Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[bucaneer]

Švitrigailos g. 32 "Cyber City" buvusioje "Spartos" vietoje.

[Obi-Wan Kenobi]

Apdailos liko nuo Renesanso Sodų gatvėje.

[AšNeRobotas]

Apdailos liko nuo Renesanso Sodų gatvėje.

Reikia džiaugtis, kad baltų vertikalių iš Saltoniškių neliko.

[Creatium]

J. Lelevelio g. 4 buvo pasirodžiusios vizualizacijos pastato rekonstrukcijai į viešbutį ar kažką pan.



Tuo tarpu dabar parengti DP keitimo sprendiniai: https://vilnius.lt/lt/teritoriju-pla...0040267-stati/

Juose parašyta:

Rengiamo „Bendrabučio pastato Lelevelio g. 4, Vilniuje fasado dažymo ir panduso neįgaliesiems įrengimo kapitalinio remonto projektas“ sprendiniai neviršys galiojančiame detaliajame plane nurodytų reikalavimų. Statybos zona (antžeminis ir požeminis užstatymas) ties J. Lelevelio g. projektuojama lygiai su esančiu pastato kontūru. Statybos zona (kiti inžineriniai statiniai - aikštelės) ties J. Lelevelio g. projektuojama lygiai su sklypo riba. Techninio projekto sprendiniuose šioje zonoje numatomi antžeminiai inžineriniai statiniai neturintys stogo – laiptai ir pandusas.

[Globalus]

Revingis jau nupikti beveik visi butai, perekupai turbūt irgi prisidėjo. Liko tik dideli butai, po 300k eurų.

[AurimasK]

Revingis jau nupikti beveik visi butai, perekupai turbūt irgi prisidėjo. Liko tik dideli butai, po 300k eurų.

Juk statybos net neprasidėjo. Neturiu aš tiek kiaušinių, kad iš vizualizacijų pirkčiau būstą...

[Saliamonas]

Juk statybos net neprasidėjo. Neturiu aš tiek kiaušinių, kad iš vizualizacijų pirkčiau būstą...

Na, šiuo atveju, manau, rizika minimali - projektą vysto didžiausios Lietuvos įmonės Maksima LT dukterinė bendrovė, kuri vargu ar bakrutuos net prie didžiausių krizių

[Obi-Wan Kenobi]

VP grupės verslai tam ir išskaidyti, kad vienam einant į dugną, kitų nenutemtų.

[AurimasK]

Na, šiuo atveju, manau, rizika minimali - projektą vysto didžiausios Lietuvos įmonės Maksima LT dukterinė bendrovė, kuri vargu ar bakrutuos net prie didžiausių krizių

Sutinku, šiuo atveju bankroto rizika turbūt minimali. Bet ar nejaugi nėra kitų rizikų perkant būstą taip? Ar negali nutikti taip, kad jis bus pastatytas nekokybiškai? Tarkim bestatant bus atlikti kažkokie pakeitimai, sutaupymai ir galutinis vaizdas bei kokybė pasikeis.

[Suolas]

Sutinku, šiuo atveju bankroto rizika turbūt minimali. Bet ar nejaugi nėra kitų rizikų perkant būstą taip? Ar negali nutikti taip, kad jis bus pastatytas nekokybiškai? Tarkim bestatant bus atlikti kažkokie pakeitimai, sutaupymai ir galutinis vaizdas bei kokybė pasikeis.

Rizika matyt yra, bet kitu atveju laukiant lieki visai be buto.

[Creatium]

Algirdo promenada - Algirdo g. 48C vietoje apleistos pramoninės teritorijos naujas Lithome daugiabučių projektas.

Viešinami PP: https://citify.eu/algirdo-promenada/




Ir įdomi schema apie aplink planuojamus objektus:

[Blaze]

Nepatinka, kad atitraukta nuo gatvės per kelis metrus. Ten ant pievelės parkuosis kurjeriai, o gyventojams gatvės triukšmo lygis nei kiek nesumažės.

