Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Saliamonas]

Juk statybos net neprasidėjo. Neturiu aš tiek kiaušinių, kad iš vizualizacijų pirkčiau būstą...

Na, šiuo atveju, manau, rizika minimali - projektą vysto didžiausios Lietuvos įmonės Maksima LT dukterinė bendrovė, kuri vargu ar bakrutuos net prie didžiausių krizių

[Obi-Wan Kenobi]

VP grupės verslai tam ir išskaidyti, kad vienam einant į dugną, kitų nenutemtų.

[AurimasK]

Na, šiuo atveju, manau, rizika minimali - projektą vysto didžiausios Lietuvos įmonės Maksima LT dukterinė bendrovė, kuri vargu ar bakrutuos net prie didžiausių krizių

Sutinku, šiuo atveju bankroto rizika turbūt minimali. Bet ar nejaugi nėra kitų rizikų perkant būstą taip? Ar negali nutikti taip, kad jis bus pastatytas nekokybiškai? Tarkim bestatant bus atlikti kažkokie pakeitimai, sutaupymai ir galutinis vaizdas bei kokybė pasikeis.

[Suolas]

Sutinku, šiuo atveju bankroto rizika turbūt minimali. Bet ar nejaugi nėra kitų rizikų perkant būstą taip? Ar negali nutikti taip, kad jis bus pastatytas nekokybiškai? Tarkim bestatant bus atlikti kažkokie pakeitimai, sutaupymai ir galutinis vaizdas bei kokybė pasikeis.

Rizika matyt yra, bet kitu atveju laukiant lieki visai be buto.

[Creatium]

Algirdo promenada - Algirdo g. 48C vietoje apleistos pramoninės teritorijos naujas Lithome daugiabučių projektas.

Viešinami PP: https://citify.eu/algirdo-promenada/




Ir įdomi schema apie aplink planuojamus objektus:

[Blaze]

Nepatinka, kad atitraukta nuo gatvės per kelis metrus. Ten ant pievelės parkuosis kurjeriai, o gyventojams gatvės triukšmo lygis nei kiek nesumažės.

[Creatium]

Gatvės problema čia, nes pastatai ant sklypo ribos.

[Saliamonas]

Sutinku, šiuo atveju bankroto rizika turbūt minimali. Bet ar nejaugi nėra kitų rizikų perkant būstą taip? Ar negali nutikti taip, kad jis bus pastatytas nekokybiškai? Tarkim bestatant bus atlikti kažkokie pakeitimai, sutaupymai ir galutinis vaizdas bei kokybė pasikeis.

Rizikos visada yra, bet naujoje statyboje yra 5 m. garantijos defektams ir 10 m. - užslėptiems defektams, kuriuos vystytojas privalo pašalinti. Todėl didžiausia rizika tikriausiai perkant iš no-namų, mažų firmelių, susikūrusių nuo 0 vienam projektui. Po šio projekto įgyvendinimo jos dažniausiai užsidaro ir atsakingų gali nelikti, tuo tarpu dideli žaidėjai lieka ir jie nori palaikyti savo reputaciją, todėl visiškai apsidirbti jiems patiems neapsimoka.
Tiesa yra buvę atvejų ir kad gyventojai teisėsi su stambiais, ilgai rinkoje veikiančiais vystytojais dėl (ne)šalinamų defektų, bet tie vystytojai patys žinot kas - Anreka, Hanner ir pan.

[kasparas.v]

Gatvės problema čia, nes pastatai ant sklypo ribos.

Taip ir metoma karsta bulve, durnas normas per sunku pakeisti, tai geriau statyti nelogiskus sprendimus. Po to kada nors rekonstruos. Viskas labai efektyviai.

[AurimasK]

Rizikos visada yra, bet naujoje statyboje yra 5 m. garantijos defektams ir 10 m. - užslėptiems defektams, kuriuos vystytojas privalo pašalinti. Todėl didžiausia rizika tikriausiai perkant iš no-namų, mažų firmelių, susikūrusių nuo 0 vienam projektui. Po šio projekto įgyvendinimo jos dažniausiai užsidaro ir atsakingų gali nelikti, tuo tarpu dideli žaidėjai lieka ir jie nori palaikyti savo reputaciją, todėl visiškai apsidirbti jiems patiems neapsimoka.
Tiesa yra buvę atvejų ir kad gyventojai teisėsi su stambiais, ilgai rinkoje veikiančiais vystytojais dėl (ne)šalinamų defektų, bet tie vystytojai patys žinot kas - Anreka, Hanner ir pan.

Ačiū už informatyvų atsakymą! Turbūt perdėta mano baimė dėl pirkimo iš projekto. Anreka jau net aš žinau, kad reputacija prasta. Dėl kitų dar reiks pasidomėti.

[MedinisStrazdas]

Tiesa yra buvę atvejų ir kad gyventojai teisėsi su stambiais, ilgai rinkoje veikiančiais vystytojais dėl (ne)šalinamų defektų, bet tie vystytojai patys žinot kas - Anreka, Hanner ir pan.

Kad ir laimėjus tokius teismus po to "tvarko" 2 metus, nesutvarko ir tada sako sorry garantinis periodas pasibaigęs eikit jūs š....

[Kristisz]

https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...zity-miesteli/

Vietoj "Lelijos" Panerių g. iškils TechZity biurų miestelis su 4 tūkst. darbo vietų. Net nepradėjus Vilnius Connect su visais kitais projektais labai nemažas naujų darbo vietų skaičius Naujamiestyje nusimato: Cyber City, Hannerio biurai Algirdo 77, Skraidenio kvartalas ir dar keli mažesni projektai arti (pvz K22). Pridėjus visus gyvenamuosius projektus šalia, neblogai suaktyvėti turėti šita Naujamiesčio dalis.

[Robyla]

Ir pačiai gatvei reikia kapitalinio remonto, sunku būtų rasti prastesnės būklės mieste.

[giuffro]

[Obi-Wan Kenobi]

Kur ten Panerių g. "unikalus industrinis paveldas"? Nebent "Vilniaus degtinės" XIX a. pastatas.

[kasparas.v]

Kur ten Panerių g. "unikalus industrinis paveldas"? Nebent "Vilniaus degtinės" XIX a. pastatas.

As atsimenu pries gera desimtmeti ten net konkursas ar kazkoks workshopas buvo su tikslu issaugoti ta pastata. Stai vienas is darbu, nors atsimenu buvo ju ir daugiau.

[julius]

Kur ten Panerių g. "unikalus industrinis paveldas"? Nebent "Vilniaus degtinės" XIX a. pastatas.

yra ten vienas korpusas įdomesnis.
tik sunku pasakyti - ar tarpukaris, ar ankstyvas pokaris.

[bucaneer]

yra ten vienas korpusas įdomesnis.
tik sunku pasakyti - ar tarpukaris, ar ankstyvas pokaris.

"Lelijos" statybas sovietinė valdžią pradėjo 1941 m. pradžioje (šaltinis), o fabrikas pradėjo veikti 1947 m. Iki tol (pagal 1938 m. planą) ten buvo tuščias sklypas.

[giuffro]

This is Lelija main building

[Globalus]

Office Boutique