Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Ciurlionis]

Ne tas žodis pasipigino, tapo eiliniu Eikos šedevru, kaip Liepyno namai, ar Link parko

[Creatium]

Biski? Velniop, viska sugadino. Zodziu apgailetina kai taip daro

Čia buvo toks su ironija pasakymas. Bet nieko

[kasparas.v]

Čia buvo toks su ironija pasakymas. Bet nieko

Suprantu, bet pikta vistiek kad taip is esmes pakeite. Argi nepanasiai su koriais atsitiko?

[Creatium]

Na, koriai ir tebeturi tą vizualizaciją. Tad su jais dar neaišku, ar jie realiai pasikeitė ar ne.

[SPX]

Argi kartais architektai neskraido padebesiais ir nesąmonių nesuprojektuoja, kurios realybėje nelabai įmanomos ir dėl saugumo, ir dėl kainos? Aišku, galima suprojektuoti ir daugiabutį su 36 butais, kuris kainuos 100mln €. bus super duper medžiagos ir fasado elementai, bet ar bus poreikis tokiems butams?

[kasparas.v]

Argi kartais architektai neskraido padebesiais ir nesąmonių nesuprojektuoja, kurios realybėje nelabai įmanomos ir dėl saugumo, ir dėl kainos? Aišku, galima suprojektuoti ir daugiabutį su 36 butais, kuris kainuos 100mln €. bus super duper medžiagos ir fasado elementai, bet ar bus poreikis tokiems butams?

Visalaika atsiranda skeptiku. Atrodo kai kuriems butu geriausia kad miestas vel apsistatytu zemos klases butais ir beverte architektura, juk "nevisiem tu mandru fasadu reikia".

[SPX]

Visalaika atsiranda skeptiku. Atrodo kai kuriems butu geriausia kad miestas vel apsistatytu zemos klases butais ir beverte architektura, juk "nevisiem tu mandru fasadu reikia".

Žinoma, kad tam tikrose vietose nereikia mandrų fasadų. Užtenka palyginti kai kurias renovacijos pasekmes, kad ir su šiuo "Eikos" projektu ir bus matyti kas yra visa galva aukščiau. Įdomu, dar kodėl toks "specas" esi ir nedirbi prie miesto architektūrinio veido, o tik pabliauti moki, kokie kiti nusipiginę? Gal nuo to reikėtų pradėti?

[kasparas.v]

Žinoma, kad tam tikrose vietose nereikia mandrų fasadų. Užtenka palyginti kai kurias renovacijos pasekmes, kad ir su šiuo "Eikos" projektu ir bus matyti kas yra visa galva aukščiau. Įdomu, dar kodėl toks "specas" esi ir nedirbi prie miesto architektūrinio veido, o tik pabliauti moki, kokie kiti nusipiginę? Gal nuo to reikėtų pradėti?

Ei, ei, ei... ramiai, nieko niekam asmeniskai nesakau, tad nereikia cia liepsnotis. Beje, prie miesto architekturinio veido DAR NEDIRBU nes esu studentas, o ismanimo tikrai netruksta. Zodziu, nereikia cia jokiu pasiaiskinimu, nebent nuramins biski.

[sleader]

Argi kartais architektai neskraido padebesiais ir nesąmonių nesuprojektuoja, kurios realybėje nelabai įmanomos ir dėl saugumo, ir dėl kainos? Aišku, galima suprojektuoti ir daugiabutį su 36 butais, kuris kainuos 100mln €. bus super duper medžiagos ir fasado elementai, bet ar bus poreikis tokiems butams?

Viską galima įgyvendinti, bet tai turi savo kainą. Saugumas čia mažai kuo dėtas. Bet kokiu atveju architektas gali pripiešti ką tik nori, bet viskas derinama su konstruktoriais darant statinio projektą. Jeigu vystytojas ima pardavinėti butus ir viešinti vizualizacijas, kai neturi projekto, kuris nurodytų kaip jas įgyvendint, tai čia būtų totalus pirkėjų mulkinimas.

Architektūra nebūtinai turi būti kažkokia super duper, bet bent turėtų būti racionali. Dabar aptariamu Švitrigailos butų atveju, belieka tik įsivaizduoti kaip atrodys toks namas, kai žmonės pradės margai įsistiklinti tuos nestiklintus balkonus.

