Naujamiestis - projektai ir statybų eiga

[Ginthus]

Manau dar ne vieną dešimtmetį.

Tai parenovuot panašiu stiliumi, kaip Goštauto g. ir kontrastas nebebadys akių:
https://maps.app.goo.gl/CX71VMQBK69rY6p48

[Viliusun]

Tai parenovuot panašiu stiliumi, kaip Goštauto g. ir kontrastas nebebadys akių:
https://maps.app.goo.gl/CX71VMQBK69rY6p48

Ten jei neklystu kolegos/profesinės mokyklos bendabutis. Visa bėda, kad bendrabučiuose gyvena pažeidžiamo socialinio sluoksnio žmonės ir jiem ta renovacija faktiškai yra neįmanoma ir net neturi jokios prasmės.

Ir tai yra nemaža probelam, kadangi Vilniaus centrinėje dalyje nemažai tokių pastatų, kurie stovės tol kol savaime nesugrius.

[Viliusun]

O štai šalia esančio bendrabučio planuoją naują

https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...vwnfpialdaxdzE

[TrippleA]

Ten jei neklystu kolegos/profesinės mokyklos bendabutis. Visa bėda, kad bendrabučiuose gyvena pažeidžiamo socialinio sluoksnio žmonės ir jiem ta renovacija faktiškai yra neįmanoma ir net neturi jokios prasmės.

Ir tai yra nemaža probelam, kadangi Vilniaus centrinėje dalyje nemažai tokių pastatų, kurie stovės tol kol savaime nesugrius.

Visiskai laisvo ploto Naujamiesty mazeja, o parakirmijusiu trobu ir tokiu bendriku yra nemazai. Tai visai realu ateityje, kad verslas prades supirkineti tokias skyles, nes nebus, kur statyti, o paklausa isliks didele.

https://www.aruodas.lt/nt_zemelapis/...805);1-3004759

Vienos is panasiu kamurkiu kaina gan didoka.

[R.D.]

O štai šalia esančio bendrabučio planuoją naują

Labai įdomus projektas ir labai gaila, kad jis bus vidinėje kiemo pusėje.

[Zefyras]

Labai įdomus projektas ir labai gaila, kad jis bus vidinėje kiemo pusėje.

į pietus atsiveria nuostabus vaizdas į ESO stovėjimo aikštelę, tuo tarpu langai į šiaurę turbūt niekad nematys šviesos dėl šalia statomų naujų Baltstogės universiteto korpusų

[giuffro]

O štai šalia esančio bendrabučio planuoją naują

https://vilnius.lt/lt/numatomo-stati...vwnfpialdaxdzE

It's in the yard of the ESO office. Actually stuck to it.

[Creatium]

Dokumente nurodoma, kad tą pastatą irgi planuojama pertvarkyti į svečių namus. Tai gal ESO ketina išsikelt? Arba gal jau išsikėlė?

[Viliusun]

Aha, rašo, kad ESO pastatas bus rekonstruojamas ir pertvarkomas į svečių namus. Bent man toks klausimas. Bent jau projektiniuose pasiūlymuose pastatas atrodo labai posh. Ar čia taikoma į turtingus studentus, kurie studijuos Balstogės universitete? Ar tai taps tiesiog co-living viengungiams iš būsimo CyberCity ir pan.

[AngeLT]

Išsikels šiais metais. Naujoji būstinė:
https://citify.eu/business-garden-vilnius-1-etapas/

[gangstarr]

Išsikels šiais metais. Naujoji būstinė:
https://citify.eu/business-garden-vilnius-1-etapas/

Papildysiu, jog į šį pastatą persikels visa Ignitis grupė (Ignitis + ESO). Vadinasi, atsilaisvins Ignitis ir ESO biurai atitinkamai Žvejų ir Aguonų gatvėse. Dėl pandemijos tai gali kiek užtrukti.

[Saliamonas]

Kažkaip iki šiol neradau forume diskusijos šito projekto tema, nors atrodo projektas stambus - VMS pritarė kovo 3 d.:

Savivaldybė pritarė didžiuliam viešbučio ir butų komplekso statybai Stoties rajone

Vilniaus miesto savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyrius trečiadienį (kovo 3 d.) pritarė grandiozinėms statyboms greta autobusų stoties (Šv. Stepono g. 33, 35A), kur didžiąją dalį užims viešbučio paskirties pastatas, kitą komplekso dalį sudarys butai ir komercinės patalpos. Įgyvendinus šį projektą, bus sukurtas naujas kvartalas, kuris bus „įrėmintas“ Punsko, Šv. Stepono bei Panerių gatvių.
Kvartalą sudarys trys korpusai Viešbučio paskirties pastatas projektuojamas trijų korpusų: I korpuse įsikurs viešbutis su maitinimo ir prekybos patalpomis, o II ir III korpusuose plotai bus skirti butams, paslaugų, administracinėms ir poilsio patalpoms

Skaityti daugiau: https://madeinvilnius.lt/verslas/sta...toties-rajone/ .

