Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Tikras architektas]

O ko jūs stebitės? YIT yra absoliučiai biudžetinio lygio vystytojas.

[Lettered]

O ko jūs stebitės? YIT yra absoliučiai biudžetinio lygio vystytojas.

O kas tada yra Hanner, Eika, Anreka, Omberg, Rinvest?

[Horn]

Aš tai manau, jog LT patiems architektams kurie projektuoja daugiabučius trūksta ir patirties, ir kūrybiškumo. Matyt silpnas jų paruošimas. Plius ne tiek daug ir turi kur tobulėti, nes kiek LT tų daugiabučių kyla. Tik Vilniuje ir tai palyginus su architektų skaičium, tai juokingai mažai.

[MedinisStrazdas]

Kodėl dauguma NT vystytojų imasi įkvėpimo iš Fabijoniškių ir Pašilaičių, o ne iš Kražių? Nes pigiau? Bet kam tada reikalingi VMS su Pakalniu? Būtų įdomu su juo pačiu pakalbėti. Nors jis kalba vienaip, o viskas vyksta kitaip. Ar tiesiog VMS neturi jokių galių? Gal įmanoma surengti susitikimą su Pakalniu atvirai diskusijai? O gal tokios būna, tik aš nežinau?

Maksimalus naudingas tūris leidžia daugiau parduoti mažiau pastatant.

[TIME]

Maksimalus naudingas tūris leidžia daugiau parduoti mažiau pastatant.

taip veikia laukinio kapitalizmo sistema - vystytojai nesuinteruosi investuoti i architekturine israiska ar viesas erdves, bet tik i kuo didesni gyvenamaji plota uz kuo imanoma pigesne kaina (bet isvengiant stipraus broko ir is to kylanciu teisminiu ieskiniu), jiems reikia maksimalizuoti pelna, jie daznai tam yra isiperigoje net rastiskai pries investuotojus . Kas turi buti daroma tokiu atveju? stipri miesto kontrole. kodel to nedaroma? del idealoginiu ir praktiniu priezasciu. Vilniaus miesto meras daug metu pradirbo LLRI - tai yra lobistine organizacija, atstovaujanti pacias stambiausias Lietuvos imones ir del PR tikslu apsimetanti think tanku. Taip pat jis yra ir Laisves Partijos narys - sis judejimas buvo sukurtas atstovauti 5% turtingiausiu Lietuvos zmones ir apie 20 stambiausiu oligarchu. Be to, meras kazkiek ir pats tiki "nematoma ranka" ir panasiom nesamonem, yra isleides straipniu, kad turi buti naturali atranka ir valdzia i ja negali kistis. Tad kontroliuoti verslininku gobsuma ir gerinti zmoniu salygas, gyvenanciu tiek tuose namuose, tiek salia ju ar tiesiog praeinanciu pakeliui ir norinciu gero vaizdo butu jam nepriimtina tiek del praktiniu, tiek del idealoginiu priezasciu

[Lettered]

taip veikia laukinio kapitalizmo sistema - vystytojai nesuinteruosi investuoti i architekturine israiska ar viesas erdves, bet tik i kuo didesni gyvenamaji plota uz kuo imanoma pigesne kaina

Tiksliau ne vystytojai, o pirkėjai. Vystytojai manau mielai investuotų daugiau į dizainą, jei tik žmonės už tai sutiktų daugiau mokėti. Pažiūrėkite, kaip ilgai parsidavinėjo Pilies apartamentai, Tower ir kaip greit butus išpirko visiškai ekonomėje pagal architektūrą centro rezidencijoje.

[Saliamonas]

Keista girdėti priekaištus Kaustai dėl architektūros: nors ir ne šedevrai, bet su šiuo vystytoju bent jau gali būti tikras, kad statybose bus naudojamos šiuolaikinės apdailos medžiagos, namas atrodys kaip 2020-ųjų, o ne kaip 1960-ųjų renovacija, taip pat Kausta dažniausiai daro perimetrinį užstatymą su komercija pirmame aukšte. Vienintelis priekaištas Kaustai galbūt būtų dėl išplanavimų, kurie tikrai labai jau ekonominės klasės - siauros svetainės su vienu langu-balkono durimis ir t.t. (Hanneris šia prsme žymiai geriau pragalvoja išplanavimus).

