Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[nomad]

/\ Čia vietoj to vokiečių planuoto ir numarinto projekto?

[M1gdas]

Nuotraukos darytos 2016 04 04

M. K. Čiurlionio g. 3

[Milwaukee]

Naujamiecio namai

[dr-rox]

Atrodo kaip užsieny

[nomad]

/\ Gal bus pagrindas pradėti gydytis nepilnavertiškumo kompleksą?

[_rB_]

Viskas atrodo švariai ir gražiai, bet būkim biedni, bet teisingi. Jeigu spalvos būtų "pamėgtos" vaikiškos trydos spalvos ar alkoholiko nosies burokinės tai šie daugiabučiai nebūtų tokie ale super. Kitaip noriu pasakyt, kad architektūros prasme jie tikrai nėra kažkokie ypatingi. Tai mano nuomonė

[andyour]

Pavyzdziui buvo galima isvartyti ir taip: jeigu sitie apartamentai stovetu geram Lonodono rajone, tai turetume prestizinius butus.

Bet jie nėra Londone, dėl to architektūra gali pagelbėti dididant pastato vertę.

[evvt]

Aš ne ponas ir išsakiau tik savo nuomonę Jeigu įsigyjai ten butą tai nereik plūstis ir lieti to pačio purvo, nes lygiai tą patį pats darai. Tai aš ne save plaku, o jus, nes šis projektas tiesiog dėžė su kita spalva, kurių pas mus pilnas miestas, ką aš ir parašiau. Daugmaž toks pat variantas dabar yra Saulėtekio studentų barakai. Atrodo švariai ir gražiai, bet mes puikiai suprantam, kad ji tokie ilgai nebus, kaip ir šis daugiabutis, dėl žmonių požiūrio, dėl klimato, dėl statybinio broko ir t. t. Antra, buvo galima šioje vietoje ir įdomesnį projektą sugalvoti. Trečia, žmonės ir taip ima kreditus, kad kokį butą įsigytų tokiame name nors jis net nevertas tų pinigų.

Kad išvengt nesusipratimų tai būtų patogu žinot kaip kreiptis.
Kadangi ne ponas tai gal draugas? Jei ne, tai gal valstietis? Ne? būras gal gražiau? Ne iš tos operos? darbininkas? Gal iš Indijos? šūdra? ...apsaugok viešpatie. bet tada negalėtum ir nuomonės pareikšt.. tai ne nešūdra, pamirškim, juk ir ne iš Indijos tamsta turbūt, geriau bučiau sakęs grafas pvz. bet kad sakei neponas esąs. Gal aš čia perdaug

[abruo]

Kadangi ne ponas tai gal draugas?

Lietuviams, manau, vis dar artimiausias krepinys yra „Drauge!“

[Sula]

Kadangi mieste statoma daug šūdo tai bet koks mažiau šudinai atrodantis projektas išsiskiria. Kaip sakoma vienaakis visada bus aklujų karalius, bet žinoma Naujamiesčio Namai yra paprastas ekonominės klasės projektas su standartine architektūra, normaliomis spalvomis, nepigiai kaip pas kitus atrodančiomis medžiagomis ir įsipaišančiais į tą vietą tūriais. Kainos kai projektas prasidėjo buvo iki 5000 LT už kvadrata bet kai pamatė kaip žmonės perka tai kitų etapų sukėle iki 7000-8000 LT senais pinigais. Man atrodė kad ekonominės klasės už tokius pinigus niekas neims bet beveik išpirko ir paskutinį etapą. Na tai galėtu būti pamoka visokiems Algirdo-Kauno kvartalų vystytojams kurių projekto savikaina manau tikrai nesiskiria nuo NN (o gal jų net didesnė nes jie daro 2 aukštų požėminį parkingą) bet žiūrint į jų vizualizacijas tiesiog vemt norisi ir manau ne man vienam ką rodo beveik neegzistuojantys pardavimai.

Tai tuos projektus iš esmės skiria vieta. Kol kas Kauno g. kelia pakankamai neigiamas emocijas (neįsivaizduoju koks durnius perka loftus Elfoje). Kaip sakoma: lokacija, lokacija ir dar kartą lokacija.

