Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Obi-Wan Kenobi]

Tai buvusi "Partizanke". Salia "Krasnuchos" pats baisiausias rajonas. Zinau, nes pats ten gyvenau iki 16 metu. Beje, B23 namai tam paciam rajone, tik gal tas krastas dabar kiek sviesnis.

[kutas]

Per pastaruosius kelis metus tas rajonas labai pasikeitė dėka gamyklų konversijos į loftus ir naujų projektų. Žinau, nes pats kažkur ten gyvenu. Nesikeičia tik devynaukščiai prie Žemaitės Lidl ir Spartos stotelės (pastarieji kaip tik bus aptariamo pastato kaimynystėje). Kas mėnesį įvedamas planas "Skydas", nes kažkas grąsina susisprogdinti ar ruošiasi šokti pro langą. Ten faktiškai susiformavę getai be aiškios ateities. Nauji socialesni gyventojai niekada neatsikels, o seni niekur neišsikraustys. Būtent jie labiausiai ir gadina kvartalo įvaizdį. O penkiaaukštės chruščiovkės ne Žvėrynas, bet palyginus ramios.

[R.D.]

kutas, Naujamiestis turi 3 fundamentalias problemas kalbant apie užstatymą: 1) seni chruščioviniai daugiabučiai tarp Naugarduko, Vytenio, T. Ševčenkos ir Birželio 23 gatvių, kurių ten net dabar negaliu pasakyti skaičiaus, bet gal 20. Kaušpedas kažkada siūlė juos nugriauti. Beje, Vytenio g. vieną renovavo, bet bendrai ten... žiauri situacija. Beveik nėra renovuotų, kiemai baisūs (na, kaip iš esmės daug kur Vilniuje), mašinos niokoja viską, dar dar galima. Dauguma gyventojų pensininkai, o jauni žiūri kaip greičiau iš ten, nes ten tikrai liūdėsys; 2) medinukai Kauno / Švitrigailos g. ir tie, kur palei Švitrigailos ir Amatų. Aš, žinoma, suprantu žmones, kurie ten gyvena. kai kurie pasitvarkė kaip galėjo, bet negali būti taip. Labai gadina miesto veidą; 3) nemažai laisvų laukymių, kur nieko nėra, o galėtų būti namai, skverai, sporto aikštynai. O šiaip per pastaruosius 10 metų stipriai pasitempė.

[kutas]

Na Naujamiestis vienas sparčiausiai besikeičiančių miesto rajonų ir sparčiausiai besikeičiantis iš "senųjų rajonų", tai pokyčių dar bus ir daug. Chruščiovkių renovuotos lyg trys, dar kelias irgi, panašu, renovuoja. Tik kaip ir kitur, kiekviena renovacija "unikali" ir abejotinos kokybės. Medinukai nemanau, kad ilgai tvers. Gamyklos irgi. Vat minėti devynaukščiai ir dar keletas daugiabučių Naugarduko / Kauno g. / Ševčenkos g. gali likti per amžius iki kol subyrės. Mažosios infrastruktūros būklė apgailėtina, tiksliau jos niekad matyt ir nebuvo normalios čia. Pakenčiamai žalia ir erdvu, bet želdynais niekaip nepavadinsi. Skverų galėtų atsirasti, bet neatsiras, jeigu esamos tvarkingos laisvos erdvės bus užstatomos areštinėmis ir Basanavičiaus namais. Vingio parkas kažkiek kompensuoja jų trūkumą.

