Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Milwaukee]

Pralauze Berlyno siena

[kutas]

Biurai + daugiabučiai.

Visuomenės informavimas apie numatomą administracinio pastato Algirdo g. 3, Vilniuje, projektavimą



https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...-projektavima/

[kutas]

Dar apie tą patį. Beje, čia ex. Baranausko rūmai.

Vilniaus Naujamiesčio rajone iškils naujas biurų ir butų kompleksas

Bendrovė „Kenova Asset Management“ plėtos naują biurų ir butų kompleksą Naujamiestyje, Algirdo gatvėje. Statybos darbus planuojama pradėti 2019 m. antroje pusėje., investicijos sieks 20 mln. eurų, rašoma pranešime žiniasklaidai.

[...]

Kompleksą sudarys apie 8 500 kv. m ploto gyvenamosios ir administracinės paskirties patalpos. Statybos darbus planuojame baigti 2021 m. Uždarame įmonės skelbtame konkurse dalyvavo 5 Lietuvos ir užsienio šalių architektų komandos.

[...]

Tai bus pirmasis Lietuvos banko valdymo įmonės licenciją gavusios bendrovės „Kenova Asset Management“ plėtojamas projektas. Į šį nekilnojamojo turto objektą Algirdo g. investuoti pageidaujantys fiziniai ir juridiniai asmenys tai padaryti galės jau šių metų pabaigoje per investicinę bendrovę „Kenova Mixed Fund I“. Šiuo metu investicinė bendrovė yra pateikusi prašymą Lietuvos bankui dėl investicinės veiklos licencijos išdavimo.

https://www.15min.lt/verslas/naujien...as-973-1065478

[mr_miegas]

Sierakausko g. projektas:

Z. Sierakausko g. 25 bendrovė pradėjo trijų daugiabučių statybas ir XX a. pradžios vilos rekonstrukciją, skelbiama išplatintame pranešime.
Iš viso projekte bus 74 butai, 6 iš jų – viloje. Numatoma, kad pirmieji gyventojai galės įsikurti 2020 m. pradžioje.
Bendros investicijos į projektą siekia 13 mln. Eur.
Kaip teigiama pranešime, šiuo metu registruojami besidomintieji, o „Sierakausko 25“ pardavimus pradėti planuojama nuo gruodžio.
Projekte suplanuoti A+ energinės klasės butai. Jų dydis – nuo vieno kambario, 35 kv. m ploto, iki penkių kambarių, 145 kv. m ploto.

Plačiau: https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...#ixzz5XxcNmhQi

[Ciurlionis]

Būtent taip atrodantis projektas man asocijuojasi su kokybe, o ne kokie Pilies "apartamentai" ar visa eilė aukštesnės klasės projektų vystomų centre.

p.s. čia Algirdo g. projekto vidinio kiemo vizualizacija.

[Lettered]

Būtent taip atrodantis projektas man asocijuojasi su kokybe, o ne kokie Pilies "apartamentai" ar visa eilė aukštesnės klasės projektų vystomų centre.

p.s. čia Algirdo g. projekto vidinio kiemo vizualizacija.

Pilies apartametai gan vykęs projektas, tik aplinka galėjo būti įdomiau sutvarkyta, apželdinta ir pan., nes dabar visiškai nesiskiria nuo ekonominių projektų pilaitėse ir pašilaičiuose.

[R.D.]

Jėga yra tai, kad ši Naujamiesčio dalis kokybiškai keičiasi. Šis projektas, Kauno/Algirdo kvartalas, Oslo namai, Algirdo g. skveras ir t.t. demonstruoja, kad kaip keli projektai atgaivina rajonų kvartalus, gatves.

[architip]

O su pavelduosauga tikrai ten viskas OK (Algirdo g. 3, ) ? Nes ten stovi 2 a. neokl;asicistine vila.

[R.D.]

niekas ten jau seniai nebestovi. Nugriautas tas pastatas.
Tas pastatas nebuvo (atskirai) įtrauktas į registrą. Aplinka visa tai "Vilniaus miesto istorinė dalis, vad. Naujamiesčiu" dėl ko reikės atlikti archeologinius tyrimus, žiūrėti pastato aukštingumą, prisiderinimą prie aplinkos, bet daugiau nieko.

[Ciurlionis]

O su pavelduosauga tikrai ten viskas OK (Algirdo g. 3, ) ? Nes ten stovi 2 a. neokl;asicistine vila.

Apie šitą vilą kalbate?

[kutas]

O su pavelduosauga tikrai ten viskas OK (Algirdo g. 3, ) ? Nes ten stovi 2 a. neokl;asicistine vila.

Nugriautas prieš metus, ten tipinė sovietinė statyba regis.

[kasparas.v]

Nugriautas prieš metus, ten tipinė sovietinė statyba regis.

Nu ir ka, kai Aguonu g. ta pati tik daugiabucio formatu atstate. Bet smagu del sito projekto.

[Garbanius]

Šiap atsargiai reikia su vizualkėm, labai jau per dažnai LT jos skiriasi nuo gauto rezultato. Kaip jau buvo diskutuota anksčiau, dėl baimės neparduot/pirkėjų ūbagumo, greitai "atpiginama" statyba ir t.t.