[Gladiator]

Tai tuos projektus iš esmės skiria vieta. Kol kas Kauno g. kelia pakankamai neigiamas emocijas (neįsivaizduoju koks durnius perka loftus Elfoje). Kaip sakoma: lokacija, lokacija ir dar kartą lokacija.

NN vieta tikrai geresnė bet nereikia pamiršti Oslo Namų, jie šalia KA taigi vieta ta pati bet juos vis tiek išpirko nors architektūra irgi neblizgėjo, o kainos apie 2000 EUR.

P.S Elfoje ne loftai, o 20 kvadratų kamurkės kurias pirktu net jei tabore kas pastatytu.

[SPX]

/\ Techniškai visų čia giriamuose vakaruose toks pats šūdas, tik ten ekonomikos lygiai skiriasi, todėl šūdas žymiai brangesnis nei čia.

P.S. jau krypstama nuo temos.

[Sula]

NN vieta tikrai geresnė bet nereikia pamiršti Oslo Namų, jie šalia KA taigi vieta ta pati bet juos vis tiek išpirko nors architektūra irgi neblizgėjo, o kainos apie 2000 EUR.

P.S Elfoje ne loftai, o 20 kvadratų kamurkės kurias pirktu net jei tabore kas pastatytu.

Elfoje nerekomenduoju pirkti ne dėl to, nes žinau iš praktikos, kas ten vyko dešimtmečius. O realių valymo darbų ten niekas neatliko, ir kažin ar tai įmanoma. Juolab judri gatvė ir bjaurus kiemas ir aplinka išlieka.

[Gladiator]

Jei kam įdomu va kaip 'loftas' atrodo iš vidaus http://www.aruodas.lt/butu-nuoma-vil...ujai-4-587181/ Ką aš žinau, visa minimali alga už 17 kv. prastam rajone rodo arba iškreiptą nekilnojamo turto rinką arba iškreiptą algų rinką.

[nitroLT]

Kad algos mažos tai niekas nesiginčys turbūt, bet objektyvumo dėlei reikėtų pasakyti, kad čia yra asking price.. Realiai netikiu, kad išnuomoti tokį daiktą pavyks už daugiau kaip 270-280 Eur. Vilniuje, apart Senamiesčio, beveik neįmanoma gauti daugiau kaip 15 Eur/kv.m už naujos statybos buto nuomą.

[Milwaukee]

http://www.vilnius.lt/index.php?1525833200
Aguonų g. 9A

[B.S.]

"Džiaugiuosi", kad vienas atėjęs iš viso lempą parašo apie kreipinius nors net ne su juo diskutuota buvo, o pas kitą patį šūdų burnoj tiek, kad net ir mano nepilnavertiškumą perspjauna. Anyway, taip, kokybės ir architektūros santykis su kaina nėra adekvatus ir tai yra tiesiog dėžės, kurių mieste pilna ar tai senos, ar tai naujos, kurių kokybė kai kurių dar šūdinesnė nei tų senų.

Cia ne argumentai. Prasom pavyzdziais. Kur konkreciai Naujamiestyje ir kaina, ir kokybe, ir vieta yra geresnes nei siuo minimu atveju? Kuris konkretus objektas uz panasia kaina yra ne deze? Kritikuoti yra sveika, jei objektyviai gali parodyti projekto trukumus. Tu anei vieno nepateikei. O jei neturi ka pasakyti, tai savo vidini purva geriau pasilaikyk sau. Solidziau atrodysi.

[nomad]

Tas Aguonu 9A nešlykštus visai. Tik gal reiktų kokybiškesnių vizualizacijų.

[Romas]

Tema pravalyta nuo tarpusavio santykių aiškinimosi.
Kai kuriems kolegoms suteiktos atostogos nuo šios temos.

[Ciurlionis]

Šiandien praeidamas Kauno gatve pastebėjau, kad Kauno Algirdo kvartalas, bent jau apie langus, puošiasi baltom/tamsiai pilkom fasadinėm plokštėm. Gal nebus taip blogai?