tokioje gatvėje būtų apie 25 metrus, o šito pastato aukštis - 24,5 metrai, taigi aukščio prasme ir įvertinus Švitrigailos gatvės plotį - čia ne jis per aukštas, o kiti pastatai per žemi. 7 aukštai tokiai gatvei kaip Švitrigailos yra aukso viduriukas. Ir tada kyla klausimas - kas svarbiau, ar derintis prie sovietmečio blogai padaryto standarto, ar daryti taip, kaip reikia, ir tokiu būdu 'išsišokti'. Ir aš visgi būčiau už tai, kad sovietmečio planavimo klaidos turėtų būti taisomos ir Švitrigailos gatvėje reikėtų mažiau mėginti prisiderinti prie prastos aplinkos ir įvedinėti naują standartą. Tai užtruks, bet gal per kokius 20-30 metų ir likę pastatai būtų rekonstruoti ir atitiktų urbanistikos rekomendacijas.

Pilnai pritariu, tik dar pridesiu, kad kampiniaivakarietiskuose miestuose, kaip tik yra linke buti didesni ir issisokti, negu esantys tiesiog palei gatves perimetra. Siaip smagu matyt, kad naujamiescio dalis palei Svitrigailos g. taip greit keicias ir pilna geru projektu. P.S. noretusi, kad dar ta stalinini bendrabuti greta sito projekto nusluotu ir kazka gero pastatytu, sklypas didelis, vieta gera, o pats esamas pastatas nefunkcionalus ir bevertis.

[KEdas]

Rekomenduojamas pastato aukštis vs. gatvės plotis yra santykiu 1:1.2. Švitrigailos plotis yra 30 metrų, taigi optimalus pastatų aukštis tokioje gatvėje būtų apie 25 metrus, o šito pastato aukštis - 24,5 metrai, taigi aukščio prasme ir įvertinus Švitrigailos gatvės plotį - čia ne jis per aukštas, o kiti pastatai per žemi.

Labas vakaras, Avuli Benkunsko kailyje. Gal galite nurodyti tos rekomendacijos šaltinį ir atsakyti ar ji ir yra inovatyvios idėjos platinti gatves inspiracija?
Ir gal žinote kaip reiktų elgtis su dangoraižiais palei Konstitucijos pr? Reiktų juos sumažinti ar prospektą paplatinti, kad atitiktų rekomendacijas?

[evvt]

Borderline Azija, bet panaikinus tuos zmogeliukus ir pakoreguojant turi manau imanoma isgelbeti.

Čia tipo geriau? kodėl būtinai reikia žeminti pastato kampinę dalį? Apskritai kam žeminti? Jis gi žemiau stovėtų nei kiti pastatai toj gatvės pusėj. Aukštesnio aišku nereik, bet toks kažkaip neatrodo per aukštas.

Apskritai norėtųsi ten pvz kokios neo funkcionalistinės architektūros, jei jau tokio tipo "senesnio" stiliaus norisi

[Eidvis]

Labas vakaras, Avuli Benkunsko kailyje. Gal galite nurodyti tos rekomendacijos šaltinį ir atsakyti ar ji ir yra inovatyvios idėjos platinti gatves inspiracija?
Ir gal žinote kaip reiktų elgtis su dangoraižiais palei Konstitucijos pr? Reiktų juos sumažinti ar prospektą paplatinti, kad atitiktų rekomendacijas?

Nelabai suprantu prie ko čia "inovatyvios idėjos platinti gatves inspiracija", tu gal nesupratai, kad kalba eina ne apie važiuojamosios dalies plotį, o apie visą gatvės plotį apskritai, įskaičiuojant šaligatvius ir pan. Googlas pirmoje vietoje meta tokią rekomendaciją:

The overall composition of the street should create a comfortable ‘human scale’ and level of enclosure in keeping with the character of the District. Buildings of an appropriate scale and form are critical in establishing well designed streets. Street cross-sections should provide a sense of enclosure through buildings, trees and planting. The Urban Design Compendium (section 5.1.3) recommends a height to width ratio for streets of between 1:1.5 and 1:3 where height is provided by buildings (generally measured to the eaves line) and width is the distance between building frontages across the street. These proportions create streets which are pleasing to the eye, feel comfortably enclosed and are not dominated by the carriageway.

The Urban Design Compendium - tai UK urbanistų asociacijų rekomendacijos miestų urbanistikai. Tai nėra rekomendacijos tokiems rajonams kaip NMC, tai rekomendacijos miesto tipo gatvėms su perimetriniu užstatymu. Jeigu mūsų senamiestis turėtų plačias gatves - tai jis būtų nejaukus, net jeigu ten stovėtų visi tie patys pastatai, jeigu Paupyje būtų buvę statomi ne 4-aukščiai, o 8-aukščiai pastatai - tai jis irgi nebūtų buvęs toks jaukus ir ne dėl to, kad 8-aukščius pastatus turinčios gatvės negali būti jaukios, o dėl to, kad norint turėti aukštesnius pastatus tam reikia ir platesnių gatvių nei senamiestyje ar Paupyje, nes jei siauroje gatvėje yra statomi per aukšti pastatai - erdvė atrodo per daug suspausta, o jei gatvė bus plati ir turės per mažus pastatus - jinai atrodis tuščia, kurioje dominuos ne pastatai, o asfaltas, t.y. tai, kas man labiausiai nepatinka JAV miestų planavime. Nereikia būti urbanistu, kad suprastum, jog egzistuoja tiesioginis ryšys tarp to, koks yra gatvės pločio/pastatų aukščio santykis ir jaukumo.