Kita vertus yra ir labai teigiamų dalykų iš urbanistinės pusės. Galima gyventi ir dirbti (arba mokytis) viename rajone. Tiek senamiestis, tiek NMC pasiekiami pėsčiom ar dviračiu per pusvalandį - įmanoma apsieiti be kelionių automobiliu ar VT. Nuo Vingio parko galima keliauti Neries slėniu be jokių susiskirtimų su automobilių keliais. Autobusų bei geležinkelio stotis ir oro uostą pasiekti greičiau turbūt tik iš Naujininkų. Jei vistik be automobilio neišeina gyventi, tai per dvi minutes gali atsidurti Geležinio Vilko / Tūkstantmečio g. ir toliau po miestą judėti greito eismo gatvėmis. Su parkavimu problemos mažesnės nei kitur mieste, nes visur parkavimas mokamas ir užtenka vietų gatvėse / aikštelėse. Gal tik du kiemai stato "ant pievos". Geras gatvių tinklas - tranzitinės gatvės kvartalų pakrasčiuose, kvartalų viduje - tranzitinio eismo nedaug (arčiau Senamiesčio situacija blogesnė).

[NTfanas]

Šis daugiabutis prie Spartos stotelės pradėtas renovuoti prieš porą savaičių, tai gal ne viskas ten taip blogai

https://www.google.lt/maps/@54.67185...7i13312!8i6656

[taimis]

Šis daugiabutis prie Spartos stotelės pradėtas renovuoti prieš porą savaičių, tai gal ne viskas ten taip blogai

https://www.google.lt/maps/@54.67185...7i13312!8i6656

Ten tik stogą keičia, anot avarinės būklės. Pilnai renovacijai nepritaria gyventojai, nesurenka pakankamai parašų dėl to, kaip jau jau minėjo čia, gyvena dauguma absoliučios padugnės ten. Gal rinka keisis kai vieni sens ir atsikraustys studentai ar jaunos šeimos, bet kol kas gyventojai ne kažką...

Tiesa, ar galite pakomentuoti kas išmano. To stogo remontas gyventojams kainuoja apie 77 tūkst. eurų. Jau 2 savaites stovi statybininkų namelis, kranas laukinis primontuotas, bet medžiagos nekeliamos. Ar tikrai čia adekvati suma, ar viskas eina ant nenaudojamos technikos nuomos. Gi to stogo plotis nėra didelis toks, ar negalima buvo medžiagų užkelti per laiptinę? Į ką galima kreiptis dėl informacijos, nes grindžiant avarine būkle stogo jokių apklausų nebuvo gyventojų. Vykdo Naujamiesčio būstas.

[R.D.]

. Vykdo Naujamiesčio būstas.

Tai viską paaiškina. Kaip tik rajono administratorius kažką daro, tai iš karto didžiulis antkainis. Patys norėjome tvarkyti laiptinę per "Naujamiesčio būstą". Po kai kurių dalykų sąmatos nusprendėm, kad visgi geriau bandyti ieškotis asmeniškai, nes kaina tiesiog neadekvati. Nors žmones pasiryžę buvo mokėti, bet vis tiek, sveiktas protas diktavo, kad pinigų švaistymas. Problema tik ta, kad sudėtingiau mokėjimus atlikti, o per tuoj "būtus" paskirsto pinigus į komunalinių sąskaitas ir visi moka.

[Ginthus]

Ten tik stogą keičia, anot avarinės būklės. Pilnai renovacijai nepritaria gyventojai, nesurenka pakankamai parašų dėl to, kaip jau jau minėjo čia, gyvena dauguma absoliučios padugnės ten. Gal rinka keisis kai vieni sens ir atsikraustys studentai ar jaunos šeimos, bet kol kas gyventojai ne kažką...

Tiesa, ar galite pakomentuoti kas išmano. To stogo remontas gyventojams kainuoja apie 77 tūkst. eurų. Jau 2 savaites stovi statybininkų namelis, kranas laukinis primontuotas, bet medžiagos nekeliamos. Ar tikrai čia adekvati suma, ar viskas eina ant nenaudojamos technikos nuomos. Gi to stogo plotis nėra didelis toks, ar negalima buvo medžiagų užkelti per laiptinę? Į ką galima kreiptis dėl informacijos, nes grindžiant avarine būkle stogo jokių apklausų nebuvo gyventojų. Vykdo Naujamiesčio būstas.

