Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[nomad]

/\ Aš girdžiu Užupy irgi ... Ir girdim dėl to, kad Vilnius, palyginus - kaimas. Tankiame ir labiau industriniame mieste tiesiog negirdėtum traukinių, nes viską nustelbtų kiti garsai ... Kalbu apie tai kaip apie Vilniaus pliusą.

O Naujininkų didžiausias pliusas (lyginant su kitais brežneviniais rajonais Vilniuje) yra tas, kad jie maži. Dėl to jų ateitim tikrai galima tikėti. O buvimas šalia geležinkelio nėra ir toks žiaurus trukdis vystymui, mano nuomone, įskaitant gyvenamąją paskirtį.

Įdomu ką Avulis planuoja statyti ten naujai pirktame sklype tarp Geležinkelio ir Panerių g.? To sklypo išvystymo strategija matyt ir apsręs tai, kas bus vystoma aplink šalia geležinkelio. Aš statyčiau kortą ant A klasės biurų kvartalo su trupučiu komercijos ir gyvenamosios paskirties. Mano galva ta vieta strategiškai yra geresnė biurams, nei Šnipiškės.

[_rB_]

https://www.google.lt/maps/@54.66837...7A!2e0!6m1!1e1

Kas šitame pastate yra įsikūręs? Visai būtų įdomi vieta ale loftams. Aišku, ta anglių aikštelė kitoje pusėje bei traukiniai nėra malonu, bet manau, kad būtų žmonių, kurie čia pirktų ir gyventų.

[Lettered]

/\ Aš girdžiu Užupy irgi ... Ir girdim dėl to, kad Vilnius, palyginus - kaimas. Tankiame ir labiau industriniame mieste tiesiog negirdėtum traukinių, nes viską nustelbtų kiti garsai ... Kalbu apie tai kaip apie Vilniaus pliusą.

O Naujininkų didžiausias pliusas (lyginant su kitais brežneviniais rajonais Vilniuje) yra tas, kad jie maži. Dėl to jų ateitim tikrai galima tikėti. O buvimas šalia geležinkelio nėra ir toks žiaurus trukdis vystymui, mano nuomone, įskaitant gyvenamąją paskirtį.

Įdomu ką Avulis planuoja statyti ten naujai pirktame sklype tarp Geležinkelio ir Panerių g.? To sklypo išvystymo strategija matyt ir apsręs tai, kas bus vystoma aplink šalia geležinkelio. Aš statyčiau kortą ant A klasės biurų kvartalo su trupučiu komercijos ir gyvenamosios paskirties. Mano galva ta vieta strategiškai yra geresnė biurams, nei Šnipiškės.

Ar ne dėl to pačio geležinkelio miesto vystymasis į pietus buvo labai mažas? 90% Vilniaus gyvenamųjų rajonų yra šiaurinėje miesto dalyje, tad kokia nors stambi biurų plėtra ten mažai tikėtina.

O ką aš apie Naujininkus blogo pasakiau? Bet vat koks vystytojas ar net jau pirkėjas gali mąstyti ir kitaip. Didžiausia čia bėda - geležinkelio triukšmas. Aš asmeniškai nepirkčiau buto su langais į geležinkelį už 70m. Koks poilsis laukia grįžus 22val. namo, kai prasideda intensyvus krovininių sąstatų tranzitas. Žinau, kad gyvendamas Naujininkuose susitaikei su tuo. Nors aš net krasnūchoj gyvendamas girdžiu tuos sąstatus nuo geležinkelio.

Skonio reikalas, mane ramina kažkur tolumoje važiuojantys traukiniai, automobiliai ar lėktuvai. Aišku, kai po langais kas nors gazuoja ir smardina tai nemalonu, bet kaip fonas transporto garsas visai nieko. Beje, didžiausi sąstatai važiuoja geležinkelio aplinkkeliu, pro miestą tik tie, kuriems neužtenka pralaidimo ir netelpa.