[Creatium]

Gatvės problema čia, nes pastatai ant sklypo ribos.

[Saliamonas]

Sutinku, šiuo atveju bankroto rizika turbūt minimali. Bet ar nejaugi nėra kitų rizikų perkant būstą taip? Ar negali nutikti taip, kad jis bus pastatytas nekokybiškai? Tarkim bestatant bus atlikti kažkokie pakeitimai, sutaupymai ir galutinis vaizdas bei kokybė pasikeis.

Rizikos visada yra, bet naujoje statyboje yra 5 m. garantijos defektams ir 10 m. - užslėptiems defektams, kuriuos vystytojas privalo pašalinti. Todėl didžiausia rizika tikriausiai perkant iš no-namų, mažų firmelių, susikūrusių nuo 0 vienam projektui. Po šio projekto įgyvendinimo jos dažniausiai užsidaro ir atsakingų gali nelikti, tuo tarpu dideli žaidėjai lieka ir jie nori palaikyti savo reputaciją, todėl visiškai apsidirbti jiems patiems neapsimoka.
Tiesa yra buvę atvejų ir kad gyventojai teisėsi su stambiais, ilgai rinkoje veikiančiais vystytojais dėl (ne)šalinamų defektų, bet tie vystytojai patys žinot kas - Anreka, Hanner ir pan.

[kasparas.v]

Gatvės problema čia, nes pastatai ant sklypo ribos.

Taip ir metoma karsta bulve, durnas normas per sunku pakeisti, tai geriau statyti nelogiskus sprendimus. Po to kada nors rekonstruos. Viskas labai efektyviai.

[AurimasK]

Rizikos visada yra, bet naujoje statyboje yra 5 m. garantijos defektams ir 10 m. - užslėptiems defektams, kuriuos vystytojas privalo pašalinti. Todėl didžiausia rizika tikriausiai perkant iš no-namų, mažų firmelių, susikūrusių nuo 0 vienam projektui. Po šio projekto įgyvendinimo jos dažniausiai užsidaro ir atsakingų gali nelikti, tuo tarpu dideli žaidėjai lieka ir jie nori palaikyti savo reputaciją, todėl visiškai apsidirbti jiems patiems neapsimoka.
Tiesa yra buvę atvejų ir kad gyventojai teisėsi su stambiais, ilgai rinkoje veikiančiais vystytojais dėl (ne)šalinamų defektų, bet tie vystytojai patys žinot kas - Anreka, Hanner ir pan.

Ačiū už informatyvų atsakymą! Turbūt perdėta mano baimė dėl pirkimo iš projekto. Anreka jau net aš žinau, kad reputacija prasta. Dėl kitų dar reiks pasidomėti.

[MedinisStrazdas]

Tiesa yra buvę atvejų ir kad gyventojai teisėsi su stambiais, ilgai rinkoje veikiančiais vystytojais dėl (ne)šalinamų defektų, bet tie vystytojai patys žinot kas - Anreka, Hanner ir pan.

Kad ir laimėjus tokius teismus po to "tvarko" 2 metus, nesutvarko ir tada sako sorry garantinis periodas pasibaigęs eikit jūs š....

[Kristisz]

https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...zity-miesteli/

Vietoj "Lelijos" Panerių g. iškils TechZity biurų miestelis su 4 tūkst. darbo vietų. Net nepradėjus Vilnius Connect su visais kitais projektais labai nemažas naujų darbo vietų skaičius Naujamiestyje nusimato: Cyber City, Hannerio biurai Algirdo 77, Skraidenio kvartalas ir dar keli mažesni projektai arti (pvz K22). Pridėjus visus gyvenamuosius projektus šalia, neblogai suaktyvėti turėti šita Naujamiesčio dalis.

[Robyla]

Ir pačiai gatvei reikia kapitalinio remonto, sunku būtų rasti prastesnės būklės mieste.

[giuffro]