[SPX]

Viską galima įgyvendinti, bet tai turi savo kainą. Saugumas čia mažai kuo dėtas. Bet kokiu atveju architektas gali pripiešti ką tik nori, bet viskas derinama su konstruktoriais darant statinio projektą. Jeigu vystytojas ima pardavinėti butus ir viešinti vizualizacijas, kai neturi projekto, kuris nurodytų kaip jas įgyvendint, tai čia būtų totalus pirkėjų mulkinimas.

Architektūra nebūtinai turi būti kažkokia super duper, bet bent turėtų būti racionali. Dabar aptariamu Švitrigailos butų atveju, belieka tik įsivaizduoti kaip atrodys toks namas, kai žmonės pradės margai įsistiklinti tuos nestiklintus balkonus.

Tai ir atsakei į "fasado piguvos" klausimą. Po inžinierių-konstruktorių darbo dauguma projektų atsisako tam tikrų pagražinimo elementų ir "nusipigina".

[stat]

Gal taip atrodo, bet EIKA projektai kuo tuo vis prasciau atrodo.
Gal jie geriau Pilaiteje surinkinetu blokus ir arciau centro nelystu.
Jokio socialinio atsakingumo. Uzsakovams siulo kuo pigiausius variantus, nors tikiu tokie projektai parsiduos per vienus-dvejus metus, atnes nemaza pelna, bet jie stoves miesto centre i kuriuos ziures zmones maziausiai 70 -100 m. ir kurie neturi jokio architekturinio cinkelio, tik pigiai pastatyti ir uz didziausia kaina parduoti. Lyginti su aplinkiniais naujamiescio projektais net nera ka.

[SPX]

Ei, ei, ei... ramiai, nieko niekam asmeniskai nesakau, tad nereikia cia liepsnotis. Beje, prie miesto architekturinio veido DAR NEDIRBU nes esu studentas, o ismanimo tikrai netruksta. Zodziu, nereikia cia jokiu pasiaiskinimu, nebent nuramins biski.

Aš irgi neturiu nieko asmeniško, man tik šiaip įdomu Jeigu jau sakai, kad yra nusipiginta, tai reikėtų pabrėžti ar paaiškinti, kuriose vietose tai padaryta ir ką tu darytum kitaip. Tik tiek. Nes suprask, kad tokie pasisakymai be jokių pvz., kad "čia šūdas, ne projektas" kažkaip nerimtai ir skamba.

[SPX]

Gal taip atrodo, bet EIKA projektai kuo tuo vis prasciau atrodo.
Gal jie geriau Pilaiteje surinkinetu blokus ir arciau centro nelystu.
Jokio socialinio atsakingumo. Uzsakovams siulo kuo pigiausius variantus, nors tikiu tokie projektai parsiduos per vienus-dvejus metus, atnes nemaza pelna, bet jie stoves miesto centre i kuriuos ziures zmones maziausiai 70 -100 m. ir kurie neturi jokio architekturinio cinkelio, tik pigiai pastatyti ir uz didziausia kaina parduoti. Lyginti su aplinkiniais naujamiescio projektais net nera ka.

Kad aplinkui yra tokio cinkelio į kurį irgi dar reikės žiūrėti 30-40 metų (gal). Kažkoks gyvesnis pastatas, tik įneš naujų spalvų tarp tos chruščiovkių pilkumos, kurios labiau gadina miesto centrą.

https://www.google.lt/maps/@54.67770...Jg!2e0!6m1!1e1

[kasparas.v]

Aš irgi neturiu nieko asmeniško, man tik šiaip įdomu Jeigu jau sakai, kad yra nusipiginta, tai reikėtų pabrėžti ar paaiškinti, kuriose vietose tai padaryta ir ką tu darytum kitaip. Tik tiek. Nes suprask, kad tokie pasisakymai be jokių pvz., kad "čia šūdas, ne projektas" kažkaip nerimtai ir skamba.

Jau galvojau kad net uzpikai del mano nuomones, tai ir nusistebejau, bet lyg viskas ok . O del projekto, tai is pirmo zvilgsnio lengva pasakyti kas pasikeite nuo originaliu planu. O tarp originalaus ir naujo projekto labai didelis kontrastas, nereikia net ekspertu but.