[SPX]

Ar ne dėl to pačio geležinkelio miesto vystymasis į pietus buvo labai mažas? 90% Vilniaus gyvenamųjų rajonų yra šiaurinėje miesto dalyje, tad kokia nors stambi biurų plėtra ten mažai tikėtina.

Skonio reikalas, mane ramina kažkur tolumoje važiuojantys traukiniai, automobiliai ar lėktuvai. Aišku, kai po langais kas nors gazuoja ir smardina tai nemalonu, bet kaip fonas transporto garsas visai nieko. Beje, didžiausi sąstatai važiuoja geležinkelio aplinkkeliu, pro miestą tik tie, kuriems neužtenka pralaidimo ir netelpa.

Būtent, kad kažkokia gyvenamoji plėtra pietuose net ir dabar nėra vystoma. Pagrinde prekyba ir transportas. O šiaip kiekvienas kampas ir neturėtų būti dėžutės su butais. Panerių g. puikiai tiktų "green hi-tech" mini pramonei, galbūt, net integruojant su loftais. Aš asmeniškai daugiabučių kvartalų nelabai ten įsivaizduoju. Primintų provinciją, kai buvo sovietmečiu mada statyti chruščiovkes šalia geležinkelio stočių O ir traukiniai bildėtų ne tolumoje, kaip sakai, bet už 70-100m...

[SPX]

Kas šitame pastate yra įsikūręs? Visai būtų įdomi vieta ale loftams. Aišku, ta anglių aikštelė kitoje pusėje bei traukiniai nėra malonu, bet manau, kad būtų žmonių, kurie čia pirktų ir gyventų.

"Lelijos" siuvykla. Taip, sutinku, kad pirktų, bet ir kaina turėtų būti jau labai atitinkama, t.y. atsižvelgta į triukšmingumą, užterštumą ir pan..

[MindaugasR]

Stato gi gelezinkelio aplinkeli, visi krovininiai traukiniai netolimoj ateity nebevaziuos per centra, o triuksma ir tarsa kelia tik jie. Keleiviniai tylus yra. Hannerio projektas ne ka toliau nuo gelezinkelio, jis tiesiog zymiai arciau senamiescio/centro/jau isvystytu projektu. Lelijos pastatai (bent jau tas ilgas) mano akim atrodo labai lengvai konvertuojami i pardavimui skirtus butus/loftus. Dar klausimas kiek laiko Lelija sugebes konkurencingai siut, nelabai tikiu, kad jaunu siuveju atsiranda is senu laikosi turbut, o jos neamzinos. Beje geras ju meilas info.lelija@takas.lt, puslapis ne ka blogesnis

o cia dar idomiau apie Lelijos ateiti ir pastatus http://vz.lt/Default.aspx?Publicatio...2-5f0329f9ba9d

[SPX]

Stato gi gelezinkelio aplinkeli, visi krovininiai traukiniai netolimoj ateity nebevaziuos per centra, o triuksma ir tarsa kelia tik jie. Keleiviniai tylus yra. Hannerio projektas ne ka toliau nuo gelezinkelio, jis tiesiog zymiai arciau senamiescio/centro/jau isvystytu projektu. Lelijos pastatai (bent jau tas ilgas) mano akim atrodo labai lengvai konvertuojami i pardavimui skirtus butus/loftus. Dar klausimas kiek laiko Lelija sugebes konkurencingai siut, nelabai tikiu, kad jaunu siuveju atsiranda is senu laikosi turbut, o jos neamzinos. Beje geras ju meilas info.lelija@takas.lt, puslapis ne ka blogesnis

o cia dar idomiau apie Lelijos ateiti ir pastatus http://vz.lt/Default.aspx?Publicatio...2-5f0329f9ba9d

Aplinkkelis, tik tranzitui, jei ką. Sąstatai formuojami ir depai veiks ten toliau. O užterštumas vargiai ar pasikeis. Greitai pravažiuojantys traukiniai kelia tik triukšmą, o ne didelę taršą. Vat tie vietiniai geležinkelio darbai, jau kita kalba užterštumo prasme.