[MartynasT]

Jeigu tikri miestai yra Minskas ar Baku, tai jo atrodys kaip tikras miestas. O šiaip tai pseudoistorinis svetimkūnis, neturintis nieko bendro su Naujamiesčio istorine architektūra. Jau net nekalbant apie Daniją ar Nyderlandus, net lenkai tokio šūdo nebestato ir nepasakytum kad Lenkijoj miestai nemiestietiški.

Nu tai laukiam concepto iš pono, kaip turi atrodyt šita vieta.

[KEdas]

Edvis, tai santykis nebe 1:1,2, o gatvė vis tik trėtų būti 1,5–3,0 karto platesnė, nei namų aukštis iki kraigo? Gal.

Žinoma, britų urbanistika man neatrodo labai žmogiška, tačiau matome, kad net ir jie nesiūlo statyti labai aukštų pastatų. Kita vertus, Azijoje žmonės turi dar kitokį skonį.

[John]

Na kad planuoja šaligatvių aukštį suvienodinti ir atsisakyti laiptų tai gerai, bet pats pastatas, tai nežinau, nežinau

Spręsti iš renderių (kaip ir iš projekto brėžinių, jei ką) apie tai, kas "planuojama" dėl šaligatvių, nėra labai patikima, kuo jau įsitikinome Kernavės g.

O šiaip net ir renderiuose tas šaligatvio ir komercijos atskyrimas želdinių "tvora" neatrodo gerai.

[Kristisz]

Nu tai laukiam concepto iš pono, kaip turi atrodyt šita vieta.

Neturiu konkretaus pasiūlymo, ne architektas. Bet norėtųsi bent jau kažko tokio, tik su atitinkamu aukštingumu. Arba kažkas tokio kaip Baltas Lapas. Kad būtų akivaizdu kad nauja moderni statyba, o ne renovacija, bet ir ne vien stiklas ar eilinė Hannerio dėžutė.

[Obi-Wan Kenobi]

Visiems norintiems "kažko tokio". Du pastatai. Kairėje gatvės pusėje fake'as, dešinėje - "nauja moderni statyba". Abu toli gražu ne šedevrai, bet dešinėje esantis žymiai arčiau visiško š. Tuo tarpu kairysis visai pakenčiamas, išskyrus pirmą jo aukštą, kas yra tikrai baisus kičas.

[mantasm]

Sakyčiau tas kairėj pusėj atrodo visai normaliai. Ne blogiau nei originalai išprievartauti su kavinių terasom pirmam aukšte.

[Pilaitis]

Blemba, jeigu Algirdo 77 tas verslo centras nebūtų taip atitrauktas nuo gatvės - būtų tikrai daug geresnis projektas.

[Chatbot]

Švitrigailos g. 2 naujas projektas. Ankstesni variantai taip ir nebuvo patvirtinti. Mano akimis tai kažkas labai įdomaus, Vilniuje seniai nematyto.

https://citify.eu/lt/svitrigailos-g-2/

Ankstesnis variantas:



Naujas:

Labai reikia toje vietoje pastato, tikiuosi vystytojas reasonable - susimažins vienu aukštu ir darysis tech projektą.

[MedinisStrazdas]

Ar kitoj gatvės pusėj neo-chruščiofkė turi daugiau bendro su Naujamiesčio istorine architektūra?

Neo-črusčiovkės turi daug bendro su classic-črusčiovkėm.

Tai Berlyne yra buvę tokios architektūros, tai ir nekliūna. Net Rygoj tiktų toks. Bet Vilniuje nebuvo tokių mansardų, tai kam imituoti tai ko čia niekada nebuvo?

O tai galima statyti tik tai, kas buvo?

[Obi-Wan Kenobi]

"Yra buvę". Tai visko yra buvę, jeigu žiūrėt istorizmo periodo architektūrą Lietuvoje. Tuo metu visokių stilių imitacijų galima rasti netgi islamo (Sinagoga Pylimo g. , Karaimų kinesė). Kodėl dabar negalima? Ir ten ne imitacija siūloma, o labai aiškus interpretavimas, t.y. neapsimetinėjama, kad pastatas "iš tų laikų". O vat Baku yra fake'ai, imitacijos.
Ir iš viso, kažkoks kompleksas dėl Bakų ar Minsko. Čia kaip latentinis gėjus, kuris kiekvieną kartą stengiasi parodyti, kad jis ne gėjus.
Matyt esame latentiniai baltarusiai, o parodomasis "skandinaviškas" minimalizmas (dar gerai, jei tikrai būtų skandinaviškas) pridengia mūsų kompleksus

[R.D.]

Norėčiau pamatyti RAT'o posėdį dėl šito pastato. O šiaip manau, kad nepraeis vien dėl to stogo, kuris iškrenta iš bet kokio konteksto, be to, pastatas per aukštas, tačiau reiktų pažiūrti DP, BP ir t.t. Man asmeniškai imponuoja du dalykai - kampinis užapvalinimas bei balkonų forma.

P.S. pasirodo balkonų forma ne iš piršto išlaužta, o imituojama iš šalimais esančio Kudirkos g. namo:

[spekas]

Administracinio pastato Švitrigailos g. 37, Vilniuje, statybos projekto projektinių pasiūlymų pristatymas

https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...u-pristatymas/