[kasparas.v]

Kad aplinkui yra tokio cinkelio į kurį irgi dar reikės žiūrėti 30-40 metų (gal). Kažkoks gyvesnis pastatas, tik įneš naujų spalvų tarp tos chruščiovkių pilkumos, kurios labiau gadina miesto centrą.

https://www.google.lt/maps/@54.67770...Jg!2e0!6m1!1e1

Butent kad jis ir virto pilku.

[stat]

Neesme kas aplinkui, reikia kreipti demesi kaip miestas keiciasi dabar ir kokie darbai vykdomi. Jei mes lygiuojamies i sovietmecio sukius "visi turi tureti namus" ir statyti bet ka, tai nera cia ko net ir diskutuojant reiksti savo nuomone. mano nuomone perkelk cia "Korius" nudazyk pilkai ir ziurek i dar pilkesni miesto centra.

[SPX]

Neesme kas aplinkui, reikia kreipti demesi kaip miestas keiciasi dabar ir kokie darbai vykdomi. Jei mes lygiuojamies i sovietmecio sukius "visi turi tureti namus" ir statyti bet ka, tai nera cia ko net ir diskutuojant reiksti savo nuomone. mano nuomone perkelk cia "Korius" nudazyk pilkai ir ziurek i dar pilkesni miesto centra.

Nelabai įsivaizduoju miesto panašaus į vaikišką prispalvintą spalvinimo knygutę Sutinku, šiuo atveju, greičiausiai, architektai kaip visada priderino viską prie aplinkos. Bet nepaisant to aplinkiniai pastatai yra tragedija palyginus su dabar siūlomu. Ir šiaip tokie miesto keitimaisi, kai daromi kažkokie pavieniai projektai nelabai ką prideda. Miesto pokyčiuose čia tik labai maža dalis. O ta vieta išvis turi didelį potencialą. Tik vargiai ar kas įkalbės kokią Jadzę palikti chruščiovkę...

[sleader]

Tai ir atsakei į "fasado piguvos" klausimą. Po inžinierių-konstruktorių darbo dauguma projektų atsisako tam tikrų pagražinimo elementų ir "nusipigina".

Tik tada klausimas kada į viešumą išlenda vizualizacijos, atsiranda internetiniai puslapiai. Mano manymu tada, kai jau užsiimama vystyti projektą: yra parengtas statinio projektas, gauti leidimai, dėliojamas finansavimas ir pan. Nes iš detalių nepanašu, kad tai būtų tik architektų vizijos.

[nomad]

Nesiputokit čia per daug. Šitas namas stovės vidury kiemo tarp Algirdo ir Švitrigailos ir niekas jo iš jokios gatvės nematys. O pirkėjai, kuriuos Eika apdūmė su pirmine vizualizacija (kuri buvo nereali, beje), patys kalti, kad neįrašė įsipareigojimų dėl namo eksterjero į pirkimo sutartį.

Žymiai svarbiau kaip atrodys 'estiškas' kompleksas Kauno/Algirdo kampe, nes ten itin matoma vieta.

[SPX]

Tik tada klausimas kada į viešumą išlenda vizualizacijos, atsiranda internetiniai puslapiai. Mano manymu tada, kai jau užsiimama vystyti projektą: yra parengtas statinio projektas, gauti leidimai, dėliojamas finansavimas ir pan. Nes iš detalių nepanašu, kad tai būtų tik architektų vizijos.

Tai apie pirmines stadijas aš nekalbu. Dažnai nuo vizualizacijų pasirodymo iki projekto įgyvendinimo praeina keli metai. O per tuos kelis metus tam tikri užsakomi dekoro elementai, fasado dažai pabrangsta, nes rinka diktuoja savo. Ir jau pradėjus statyti pastatą dėl padidėjusių tam tikrų kainų tenka kai ko atsisakyti. Tada ir perpaišomos tos vizualizacijos arba pastačius realybėje pastatas yra kitoks, nei numatyta. Todėl man dauguma tų projektų www puslapių yra tiesiog juokingi su savo kartais tikrai neįgyvendinamom fantazijom. Viskas kaip skalbimo miltelių reklamoje - balta, bet tai tik triukas ieškant pirkėjų...

Nepaisant visko, nauji pastatai, kad ir maža dalimi, keičia tą sovietmečio aplinką. Ir dar kartą nepaisant visko yra modernesni, nei eksploatacinį amžių baigiančios chruščiovkės.