Jei yra žinoma suma, tuomet turi būti ir sąmata. Reikalaukit parodyti sąmatą. Ir fiksuokit tokias prastovas, geriausia išsiunčiant iškart nuotraukas ūkiui.
O šiaip gal ne tik užkėlimui bet ir šiukšlių nuleidimui kraną naudos, tai bent nepriterš laiptinėje. O ir rankomis tampyti 30kg nešulius menkas malonumas. Šiais laikais jau ne kiekvieną darbininką pagainiosi su nešuliais.
P.S. Dėl renovacijos tai jokių vilčių tokiems pastatams. Situacija nebent pagerėtų, jei kas po truputį supirktų visus butus, tuomet atlikus renovaciją viską išnuomotų jaunoms šeimoms. Bet tokie dalykai dar negreit prigis.

[Zygis]

Aplamai man mistika, kodėl renovacija Vilniuje tokiame apgailėtiname lygyje. Klaipėdoje vizualiai didelė dalis namų atrenovuota ar bent sienos apšiltintos, o čia tik vienas kitas - absoliuti dauguma kvartalų primena getus.
O nuvykus į Taliną išvis smarkiai gėda dėl mūsų sostinės pasidaro.

[SPX]

Tai sienų spalva dar nėra viskas. Keisti supuvusį vidų reikia, o dalyje senų namų viską išanalizavus ir sudarius galutinę sąmatą pasidaro labai brangu. Kaušpėdas iš esmės yra teisus sakydamas, kad reikia dalį chruščiovkių griauti. Dalyje jų renovacija prilygtų pusės namo perstatymui.

[kutas]

Perstatymui reikia, kad būsto (tiksliau sklypo po juo) vertė pakiltų tiek, kad seni gyventojai sutiktų išsikelti į pigesnį būstą. Arba naujas užstatymas turi būti tiek intensyvesnis, kad vėlgi išeitų pakankamai didelė suma išpirkti butus. Kol kas mieste per daug laisvų sklypų, kad apsimokėtų. Mintis, kad būste liktų gyventi didžioji dalis tų pačių gyventojų, kaip siūlė Kaušpėdas, nelabai reali, nes patys gyventojai neskirs tam lėšų, o nieks kitas nefinansuos. Beje, kai kuriose šalyse yra reglamentuota, kad susitarus su 75-80% būsto savininkų, galima supirkti butus iš likusių privalomai (su teismo leidimu). Įdomu, ar Lietuvos įstatymuose yra kas nors panašaus.

[Milwaukee]

Stovejo TAXI parkai su tukstanciais laisvu kvadratu, metu metais ir niekam ju nereikejo, o dabar ims griauti gyvenamus namus su irengtais butais ir aplink esanciais bulviu laukais. Galbut, bet tikriausiai ne sitam simtmety.
Mes net garazu nesugebam issigriaut.

[Well]

kutas, Naujamiestis turi 3 fundamentalias problemas kalbant apie užstatymą: 1) seni chruščioviniai daugiabučiai[...] Dauguma gyventojų pensininkai, o jauni žiūri kaip greičiau iš ten, nes ten tikrai liūdėsys;

nėr ten taip liūdna kaip bandai nupiešt. gyvena ir jaunų šeimų, (įsigijusiu/paveldėjusių ir visai gražiai susiremontavusių butus), nemažai besinuomojančių jaunų žmonių (dėl neblogo lokacijos ir kainos santykio), o be to ir perka ten butus (per 3 m. kiek gyvenau ten, mano laiptinėj nupirko du butus, vieną jauna pora sau gyvent, kitą kažkas turintis laisvų pinigų remontuot ir nuomai paleist).