[Tikras architektas]

taip veikia laukinio kapitalizmo sistema - vystytojai nesuinteruosi investuoti i architekturine israiska ar viesas erdves, bet tik i kuo didesni gyvenamaji plota uz kuo imanoma pigesne kaina (bet isvengiant stipraus broko ir is to kylanciu teisminiu ieskiniu), jiems reikia maksimalizuoti pelna, jie daznai tam yra isiperigoje net rastiskai pries investuotojus . Kas turi buti daroma tokiu atveju? stipri miesto kontrole. kodel to nedaroma? del idealoginiu ir praktiniu priezasciu. Vilniaus miesto meras daug metu pradirbo LLRI - tai yra lobistine organizacija, atstovaujanti pacias stambiausias Lietuvos imones ir del PR tikslu apsimetanti think tanku. Taip pat jis yra ir Laisves Partijos narys - sis judejimas buvo sukurtas atstovauti 5% turtingiausiu Lietuvos zmones ir apie 20 stambiausiu oligarchu. Be to, meras kazkiek ir pats tiki "nematoma ranka" ir panasiom nesamonem, yra isleides straipniu, kad turi buti naturali atranka ir valdzia i ja negali kistis. Tad kontroliuoti verslininku gobsuma ir gerinti zmoniu salygas, gyvenanciu tiek tuose namuose, tiek salia ju ar tiesiog praeinanciu pakeliui ir norinciu gero vaizdo butu jam nepriimtina tiek del praktiniu, tiek del idealoginiu priezasciu

Taip, tokia realybė, bet nelabai yra ką padaryti. Nebent papildomas teisinis reguliavimas, kas tų pačių lobistų, vystytojų ir spekuliantų iškart būtų pasitinkama klasikiniu gąsdinimu "kils kainos - už tai mokės vartotojas". Čia yra užburtas ratas. Nemanau, kad kažkada mūsų valstybė sugebės pastatyti į vietą tokius veikėjus, toks kapitalizmo modelis buvo užveistas nuo pat pradžių ir yra gerai įsišaknyjęs net tūlo piliečio galvoje. Čia nebent kažkada prikėjai užaugs ir taps išrankesni, bet žinant nūdienos vartojimo tendencijas - vargu. Jau ir būstas darosi vienadiene preke, niekas negalvoja per daug kas atsitiks su juo po 20 metų.

[feex12]

Sutinku dėl YIT. M.K.Čiurliono 3, projektas irgi kaip iš 2000, o Raitininkų sodas irgi labiau į Pašilus traukia. Kažkoks keistas masyvumo-proporcijų braižas vyrauja pas juos. Kaune a le hi-end Piliamiestyje jų namai, irgi tokie nei šiokie nei tokie, kaip Druskininkų ar Palangos nauji daugiabučiai.

Matau Vilniu yra verdisparo projektas is 2007 metu, Ciurlionio 3 nepamenu kieno, bet irgi prieskrizinis. YIT siuos sklypus pirko su paruostais projektais, realiai tik fasadus ir, galbut, isplanavimus pakeite. Todel ir atrodo kaip is 2000 ))) Tokia pati situacija ir su Uzupio etiudu buvo

[Edd]

Tęsiant temą apie J. Tumo-Vaižganto g. 6:

Į skandalą dėl istorinio namo sureagavo ekspertai: pasiaiškinimai skamba kaip pasityčiojimas




Darbų vykdytojų paaiškinimus restauratoriai vadina pasityčiojimu: „Kaip pasityčiojimas skamba KPD tinklapyje cituojami darbus vykdančios įmonės paaiškinimai, jog „fasadai laikinai padengti impregnuojančia medžiaga, skirta apsaugoti restauruojamus fasadus šaltuoju sezonu“. Ir čia pat jie paaiškina, kas nutiko šiam pastatui: „Akivaizdu, kad pastato vertingosios savybės yra iš esmės ir galbūt negrįžtamai pažeistos: įsigeriančiais dažais, tvirtu sluoksniu padengtos raudonos keraminės plytelės ir jų siūlės, autentiškos siūlės papildomai užpildytos glaistu; pilko cemento tinko apdaila (akmens imitacija), reljefinio dekoro elementai grubiai užglaistyti ir nudažyti balsvais dažais.“

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/news/daily/lith....d?id=88752821

[Tomizmas]

Skaitykite daugiau: https://www.delfi.lt/news/daily/lith....d?id=88659521

Kas antrame komentare liaudis nepagauna, kas čia ne taip, nes gi atrodo gražiau, nei buvo.