[Viliusun]

Buvo diskutuota apie šį projektą kiek anksčiau. Mano galva, tai tragiškas kainos ir lokacijos santykis. Mokėti po 2700 Eur/kv m ir gyventi stoties parkinge... Nu nežinau

[Garbanius]

Stoties parkingas keisis, neskaitant, kad ir pats rajonas pakis neatpažįstamai. Ir bus tikras miesto centras, kur tikrai kelios minutės iki Senamiesčio centro, o ne koks Šnipiškių pakraštys, kur iki Senamiesčio peškom eiti trunka valandą ir reikia brautis pro sandėlius, bakūžes apeinant balas, žvyruotom gatvelėm.

[bato_usai]

„Eika“ rengia planus, kaip rekonstruos Vilniaus „Zefyrą“

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ planuoja paskutinįjį sostinės Naujamiestyje statomo daugiabučių kvartalo „Baltas lapas“ etapą, į kurį investuos 3,82 mln. Eur. Jo metu bus rekonstruojamas buvusio tabako fabriko „Zefyras“ pastatas.

Sostinė paskelbė paskutiniojo kvartale planuojamo daugiabučio su administracinėmis patalpomis projektinius pasiūlymus, kuriuos parengė architektų biuras „Unitectus“.

„Tai ketvirtasis etapas, sudarytas iš dviejų korpusų, kurių vienas bus rekonstruojamas į administracinį, kitas – gyvenamasis pastatas. Trijų ir šešių aukštų pastatuose suplanuotos 11 administracinių patalpų ir 31 butas“, – teigiama VŽ atsiųstame bendrovės komentare.

Plėtotoja tikisi statybos leidimą gauti liepą, o plėtrą baigti iki 2023 m.

Rekonstruojant ir tvarkant pastatus Aguonų g. 17 planuojama išsaugoti metalinių fasado elementų, tvorą su vartų fragmentu.

„Sklype yra išlikęs vertingas užstatymas palei Aguonų gatvę – buvęs tabako fabrikas „Zefyras“, statytas 1920 m. Tai buvęs valstybinis monopolinis tabako fabrikas, jame buvo inventorizuotos fabriko dirbtuvės, žaliavų sandėliai; ekonominė parduotuvė ir machorkos sandėlis, administracinis pastatas, fabriko kanceliarija, arklidės ir ūkiniai pastatai. Po Antrojo Pasaulinio karo pastatai rekonstruoti, fabrikas pertvarkytas į F. Dzeržinskio kartono fabriką, XX a. pabaigoje po reorganizacijos – AB „Kartonas“, – rašoma projekte.

Dokumentuose nurodoma, kad buvusio tabako fabriko vertingosios savybės yra tūrinė erdvinė kompozicija, kapitalinės sienos, tvoros detalės, pamatas.

„Projekte numatoma restauruoti esančias autentiškas detales ir atstatyti šiaurinį vartų stulpą. Rekonstravimo sprendiniuose tvora su vartų fragmentu rekonstrukcijos metu integruojama į architektūrinį sprendinį, nepažeidžiant konstrukcijų ir nepakeičiant jų vertingųjų savybių. Taip pat numatoma esančių architektūrinių elementų stilistiniu pavyzdžiu pagaminti vartus su atskiromis įėjimo durimis ir sumontuoti juos buvusių vartų vietoje“, – rašoma projekte.

Šiuo metu sklype pastatyti šeši gyvenamieji korpusai, dar du statomi.

„Eika“ daugiabučių kvartalą pradėjo plėtoti 2019 metais. Jame per kelis etapus numatyta pastatyti 330 butų. Projektas plėtojamas 1,26 ha ploto buvusio fabriko teritorijoje, planuojamos investicijos siekia 35,5 mln. Eur.

[AšNeRobotas]

Aludarių g. 1
Office Boutique

[rmss]

Vizualizacijose tarpo tarp pastatų nebuvo...

[TheNewYork_er]

Vizualizacijose tarpo tarp pastatų nebuvo...

Dar ne viskas pastatyta: dar matosi armatūros link sienos. Pagal vizualizacijas - turi būti 12 langų. Dabar yra 8. Manau dar bus dastatyta. Beje, pagal sieną eis laiptinė.

[Suolas]

Buvo diskutuota apie šį projektą kiek anksčiau. Mano galva, tai tragiškas kainos ir lokacijos santykis. Mokėti po 2700 Eur/kv m ir gyventi stoties parkinge... Nu nežinau

Čia 2700 eur/m2 dabar kuriame aukšte? Lapkričio pradžioje 1 aukštas buvo nuo ~2200 eur, antras - nuo maždaug 2350 eur.

[Viliusun]

Čia 2700 eur/m2 dabar kuriame aukšte? Lapkričio pradžioje 1 aukštas buvo nuo ~2200 eur, antras - nuo maždaug 2350 eur.

Vasario mėnesį gavau pasiūlymą, tai žiūrėjau kainas nuo 2 aukšto, kaina prasideda 2 500 ir kyla iki 3 200 Eur, bet viduriukas 2700-2800 Eur. Tad net ir su perspektyviu Vilniaus Connect planu man atrodo kaina nelogiška. Mindaugo Baltam lape kainos buvo 2300-2400 Eur, kurio vieta nepalyginimai geresnė,