[SoulMulticast]

Šis daugiabutis prie Spartos stotelės pradėtas renovuoti prieš porą savaičių, tai gal ne viskas ten taip blogai

https://www.google.lt/maps/@54.67185...7i13312!8i6656

kokia nuostabi viesoji erdve uz stoteles, nors i vadovelius dek

[Sula]

kokia nuostabi viesoji erdve uz stoteles, nors i vadovelius dek

Neatrastas Vilniaus skveras

[giuffro]

nėr ten taip liūdna kaip bandai nupiešt. gyvena ir jaunų šeimų, (įsigijusiu/paveldėjusių ir visai gražiai susiremontavusių butus), nemažai besinuomojančių jaunų žmonių (dėl neblogo lokacijos ir kainos santykio), o be to ir perka ten butus (per 3 m. kiek gyvenau ten, mano laiptinėj nupirko du butus, vieną jauna pora sau gyvent, kitą kažkas turintis laisvų pinigų remontuot ir nuomai paleist).

Agreed. For example, I bought an apartment in one of this buildings, the strange ziggurat-like between Kauno and Algirdo. There were old offices on the top floor, they were transformed into apartments. Gentrification is going fast and smoothly, and as of today in half of the 60 apartments hipsters, foreigners and young couples live.


--------------------------------------------------------------------------------------------
"I'm Italian, I live in Vilnius I can read Lithuanian, I will write in English"

[googleLT]

Kaip praeiviui tai tie 9 aukštų pastatai atrodo kaip tik prasčiausiai, prasčiau už visas penkiaaukštes chruščiovkes ar medinukus. Vien tik dėl tokio didelio tankumo, didelio gyventojų bei butų skaičiaus žemesnio ekonominio lygio namas sunkiai susitvarkys. Na ir aukštingumas jų tokioje vietoje atrodo labai jau neatitinkamai didelis. Chruščiovkių labiau derantis Naujamiestinis aukštingumas.

[avs]

Tiesa, ar galite pakomentuoti kas išmano. To stogo remontas gyventojams kainuoja apie 77 tūkst. eurų. Jau 2 savaites stovi statybininkų namelis, kranas laukinis primontuotas, bet medžiagos nekeliamos.

Gal jie kraną gavo išsinuomoti labai pigiai? Tekdavo kasdien matyti netoli mano namų Mickevičiaus g. 32 šešiaaukščio nuo šio pavasario PST vykdomą renovaciją (ir jau beveik baigė). Pradžioje medžiagas ant stogo susikėlė su automobiliniu kranu per kelis kartus, kuomet pasistatė pastolius - kilnojo krovinius nuo viduramžių žinomu būdu - skriemuliu ir lynais.

[Tomizmas]

Kaip praeiviui tai tie 9 aukštų pastatai atrodo kaip tik prasčiausiai, prasčiau už visas penkiaaukštes chruščiovkes ar medinukus. Vien tik dėl tokio didelio tankumo, didelio gyventojų bei butų skaičiaus žemesnio ekonominio lygio namas sunkiai susitvarkys. Na ir aukštingumas jų tokioje vietoje atrodo labai jau neatitinkamai didelis. Chruščiovkių labiau derantis Naujamiestinis aukštingumas.

Skonio dalykas eilinį kartą. Man, tarkim, tas "zikuratas" yra vienas iš įdomesnių tarybinės epochos pastatų toje miesto dalyje, tai kuris dabar iš mūsų teisus? Dar panašus pastatas yra Čiurlionio g. netoli cerkvės. Chruščiovkes, tokias kaip Naugarduko gatvėje, jau ir Rusijoje griauna ir stato naujus namus. Pas mus kada iki to ateis ir apskritai ar ateis - nežinia. Šnipiškėse stringa su pirkiomis, tai ką jau kalbėti apie daugiabučius...

[arturiux]

1700-1800

Statytojai paskelbė viešai kainas, tai tokių bent aš tikrai nerandu:

https://www.ngarden.lt/lt/butai