[Creatium]

Algirdo g. 38 administracinis. Panašu, kad plečiasi Tech Loft:

https://citify.eu/algirdo-g-38/

https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...mu-viesinimas/

[Kristisz]

Algirdo g. 38 administracinis. Panašu, kad plečiasi Tech Loft:

https://citify.eu/algirdo-g-38/

https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...mu-viesinimas/

Puiku, užsistatys antžeminis parkingas ir dings tvora. Gaila tik kad nenumatyta komercija pirmame aukšte.
Dar norėtųsi kad Žemaitijos Pienas iš sekančio sklypo išsikeltų, ten irgi kažkas įdomesnio galėtų būti.

[ttttt]

Puikios naujienos, nes kažkaip jau buvau apleidęs viltis, kad užstatys tą tuščią teritoriją, kai ją naujai sutvarkė rekonstruojant Tech Loft. Aišku gaila, kad iškart neužstatė normaliu perimetru be tarpų ir aklinų sienų, na bet bent jau kažkas... Tik dar nežinau dėl architektūros, nemanau, kad šioje vietoje labai tinka toks industrinis betoninis gamyklų/loftų stilius, na bet viskas priklausys nuo medžiagų kokybės.

[kasparas.v]

Del ugniagesiniu Vilniecius tiesiog reiketu apsviesti, kad tai yra nevaigtas tarpukario urbanistinio audinio darinys o ne paslaptingos liekanos is Atlantidos apie kuriu funkcija ir buvimo priezasti nieko nezinom. Dabar is nezinojimo toks vaizdas kad bandoma ta fenomena atkartoti, o tai - be galo kvaila.

[mag]

Puikios naujienos, nes kažkaip jau buvau apleidęs viltis, kad užstatys tą tuščią teritoriją, kai ją naujai sutvarkė rekonstruojant Tech Loft. Aišku gaila, kad iškart neužstatė normaliu perimetru be tarpų ir aklinų sienų, na bet bent jau kažkas... Tik dar nežinau dėl architektūros, nemanau, kad šioje vietoje labai tinka toks industrinis betoninis gamyklų/loftų stilius, na bet viskas priklausys nuo medžiagų kokybės.

Šitas lyg ir turėjo būt gyvenamasis pastatas, bet gal tapo administracinis. Jis taip pat turėjo būt pagrinde iš medžio.

[evvt]

Reik tikėtis kad toks i bus , nes renderis tai gan gerai atrodo.

[Antaninis]

Del ugniagesiniu Vilniecius tiesiog reiketu apsviesti, kad tai yra nevaigtas tarpukario urbanistinio audinio darinys o ne paslaptingos liekanos is Atlantidos apie kuriu funkcija ir buvimo priezasti nieko nezinom. Dabar is nezinojimo toks vaizdas kad bandoma ta fenomena atkartoti, o tai - be galo kvaila.

Tai tiesiog atgyvenusio 19-20a miesto planavimo liekana. Tik kad pas mus to Naujamiesčio beveik nespėjo pastatyti, kažkiek gatvių suformavo, kažkiek planavo, bet didelė dalis tik sovietmečiu padaryta ir užstatyta. Iš seno užstatymo yra tik kelios rimtesnės gatvių atkarpos, o kitur - šen bei ten iškilo koks pavienis didesnis mūrinis pastatas. Daug kur iki pat karo buvo ar tuščias sklypas, ar mediniai maži nameliai, ar koks senas nepriderintas užstatymas dar iš laikų prieš naują gatvių tinklą, ar parkas suformuotas, ar kokia miesto vila įsisprausdavo (Mindaugo g. 13, Algirdo g. 4, Sierakausko g. 25), ar net visas namelių kvartalas (tarp Čiurlionio, Basanavičiaus g.). Manau, kad prilos ugniasienės gana būdingas istorinis Vilniaus naujamiesčio bruožas.

[Obi-Wan Kenobi]

Dar viena rekonstrukcija. Sprendžiant pagal vizulkes, nieko gero.

https://madeinvilnius.lt/verslas/nek...cXtVuONLn2LOgE

[mr_miegas]

Geros naujienos:

Verslininkui Viliui Kavaliauskui priklausanti investicijų bendrovė „Equite“ pranešė susitarusi dėl biurų pastato sostinės J. Jasinskio g. projekto įsigijimo su įmone „Transmedos projektai“.

Neatskleidžiamos vertės sandorį planuojama baigti ir statybas pradėti 2022 m. I ketvirtį. Juo bus įsigyjamas nekilnojamasis turtas ir projekto plėtrą tęs „Equite“.

Planuojama, kad 9.500 kv. m ploto pastato Jasinskio g. 14 statybos darbai bus baigti 2023 m. II pusmetį.

https://www.vz.lt/nekilnojamasis-tur...liausko-equite