[bucaneer]

Kažkaip visas projekto įdomumas paslėptas kieme - ir kokybiški daugiabučiai, ir ofisų pastato fasadas su įdomiai išskirtomis konferencijų salių patalpomis, ir poilsio aikštelė. O fasadas iš gatvės pusės labai jau nuobodus. Įsipaišo į gretimų ofisinių stiklainių kontekstą (buvusi "Snoro" būstinė Vivulskio g. 7, J.Basanavičiaus g. 25A), bet nepasakyčiau, kad labai pakelia kokybės kartelę.

[SoulMulticast]

Būtent taip atrodantis projektas man asocijuojasi su kokybe, o ne kokie Pilies "apartamentai" ar visa eilė aukštesnės klasės projektų vystomų centre.

p.s. čia Algirdo g. projekto vidinio kiemo vizualizacija.

Cia ju pirmas projektas Vilniuje? Ka ten architektai nupaise vizulkese nebutinai bus igyvendinta.

[architip]

Nugriautas prieš metus, ten tipinė sovietinė statyba regis.

Jo, sitas pastatas. Bet 50-ju metu architektura- jau paveldas, tik tai aisku reikia labai diferincijotai prieti prie toki klausimu sperndimus . Kiutu atveju galima visus senus pastatus griauti ir najujus statyti, bet tai barbariskai ir neekologiskai.

[kutas]

Kažkaip visas projekto įdomumas paslėptas kieme - ir kokybiški daugiabučiai, ir ofisų pastato fasadas su įdomiai išskirtomis konferencijų salių patalpomis, ir poilsio aikštelė. O fasadas iš gatvės pusės labai jau nuobodus. Įsipaišo į gretimų ofisinių stiklainių kontekstą (buvusi "Snoro" būstinė Vivulskio g. 7, J.Basanavičiaus g. 25A), bet nepasakyčiau, kad labai pakelia kokybės kartelę.

Tai su visų giriamu perimetriniu užstatymu palei gatvę, taip ir gaunasi Nors šitam projekte tūrių išdėstymas man labai patinka - biurai perimetru nuo gatvės, o vidinėje pusėje padrikas gyvenamasis užstatymas ir laisvalaikio erdvės (ir kartu ne uždaras kiemas).

Cia ju pirmas projektas Vilniuje? Ka ten architektai nupaise vizulkese nebutinai bus igyvendinta.

Taip, pirmas projektas ir tai papildoma rizika. Nors kiti jų projektai (ne NT srityje) lyg pusė velnio einasi. Reikia laikyti kumščius, kad neatkas kokios kunigaikščio Palemono pilies pamatų ir kad vietiniai neprieštaraus.

[bucaneer]

Tai su visų giriamu perimetriniu užstatymu palei gatvę, taip ir gaunasi Nors šitam projekte tūrių išdėstymas man labai patinka - biurai perimetru nuo gatvės, o vidinėje pusėje padrikas gyvenamasis užstatymas ir laisvalaikio erdvės (ir kartu ne uždaras kiemas).

Problema ne tūrių išdėstyme ar perimetriniame užstatyme - visa tai yra gerai. Tiesiog tas pats perimetriškai išdėstytas vientisas tūris galėtų turėti įdomesnį fasadą, o ne tokį plokščią ir monotonišką kaip numatyta projekte. Tarkim būtų galima pasekti "Hilton Garden Inn" pavyzdžiu, kur to įdomumo prideda fasado reljefas: langai yra kiek įdubę nuo vidutinio fasado paviršiaus, o vertikalios plokštės - išsikišusios. Tuomet pastato vaizdas kinta priklausomai nuo žiūrėjimo ir apšvietimo kampo, tad ir mažiau nusibosta.

[kutas]

Problema ne tūrių išdėstyme ar perimetriniame užstatyme - visa tai yra gerai. Tiesiog tas pats perimetriškai išdėstytas vientisas tūris galėtų turėti įdomesnį fasadą, o ne tokį plokščią ir monotonišką kaip numatyta projekte. Tarkim būtų galima pasekti "Hilton Garden Inn" pavyzdžiu, kur to įdomumo prideda fasado reljefas: langai yra kiek įdubę nuo vidutinio fasado paviršiaus, o vertikalios plokštės - išsikišusios. Tuomet pastato vaizdas kinta priklausomai nuo žiūrėjimo ir apšvietimo kampo, tad ir mažiau nusibosta.

Dėl biurų pastato monotoniškumo pritariu. Nekokios kokybės vizualizacija žvelgiant nuo Algirdo g.:


Šiaip man gaila, kad Lietuvoje, wannabe miškų ir šiaurės šalyje, šiuolaikiniuose fasaduose beveik nenaudojamas medis, skirtingai nei Skandinavijoje. Žinau, žinau.. brangu, dūla, reikia prižiūrėti.

[Creatium]

Bet čia toks tipinis Archinovos fasadas. Juos pagal tai galima atpažint nesunkiai.