[kasparas.v]

Aplinkkelis, tik tranzitui, jei ką. Sąstatai formuojami ir depai veiks ten toliau. O užterštumas vargiai ar pasikeis. Greitai pravažiuojantys traukiniai kelia tik triukšmą, o ne didelę taršą. Vat tie vietiniai geležinkelio darbai, jau kita kalba užterštumo prasme.

Tai naturalus procesas, kiek tik teko stebeti, kai miestai pleciasi ir susiremia su gelezingeliu, savaime jie uzstatomi pastatais ir lieka po zeme. Paziurekit pvz kas dabar Helsinkyje vyksta... Ten peizazas buvo panasus iki siol. Dabar jie pradeda statyti virs begiu.

[nomad]

Ar ne dėl to pačio geležinkelio miesto vystymasis į pietus buvo labai mažas? 90% Vilniaus gyvenamųjų rajonų yra šiaurinėje miesto dalyje, tad kokia nors stambi biurų plėtra ten mažai tikėtina.

Tavo nuomone biurams statyti vietos parenkamos pagal tai, iš kur aptarnaujančiam personalui bus greičiau atvažiuoti iki darbo?

[Lettered]

Tavo nuomone biurams statyti vietos parenkamos pagal tai, iš kur aptarnaujančiam personalui bus greičiau atvažiuoti iki darbo?

Ne aptarnaujančiam, o dirbančiam, kuris gyvena šiaurinėje miesto dalyje.
Plius reprezentacinė vieta, centras, pvz. senamiestis visada toks buvo, o Konstitucijos pr. tapo jį rekonstravus. Dabar susiformavo aukštybinių pastatų zona dešiniajame Neries krante nuo Verslo trikampio iki Konstitucijos pr., o smulkesni biurai aplink Gedimino pr. ir senamiestyje. Čia vietos sočiai, plyni laukai pačiame centre. Kad kažkas panašus atsitiktų kokioje nors Panerių g. nelabai įsivaizduoju ir nėra logikos jokios, ten ir taip miesto pakraštys.

[SPX]

Ne aptarnaujančiam, o dirbančiam.
Plius reprezentacinė vieta, centras, pvz. senamiestis visada toks buvo, o Konstitucijos pr. tapo jį rekonstravus. Kad kažkas panašus atsitiktų kokioje nors Panerių g. nelabai įsivaizduoju ir nėra logikos jokios, ten ir taip miesto pakraštys.

Aš tik pasikartosiu. Panerių g. puiki smulkiai industrijai ir komercijai.

[Zorro]

Helios City ir Vilbra.

[WastedYears]

Helios City ir Vilbra.

Atvaizdas

Dabar vaizdą gadina tik LEU bendrabutis.

[Zorro]

Dabar vaizdą gadina tik LEU bendrabutis.

Tada be jo.

[evvt]

dar gadina vaizda tie vienaauksciai

[wasabiBoi]

Mindaugo 14


Naujamiesčio namai

[Zosys]

Naujose "Naujamiesčio namų" nuotraukose jau nesimato tvoros.

http://www.naujamiescionamai.lt/uplo...komercines.jpg

Idomu, ar jau galima laisvai pereiti iš Savanorių į Vivulskio gatve ?

[nomad]

Labai geras projektas. Neša Oslo Namus ramiai.

[Zosys]

Tai kad "neša" net Hannerio projektus, o gaila. Paskutiniu metu daugiabučių statyboje Hanneris yra išvystes dideles apimtis, bet architekturos kokybe krenta; štai naujausias pvz. „Žvėryno namai“

[nomad]

/\ Reikėtų vis dėlto palaukti galutinės apdailos, prieš sprendžiant. Aišku jei būtų buvę tik 5 aukštai, viskas būtų buvę žymiai gražiau ... Bet Hannerio Čiurlionio namai vis dėlto galų gale atrodo gan solidžiai, nežiūrint į tą visiškai nekontekstualią terracotos spalvą ...